Продажа домов, коттеджей на улице Родниковая в Усатова Балка хут.

Продаётся дом в ближайшем пригороде Анапы — в тихом месте у пруда с лебедями.Участок 9 соток (фасад 31 м, глубина 29 м) дополняет просторная придомовая территория под несколько парковочных мест. Справа от участка есть возможность использовать землю водоохранной зоны в личных целях — под сад или огород, где уже растут плодовые деревья.Жилой дом — 210,5 кв.м, два этажа плюс эксплуатируемый цокольный этаж с котельной, гардеробной, тренажёрным залом и комнатой отдыха. Строили для себя и на года: использовали качественные материалы, без экономии. Внутри — аккуратный ремонт в классическом стиле, мебель, техника и сантехника под заказ, привезённые из разных стран.Из окон открываются предгорья и виноградники — каждый день можно начинать с чашки кофе., без эффекта окно в окно. Коммуникации: газ, центральная вода, канализация — дренажный септик на 3 кольца, электричество 15 кВт.На территории — гостевой дом с баней и мангальная зона, любимое место для встреч всей семьёй. Участок ухоженный: плодовые деревья, кипарисы, ели, можжевельники и другие растения.Инфраструктура рядом: магазины, кафе, аптеки и фельдшерский пункт — в 1,52 км, школа — в 2,5 км, детский сад — в 1,5 км, до транспортной развязки — 500 м. Удобные выезды в центр города, на галечные и песчаные пляжи, а также в Новороссийск, Краснодар или Крым.Приобретая этот замечательный дом - Ваша мечта ''жить у моря'' - станет реальностью! Документы готовы к продаже!

Номер объекта: 541363. Дом, где каждая деталь продумана для счастьяВы ищете не просто квадратные метры, а место, которое примет вас с распростёртыми объятиями? Этот дом — именно он. Построенный в 2021 году, он ещё хранит тепло новизны, но уже наполнился уютом и заботой.208,1 м² — это не цифра, это пространство для вашей истории. Четыре просторные спальни — дайте каждому члену семьи личный уголок. Два санузла — утром не будет очередей, а тёплый пол в ванной сделает даже зимнее пробуждение нежным. Кухня-гостиная — сердце дома, где будут собираться все. А выход на крытую террасу — это ваше любимое место: утренний кофе под шум дождя, летние ужины в тени, вечерние разговоры до звезд.И никаких ''вещей некуда девать'': просторная кладовка и гардеробная комната подарят порядок и легкость. В подвале — место для садового инструмента, сезонных шин и всего, что должно быть под рукой, но не на виду.Внутри — современный ремонт со вкусом. Светлые тона, чистые линии, качественные материалы. Всё сделано так, чтобы вы не тратили ни дня на доводку. Просто заезжайте — и живите.А теперь — что за порогом. Участок в 4 сотки — идеальный размер для души. Вся территория вымощена тротуарной плиткой — чисто, аккуратно, без грязи в дождь. И уже растут плодовые деревья — яблони, груши, вишни. Представьте, как будущим летом вы сорвёте первое яблоко с собственной ветки.И всё это — в потрясающей локации: на границе со станицей Анапская. Тишина и покой, но цивилизация рядом: Школьный автобус — дети под надёжным присмотром. Детский сад, почта, магазины — всё в шаговой доступности. Остановка — для тех, кто без авто. Озеро в двух минутах — купайтесь, ловите рыбу, гуляйте на закате.Это место, где воздух пахнет водой и цветами, а по вечерам слышен только птичий щебет. Здесь хочется растить детей, встречать гостей и просто быть счастливым.Этот дом ждёт вас. Он полностью готов стать вашим — без ремонтов, без доработок, без сюрпризов. Приезжайте, пройдитесь по тёплой плитке, посидите на террасе. Вы поймёте — это оно. Звоните, показ в любое время. Я покажу вам ваш новый дом.

Продаётся тёплый семейный дом в Усатовой Балке — ближайшем пригороде Анапы, на границе со станицей Анапской. Одноэтажное строение общей площадью 106,9 кв. м с монолитными перекрытиями возводилось для себя, поэтому качество и продуманность здесь в приоритете.Внутри комфортная планировка: прихожая, кухня-гостиная с выходом на крытую застеклённую террасу, три отдельные спальни (в двух из них — собственные гардеробные) и санузел. Мебель и техника остаются новым хозяевам.Дом стоит на просторном участке в 14 соток — сегодня найти такой уже большая редкость. На территории полное благоустройство: двор выложен брусчаткой, продуман ландшафтный дизайн с множеством декоративных растений и плодовых деревьев, ко всем посадкам проведён автополив.. Дополнительно на участке — баня на дровах, хозяйственная постройка и теплица. Перед домом — навес на два автомобиля, установлены двое ворот.Подведены все коммуникации: свет, газ, вода, есть собственная скважина. Место тихое и ухоженное, при этом рядом озеро, остановка автобуса, магазины и поликлиника. Для детей организован подвоз в школу школьным автобусом.Если вы ищете добротный дом с большим участком для спокойной жизни у моря, — это ваш вариант. Звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы.