ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ У МОРЯ: Надежность, Простор и Виды на Ущелье

Продается дом мечты в поселке Ольгинка, всего в 30 минутах неспешной прогулки до Черного моря. Это не просто ''дача'' — это капитальное строение, возведенное с заботой о каждом миллиметре и с расчетом на долгие годы комфортной жизни.

Почему этот дом — лучшее вложение?

Монолитная надежность. Дом строился для себя, с жестким соблюдением технологий и учетом сейсмичности региона.
— Фундамент — монолитная плита толщиной 400 мм.
— Перекрытия цокольного и первого этажей — монолитный железобетон.
— Стены — ''сендвич'' из керамического кирпича (общая толщина 450 мм) с утеплителем 50 мм. Такая конструкция гарантирует прохладу летом и тепло зимой.

Душа дома — настоящий камин.

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ У МОРЯ: Надежность, Простор и Виды на Ущелье

Продается дом мечты в поселке Ольгинка, всего в 30 минутах неспешной прогулки до Черного моря. Это не просто ''дача'' — это капитальное строение, возведенное с заботой о каждом миллиметре и с расчетом на долгие годы комфортной жизни.

Почему этот дом — лучшее вложение?

Монолитная надежность. Дом строился для себя, с жестким соблюдением технологий и учетом сейсмичности региона.
— Фундамент — монолитная плита толщиной 400 мм.
— Перекрытия цокольного и первого этажей — монолитный железобетон.
— Стены — ''сендвич'' из керамического кирпича (общая толщина 450 мм) с утеплителем 50 мм. Такая конструкция гарантирует прохладу летом и тепло зимой.

Душа дома — настоящий камин. В холодные вечера здесь не нужен обогреватель : живой огонь создает неповторимый уют, а тяга и теплоотдача радуют даже в сильные ветра.

---

Планировка для большой семьи:

Цокольный этаж:

Просторный гараж с автоматическими подъемными воротами.
Отдельная спальня с санузлом и своим входом (идеально для гостей или прислуги).
Настоящая сауна и комната отдыха после парной.
Техническая котельная с газовым котлом.

1-й этаж:

Грандиозный холл, объединенный с кухонной зоной. Здесь можно собирать всех друзей.
Большой балкон на весь фасад — кофе с видом на горы и зелень.
Спальня и санузел.

Мансардный этаж:

3 отдельные спальни для детей и гостей.
Два просторных балкона (с фасада и сбоку). Именно отсюда открывается самый красивый вид на ущелье и горную природу Ольгинки!

---

Двор, в который хочется выйти босиком:

Участок на небольшой возвышенности — это всегда свежий бриз и панорамная картинка за окном.

Бассейн 8,5 х 3,6 м с системой подогрева (купайтесь даже в бархатный сезон!) и полной фильтрацией.
Уютная беседка с мангалом для шашлыков.
Капитальный вольер для крупной собаки, большие качели, теплица и дровница.
Территория вымощена тротуарной плиткой, утопает в зелени, плодовых и декоративных деревьях.

---

Все коммуникации решены:

Электричество (три фазы, 380 В) — запас мощности под любое оборудование.
Собственная скважина — вода всегда ваша и бесплатная.
Автономный септик — никаких проблем с центральной канализацией.
Водяное отопление от газового котла + кондиционеры во всех комнатах и холле на случай жары.

Дом ждет хозяина, который будет любить его так же, как и мы. Это не просто недвижимость — это статус, здоровый отдых и лучшее место для воспитания детей на побережье.

Арт. 139241621