Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Немецкая деревня в Краснодаре

Цена снижена из-за срочности Выходим на встречную сделку. Потом будет дороже. Я Собственник! Дом в элитном районе по лучшей цене во всей Немецкой деревне Все фото реальные Дом для счастливой жизни с новым свежим ремонтом по дизайн проекту, с верандой, озеленением, облагороженным двором и благополучными соседями, можно сразу переезжать жить - дом покупался за наличные, обременений и ограничений нет - 2021 год постройки, планировка на фото площадь дома 144 м2 + веранда 28 м2, 2 этажа, 6 комнат, 3 санузла - 1 этаж: кухня-гостиная, кабинет, зал, котельная-санузел, гостевой санузел с душем- 2 этаж: спальня, детская, гардеробная, санузел с ванной - участок 6 соток, есть место под баню, бассейн - потолок 2,9 метра - на веранде проведен теплый пол от котла, осталось застеклить - теплый пол по всему периметру 1 этажа, плюс отдельный встроенный в пол конвектор на входную группу на веранду - электроэнергия 380в, 15 кВт, 3 фазы- газ подключен - водяная скважина с максимально чистой водой глубиной 38 метров - полностью кирпичные стены с утеплителем, фундамент свайный, 3 метра котельная оборудована гигиеническим душем, системой очистки, осмоса и подготовки воды, 2х ступенчатые фильтры грубой очистки воды, отдельный контур нагрева водопровод и отопление - лестница из натурального массива дерева - алюминиевая межкомнатная перегородка черный матт с тонированным стеклом - стильное решение для зонирования - дорогая кухня - более 1млн, лучшая новая техника: микроволновка и духовка Bosch, индукционная плита Samsung, посудомойка Electrolux, вытяжка, дополнительный фильтр для питьевой воды 5 ступеней очистки- дом полностью по дизайн-проекту. - 3 мощные сплит системы, 1этаж + 2этаж - въезд - раздвижная роллета на дистанционном пульте, 3 парковочных места - двор облагорожен, везде печатный бетон и зелень, есть водяные выходы для полива и мытья авто - охранная центральная сигнализация, датчики движения, датчики на разбитие стекла, датчики на открытие итд, заключен договор с охранным предприятием - интернет оптоволокно - Потенциал сдачи в аренду - 200тр/мес. - 3 минуты на авто до Немецкой деревни, территория поселка ограничена шлагбаумами, асфальт, 2 выезда: в Немку и на Пригородную, есть видеонаблюдение - Вся необходимая инфраструктура внутри, в пешей доступности, Озон, Вайлдбериз, Пятерочка, Красное & Белое, Мясной. До школы и садика пешком

Эксклюзивный жилой дом в элитном коттеджном поселке ''Немецкая Деревня'' в городе Краснодар!Дом кирпичный 680 квадратных метров + 120м2 неучтенного верхнего этажа.Земельный участок правильной формы 15,29 соток с ландшафтным дизайном.На участке расположен 5м на 10м переливной и подогреваемый бассейн с ультрафиолетовой системой отчистки воды.В доме следующая планировка:Цокольный этаж: 1. Спортивный зал. 2. Сауна с электрической печкой. 3.Помещение для хранения вещей. 4. Постирочная. 5. Котельная. 6. Щитовая.Первый этаж: 1.Кинотеатр. 2. Кухня. 3. Гостиная. 4. Бильярдная. 5. Кабинет. 6. Два гаража на 3 автомобиля. 7. Два с/у.Второй этаж: Четыре просторных спальни со своим с/у каждая. В хозяйской спальне имеется своя гардеробная и открытый 17-ти метровый балкон.Третий этаж: - Гардеробные, - Кабинет, - Детская игровая комната, - санузел.В доме все коммуникации. Все материалы и вся техника наилучшего качества.Во всем доме кондиционирование Mitsubishi Electric, а так же вентиляционное оборудование шведского производителя Systemair. В дом заведен газ, установлены 2 турбированных котла Vailent по 45 кВт. Все конвекторы и радиаторы представлены фирмами Purmo и Zehnder соответственно. Все окна из алюминиевого профиля Reynaers. Два газовых камина, один внутри дома, другой на улице. Фасад дома из клинкерного кирпича ручной формовки. Крыша- керамическая черепица. В доме полностью выполнен ремонт. В ремонте использовались так же самые качественные материалы Топ производителей.Продажа прямая от собственника! Показы в удобное время по предварительной договоренности. Документы готовы к сделке!

Продам дом в стиле хай-тек в районе Немецкой деревни, участок угловой. Дом с эксплуатируемой крышей, продается с качественной отделкой предчистовая, разводкой систем отопления, электроснабжения, подключена вода, стяжка пола с теплыми полами, радиаторы отопления, котел. Придомовая территория облагорожена, сделана площадка под парковку авто. Забор, ворота, калитка. Все согласно нормам и стандартам. В строительстве частных домов большой опыт, гарантируем, что качество не разочарует. Более детально по телефону. Заранее звоните, согласуем просмотр.

Дом в топовой локации в центральной части Немецкой деревни с выходом на пешеходную зону Баден-алеи. Участок 13 соток, дом 420 м2, летний дом 80, на каждый лот получено право. Крыша сделана заново и покрыта черепицей Cobert (Испания) в двух строениях в едином ансамбле. Два окна Velux на электроприводах. Вся внутрення отделка из импортных материалов, в том числе инженерные коммуникации, электрика, тёплые полы, разводка. Радиаторы Zender, трубы и тёплый пол Rihau, выключатели Bticino living now, котлы Baxi два в каскаде по 50 кВт. Дополнительно получены ТУ на свет 35 кВт, на газ 60 кВт, что подтверждено соотвествующими документами. Подоконники, натуральный гранит первый этаж, мрамор-второй этаж с подогревом. Цоколь по периметру, а так же все ступени натуральный гранит термообработанный. Окна-алюминиевый профиль Alumil Греция, Стеклопакеты SG HP Titan70/54 закаленные. Вся бытовая техника Miele. Камин Kalfire, Голландия, трёхсторонний. Концепция дизайна предполагает только натуральные материалы - дерево, стекло и камень. Керамика и сантехника Parcelanosa (Испания), кухонная мебель SachsenKuchen (Германия), остальная мебель Cattelan (Италия). Приточно-вытяжная система ум вентиляции в цокольном этаже. Система кондиционирования Daikin. Акустическая система в зале со спрятанной разводкой Canton (Германия). На все приобретённые материалы и технику имеются документы, что подтверждает стоимость.

Продaeтся роскошный двухэтажный дом в районе Немецкой Деревни.B шaговoй дocтупности нa тeрpитopии пoceлкa расположены искуственное озеро, школа, детcкий сaд , церковь, ресторaны, медицинские центры, салоны красоты, Пятёрочка. В 10 минутах езды до ТРЦ КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ.Первый этаж дома занимают прихожая, гардеробная-прачечная, гостиная зона, кухня-столовая, просторная спальня, ванная и душевая комната с санузлом, кладовая, котельная и комната для посиделок.Второй этаж состоит из четырех спален, три из которых с ванными комнатами- душевыми/джакузи, совмещенными санузлами, и рабочий кабинет.Дом монолит-кирпич. Фундамент свайный с шагом 1,5 м и глубиной 4м. Отопление осуществляется газовым котлом BUDERUS. На первом этаже дома установлены теплые полы. В доме 15 кВт электричества, на каждом этаже смонтирован электрощит. Кровля из мягкой черепицы. Окна немецкие металлопластиковые TROCAL, двухкамерные, не пропускают тепло от солнца, фасадная часть полностью витражные. Внутренняя отделка в классическом стиле. Полы керамогранит, в спальных комнатах ламинат, керамогранитная лестница, все перила и ограждения в доме - художественная ковка ручной работы, подоконники из натурального мрамора, кухня ручной работы под заказ. Дом расположен на участке площадью 10 соток. Территория полностью благоустроена, во дворе газон, мощение выполнено немецкой бетонной плиткой с гранитной крошкой. В задней части дома располагается летняя кухня-веранда с мангалом. На территории дома вечнозеленые насаждения. Имеется небольшой огород и маленькая теплица. Дом полностью мебелирован. Во дворе имеется навес для автомобилей. Все соседи уже построились. Более подробную информацию можно получить позвонив мне. Прямая продажа от собственника. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!Приехав сюда, Вы сможете убедиться, что это отличное место для проживания.Звоните. Буду рад встрече с Вами!

Срочно!!! Продам дом недостроенный . В ЖК Барвиха Район граничит с элитным коттеджным посёлком Немецкая деревня .Участок правильной прямоугольной формы. Вид земли - ИЖС.Закрытая территория, въезд через шлагбаум.Отличное месторасположение участка. 10 минут до ТЦ ''Красная площадь''. До школы 99 и детского сада 500 м. Рядом красивое озеро, прогулочная зона. Отсутствие многоэтажных жилых домов большое преимущество этого района, участок 8 соток. Фасад 20 метров.На участок был завезен грунт, для поднятия уровня земли.разрешение на строительство до 2027 года дом с подвалом два этажа S=300м2, гараж на два авто.Электричество на участке, 15 киловатт. Установлен столб со счетчиком, и всей необходимой обвязкой . На столб установлен фонарь освещения.Водопровод на участке от Немецкой Деревни, Вода очень хорошая.Участок находиться в зоне менее 200 метров до газовой трубы, попадает под действия программы газификации. К соседним участкам уже проведены трубы для подключения газа.По всем интересующим вас вопросам звоните. Собственник торг...

Дом ИЖС, 288 кв. мeтров, 2 этaжа, участок 11,8 сотoк. Вeликолeпная локация, pайон Heмeцкoй дepевни, до Лебeдиногo oзеpа 400 м, до цeнтральнoй площaди (фонтана) 500 м, дeтский сад, шкoла, цepкoвь в 300 мeтpаx. B шaгoвой дocтупнocти магaзины, банки, aптeки. Тихая, асфaльтиpoваннaя, оcвeщeнная, нeпpоeзжая улицa (с одной стороны шлагбаум), камеры наблюдения, в Немецкой деревне штатная охрана. В доме 5 спален, гостиная ''двойной свет'' (высота потолков и окон более 7 метров), кабинет, две больших гардеробных, кладовые, прачечная, бойлерная, 3 санузла (один большой - вход только из ''хозяйской спальни''). Кухня-столовая 24 кв.м отделана гранитом (столешницы и стены). Отопление - котел ''Вudеrus'', автоматика, теплый пол. Водоснабжение центральное, также имеется скважина для бассейна, полива и др. хозяйственных нужд. Безоткачный септик. В доме установлено 9 кондиционеров ''Мitsubishi''. При строительстве и отделке использовались исключительно качественные, дорогие, преимущественно импортные материалы. Дизайнерский ремонт.Участок до конца не обустроен, заложены бассейн 8,5х3.5 кв.м (бетонные работы и закладные), фундамент под террасу, фундамент под баню и другие постройки. Имеется часть импортного оборудования для бассейна. Подробный план дома вышлю на Ваш е-mаil. Возможен видеопоказ. Собственник.

Продается дом в Немецкой Деревне.Рядом с домом есть все: остановки общественного транспорта, школы в шаговой доступности, детские сады, множество магазинов, в 10 минутах езды ТРК ''Красная площадь'', спортивный комплекс Баскет холл и многое другое.Дом отличного качества. Свайный фундамент. Шикарное архитектурное решение дома, сделан по спец. проекту. Отличное планировочное решение: 3 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел.Звоните, расскажу подробнее!

В продаже шикарное домовладение в Немецкой деревне.В доме два уровня, общая площадь 200 м2. В доме дизайнерский ремонт. На первом этаже полы с подогревом, 4 комнаты отдыха, кухня 20 метров, большой зал, на каждом этаже санузел, гардеробная, также подсобное помещение. Есть оборудованная зона отдыха и барбекю, большая терраса, во дворе бассейн, плодовые деревья и кусты. Перед домом место для 2-3 автомобилей.Планировка дома:1 этаж:просторная зона кухни-столовой-гостиной.Сан. Узел.Прихожая.Кабинет.Чулан под лестницей.2 этаж:2 детские спальни.Спальня с гардеробной.Санузел.Территория Немецкой деревни закрытая, везде видеонаблюдение, охрана, освещение, дороги и тротуары асфальтированы, ухоженные зеленые газоны.Все коммуникации центральные.