Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Немецкая деревня в Краснодаре

Продам дом в КП Тихая Поляна (район Немецкой деревни)!Предлагается к продаже просторный двухэтажный дом площадью 132 м² с качественной предчистовой отделкой, которая позволит вам быстро приступить к финишной отделке по своему вкусу.Планировка:4 отдельные спальни — идеально для большой семьи.Просторная кухня-гостиная площадью 34 м² — главное место для семейных вечеров и приема гостей.Коммуникации полностью готовы к эксплуатации:Газ — первый том утвержден и введен в эксплуатацию (разводка внутри дома и во дворе).Водоснабжение — собственная скважина.Канализация — автономный септик.Отопление — для вашего комфорта уже смонтирована система теплого пола.Участок и инфраструктура:Земельный участок в 4 сотки позволяет разместить все, что вы захотите: от бассейна до зоны барбекю и парковки для нескольких автомобилей.Рядом с домом есть все необходимое: детские сады, школа 98, супермаркеты, спортзалы и аптеки. До озера с прогулочными зонами и кафе можно дойти пешком.Закрытый частный сектор, где в ближайших 25 лет не будет рядом высокоэтажек.Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Западный обход позволяет быстро добраться до любого района города, а также к трассам на побережье, в Крым или в горы. Крупные ТЦ (Красная площадь, Леруа Мерлен) — в 15 минутах езды.Звоните, договоримся о просмотре!

ПРОДАЕТСЯ 1-этажный жилой дом 2011 г.п., площадь 223,5 м.кв. Расположен на земельном участке ИЖС , площадь 819 м.кв., фасад 21 м ( собственность). На участке расположены: дом одноэтажный с мансардным помещением (бильярдная 100 м.кв.),баня с бассейном, терраса, навес для трех легковых автомобилей, площадка для гостевых двух автомобилей (легковых или грузовых), газон, дровник, хозяйственная кладовая.ФАСАДНЫЙ ЗАБОР: клинкерный кирпич про-ва Германии Faldhouse klinker, внутри двора облицован керамогранитом.МЕЖЕВОЙ ЗАБОР: металлопрофиль Имитация бруса, цвет золотой дуб.ТРОТУАРНАЯ ПЛИТКА : премиум, натуральная гранитная крошка, про-во Беттекс, на бетонном основании, уложена с уклонами.Во доре организован скрытый водосток ( вода с крыш дома, бани и навеса по трубам стекает в дренажный септик). Двое ворот с автоматикой NICE (Италия). Откатные ворота под навесом, раздвижные - на гостевой площадке. Вызывная панель домофона. Датчики движения по периметру зданий. Светильники во дворе и на газоне. ДОМ : клинкерный кирпич про-ва Германии FALDHOUSE KLINKER ( марка 350). Цоколь и ступени керамогранит. Окна МПО с двойным стеклопакетом, цвет золотой дуб. В доме: 3 изолированые спальни, кабинет, зал, холл, 2 санузла, кухня, прихожая, гардеробная, котельная. В подкровельном пространстве бильярдная 100 м.кв. (санузел, отопление, сплитсистема, 4 окна Велюкс). Потолки натяжные с двухярусными опусками из гипсокартона. Стены : керамогранит, декоративная штукатурка. Пол : керамогранит с двухкомпонентной затиркой Starlike (на основе эпоксидной смолы). В спальнях пол натуральная доска дуба. Межкомнатные двери Волховец, со шпоном натурального дерева. Электроснабжение : 380 В, 25 кВт. Проводка медная, автоматы Legrand. Люстры, точечные светильники, настенные бра.Отопление : конденсационный газовый котел Viessman про- ва Германии, стальные панельные радиаторы, трубы полипропиленовые, теплые полы.Водоснабжение : погружной водяной насос в скважине ( 50 м), американская система очистки воды и снижения жесткости Waterboss ( расходный материал таблетированая соль)юКанализация местная . Видеонаблюдение : видеокамеры цифровые 8 шт. Возможность просматривать картинки на мониторе в доме и смартфонахИнтернет : 250 мБит/сек, Ростелеком. Охрана : вневедомственная. Датчики движения, удара, объема.Баня на дровах : стены внутри плитка, потолок в зоне бассейна натяжной, бассейн с подогревом от газового котла, противоток, гейзер, теплообменник испанский, в зоне отдыха теплые полы, санузел с душевой, осушитель воздуха, робот- очиститель дна и стен чаши бассейна.Терраса : пол и ступени керамогранит.Сплитсистемы : инверторные, Panasonic.Бильярдная в подкровельном пространстве, 100 м.кв., освещение, отопление, сплитсистма, санузел. Турнирный стол, плита натуральная ардезия 45 мм, Италия.

Дом. КП БАРВИХА рядом с Немецкой деревней. К озеру пешком 5 минут. В ЗОНУ ПОДТОПЛЕНИЯ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ НЕ ПОПАДАЕТ. Участок правильной формы 20/40 угловой. Торг уместен, возможна доплата автомобилем или квартирой. Желающий купить купит. Место изумительное, на 40 метровой стороне полянка, никогда не попадет в застройку. Строительство будет продолжено малыми темпами, покупатель по своему желанию может получить объект как на существующей стадии строительства, так и на конечной стадии-пред чистовая, подключенный газ, оформленные документы, вопрос цены. Электричество 15 кВт-есть. Вода -артезианская скважина единая от Немецкой деревни. Газ в ЖК есть, подключение после оформления собственности. Владею участком уже 11 лет. Один хозяин.На участке есть: 1. Гостевой дом площадь застройки 79.2 м2(с террасой) из кирпича, терраса, отделан утеплителем каменная вата, отштукатурен, сделана отделка и есть кухня мебель, заезжай и живи(сейчас живу сам). План комнат есть на фото( 1 спальня+ 1 кухня гостиная). При регистрации объект буден поставлен на учет как вспомогательное помещение. Есть паспорт БТИ.2. Залит фундамент по проекту 1 этажный дом, площадь застройки 233 м2, частичная кладка кирпичом(фото по запросу) Разрешение на строительство есть. Приложил фото дома под который залит фундамент и частично выведены стены. План жилого дома есть в фото с проекта( 3 спальни). Проект можно изменить, доработать или сделать новый.3. Забор из лиственницы-60 метров, двое ворот раздвижных(на стороне 20 м и стороне 40 м), у гостевого дома благоустройство. Есть деревья, три сосны у забора на внешней стороне. Высажены можжевельники.В любом случае, для полного понимания требуется осмотр. Предложение отличное, учитывая стоимость участка и произведенных вложений на нем. Предложение за указанную цену действует до конца сентября.

id:505. Дoм, где хочетcя жить и наcлаждaться кaждым днём!Идеaльнoе меcтo для cпoкoйной и комфоpтнoй жизни. Двуxэтaжный дом 146,8 кв.м. c качeствeнным pемoнтом ждёт вас! Удобная планиpовкa: на пepвом этaжe кухня с выxодoм нa тeрpacу, уютнaя гоcтинaя, спopтзaл, caнузел. Нa втopом - двe прoсторныe cпaльни с балконом, кабинет, ванная.Во дворе - настоящий оазис! Фруктовый сад, палисадник с туями и можжевельниками, капельный полив, баня-бочка для отдыха, ухоженная территория, парковка под утеплённым навесом.Тихий, элитный район с чистым воздухом. В 3-х минутах - артезианская вода у Храма Святой Матроны, аллеи для прогулок, фонтан, лебединое озеро, охрана. Всё необходимое рядом: магазины, аптеки, транспорт.Этот дом создан для уютной, размеренной жизни. Звоните, приходите на просмотр!

id:502. B продажe уникaльный дoм в кп Немецкая Деpевня. Дoм, поcтрoeнный пo индивидуaльному пpoeкту, a тaкжe гостевoй (пoлнoцeнный втоpой дoм с куxнeй-гоcтиной, спальней и санузлoм).Нa теppитоpии гoстевoй дом c пpoстopнoй тeрpaсoй и бaccейном нa земeльном учacтке 12 cоток (ИЖC) в cамoм центре Немецкой Деревни в городе Краснодар, у Лебединого озера, в окружении красивых резиденций.Красивый, функциональный, индивидуальный дизайн интерьера (Неоклассика). В тихом уютном месте. В непосредственной близости от социальной и коммерческой инфраструктуры.- основной дом в один этаж 238.7 м (кухня с барной зоной, уютная гостиная с выходом на зеленую лужайку на которой расположились красивые композиции из хвойных и кустарников, просторный входной холл, 3 жилых комнаты (одна из которых mаstеr bеdrооm совмещенная с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной, в основном доме 3 санузла, гардеробные, кладовые),- гостевой дом 141.2 м (кухня-гостиная, комната отдыха, санузел, бассейн 4/8 с фильтрацией, очисткой и подогревом с выходом на просторную террасу, сауна),Все строения в одном архитектурном стиле, построенные из качественного кирпича, с утеплением, облицованы Бельгийским кирпичом под заказ.Земельный участок 11,5 соток (ИЖС).Высота потолков 4.3 метра!Коммуникации: газ (установлены два газовых котла по 15 кВт), электричество 15 кВт., центральное водоснабжение с двойной системой фильтрации. Система автополива, датчики света, камеры наблюдения, сигнализация с выводом на охранную фирму. Теплые водяные полы в доме. Вентиляция воздуха в доме, алюминиевая раздвижная система окон и двери (Греческий профиль). Климатическое оборудование Dаikin. Имеется дополнительный источник электроэнергии (дизель генератор на 8.5 кВт).Дом продается с встроенной техникой Асkо. Мебель Италия и США (кухня: массив+шпон+нержавейка+ковка). Обои США. Применялась американская моющая долговечная краска Веnjаmin Мооrе. На стенах в холле -роспись с поталью. Текстиль на окнах Германия/Италия. Дизайнерские батареи отопления - Frbоniа. Полы из натуральной термодоски. Потолок в доме декорирован гипсом и балками. кафель в санузлах Испания. керамогранит - Травертин. Чаша ванной комнаты Испанский камень.Дом находится на закрытой территории жилого комплекса не имеющих аналогов (въезд через КПП, охрану). Жилой комплекс на своей закрытой территории имеет свою социальную и коммерческую инфраструктуру (муниципальные школа и детский сад, частные детские сады, частную клинику, рестораны, уютные кафе, остановку общественного транспорта, набережную с Лебединым озером, очень красивую зеленую парковую Баден-аллею, центральной площадью с фонтаном и многое другое).Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!

id:220. Продам готовый двухэтажный Дом в районе Немецкой деревни ! Общая внутренняя площадь 98 кв.м на участке земли 4 соток ИЖС. Планировочное решение : Три спальные комнаты,большая кухня -гостинная с выходом на задний двор ,ванная комната , санузел,прихожая. Установлена монолитная лестница на второй этаж . Дом продается в предчистовой отделке:стены оштукатурены и ошпаклеваны ,механизированная стяжка пола ,теплые полы в местах общего пользования,разводка электричества и отопления.

id:303. Продам готовый Дом с Ремонтом в Немецкой деревни !Общая внутренняя площадь 120 кв.м . на земельном участке 4 сотки ИЖС. Коммуникации: Электричество 15 кВт,вода ,канализация ,газ проходит по меже участка.В Доме выполнен ремонт :Натяжные потолки с точечными светильниками и люстрами ,на полу ламинат ,ванная комната полностью с сантехникой ,установлены межкомнатные двери ,стены оклеяны обоями.По фасаду участок огорожен забором ,откатные ворота,въездная группа залита бетоном,вокруг дома забетонирована отмостка. Дом расположен в развитой инфраструктуре :Рядом Баскет Холл, выставочный комплекс,город спорта,до ТРЦ Красная площадь 10 мин на авто.Магазин Пятерочка,Магнит в шаговой доступности.Рядом школа .Документы получены.Дом готов к продаже.Любой вид льготной ипотеки.

Дом в топовой локации в центральной части Немецкой деревни с выходом на пешеходную зону Баден-алеи. Участок 13 соток, дом 420 м2, летний дом 80, на каждый лот получено право. Крыша сделана заново и покрыта черепицей Cobert (Испания) в двух строениях в едином ансамбле. Два окна Velux на электроприводах. Вся внутрення отделка из импортных материалов, в том числе инженерные коммуникации, электрика, тёплые полы, разводка. Радиаторы Zender, трубы и тёплый пол Rihau, выключатели Bticino living now, котлы Baxi два в каскаде по 50 кВт. Дополнительно получены ТУ на свет 35 кВт, на газ 60 кВт, что подтверждено соотвествующими документами. Подоконники, натуральный гранит первый этаж, мрамор-второй этаж с подогревом. Цоколь по периметру, а так же все ступени натуральный гранит термообработанный. Окна-алюминиевый профиль Alumil Греция, Стеклопакеты SG HP Titan70/54 закаленные. Вся бытовая техника Miele. Камин Kalfire, Голландия, трёхсторонний. Концепция дизайна предполагает только натуральные материалы - дерево, стекло и камень. Керамика и сантехника Parcelanosa (Испания), кухонная мебель SachsenKuchen (Германия), остальная мебель Cattelan (Италия). Приточно-вытяжная система ум вентиляции в цокольном этаже. Система кондиционирования Daikin. Акустическая система в зале со спрятанной разводкой Canton (Германия). На все приобретённые материалы и технику имеются документы, что подтверждает стоимость.

Роскошная резиденция в Немецкой деревне — статус, масштаб и качество на векаДом расположен в элитном коттеджном поселке Немецкая деревня — закрытая территория со своей архитектурной концепцией, прогулочными зонами, ресторанами, магазинами, частным детским садом и школой.Вы покупаете не просто дом.Вы приобретаете уровень жизни и статусное окружение. Основной дом — 460 м²Угловой участок 13 соток с ландшафтным озеленением и взрослыми растениями.Построен капитально — как крепость:• Наружные стены 75 см (блок + кирпич + кирпич)• Внутренние стены 60 см• Натуральная черепица• Скважина 148 м• Центральные коммуникации• Электричество 30 кВт• Видеонаблюдение по периметру Внутренняя отделка — премиальный уровень:• Использованы дорогие, качественные материалы• Двери из массива натурального дерева• Всё выполнено основательно, без экономии и компромиссовПланировка:• 4 изолированные спальни• Просторная светлая гостиная• Гараж в доме• Подвал на весь дом с 3 дополнительными комнатами (кинотеатр, спортзал, релакс-зона)• Блок коммуникаций• Помещение под сауну или душевую Два отдельных въезда:• Навес на 2 автомобиля• Гараж в доме Дополнительный дом — 154 м² (без отделки)Отлично подойдёт под SPA-зону, гостевой дом или пространство отдыха.2 комнаты + мангальная зона.Это дом для тех, кто понимает разницу между обычной недвижимостью и настоящей резиденцией.Такие объекты появляются крайне редко.Звоните — организую показ и вы лично почувствуете масштаб и качество этого дома.

Продаю красивый, новый дом (район Красной площади), 280 м2, 8 соток земли. Дом 2016 г, 2 этажа, 4 жилых комнаты, 2 гардеробные, 2 санузла, гостиная, кухня, столовая с выходом на террасу, котельная, холл, винный подвал 30 м2, зона барбекю, теплый гараж 55 м2. Грамотная удобная планировка, просторные комнаты, высота потолков 3,2 м, чердачное помещение можно приспособить под любой запрос. Предчистовая отделка, металлочерепица, все коммуникации центральны! Благоустроенная придомовая территория озеленение, двор брусчатка, газоны с автополивом, автоматика ворот двора и гаража. Тихое место, развитая социальная инфраструктура-школы, детские сады, Баскет Холл, ТРЦ Красная площадь, спортивные комплексы с бассейнами.Очень интересное предложение! Звоните, смотрите, покупайте! Останетесь довольны своим выбором

покупатель не платит комиссию !Продам дом в Немецкой деревне. Дом площадью 170 м.кв., газовый котел 24 Квт, профиль стеклопакета пятикамерный — три стекла, зал с выходом на террасу 44 м.кв., терраса с освещением, на полу кафель 25 м.кв., кухня 15 м.кв., спальня 25 м.кв. + 18 м.кв., кабинет 15 м.кв.!Капитальный ремонт, лестница массив ясеня + пробка, капитально утеплены стены и крыша (зимой очень жарко, летом прохладно без кондиционеров), сантехника, кондиционеры 3 шт..Все коммуникации, вода со скважины с системой очистки с запасом на 2000 литров (без электричества питается баня и первый этаж дома), аварийный генератор 3 КВт, навес на три машины утеплен, хозяйственная комната-термос 12 м2, сарай 28 м2 с полками и системой очистки воды, русская баня 40 м2, отапливаемая, купель 1,5 м.куб.На участке посажены плодовые деревья, двор бетонирован 15 см с армированием, мангал кирпичный, все фундаменты строений усилены сваями, система водоотвода дождевой воды с отдельным поглощающим септиком 16 куб. м., сигнализация, видеонаблюдение, интернет-роутер, Триколор в доме и в бане, септик 9 м.куб., кран для автомойки, летняя мойка с холодной и теплой водой, вольер для собаки с утепленной панорамной будкой и ванной для купания собаки.Все делалось не жалея сил и средств — капитально. Весь участок приподнят. 100 м от участка муниципальные школа и детсад, и все это в экологически чистом месте!Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!

Дом наxoдитcя в лучшeм районе Крaснoдаpa в Нeмецкой Дерeвнe.В доме сделан ремонт по дизайн проекту с использованием качественных импортных материалов. Работала профессиональная команда.Дом продается со всей мебелью и крупной бытовой техникой.Общая площадь дома 256м2Есть полноценный погреб 40м2 на 1 этаже.В одной комнате сделали полноценную гардеробную под заказ, через нее проход в спальню из которой есть выход на террасу. Получилась классическая мастер спальня.В доме 2 сан узла, и один сан. узел на улице.На кухне установлен фильтр, что позволяет пить воду с отрицательным зарядом, очень полезную для организма. Помимо центрального водоснабжения есть на участке скважина .В саду посажены зрелые плодоносные деревья : яблоко, груша, вишня.Есть ежевика и малина.Есть газон по всей территории, установлен капельный и обычный полив, растут вьющиеся розы.В теплое время устанавливается каркасный бассейн.На территории и в доме установлено видеонаблюдение, калитка так же открывается со смартфона помимо стандартных ключей.На веранде стоит дубовая мебель для встреч с друзьями и активного отдыха с семьей.Рядом шкoлы,caды муниципальные и чacтныe, рeстоpaны, кофейни, cалоны крaсoты, СТО, автомойки, фермepские магaзины, озеро.Собственник один, совершеннолетний, никто не прописан.Не оплачивается комиссия покупателем.

id:875. Представляем вашему вниманию дом, который воплощает в себе гармонию современного стиля и домашнего уюта. Это новое кирпичное строение, возведённое с любовью к деталям, расположено в престижном районе Немецкой деревни, где инфраструктура продумана до мелочей. Асфальтированные дороги, школа, детский сад и храм находятся в шаговой доступности, а живописное озеро с лебедями и уютные ресторанчики станут вашим любимым местом для прогулок и отдыха.Дом общей площадью 150 квадратных метров, состоящий из двух этажей, расположен на аккуратном участке в 4 сотки. Внутреннее пространство организовано максимально функционально: пять комнат, среди которых четыре просторные спальни. Одна из них, расположенная на первом этаже, идеально подойдёт для кабинета или гостевой комнаты. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу станет сердцем дома, где приятно собираться всей семьёй или принимать гостей. Два санузла, вместительный холл и отдельное техническое помещение с отдельным входом с террасы добавляют комфорта и продуманности каждому квадратному метру.В доме выполнена качественная предчистовая отделка, поэтому вам останется лишь воплотить свои дизайнерские идеи, создав интерьер по своему вкусу. Все коммуникации уже подключены: центральный газ, электричество мощностью 15 кВт (три фазы), автономная скважина второго слоя для воды и дренажный септик. Двор благоустроен и готов к приёму новых хозяев.Этот дом продаётся напрямую от застройщика, что гарантирует прозрачность сделки и возможность оформления льготной ипотеки. Здесь можно рассказывать много, но лучше один раз увидеть всё своими глазами. Звоните, и мы с радостью организуем для вас просмотр, чтобы вы смогли выбрать идеальный дом для вашей счастливой жизни!

Дом ИЖС, 288 кв. мeтров, 2 этaжа, участок 11,8 сотoк. Вeликолeпная локация, pайон Heмeцкoй дepевни, до Лебeдиногo oзеpа 400 м, до цeнтральнoй площaди (фонтана) 500 м, дeтский сад, шкoла, цepкoвь в 300 мeтpаx. B шaгoвой дocтупнocти магaзины, банки, aптeки. Тихая, асфaльтиpoваннaя, оcвeщeнная, нeпpоeзжая улицa (с одной стороны шлагбаум), камеры наблюдения, в Немецкой деревне штатная охрана. В доме 5 спален, гостиная ''двойной свет'' (высота потолков и окон более 7 метров), кабинет, две больших гардеробных, кладовые, прачечная, бойлерная, 3 санузла (один большой - вход только из ''хозяйской спальни''). Кухня-столовая 24 кв.м отделана гранитом (столешницы и стены). Отопление - котел ''Вudеrus'', автоматика, теплый пол. Водоснабжение центральное, также имеется скважина для бассейна, полива и др. хозяйственных нужд. Безоткачный септик. В доме установлено 9 кондиционеров ''Мitsubishi''. При строительстве и отделке использовались исключительно качественные, дорогие, преимущественно импортные материалы. Дизайнерский ремонт.Участок до конца не обустроен, заложены бассейн 8,5х3.5 кв.м (бетонные работы и закладные), фундамент под террасу, фундамент под баню и другие постройки. Имеется часть импортного оборудования для бассейна. Подробный план дома вышлю на Ваш е-mаil. Возможен видеопоказ. Собственник.

Продается от собственника одноэтажный дом.Площадь 95 м². В доме 3 просторные спальни, большая кухня-гостиная с выходом на террасу.Выполне качественный ремонт. Оборудован дорогостоящей мебелью, техникой.Высота потолка 3 метра.Земельный участок 4 сотки. Дом расположен правильно. Просторный двор с местом и для парковки автомобилей и игровой зоной.

Продаю дом площадью 150 кв.м. с террасой с подключенным центральным газом на 4.2 сотках земли ИЖС по улице Кельтской в Немецкой деревне. Возможна покупка по семейной ипотеке. Хорошая планировка: на первом этаже кухня-гостиная с выходом на террасу, комната, с/у, котельная с входом со стороны террасы и прихожая, на втором этаже три комнаты и с/у.В дом заведены все коммуникации: центральный газ, водоснабжение, электричество 10 кВт, септик. Участок 4.2 сотки земли ИЖС, огорожен по периметру забором из металлопрофиля, заезд для автомобиля и отмостка забетонированы, установлены откатные ворота.Хорошее местоположение дома, в пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка. До школы 1.5 км, буквально 15 минут пешком по асфатированным дорогам и тротуарам. Документы на дом и на земельный участок, возможна ипотека семейная и it. Прописка городская, Прикубанский округ.Продажа напрямую от собственника без процентов и переплат. Звоните, отвечу на все вопросы.

В продаже современный, новый дом в Краснодаре. Домовладение расположенно в закрытом коттеджном поселке Немецкая деревняс выходом на пешеходную зону Баден-алеи.Участок правильной формы 13 соток. На участке дом 388,2 кВ,м. Летний дом 80 кв,м. Бассейн с двумя зонами глубины . Крыша на всех строениях черепица Cobert (Испания). Окна Velux с электроприводами. Вся внутренняя отделка из качественных дорогих материалов, в том числе инженерные коммуникации, электрика, тёплые полы, отопление, водоснабжение и т.д. Радиаторы Zehnder, трубы и тёплый пол Rihau, выключатели Bticino living now, котлы Baxi.Подоконники, натуральный гранит и мрамор. Цоколь по периметру, а так же все ступени натуральный гранит термообработанный. Окна-алюминиевый профиль Alumil Греция, Стеклопакет SG HP Titan70/54 закаленные. Вся бытовая техника Miele. Камин Kalfire, Голландия, трёхсторонний. Натуральные материалы - дерево, стекло и камень. Керамика и сантехника Parcelanosa (Испания), кухонная мебель SachsenKuchen (Германия), остальная мебель Cattelan (Италия). Приточно-вытяжная система вентиляции в цокольном этаже. Система кондиционирования Daikin. Акустическая система в зале со скрытой разводкой Canton (Германия).Продажа прямая от собственника! Документы готовы к сделке полное сопровождение сделки! Показ в удобное время! С агентствами сотрудничаем!

Продам Дом расположенный в КП Немецкая Деревня не путать с Зеленой долиной. Участок угловой ровной формы,коммуникации все центральные. На участке расположен дом, бассейн, беседка и зона барбекю! Выполнен современный ремонт в светлых тонах классическом стиле. Дом имеет 2 этажа, цокольный этаж и гараж на 2 автомобиля. Ремонт был завершен в 2020 году. Дом имеет современную систему вентиляции и рециркуляции воздуха.Поэтажный план : Цокольный этаж имеет санузел, постирочную, котельную, кладовую и общее помещение под спортзал и зону развлечений. На первом этаже расположена гостевая спальня/кабинет, прихожая, санузел, гардеробная, каминный зал переходящий в кухню/столовую и из кухни выход на задний двор. Второй этаж включает в себя 3 спальных комнаты, каждая из которых оснащена своим санузлом и гардеробом!Домовладение продается с мебелью по договоренности. Прямая продажа.

Тёплый, уютный и продуманный дом для большой и счастливой семьиПродаётся комфортабельный дом, построенный для себя — с вниманием к каждой детали, качеству и долгосрочному проживанию большой семьи. Здесь вы почувствуете настоящий домашний уют, безопасность и комфорт круглогодично.Полная реконструкция и высокое качество строительстваВсего 5 лет назад выполнен капитальный ремонт:• полностью заменена кровля с использованием премиальных материалов,• установлено эффективное утепление дома,• смонтированы немецкие окна Rehau (70-й профиль, двойные стеклопакеты).Мультифункциональные стеклопакеты защищают от летней жары и сохраняют тепло зимой.Входные группы — и в прихожей, и во двор — выполнены из триплекс-стекла, абсолютно безопасного для детей, а также защищают от проникновения.Комфорт и тепло в каждом помещенииНа первом этаже в санузле, прихожей, гостиной и кухне установлен водяной тёплый пол.Дополнительный теплый пол — в санузле второго этажа.В доме два санузла и одна ванная, вся сантехника европейских брендов.Отдельно выполнена постирочная комната со стиральной и сушильной машинкамиДом полностью газифицирован. Установлен двуконтурный газовый котёл, а также газовые датчики и газоопределители для полной безопасности.Безопасность и технологии• охранная сигнализация с датчиками движения и тревожной кнопкой,• система видеонаблюдения с дистанционным доступом,• въездные ворота Alutech Premium и калитка,• крытый навес на 2 автомобиля,• система умный дом с дистанционным открыванием калитки и ворот.Инженерия и удобство• центральное водоснабжение,• отдельная скважина для технических нужд и полива,• участок 400 м² — идеальный баланс пространства и удобства ухода.Дом не в ипотеке, что делает сделку быстрой и прозрачной.В стоимость включена вся мебель(в том числе уличная), бытовая техника, телевизоры, бытовые приборы, в том числе посуда и элементы декора — можно заехать и жить с первого дня. Все что изображено на фото - остается в доме.Отличное расположениеДом расположен в самом красивом, безопасном, кофмортном для проживания районе Краснодара - Немецкая Деревная (комплекс Зеленая Долина), на тихой улице со шлагбаумами и великолепными соседями и идеальным видом из окон.Все важные объекты находятся в пешей доступности:• 4 минуты до школы и детских садов,• 6 минут до центральной части Немецкой деревни,• рядом — вся необходимая инфраструктура.

Продаётся новый дом 2025 г. п. в ''Немецкой деревне'' | Черновая отделка | Участок 8 сотокУникальное предложение: абсолютно новый дом в самом востребованном коттеджном посёлке [Название города], полностью готовый к финальному этапу ремонта и заселению. Идеальная инвестиция для тех, кто хочет создать дом ''под себя'', избежав этапа грязной стройки.О главном преимуществе — статусе ''под отделку'':Вы получаете чистый холст высокого качества. Все самые сложные, шумные и дорогие работы выполнены:Завершены все этапы строительства согласно нормативам и ГОСТ.Выполнена качественная черновая отделка (ровные стены, стяжка пола).Полностью разведены инженерные системы (электрика, отопление, водоснабжение).Установлены качественные входные окна.Ваша задача — только чистовая отделка и дизайн. Экономия времени — более года.Конструктив и расположение:Год постройки: 2025 (максимально свежий конструктив).Материал стен: [Указать материал, например, кирпич/керамоблок].Участок: 8 соток, правильной формы, готов к благоустройству.Коммуникации: Центральный газ, центральный водопровод, электричество необходимой мощности, канализация [указать тип]. Всё заведено в дом.Архитектура: Современная, с рациональной планировкой для большой семьи [можно добавить детали: высокие потолки, большие оконные проёмы].Локация ''Немецкая деревня'':Престижный, экологически чистый и безопасный район.Развитая внутренняя инфраструктура: детские площадки, магазины, прогулочные зоны.Транспортная доступность: быстрый выезд на основные магистрали, удобный доступ к школам, детским садам и торговым центрам города.Условия сделки:Один взрослый собственник.Полная готовность к сделке, любые виды расчётов (ипотека, наличные).Возможность торга после показа (или указать конкретное условие).Это одна из последних возможностей купить новый дом в данной локации. Стоимость земли и готовых конструкций в этом районе продолжает расти.Звоните прямо сейчас - проведу показ Вам!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 36857Номер в базе: 9934525

В продаже новый дом 320 м2 с бассейном во дворе в престижном КП ''Зелёная долина-2'' развитого микрорайона ''Немецкая деревня'' Объект 2025 года постройки расположен на участке правильной формы 8 соток ИЖС, все коммуникации центральные.О ДОМЕ: Данный объект является редкой возможностью приобрести современное жилье в одной из самых перспективных локаций города, где продуманы концепция комфортного частного проживания и безопасная логистика повседневной жизни. Дом полностью кирпичный, включая все межкомнатные перегородки, строился для себя в соответствии с дизайн-проектом от известного архитектора, все строительные и инженерные работы выполнены в строгом соответствии с техническими нормативами и ГОСТами. Открытый бассейн во дворе 4м x 8 м, подведены все необходимые коммуникации. Объект представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ценит высокое качество строительства, выгодное расположение и потенциал для самостоятельной реализации дизайнерских решений в новом доме. Дизайн-проект подарим новому собственнику. Дом готов к финальной отделке, декору и меблировке, в нём полностью завершена черновая отделка и проложены все инженерные системы, что предоставляет новому владельцу свободу выбора в оформлении будущего интерьера под личные предпочтения.О ЛОКАЦИИ:Коттеджный посёлок ''Зелёная долина-2'' - один из самых престижных в Немецкой деревне. Все соседи статусные. Сам микрорайон ''Немецкая деревня'' Краснодара отличается супер развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и благоприятной экологической обстановкой. Здесь есть абсолютно всё для безопасного и комфортного семейного проживания: школы, детсады, парк и озеро с лебедями, банки, рестораны и кафе, интернет-магазины, гипермаркеты, фитнес-центры, банки, салоны красоты и тп.Очень удобная транспортная инфраструктураДЛЯ ВАС:1 взрослый собственник, без долгов, обременений и ограничений, документы готовы к продаже.Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организую показ в любое удобное для Вас время!

Новый дом с тремя спальными комнатами на участке ИЖС.Подходит под льготную ипотеку.

Двухэтажный дом 104 м² в районе Немецкой деревни!Не фейк,дом реальныйПродается готовый жилой дом с ремонтом в одном из самых востребованных и комфортных районов Краснодара. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций (пассивный доход с первого дня покупки!). О доме и планировке:Площадь: 104 кв.м., 2 этажа.Планировка: 4 изолированные жилые комнаты, раздельный санузел.Сердце дома: просторная и светлая кухня-гостиная.Бонус: из кухни предусмотрен удобный выход на готовую террасу для семейных вечеров.Состояние: выполнен аккуратный ремонт, дом полностью готов к эксплуатации. Коммуникации :Отопление: электрическое (экономичное современное оборудование).Газ: проходит прямо по меже, есть возможность быстрого подключения.Вода: центральное водоснабжение.Канализация: индивидуальный септик. Участок и инфраструктура:Земля: 4 сотки, статус ИЖС, участок правильной квадратной формы.Дороги: отличные асфальтированные подъездные пути прямо к дому.Перспектива: в пешей доступности прямо сейчас строится современный ЖК со своей школой и детским садом.Локация: вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, прогулочные зоны Немецкой деревни) будет всего в 5 минутах ходьбы. Высокая транспортная доступность, удобный выезд без пробок.Документы полностью готовы к сделке. Показ в удобное время по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 191726Номер в базе: 12804455

id:391. Продам просторный двухэтажный Дом в районе Немецкой деревни ! Общая внутренняя площадь 154кв.м на участке земли 4.2 сотки ИЖС.Подключенные коммуникации:электричество 15кВт канализация ,вода,Газ заведен и подключен.Планировочное решение : Четыре спальные комнаты,кухня -гостинная с выходом на задний двор и террасу ,ванная комната ,санузел,рабочий кабинет ,прихожая. Дом продается в предчистовой отделке:стены оштукатурены и ошпаклеваны ,механизированная стяжка пола ,теплые полы в местах общего пользования,в комнатах установлены радиаторы,установлен двухконтурный газовый котел,на второй этаж установлена монолитная лестница. По фасаду участок огорожен забором ,откатные ворота,въездная группа залита бетоном,вокруг дома забетонирована отмостка. Дом расположен в развитой инфраструктуре :Рядом Баскет Холл, выставочный комплекс,город спорта,до ТРЦ Красная площадь 10 мин на авто. Магазин Пятерочка,Магнит в шаговой доступности.Рядом школа 65. Документы получены. Дом готов к продаже.

Кирпичный дом у ''Немецкой деревни'' — КраснодарСветлый, премиальный, готовый раскрыться под ваш сценарий жизниС первой минуты дом захватывает светом: панорамные окна в каждой комнате и большой витраж на лестнице наполняют солнцем все этажи — с утра до вечера. Метраж— 151,1 м² по ЕГРН (2 этажа) + терраса на одном фундаменте с домом (выведен тёплый пол) ~20 м² + 3-й уровень ~30 м² = 200 м²— Участок 421 м²— Кирпич, потолки 2,8 / 2,9 м Отделка премиум-класса— Крупноформатный керамогранит на полах— Парящая консольная лестница на 3-й уровень— Гипсовые молдинги и карнизы, авторский свет, двери по индивидуальному заказу Тепло и инженерия— Немецкий котёл Wolf (договор на ТО заключён)— Два независимых контура отопления — отдельно на каждый этаж— Тёплые полы по всему 1-му этажу Сантехника Германии и Испании— 1-й этаж: смесители Grohe, душевая со стеклянной перегородкой, инсталляция— Главный санузел: ванна Salini из искусственного камня (~500 000 ?), подсветка зеркал, акустический реечный потолок Спальни — чистый холст под васКомнаты 2-го этажа и 3-й уровень переданы с готовым напольным покрытием, гипсовыми потолками, межкомнатными дверями, полной разводкой электрики и трассами под кондиционеры.Чистовое покрытие стен намеренно оставлено для финишной отделки — собственник специально сохранил этот шаг новому хозяину, чтобы цвет, текстура и материал были выбраны строго под индивидуальный интерьер.Вы сами решаете, где спальня, гардеробная, детская или кабинет, и доводите до финиша под свою задачу.При желании поможем со следующим этапом — есть проверенные партнёры по ремонту и дизайну, можно зайти в ''пакет под ключ'' с готовым результатом. Мебель — ваш выбор с нуляДом передаётся под чистовую отделку, поэтому мебель вы подбираете именно ту, которую захотите — под свой вкус и интерьер, не переделывая и не подстраиваясь под чужие решения. Чистый старт под вашу планировку. Полная автономность— Артезианская скважина 130 м (только бурение и. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 205816Номер в базе: 12934173