Продажа коммерческой недвижимости на улице им Буденного в Краснодаре

Номер объекта: 542596. Продается офис, 16.6 м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. Застройщик!• Окупаемость объекта - 12 лет, без учета ежегодной индексации, которая предусмотрена в Договоре аренды 10%.• Продажа с НДС! Возможна ипотека и лизинг! Без% рассрочка! При покупке 2-3 офисов предусмотрена скидка!• Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.• Централизованная система кондиционирования и отопления. Санузлы общие на этаже.• Четыре входа в Офисный центр. Четыре лифта.• ЖК расположен на четырех центральных улицах Краснодара: Буденного, Рашпилевская, Калинина, Октябрьская.• Два этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)• На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея'', в двух шагах от ул. Красная.• В ЖК ''Центральный'' - 838 жилых квартир и 300 коммерческих помещений на трех этажах.• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Центр города.• В продаже офисы от 20 до 300 м2, от 170тыс за м2, МАП 1100-1350руб/м2. Есть помещения с мокрой точкой и своим санузлом. Помещения как с арендаторами, так и без них.• Все офисы с ремонтом. Окна на фасад и во двор. Есть офисы с витражным остеклением.• Собственник! Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!• Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!• Показ по предварительной договоренности в любой день! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 542477. Продается офис, 52.2 м2, 3 этаж с балконом. Отдел продаж ЖК Центральный. Застройщик!• Офис с арендатором. Окупаемость объекта - 12 лет, без учета ежегодной индексации, которая предусмотрена в Договоре аренды 10%.• Продажа с НДС! Возможна ипотека и лизинг! Без% рассрочка! При покупке 2-3 офисов предусмотрена скидка!• Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.• Централизованная система кондиционирования и отопления. Санузлы общие на этаже.• Четыре входа в Офисный центр. Четыре лифта.• ЖК расположен на четырех центральных улицах Краснодара: Буденного, Рашпилевская, Калинина, Октябрьская.• Два этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)• На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея'', в двух шагах от ул. Красная.• В ЖК ''Центральный'' - 838 жилых квартир и 300 коммерческих помещений на трех этажах.• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Центр города.• В продаже офисы от 20 до 300 м2, от 170тыс за м2, МАП 1100-1350руб/м2. Есть помещения с мокрой точкой и своим санузлом. Помещения как с арендаторами, так и без них.• Все офисы с ремонтом. Окна на фасад и во двор. Есть офисы с витражным остеклением.• Собственник! Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!• Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!• Показ по предварительной договоренности в любой день! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 542742. В продаже готовое коммерческое помещение 16,6 кв.м на 3-м этаже ЖК ''Центральный'' (вход В со стороны ул. Буденного).Объект полностью готов к коммерческому использованию под офис, бьюти-сферу или услуги.Реальные коммерческие выгоды объекта:Минимальный порог входа и высокая ликвидность. Площадь 16,6 кв.м — самый востребованный формат для малого бизнеса. Такие кабинеты имеют самую высокую ставку аренды за квадратный метр и сдаются в первую очередь.Нулевые вложения на старте. В помещении уже выполнен косметический ремонт. Вам не нужно тратить время и деньги на строительные материалы и рабочих — объект готов к работе или сдаче в аренду с первого дня покупки.Экономия на климатическом оборудовании. Установлены центральное отопление и центральное кондиционирование. Это исключает затраты на покупку, монтаж и регулярное обслуживание индивидуальных сплит-систем.Гарантированный клиентский трафик. Локация в самом центре Краснодара (рядом ТРЦ ''Галерея'', Сенной рынок, Цирк) обеспечивает постоянный поток целевой аудитории. Вашему бизнесу или вашим арендаторам не придется тратить огромные бюджеты на рекламу для поиска клиентов.Транспортная доступность для персонала и клиентов. Остановки всех видов общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Клиентам легко найти объект, а сотрудникам — добираться до работы.Решение проблемы с парковкой в центре. Наличие подземного паркинга в самом здании — критически важное преимущество для центра города, которое повышает статус вашего бизнеса в глазах клиентов.Комфортные условия для работы (окна во двор). Окна выходят в тихий двор, а не на шумную магистраль ул. Буденного. Это позволяет вести переговоры и работать в тишине, что напрямую влияет на удержание клиентов и продуктивность сотрудников.Свяжитесь по указанному телефону, чтобы согласовать время осмотра помещения.

Номер объекта: 542741. В продаже коммерческое офисное помещение площадью 10,4 кв.м на 2-м этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Центральный''. Покупку можно рассмотреть как под ведение собственного бизнеса (для личных нужд), так и в качестве готового арендного бизнеса (ГАБ).Окна выходят в тихий благоустроенный двор, внутри выполнен аккуратный косметический ремонт.Реальные коммерческие выгоды объекта:Наличие мокрой точки. В кабинет подведена вода и централизованная канализация. Это ключевое преимущество для коммерции такой площади, которое существенно расширяет круг потенциальных арендаторов. Помещение идеально подходит под кабинет косметолога, мастера маникюра, педикюра, массажиста или тату-салон без каких-либо затрат на сложный монтаж труб.Минимальный и самый ликвидный формат. Площадь 10,4 кв.м требует небольшого общего объема инвестиций при покупке. При этом микро-офисы имеют самую высокую ставку аренды за квадратный метр на рынке и никогда не простаивают без арендаторов.Нулевые вложения на старте. В офисе уже сделан косметический ремонт. Вам не придется тратить время и деньги на закупку стройматериалов и контроль рабочих — объект полностью готов к эксплуатации или сдаче в аренду с первого дня сделки.Готовые инженерные системы. Центральное отопление и центральное кондиционирование поддерживают комфортную температуру круглый год. Это полностью избавляет владельца от расходов на покупку, установку и регулярный ремонт индивидуальных сплит-систем.Решение проблемы с парковкой в центре. Наличие подземного паркинга прямо в здании является критически важным преимуществом для центра Краснодара, которое значительно повышает статус объекта и лояльность клиентов.Тишина и комфорт для работы. Окна, выходящие во двор, надежно изолируют кабинет от уличного шума оживленной улицы Буденного, создавая комфортную рабочую атмосферу.Помещение прекрасно адаптируется под небольшой уютный офис, салон красоты или точку оказания бытовых услуг.???? Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время показа объекта!

Номер объекта: 542740. В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) — коммерческое офисное помещение площадью 51,4 кв.м на 3-м этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Центральный''. Объект продается с действующим арендатором, что гарантирует получение стабильного пассивного дохода сразу после покупки.Окна выходят в тихий благоустроенный двор, внутри выполнен аккуратный косметический ремонт.Адрес и доступность:Город: Краснодар, ул. Буденного, д. 129 (самый центр города).Вход: со стороны ул. Калинина (вход А).Локация: Расположение в месте с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности ТРЦ ''Галерея Краснодар'', Сенной рынок, Краснодарский цирк, школы, детские сады, аптеки, магазины и ключевые остановки всех видов общественного транспорта.Реальные коммерческие выгоды объекта:Готовый пассивный доход без простоев. Вы приобретаете актив, который уже работает и приумножает капитал. Вам не нужно тратить время, силы и рекламный бюджет на поиск надежного арендатора, проведение переговоров и заключение договора с нуля.Востребованный и универсальный формат. Площадь 51,4 кв.м позволяет использовать помещение под самый широкий спектр задач: от просторного офиса компании до бьюти-студии широкого профиля или центра оказания бытовых услуг. Это обеспечивает объекту стабильно высокую ликвидность на рынке недвижимости.Отсутствие скрытых расходов. Благодаря выполненному косметическому ремонту и наличию центральных инженерных систем (центральное отопление и центральное кондиционирование) объект не требует вложений в модернизацию, закупку климатического оборудования или его регулярный ремонт.Решение проблемы парковки в центре города. Наличие подземного паркинга прямо в здании является критически важным преимуществом для центра Краснодара, которое существенно повышает статус локации в глазах арендаторов и их клиентов.Комфортная рабочая атмосфера. Окна, выходящие во двор, надежно изолируют помещение от уличного шума, обеспечивая тишину и комфортные условия для сотрудников и посетителей в течение всего дня.Универсальная планировка и премиальная локация в центре города делают этот объект надежным защитным активом.???? Звоните, чтобы получить подробную информацию по действующему договору аренды и согласовать время показа!

Номер объекта: 543095. Продается офис, 20.3 м2 с арендатором, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. Застройщик!• Продажа с НДС! Возможна ипотека и лизинг! Без% рассрочка! При покупке 2-3 офисов предусмотрена скидка!• Централизованная система кондиционирования и отопления. Санузлы общие на этаже.• Четыре входа в Офисный центр. Четыре лифта.• ЖК расположен на четырех центральных улицах Краснодара: Буденного, Рашпилевская, Калинина, Октябрьская.• Два этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)• На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея'', в двух шагах от ул. Красная.• В ЖК ''Центральный'' - 838 жилых квартир и 300 коммерческих помещений на трех этажах.• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Центр города.• В продаже офисы от 20 до 300 м2, от 170тыс за м2, МАП 1100-1350руб/м2. Есть помещения с мокрой точкой и своим санузлом. Помещения как с арендаторами, так и без них.• Все офисы с ремонтом. Окна на фасад и во двор. Есть офисы с витражным остеклением.• Собственник! Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!• Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!• Показ по предварительной договоренности в любой день! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 542906. Продается коммерческое офисное помещение с окнами во двор в ЖК Центральном на 2-ом этаже. Общая площадь 43,4 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, ТРЦ Галерея Краснодар, остановки общественного транспорта, цирк, Сенной рынок.Вход в офис В, со стороны ул. БуденногоВ офисе свежий ремонт. Прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг.Есть мокрая точка.

Номер объекта: 542904. Продается коммерческое офисное помещение с окнами во двор в ЖК Центральном на 2-ом этаже. Общая площадь 48 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, ТРЦ Галерея Краснодар, остановки общественного транспорта, цирк, Сенной рынок.Вход в офис А, со стороны ул. КалининаВ офисе ремонт. Прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг. В офис проведена вода.

Номер объекта: 538101. В продаже готовый бизнес — коммерческая недвижимость под косметологию площадью 38,1 кв.м на 2 этаже в элитном ЖК ''Центральный'' по адресу: Краснодар, ул. Буденного, 129. Успейте купить салон красоты в самом центре города.Главные фишки объекта:Абсолютно готовый бизнес: полностью оборудованный косметологический кабинет, формат ''заходи и работай''.Планировка и ремонт: абсолютно новый ремонт в светлых тонах, пространство разделено на два отдельных кабинета, холл с зоной ожидания и собственный санузел.Полная комплектация мебелью: установлены кухни в каждом кабинете, кушетки, столики для препаратов, стулья для косметологов, шкаф для одежды и журнальный столик.Топовая локация: самый центр Краснодара, рядом ТРЦ Галерея Краснодар, Сенной рынок, цирк и все виды транспорта.Это реальное объявление по указанному адресу, объект полностью готов к передаче новому владельцу. Чтобы выгодно купить коммерческое помещение свободного назначения или записаться на просмотр, нужно позвонить прямо сейчас.

Номер объекта: 542597. Продается офис, 23.7 м2, 3 этаж с балконом. Отдел продаж ЖК Центральный. Застройщик!• Окупаемость объекта - 12 лет, без учета ежегодной индексации, которая предусмотрена в Договоре аренды 10%.• Продажа с НДС! Возможна ипотека и лизинг! Без% рассрочка! При покупке 2-3 офисов предусмотрена скидка!• Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.• Централизованная система кондиционирования и отопления. Санузлы общие на этаже.• Четыре входа в Офисный центр. Четыре лифта.• ЖК расположен на четырех центральных улицах Краснодара: Буденного, Рашпилевская, Калинина, Октябрьская.• Два этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)• На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея'', в двух шагах от ул. Красная.• В ЖК ''Центральный'' - 838 жилых квартир и 300 коммерческих помещений на трех этажах.• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Центр города.• В продаже офисы от 20 до 300 м2, от 170тыс за м2, МАП 1100-1350руб/м2. Есть помещения с мокрой точкой и своим санузлом. Помещения как с арендаторами, так и без них.• Все офисы с ремонтом. Окна на фасад и во двор. Есть офисы с витражным остеклением.• Собственник! Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!• Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!• Показ по предварительной договоренности в любой день! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 542599. Продается офис, 22 м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. Застройщик!• Офис с арендатором. Окупаемость объекта - 12 лет, без учета ежегодной индексации, которая предусмотрена в Договоре аренды 10%.• Продажа с НДС! Возможна ипотека и лизинг! Без% рассрочка! При покупке 2-3 офисов предусмотрена скидка!• Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.• Централизованная система кондиционирования и отопления. Санузлы общие на этаже.• Четыре входа в Офисный центр. Четыре лифта.• ЖК расположен на четырех центральных улицах Краснодара: Буденного, Рашпилевская, Калинина, Октябрьская.• Два этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)• На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея'', в двух шагах от ул. Красная.• В ЖК ''Центральный'' - 838 жилых квартир и 300 коммерческих помещений на трех этажах.• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Центр города.• В продаже офисы от 20 до 300 м2, от 170тыс за м2, МАП 1100-1350руб/м2. Есть помещения с мокрой точкой и своим санузлом. Помещения как с арендаторами, так и без них.• Все офисы с ремонтом. Окна на фасад и во двор. Есть офисы с витражным остеклением.• Собственник! Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!• Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!• Показ по предварительной договоренности в любой день! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 542598. Продается офис, 31.9м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. Застройщик!• Офис с арендатором. Окупаемость объекта - 12 лет, без учета ежегодной индексации, которая предусмотрена в Договоре аренды 10%.• Продажа с НДС! Возможна ипотека и лизинг! Без% рассрочка! При покупке 2-3 офисов предусмотрена скидка!• Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.• Централизованная система кондиционирования и отопления. Санузлы общие на этаже.• Четыре входа в Офисный центр. Четыре лифта.• ЖК расположен на четырех центральных улицах Краснодара: Буденного, Рашпилевская, Калинина, Октябрьская.• Два этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)• На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея'', в двух шагах от ул. Красная.• В ЖК ''Центральный'' - 838 жилых квартир и 300 коммерческих помещений на трех этажах.• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Центр города.• В продаже офисы от 20 до 300 м2, от 170тыс за м2, МАП 1100-1350руб/м2. Есть помещения с мокрой точкой и своим санузлом. Помещения как с арендаторами, так и без них.• Все офисы с ремонтом. Окна на фасад и во двор. Есть офисы с витражным остеклением.• Собственник! Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!• Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!• Показ по предварительной договоренности в любой день! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 540282. Продается офис, 106.2 м2, 3 этаж с балконом. Отдел продаж ЖК Центральный. Застройщик!• Офис с арендатором. Окупаемость объекта - 12 лет, без учета ежегодной индексации, которая предусмотрена в Договоре аренды 10%.• Продажа с НДС! Возможна ипотека и лизинг! Без% рассрочка! При покупке 2-3 офисов предусмотрена скидка!• Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.• Централизованная система кондиционирования и отопления. Санузлы общие на этаже.• Четыре входа в Офисный центр. Четыре лифта.• ЖК расположен на четырех центральных улицах Краснодара: Буденного, Рашпилевская, Калинина, Октябрьская.• Два этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)• На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея'', в двух шагах от ул. Красная.• В ЖК ''Центральный'' - 838 жилых квартир и 300 коммерческих помещений на трех этажах.• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Центр города.• В продаже офисы от 20 до 300 м2, от 170тыс за м2, МАП 1100-1350руб/м2. Есть помещения с мокрой точкой и своим санузлом. Помещения как с арендаторами, так и без них.• Все офисы с ремонтом. Окна на фасад и во двор. Есть офисы с витражным остеклением.• Собственник! Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!• Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!• Показ по предварительной договоренности в любой день! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 542700. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С МАП 54 200 РУБЛЕЙ В САМОМ ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА НА УЛ. БУДЁННОГО, 129.ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИИ. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ИНДЕКСАЦИЕЙ. ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ГОТОВ К СДЕЛКЕ И ЮРИДИЧЕСКИМ ПРОВЕРКАМ.01 ДОХОД И ДОКУМЕНТЫМАП ПЯТЬДЕСЯТ ЧЕТЫРЕ тысячи двести рублей стабильно поступают на ваш счет ежемесячно с первого дня владения объектом недвижимости.ИНДЕКСАЦИЯ ДЕСЯТЬ ПРОЦЕНТОВ прописана в договоре аренды официально и проводится ежегодно, защищая ваш капитал от инфляции.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС полностью функционирует, вам не нужно самостоятельно искать надежного арендатора и нести расходы на простой.ЧИСТАЯ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА коммерческого объекта гарантирует быстрое подписание договора, отсутствие скрытых комиссий и безопасность расчетов.02 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИКУЛИЦА БУДЁННОГО 129 находится в престижном топовом жилом комплексе в самом историческом и деловом центре города Краснодара.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ гарантирует стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом в любое время суток.ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ ОБЕСПЕЧИВАЕТ высокую ликвидность объекта недвижимости — спрос на коммерцию здесь стабильно превышает предложение.03 ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫПЛОЩАДЬ 56 М² зафиксирована строго по документам, помещение имеет эргономичную планировку под торговлю или сферу услуг.ЕСТЬ АНАЛОГИЧНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ в этом же жилом комплексе площадью поменьше и побольше, как с действующими арендаторами, так и без них.ВСЕ ПАРАМЕТРЫ СООТВЕТСТВУЮТ действительности на 100%, объект полностью автономен и не требует никаких дополнительных вложений.04 ПРАВИЛА ПОКАЗАПОКАЗ НА ОБЪЕКТЕ организуем оперативно в любой удобный для вас день, вы сможете лично оценить интенсивность пешеходного потока.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы получить ответы на все вопросы, изучить документы и зафиксировать время для осмотра коммерции.

Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение в ЖК ''Центральный'', монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства. Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы). Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. ОБ ОБЪЕКТЕ:- на 3 этаже с видом во двор- общая площадь 16,5 кв.м. - высота потолков 3,3 метра- вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком- электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования- обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией Нажмите ''+'' если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ.