Продажа домов, коттеджей в Краснодарском крае

Продаю дом, предчистовая отделка. В доме, тёплый пол, газовый котёл, вода центральная, септик, три просторные спальни и кухня гостиная 40 кв.м. Просторная терраса 33 кв.м. Прописка Краснодар. Собственник.

ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В ДЖУБГЕ — ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ СЕМЬИ И ДОХОД ОТ АРЕНДЫ!Продажа напрямую от собственника — без агентских комиссий!Подходит под ипотеку, маткапитал, рассрочка — без переплат! ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 2026 ГОДА? ЖИВИТЕ В САМОЙ ЧИСТОЙ ЗОНЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯДжубга — ближайший к Краснодару морской посёлок, где воздух чище, чем в Сочи, а тишина — как в горах.Зелёные парки, морской бриз, отсутствие промзон — идеальная среда для детей, пожилых и тех, кто ценит здоровье. ДОРОГА В СОЧИ — МЕНЕЕ 2 ЧАСОВ!Завершается строительство федеральной трассы ДжубгаСочи — теперь до курорта за 1h 45m.Это не просто удобство — это взрывной рост цен на недвижимость. Дом, купленный сегодня, через 2 года будет стоить на 3050% дороже. ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИАквапарк и океанариумСетевые магазины (Пятерочка, Лента, Дикси)Школа, детский сад, поликлиникаБанки, кафе, фитнес-клубы— Всё, что нужно для жизни, — в 5 минутах от двери. ПРЕМИУМ-КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ СЛУЖИТ ДЕСЯТИЛЕТИЯМИЭнергоэффективные материалы: стены из газобетона + утепление 200 мм — зимой тепло, летом прохладно, счета за коммуналку — на 40% ниже!Кровля: современная система с гидро- и теплоизоляцией — 50 лет без ремонта.Инженерия: все коммуникации — от проверенных производителей (Wavin, Viega, Siemens), по современным стандартам.Отделка: фасад — термопанели , умные системы вентиляции. ДОСТУП КРУГЛЫЙ ГОД — ДАЖЕ В СНЕГАсфальтированный, утеплённый подъезд — никаких проблем с зимними снегопадами.Автобусы и маршрутки — в 200 метрах — до Краснодара, Сочи, аэропорта — легко и без машины. ЭТО НЕ ДОМ — ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ С ДОХОДОМКурортный сезон: сдача в аренду — от 80 000 ?/месяц в разгар сезона.Зимой: арендуют бизнесмены, удалёнщики, семьи из Краснодара — до 40 000 ?/мес.Рентабельность: 1015% годовых — выше, чем в банке, акциях или золоте.Рост цены: за последние 3 года цены в Джубге выросли на +72%. Тренд только ускоряется. ПРОДАЁТСЯ НЕПОСРЕДСТВЕННО ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ ПЕРЕПЛАТ! Подходит под ипотеку, материнский капитал Звоните прямо сейчас — назначьте персональный просмотр!Смотрите дом — и увидите, почему это не просто недвижимость. Это — ваше спокойствие, здоровье и доход на годы вперёд. Свяжитесь с нами:

Продаётся кирпичный дом 190 м² на участке 15 соток (ИЖС) в ст. ТемижбекскаяОтличный вариант для семьи: дом тёплый, ухоженный, с центральными коммуникациями, большим участком, гаражом и зарегистрированными хозпостройками. Подъезд к дому полностью по асфальтированной дороге, рядом вся инфраструктура — можно жить круглый год без деревенских компромиссов.Дом и планировкаДом 2-этажный, кирпичный, 2000 года постройки.1-й этаж полностью жилой с косметическим ремонтом, 2-й этаж без отделки — можно сделать дополнительные комнаты/кабинет/гостевые под себя.Планировка 1 этажа:кухня,гостиная,отдельная обеденная комната,спальня,санузел (в доме, один),техпомещение/бойлерная (котлы + стиральная машина).Покрытия пола:гостиная и спальня — ламинат,кухня, коридор, обеденная комната — ламинат,бойлерная — плитка.Окна: в доме установлены пластиковые окна.Два выхода из дома: центральный + выход на заднюю часть участка (к беседке).Коммуникации и удобствагаз заведён в дом,отопление — радиаторы (без тёплого пола),вода центральная заведена в дом + есть скважина (как дополнительный источник),канализация — септик (объём точно не знаем, долго не требовал откачки),интернет проведён.Участок, парковка, хозяйствоУчасток ровный, 15 соток, по периметру ограждён забором.Сделана забетонированная площадка минимум на 3 автомобиля + гараж на 2 машины — редкий и очень сильный плюс для семьи и гостей.На участке есть огород и большой сад: растут овощи и плодовые деревья, много зелени.Постройки (все зарегистрированы)На территории расположены:баня с большим предбанником,летняя кухня полностью оборудована + дополнительно отдельная пустая комната более 20 м² (можно под гостевую, кабинет, хранение, хобби и т.д.),две теплицы,Остаётся вся мебель и техника в доме.Кухня укомплектована техникой: посудомоечная машина, новый холодильник, духовой шкаф, новая микроволновка, газовая плита.Инфраструктура и расположениеВсё необходимое рядом:детские сады: 200 м и ещё один в 1 км,школа: 1,5 км,аптека: 1 км,больница: 1 км,Пятёрочка, Магнит, рынок: 1 км,рядом есть стадион (отлично для детей/прогулок и спорта).Документы и условия сделкиДом и участок в собственности, межевание есть, обременений нет.Ипотека возможна (при одобрении банка). Торг обсуждается.Пишите/звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

(Торг!) Продаю кирпичный дом площадью 105 м², расположенный на участке 20 соток категории ЛПХ. В доме четыре комнаты.Подключен газ, электричество, централизованное водоснабжение и септик для канализации. Отопление — газовый котёл (+ к системе подсоединён котёл на твёрдом топливе).В дом проведён оптоволоконный интернет.На участке есть скважина.На территории имеются гараж и хозпостройки. На участке расположен огород, сад и небольшой виноградник. Огород выходит к реке.Вся документация на дом имеется.Если возникли вопросы — пишите или звоните.

В живописных предгорьях Кавказа Краснодарского края, окруженный густыми лесами, расположился небольшой и уютный городок Апшеронск.Здесь, в центральном районе города продается большой двухэтажный и добротный дом.В шаговой доступности рынок, магазины, детская, взрослые поликлиники, школы, детские сады, ПВЗ, остановки общественного транспорта.О ДОМЕ:-площадь дома 156 кв.м.-в доме четыре комнаты, гараж, два санузла, открытая веранда.-на первом этаже большая кухня площадью 14 метров.-частично установлены пластиковые окна. -на второй этаж ведет лестница с улицы, что позволяет обособленно жить и не пересекаться двум семьям, либо как вариант размещения гостей.ОБ УЧАСТКЕ:-площадь участка 457 м.кв.-участок ровный, правильной формы, растут фруктовые деревья.-большим плюсом участка является то, что он угловой, можно сделать два выезда.ПЕРСПЕКТИВЫ:В 2030 году запустят движение по трассе Черниговское- Дагомыс. Дорога на авто до Сочи будет занимать 3-3.5 часа.В районе открываются кемпинги, базы отдыха, источники с термальной водой.На конец 2025 года запланировано открытие санатория на 2.5 тысячи отдыхающих ''Солнечная поляна'', с его уникальной йодо- бромной водой.Идеальное время для инвестиций в недвижимость в нашем районе!О СДЕЛКЕ:-Без обременений.-Юридическая чистота.-Любая форма оплаты( наличные, ипотека и т.д), торг!-Прямая продажа от собственника.ПОЧЕМУ АН ''Атмосфера'':-Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.-Провели более 5000 успешных сделок.-Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.-Являемся действующим членом ''Российской гильдии риэлторов''.-Деятельность нашей компании застрахована.Пишите, звоните- все расскажем об этом объекте, отправим видеообзор или подберем удобное время для просмотра.Арт. 126147797

в связи с пепеездом продается домна участке имеется фруктовый сад25 км до Азовского морякоммуникации все подведены

Новый дом от застройщика! Подходит под ''Семейную ипотеку'' 6%, можно использовать материнский капитал в первоначальный взнос, разрешение о пригодности к проживанию уже получено. Звоните, расскажу подробнее и организую показ!Продается современный дом, полностью готовый к вашему заселению! Идеальный вариант для тех, кто хочет комфортную жизнь в собственном доме с первого дня.Преимущества дома:• Состояние: Предчистовая отделка — качественная база для воплощения вашего дизайна.• Комфорт: Установлены ''теплые полы'' во всем доме, потолки из гипсокартона, надежная мягкая кровля.• Планировка: Продуманное расположение комнат, раздельные спальни.• Участок: 4 сотки земли. Все коммуникации (свет, вода) заведены в дом, газ — по меже.Дополнительные возможности:Есть возможность заказать ремонт ''под ключ'' — мы возьмем все хлопоты на себя, а вы получите готовое жилье без лишних нервов и затрат времени. Предложение ограничено! Спешите приобрести дом на выгодных условиях по льготной ипотеке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Есть возможность юридического сопровождения сделки. Поможем в оформлении семейной ипотеки и сопроводим на каждом этапе. Арт. 137411644

Продаётся дом, на два хозяина(был в долевой собственности, разделили по суду)в другой части дома проживает одна женщина(пенсионерка), по суду осталось отопление и газ(требуется новый проект), света и воды нет.Требует вложений. Новые пластиковые окна, новая железная дверь. Во дворе так же имеется кирпичная времянка, две комнаты, ванна, тоже можно отремонтировать и жить, либо сдавать. Районная большая станица, есть вся инфраструктура, от Краснодара 25 км. Сам дом находится в удобном расположении, в шаговой доступности школа, дет . сад, церковь, поликлиника, отделения сбербанка, магазины, шиномонтаж, заправка, ж/д вокзал, автобусная остановка. Торг уместен.

С ПОKУПАTЕЛЯ КOМИССИЮ НE БЕPЕМ!Продается дом 2018 года постройки капитальный из газобетонного блока в самом красивом и экологическом месте Сочи. Чистейший воздух, потрясающая природа, вид на горы и море, пение птиц, полевые цветы в округе - все это в 15 минутах от Олимпийского парка и Адлера. Несколько маршрутов по красивейшим дорогам без пробок. Удобный выезд на Краснополянское шоссе. Дом очень светлый, просторный, отличное ощущение пространства. Второй этаж свободной планировки с предчистовой отделкой. На первом этаже имеется косметический ремонт, во всех комнатах теплые полы. Натяжной потолок. Окна нестандартные пластиковые, больше обычных. Сантехника вся новая, мебель новая, в ванной красивая плитка. Но, в силу того, что дом жилой, то косметический ремонт не в счет, и в целом дом можно считать предчистовым. Отличный вариант для людей, кто желает купить дом без отделки, чтобы оборудовать его по своему вкусу. Септик новый лицензированный большой. Электричество от новой линии ТП трехфазное (15). Вода из глубокой полноводной скважины, накопительный бак 3 т. Газ по границе участка. Участок с минимальным склоном на устойчивой почве (близко аргиллит). Забор насыщенно-голубой новый металлопрофиль на основательном бетонном фундаменте, откатные ворота 4 м. К дому пристроено помещение из бетоноблока 24 кв.м. с учетом требований для газового оборудования. Дорога от площади поселка к дому бетонная. В самое ближайшее время в поселке будет построен магазин Магнит. В двух километрах от дома в лесной зоне потрясающий родник с чистейшей вкуснейшей питьевой водой. Виды на горы и море вокруг описать невозможно. Вокруг новые красивые дома. Экология отличная, парят стаями орлы и соколы, пение птиц круглосуточное. Вид на вечерний Олимпийский парк, на, играющий разными огнями, Фишт завораживают. Всего не опишешь. Приезжайте на просмотр. Дополнительные фото, видео , по запросу. ПОКУПАТЕЛЬ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ПОЛУЧАЕТ проверку документов, помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке, проведение сделки, гарантию безопасности сделки, присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании ''Дом мечты'', 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор ''Уютный Дом'', в качестве 10 % скидки, 5 000 руб. на окна, балконы, потолки от компании ''ЕВРООКНА'', 10 000 руб. на строительство бани. Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 10%-30% на корпусную мебель от компании ''SMIRNOV HOUSE'', - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне ''Пятый элемент'', - до 7% скидку на плитку KERAMA MARAZZI, - 10% скидку на септики ''ЭкоСептор'', - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIORE, - 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании ''Декор Престиж'', - 10% скидка на натяжные потолки от компании Феникс. И приятное в конце ремонта: ваучер на отдых в Турции, инновационные парфюмерные капсулы с ароматами из популярной коллекции ''S Parfum'', 10% на клининг от компании Лидер Ресурс (но не менее 3000р.) и на услуги по грузоперевозкамединоразовая скидка 10% на консультацию по налогам, составление налоговой декларации, бухгалтерские услуги от Центра Бухгалтерии Юлии Маловой

Объект 181993. Дом с шикарным видом прямо у леса!Представьте утро с чашкой чая на большой террасе, где вместо городского шума — стрекот кузнечиков и лёгкий шум соснового леса. Такой отдых дарит этот новый каркасный дом в живописном Анапском районе. Экологичность и здоровье. Дом построен по каркасной технологии с использованием чистых натуральных материалов (дерево, утеплители без вредных смол). Здесь легко дышится, а за окном — не промзона, а чистые поля и лесной массив. Место для души. Участок расположен прямо рядом с лесом. Ваш вид — бескрайние поля (утром рассветы, вечером — алые закаты) и опушка леса. Соседи не мешают, воздух свежий и чистый. Доступная близость к цивилизации. При этом вы не отшельник: до города и побережья Чёрного моря — всего 30 минут на автомобиле. Идеальный баланс тишины и возможности быть в центре событий.Планировка и удобства:В доме полный ремонт — въезжай и живи. Инфраструктура автономна и надёжна:Своя чистая вода из скважины. Свет подключен. Завози мебель и живи.Это вариант для тех, кто ищет не просто ''коробку'', а образ жизни круглогодичное проживание на свежем воздухе.Хотите записаться на просмотр? Напишите , расскажу детали.

Внимание!!! Предлагается к продаже кирпичный дом, построенный в Средиземноморском стиле, что включает в себя благоустроенную территорию с ландшафтным дизайном и системой полива, расположенный в прекрасном тихом районе города Ейска, в непосредственной близости от ''Воронцовкой усадьбы''. Дом, светлый, теплый, уютный, выполненный из высококачественных материалов. Общая площадь дома 128,1 м2. В доме три спальни, большой зал. Кухня столовая с выходом на террасу. Дом продается с дорогой встроенной мебелью, выполненной под заказ по дизайну и встроенной бытовой техникой.Дом расположен на участке 8,0 соток. На территории дома имеется: гараж, зона барбекю, молодой плодоносящий сад и детский дом. Придомовая территория, внутренний двор, находится под видеонаблюдением. Ворота на автоматике.Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, центральные.Удобное расположение позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры.В шаговой доступности торговые центры, Сбербанк, гипермаркет, учебные заведения, спортивные сооружения города, остановки общественного транспорта и многое другое.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 97959Номер в базе: 7088292

Жемчужина Ольгинки: Готовый бизнес + Райский уголок у моряПредставьте: вы просыпаетесь не от шума мегаполиса, а от пения птиц и шелеста листвы. За окном — величественные горы, покрытые изумрудной зеленью, а воздух настолько чистый и свежий, что его хочется пить. Это не просто дом, это целый гостевой комплекс, расположенный в самом сердце курортного поселка Ольгинка, в окружении живописных ландшафтов уникального спального района. Главный дом (83 м²) — ''Душа'' комплексаЭтот дом построен из натурального дерева — экологичного материала, который ценится в наше время. Он по-настоящему живой: дышит, создает неповторимый уют и микроклимат, полезный для здоровья. Планировка: 5 просторных комнат, большая кухня-столовая, где можно собирать всю семью. Комфорт: На каждом этаже — совмещенный санузел. Есть уютный балкон с видом на сад. Состояние: Въезжать и жить можно сразу — всё продумано до мелочей. Второй дом (130 м²) — ''Бизнес-класс'' для доходаЭто не просто ''второе жилье'', а полноценный капитальный деревянный дом, который готов приносить вам прибыль круглый год! 6 комнат, просторная кухня, отдельный санузел. Благодаря большой площади, этот дом идеален для сдачи в аренду семьям с детьми или компаниям. Отдыхающие ценят приватность и натуральные материалы — здесь готовы платить больше. Дополнительный фонд (Бонусы, которых нет ни у кого!)На вашем участке площадью 10 соток разместились: 2 небольших деревянных домика (по 12 м²) — идеально для романтического отдыха на двоих. Несколько летних временных домиков (по 8 м²) — для дополнительного размещения гостей. 2 летние кухни — позволят организовать полноценное питание для всех постояльцев, не заходя в основной дом.Итоговая ''квартирная мощность'' вашего участка позволяет одновременно принимать до 2025 гостей. Это готовый пассивный доход, который не требует достройки — нужно только принимать заявки!--- Ключевые преимущества этого предложения:1. Уникальная логистика: Заезд на участок возможен с двух улиц — это огромный плюс для гостей и вашего удобства.2. Коммуникации: Все центральные сети подведены. Есть возможность подключения газа (локация на меже участка) — это снизит ваши расходы зимой и повысит рентабельность.3. Жизнь круглый год: Это не ''летний'' вариант. Дома утеплены и готовы к эксплуатации в любой сезон.--- Почему именно Ольгинка?Этот курортный поселок славится своим неповторимым микроклиматом, который создан горами и морем. Здесь: Чистейшие пляжи с уникальной бухтой. Обилие досуга и развлечений для всей семьи: от прогулок до активного отдыха. Спокойная, размеренная жизнь без суеты больших городов.--- РезюмируемВы получаете не просто дом у моря, а готовый туристический комплекс ''под ключ''. Вы можете жить в одном доме и зарабатывать, сдавая остальные, либо сдавать всё сразу, получая пассивный доход и наслаждаясь жизнью в прекрасном месте. Это не предложение — это уникальная возможность жить, работать и отдыхать в сказке! Звоните сегодня! Таких объектов в Ольгинке больше нет. Ваше будущее начинается здесь.Арт. 138768816

Уютный дом у моря с плодоносящим садом.Продаётся двухэтажный дом 106 м² в тихом, экологически чистом районе — на пешеходной улице, в шаговой доступности от инфраструктуры и всего 800 метров до моря.Дом:2 этажа, общая площадь 106 м²Материал стен — отсевный блок (тёплый, надёжный, не требует утепления)Центральный газ ( отопление, горячая вода), электричество, центральное водоснабжение, канализация.Отдельностоящая котельная.Кладовая — удобное место для хранения.Незатапливаемая зона.Водоотводной колодец с насосом — продуманная система отвода воды на случай ливней.Участок 4,5сот:Плодоносящий сад с богатым набором культур:виноград (3 сорта) , хурма, инжир, абрикос, черешня, вишня, смородина, яблоня, грушаСад уже взрослый и плодоносит.Доброжелательные, спокойные соседиДом подойдёт как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха или сдачи в аренду.

Арт. 136514808 Продается новый уютный 1-этажный дом площадью 111.2 м.кв. в ближайшем пригороде Анапы,ст.Анапская на земельном участке 4 сотки (ИЖС)Дом в предчистовой отделке.Разведены электрические сети. Выполнена стяжка полов и штукатурка стен.В комнате и гостиной панорамное остекление.красивый и долговечный фасад (облицовка красным кирпичом)кровля металлочерепица4 комнатыбольшая кухня-столовая 22 м.кв.совмещенный санузелоткрытая видовая терраса в сад 17.2 м.кв.панорамные окна на террасуогорожен по всему периметру-центральное газовое отопление (установлен котел)-водоснабжение и септик-электроснабжение 15 кВтдо школы и садика 700 мдо сетевых магазинов Пятерочка и Магнит, почта 500 мдо железнодорожного вокзала 10 кмдо аэропорта Анапа 15 кмдо заповедника Большой Утриш 10 кмдо моря по прямой 1.5 км(высокий берег)до пляжа 3.5 кмБез долгов и обремененийЗвоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный просмотр.При покупке через наше агентство в подарок: путевка в Турцию на двоих в отель 5 звезд и сертификат на 50000 в магазин уюта Hoff!!! Сохраняй в избранное,чтобы не потерять дом своей мечты.

Арт. 73752887 ДОМА РЕАЛЬНЫЕ.Продаётся дом площадью 100 кв.м. на земельном участке 13 сот.Этот дом Можно купить по Семейной 6% и сельской ипотеке 3 %Описание:. Общая площадь 100 кв.м.. Материал стен: газ. блок. В доме: прихожая, гостиная-кухня, 2 изолированные комнаты, с/у,котельная. В доме установлен котёл.. коммуникации: электричество, скважина, септик, тёплые полы, натяжные потолки.Инфраструктура: школа, дед сад, магазины.За наличный расчет присутствует торг.Легко купить: никакой комиссии при покупке являемся официальными партнёрами 20-ти банков таких как: ПАО ''Сбербанк'', ПАО ''Совкомбанк'',оказываем помощь в оформлении ипотеки проводим полное юридическое сопровождение наша деятельность застрахованаВОЗМОЖНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА!!!ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА ТУРИСТИЧЕСКАЯ ПУТЕВКА НА ДВОИХ В ТУРЦИЮ В ПОДАРОК!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все Ваши вопросы.

Дом на Курортном проспекте — идеальное сочетание престижного расположения и продуманного комфорта: до моря всего 5 минут пешком, а вокруг — вся необходимая инфраструктура: школы, детский сад, магазины.Внутри вас ждёт стильный дизайнерский ремонт — всё готово для жизни. А собственный круглогодичный бассейн с противотоком и подогревом станет любимым местом для отдыха и тренировок в любое время года.Не упустите шанс жить в центре курортной жизни.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

С-3009 Двухэтажный дом ждет своего владельца!Особенности:- Общая площадь: 154,9 кв. м.Участок земли: 6 соток — идеальное пространство для отдыха и развлечений.Монолитный фундамент глубиной 2 метра с армированной плитой 20 см гарантирует устойчивость конструкции.Стeны дoмa, выполнены из блока и облицованы кирпичом, что обеспечивает отличную тепло и звукоизоляцию, экологичность и морозостойкость.Крыша из металлочерепицы, защищает дом от любых погодных условий.Удобная планировка:1 этаж: Прихожая 11.1 кв.м , гостиная 21.8 кв. м, просторная кухня площадью 14 кв.м, столовая 11.6 кв.м, котельная (с выходом на внутренний двор) санузел2 этаж : холл 11.1 кв. м.,три спальни ( 15.9 м², 15.8 м², 10.8м²), санузел. Удобства: - Централизованные газ, водоснабжение,электричество-15 квт., канализация-септик.-Во дворе: баня, гараж,мангальная зона (для уютных вечеров)Кто ценит тишину и комфорт, это предложение для вас. Лес находится непосредственно рядом с улицей.Возможен обмен на квартиру, в Горячем ключе.

Код объекта: 2059438.Купить дом в Краснодаре — СТ ''Урожай'', улица Вишнёвая, 80 м², газ, асфальт, гаражЗВОНИТЕ! Дом проверен, документы готовы. Торг. Прописка городская. О доме: • Общая площадь — 80 м², жилая — 53 м² • Два этажа, год постройки — 1990 • Высота потолков — 2,9 м • 1 этаж — кухня, жилая комната, санузел • 2 этаж — 2 жилые комнаты • Деревянная добротная лестница • Дом тёплый, светлыйСостояние и оснащение: • Жилое состояние — можно заехать и жить • Санузел в кафеле • Сплит-система • Остаётся встроенная мебель и техника • Газовый котёл заменён в 2025 годуКоммуникации: • Электричество — 10 кВт • Газ сетевой • Вода — 2 скважины (новая и для полива) • Канализация по улице (можно подключиться), действующий септик 4 куб. мУчасток: • Площадь — 4,67 сотки, категория — земли населённых пунктов, назначение — садоводство • Асфальтированный подъезд • Гараж капитальный (пристроенный к дому) с ямой, навес для автомобилей во дворе • Место под баню, зону отдыха, хозпостройкиЛокация: • СТ ''Урожай'', улица Вишнёвая, около 3 км до Краснодара • Удобный выезд на Ростовское шоссе, улицу Российскую, улицу 1 Мая • До центра — примерно 25 минут • Рядом остановки и магазиныО сделке: • Никто не прописан, без обременений • Быстрый выход на сделку • Подходит под ипотеку, полное сопровождениеЗвоните сейчас.

Продается прибыльный гостевой дом в курортной Джубге !Ключевые преимущества: Прибыльный бизнес: Раскрученный объект с постоянным потоком клиентов и отличными отзывами. Круглогодичная эксплуатация: Полностью подготовлен для работы зимой и летом (отапливаемый, с подогреваемым бассейном и зимней кухней). Идеальное расположение: Пос. Джубга, Туапсинский район. Всего 1 км до моря (15-20 минут неспешной прогулки). Вся инфраструктура поселка рядом. Капитальная постройка: Монолитный трехэтажный дом на 22 номера + апартаменты для собственника. Полная автономность и резервирование: Центральные коммуникации + собственная скважина, накопитель воды, газовый генератор и септик.Предлагаем вашему вниманию уникальный готовый бизнес — современный гостевой дом в курортной Джубге. Это идеальное предложение для тех, кто ищет доходное дело под ключ в сфере гостеприимства с возможностью проживания всей семьей.О доме: Тип постройки: Капитальный монолитный трехэтажный дом общей площадью 677 кв.м. Площадь летней кухни: 60 кв.м. Номерной фонд: 22 разноформатных номера для гостей (двух-, трех-, четырехместные и просторные двухкомнатные семейные номера). Для собственника: Отдельные апартаменты для личного проживания + помещения для персонала. Общие зоны: Просторная, полностью оборудованная теплая кухня общего пользования для гостей, прачечная, большой гараж.Территория (16 соток): Ухоженная, ровная территория с зелеными насаждениями и плодовыми деревьями. Здесь создана потрясающая курортная атмосфера для полноценного отдыха: Большой подогреваемый бассейн с эффектной подсветкой. Видовая терраса на втором этаже и просторная беседка с видом на море для больших компаний. Мангальная зона и зона отдыха. Летняя кухня-столовая. Летний душ и туалет. Большая парковка для гостей.Коммуникации и оборудование (гарантия бесперебойной работы): Объект полностью автономен и подготовлен к любым ситуациям: Отопление: Полное газовое отопление всего дома. Электричество: Выделенная мощность 45 кВт. Установлен газовый генератор на случай отключений. Водоснабжение: Центральное водоснабжение + индивидуальная скважина + накопительные баки. Горячая вода: Обеспечивается бойлерами. Канализация: Септик. Газ: Центральное газоснабжение.Готовый бизнес с отличной репутацией: Гостевой дом пользуется высокой популярностью. Наработана обширная база постоянных клиентов. Объект активно и профессионально продвигается: Размещение на всех популярных площадках. Масштабные и качественные рекламные ролики в социальных сетях и СМИ. Отличные отзывы и рекомендации, что обеспечивает стабильный поток довольных гостей.Этот объект — не просто недвижимость, а полностью сформированный и успешно работающий бизнес, который ждет нового рачительного хозяина. Идеальный вариант для жизни и стабильного дохода на черноморском побережье.Арт. 116165255

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ У МОРЯ: Надежность, Простор и Виды на УщельеПродается дом мечты в поселке Ольгинка, всего в 30 минутах неспешной прогулки до Черного моря. Это не просто ''дача'' — это капитальное строение, возведенное с заботой о каждом миллиметре и с расчетом на долгие годы комфортной жизни.Почему этот дом — лучшее вложение? Монолитная надежность. Дом строился для себя, с жестким соблюдением технологий и учетом сейсмичности региона.— Фундамент — монолитная плита толщиной 400 мм.— Перекрытия цокольного и первого этажей — монолитный железобетон.— Стены — ''сендвич'' из керамического кирпича (общая толщина 450 мм) с утеплителем 50 мм. Такая конструкция гарантирует прохладу летом и тепло зимой. Душа дома — настоящий камин. В холодные вечера здесь не нужен обогреватель : живой огонь создает неповторимый уют, а тяга и теплоотдача радуют даже в сильные ветра.--- Планировка для большой семьи:Цокольный этаж: Просторный гараж с автоматическими подъемными воротами. Отдельная спальня с санузлом и своим входом (идеально для гостей или прислуги). Настоящая сауна и комната отдыха после парной. Техническая котельная с газовым котлом.1-й этаж: Грандиозный холл, объединенный с кухонной зоной. Здесь можно собирать всех друзей. Большой балкон на весь фасад — кофе с видом на горы и зелень. Спальня и санузел.Мансардный этаж: 3 отдельные спальни для детей и гостей. Два просторных балкона (с фасада и сбоку). Именно отсюда открывается самый красивый вид на ущелье и горную природу Ольгинки!--- Двор, в который хочется выйти босиком:Участок на небольшой возвышенности — это всегда свежий бриз и панорамная картинка за окном. Бассейн 8,5 х 3,6 м с системой подогрева (купайтесь даже в бархатный сезон!) и полной фильтрацией. Уютная беседка с мангалом для шашлыков. Капитальный вольер для крупной собаки, большие качели, теплица и дровница. Территория вымощена тротуарной плиткой, утопает в зелени, плодовых и декоративных деревьях.--- Все коммуникации решены: Электричество (три фазы, 380 В) — запас мощности под любое оборудование. Собственная скважина — вода всегда ваша и бесплатная. Автономный септик — никаких проблем с центральной канализацией. Водяное отопление от газового котла + кондиционеры во всех комнатах и холле на случай жары.Дом ждет хозяина, который будет любить его так же, как и мы. Это не просто недвижимость — это статус, здоровый отдых и лучшее место для воспитания детей на побережье.Арт. 139241621

Продаем жилой дом в связи с переездом. Готов к проживанию, ухоженный, тёплый и уютный. Есть плодоносящий сад, автополив, баня. В доме есть отдельная часть для возможности жить еще одной семье (родителям, гостям, взрослым детям). Удобное расположение, все в шаговой доступности - в 5 минутах школа, 15 минут- больница, 2 минуты магазин и остановка. На просмотр- звоните заранее. Собственник

Номер объекта: 537266. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Продаётся современный одноэтажный дом площадью 97 кв. м на участке 4 сотки в городе Крымск. В доме три жилые комнаты, просторная кухня-гостиная (29 кв. м), котельная, санузел.Коммуникации: дом подключён к электричеству 15 кВт, имеет собственное водоснабжение (скважина 24 м), септик, а также предусмотрено электрическое отопление. Газ проходит по границе участка. Дом построен из керамзитоблока с монолитными перекрытиями, кровля из металлочерепицы, высота потолков 2,9 м. Стяжка, тёплый пол во всех комнатах кроме спален. Фасад утеплён пенопластом 5 см и оштукатурен декоративной штукатуркой ''короед''. В стоимость дома входит предчистовая отделка.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Представляю вашему вниманию небольшой дом с газовым индивидуальным отоплением в станице Анапская. В доме 4 комнаты, дом очень теплый. Отдельным помещением во дворе стоит ещё один домик, в нём располагается кухня, Су, на участке есть мастерская, курятник, теплицы, В доме нужно немного приложить руки, В самом доме есть комната прям для Су, Центральная вода проходит перед домомКому интересно пишите пожалуйста, отправлю видео обзор. С уважением Анна. Арт. 139637639

Арт. 133113460 Продается уютный дом в живописном районе Анапы, в селе Варваровка, с прекрасным видом на участке площадью 5,5 соток.Технические характеристики:Фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитой.Стены из кирпича, утеплены и облицованы керамзитоблоком.Крыша из металлочерепицы.Электричество: 15 кВт, проведены все необходимые электромонтажные работы.Отопление: теплые полы по всему дому, установлен электрокотел.Водоснабжение: скважина, проведена полная разводка воды по дому.Септик для автономной канализации.Выполнена качественная предчистовая отделка.В доме три спальни, кухня-гостиная и два санузла.Общая площадь дома составляет 120,7 кв.м, из которых 92,8 кв.м жилая площадь, а 27,9 кв.м терраса. Терраса доступна как из кухни, так и из спальни, что позволяет наслаждаться временем в кругу семьи или друзей. При необходимости террасу можно остеклить, увеличив площадь для комфортного проживания.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортной жизни или отдыха: магазины, школа, детский сад, амбулатория, дом культуры и автобусная остановка.Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ.При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.

Арт. 96732330. Продам небольшой уютный дом 57 кв.м. в центре города Новороссийск с видом на черное море на участке 3,5 сотки. В доме обычный ремонт, все коммуникации центральные. На территории есть гараж для авто, подъезд к дому с двух улиц, дорога хорошая, ровная. Всё в собственности, документы готовы к продаже. Небольшоя торг.