Продается новый построенный 2025г. дом на участке 4 сот. Подъездные пути асфальтированные , подъезд к дому тротуарная плитка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта по ул. Ленина, магазин Магнит, Пятерочка, МФЦ, детский садик. школа, спортзал, строится новый медицинский центр.Пишите, звоните, есть много интересных вариантов.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА СКОРРЕКТИРОВАНА . 7 800 000 ? | ЦЕНТР СЕВЕРСКОЙ: 10 соток + 2 дома + ГАЗУникальное предложение в самом центре станицы. Участок полностью подготовлен, все коммуникации заведены. Фактически вы платите за землю — дома и газ идут в комплекте! ДОМА НА УЧАСТКЕ:Кирпичный дом 54 м² (3 комнаты)• Прочная коробка под восстановление или капитальную реконструкцию• 2 комнаты полностью функциональны — можно временно проживать, все коммуникации внутри• ГАЗ уже заведён в дом (установлена заглушка, акт сохранён в архиве Газпрома — МОЩНОСТИ СОХРАНЕНЫ, это НЕ новое подключение!)• Стены облицованы кирпичом, крыша надёжная, есть сухой подвалДом по каркасной технологии 36 м²• Построен из сухого дерева, сейсмоустойчивый и энергоэффективный• Материалы для завершения уже закуплены. Осталось: настелить пол, уложить утеплитель и плёнки• По проекту: кухня-гостиная, спальня, санузел. Окно гостиной выходит на тихий участок — предусмотрено место под будущую дверь для террасы/зоны отдыха• Легко адаптировать под баню, сауну, мастерскую или гостевой домик. Идеален для проживания на время реконструкции основного дома УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:• 10 соток: вывезены тонны мусора и старых построек, полностью заменён грунт• Коммуникации: вода, свет, интернет. Установлен заводской герметичный септик (никаких выгребных ям!)• Грамотная планировка: дома расположены так, что остаётся большая свободная зона под огород, сад или новую застройку• 5 минут пешком по чистым тротуарам до:Школы 43 (по прописке, просторная, у центрального парка)Детского сада ЦРР (по прописке)Центрального парка, рынка, почты, МФЦ, кафеМагнита и Пятёрочки• Свой лес, только 2 соседа по бокам, отсыпка гравием — никакой грязи даже в дождь ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:• Соседние участки тоже продаются реальная возможность объединить до 29 соток в центре с фасадом 40+ м• Стабильный спрос на аренду от специалистов Ильского и Афипского НПЗ (ставки выше городских)• Центр станицы + развитая инфраструктура = высокая ликвидность и рост стоимости УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 2 собственника: я и несовершеннолетний ребёнок Альтернативная сделка через органы опеки — процесс отработан, нотариальное удостоверение гарантирует безопасность и защиту от оспаривания. Продаю самостоятельно, без скрытых комиссий Причина продажи: переезд в Краснодар. Дом требует времени и сил, вести стройку самостоятельно не получается. Хочу передать объект тем, кто реализует его потенциал. Фактически 780 000 ?/сотку с домами, газом и всеми коммуникациями в центре!
Продается уютный дом площадью 65 м² с косметическим ремонтом. Построен из шлакобетона, обшит сайдингом. В доме четыре комнаты, во всех комнатах сплит системы. Установлен газовый котел для отопления, водоснабжение осуществляется через скважину. В доме есть Wi-Fi.Есть отдельностоящая кухня с отоплением и кондиционером.На участке площадью 632 кв.м расположена баня, где можно расслабиться после рабочего дня. Для удобства гостей предусмотрена крытая зона отдыха с шезлонгом и небольшой гостевой летний домик.Дом находится в шаговой доступности от школы, что особенно удобно для семей с детьми.
Собственник.Продаётся дом 2021 года постройки. Строился для личного проживания, не на продажу.Дом в предчистовой отделке, что позволяет выполнить чистовой ремонт под себя без дополнительных затрат на демонтаж.Все коммуникации и конструктив — новые, качественные материалы.Имеется чердак - дополнительное пространство для хранения или будущего использования. Участок ровный, удобный для планировки и благоустройства.Документы готовы к сделке.Подробная информация — по телефону.Риелторов просьба не беспокоить.
Продажа от Собственника!Загородный дом/усадьба на участке 13 соток ИЖС.Жилая площадь - 144 м2, Отапливаемая - 300 м2Полезная - 433 м2Дом капитальный. Полностью кирпичный.Все коммуникации центральные, включая канализацию.В 2007 г. сдан в эксплуатацию.Построен по индивидуальному проекту, учитывая геодезию участка , с полным контролем тех.надзора, начальника СМУ.Строился на Века - как ''Родовое Гнездо''.В лучшем месте станицы Северская!Тихий центр.Не проездной переулок из 10 домов.Самое высокое место! Никогда не подтапливается!Единая Социальная среда и Солидные соседи!• В основном доме:4 просторных спальни,2 больших холла, зал 33 м. кв.,гостиная 33 м.2,кухня-столовая 28 м.2,2 с/у + ванная,баня/сауна с бассейном,отапливаемый гараж.• Балкон 20 м2 - остеклённый под ''зимний сад''. • Полноценный, кирпичный мансардный этаж из трёх комнат(в пред чистовой отделке не отапливается).• Цоколь/подвал -120 м2(не отапливаемый)Состоит из пяти помещений, с высотой потолка 2.7м(с учётом геодезии просадочных грунтов).Сухой и светлый. Можно использовать под коммерцию(склад) или производство. • Гостевой дом 80м2 - из 2 комнат, своей кухни, с/у и коридором.Бонусом идёт эксплуатируемая плоская кровля над этим домом - терраса/зона патио, с высаженными в кашпо хвойными растениями, с выходом из основного дома 2 уровня, рядом с мастер спальней.Это почти одна сотка, плюсом, к основному участку.• Участок с многочисленными хвойными, декоративными растениями и газоном - не требующий много времени по обслуживанию, но который дарит ощущения и энергию ухоженного леса.Организована ливнёвка с выводом в центр.канализацию.Дом Тёплый! Уютный!Новая кровля(с заменой всех страпил и обрешётки летом 2023г.)покрыта современным металлопрофилем с Антиконденсатным покрытием Dripstop.Новый(энергонезависимый, экономичный по расходу))газовый котёл с запасом мощности и ''умной''автоматикой. Быть может, дом не удивит вас дорогим ремонт, но он - НЕ обязывающий. И это - всегда дело вкуса и возможностей.Дом полностью жилой, со всей мебелью и бытовой техникой!Заходите! Живите!Ремонт по своему запросу можно переделать в процессе.• Двор выложен тротуарной плиткой с продуманной системой водоотведения.• Магазины, школы, д/с, парк - всё в шаговой доступности!!! Возможен вариант разумного торга и варианты обмена(после осмотра дома).• Общая площадь всего домовладения 563 м2.Включает в себя дополнительные капитальные хоз.помещения(под общей крышей) такие как: гараж, баня, мастерская, место для садового инструмента и т.д.Нет лишних строений, что делает участок(визуально)больше!По коммунальным платежам - не дороже 4х комнатной квартиры в Краснодаре.Все договора на оказание услуг - заключены(предоставим выписки и квитанции).Налог(дом+земля) - 19 тыс.в год.• Усадьба находится в дали от городской суеты, но - в доступной близости - с удобным асфальтированным подъездом!Дом ждёт своего нового Хозяина!Цена снижена пока актуально встречное предложение!
Продаю земельный участок с домом. Продажа НАПРЯМУЮ от собственника. Никаких судов, долгов, залогов или прописанных людей. Полная прозрачность. Об объектах: Земельный участок: 23:26:0104030:35, категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - ЛПХ, уточненная площадь: 1068 кв.м, ровный, правильной формы, есть место для строительства еще одного дома, для сада, огорода, парковки и зоны отдыха. Во дворе расположен летний душ, туалет. Участок без подтоплений. Жилой дом: 23:26:0104030:143, общая площадь: 72.8 кв.м. 1 этаж, 2 изолированные комнаты, 2 проходные комнаты, 2 коридора, кухня, санузел. В доме 2 входа - парадный (со стороны улицы) и вход со двора (хозяйственный). Есть небольшой подвал. Дом пригоден для проживания, частично требуется ремонт. Коммуникации: Электричество Вода: Центральный водопровод и действующий колодец. Канализация: Выгребная яма. Газ: Магистральный. Отопление: Котел (газовый), теплый пол (3 комнаты - электрический , санузел - контур водяной), печь дровяная (на кухне), кондиционер (на кухне). Остались вопросы? Звоните! ВНИМАНИЕ: Риелторов с предложениями о ''содействии в продаже'' — ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ.
Продается дом, в тихом спальном районе станицы Северской. Рядом остановка, магазин пятерочка, центр Единоборств, школа. Дом площадью 80 кв, участок 7,5 сот.Все коммуникации: электричество 15кв., отопление газовое, центральное водоснабжение + скважина. Двор 200кв в бетоне, мангальная зона, вольер для собаки, большой навес. На территории есть хоз постройки, плодовые деревья. Дом заезжай и живи, вложений не требует.Собственник.
Продается дом, в стадии строительства.Все разрешения имеются.Дом строим для себя, но сложилась ситуация требующая продажи.О доме:Интересная планировка, с витражными окнами, высокими потолками, 3 м.Залит надежный фундамент, выведены стены первого и второго этажа, залито железобетонное перекрытие второго этажа, готово основание для лестницы из швеллера, материал стен кирпич, толщина 420 мм, 1.5 кирпича, с воздушной прослойкой.Все сделано без компромиссов и с запасом по прочности.На участке подведен, газ, вода, электричество, есть скважина.Участок угловой, есть два подъезда с двух улиц.Одна из улиц асфальтирована.Возможно использование под коммерцию.Кирпич очень качественный, полнотелый, схож по качеству с клинкерным, проводили испытания.Если нужно еще фото с объекта, вышлю по запросу.Все документы в порядке.Готов помочь достроить.Сейчас есть возможность изменить планировку и добавить площади.Готов торговаться с реальным покупателем.Звоните, договоримся!
дом расположен в центре станицы на тихой улице, рядом с рекой, 500 метров автовокзал, там же центральный рынок и магазины, парк, районная больница.Участок ухожен,есть скважина,на участке розы, кипарис,место для выращивания овощей.
Продается дом в коттеджном поселке Дубрава, ст-ца Северская Краснодарского края, в 30 мин. От г. Краснодара и в 1,5 часах от побережья Черного моря. Подходит под сельскую ипотеку.Удобная планировка, высокое качество строительства, качественная предчистовая отделка, высота потолков 3,3 м. Подключены все коммуникации — электричество, централизованные газ, вода и канализация, подземная ливневая канализация, отопление. Участок благоустроенный (плитка). Бонус — залит фундамент с выведенными коммуникациями под пристройку любого назначения (баня, хозблок, летняя кухня, домик для гостей, мангальная зона — на выбор). Также есть фундамент для обустройства гаража. Закуплены необходимые для строительства пристройки материалы — блок, кирпич.Архитектурный проект поселка Дубрава признан Союзом архитекторов победителем на Юге России среди аналогичных проектов. Это комплекс 1-2 этажных частных домов и дуплексов, выстроенных в староанглийском стиле, из экологически — чистых материалов, дома отделаны винтажным кирпичом конца 19-го-начала 20-го вв. И деревом. Территория поселка не затапливаемая ни речными, ни грунтовыми водами — для этих мест это важный фактор. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, общественный транспорт. Прекрасное тихое место, уголок Европы с преимуществами климата Юга России. Территория закрыта для посторонних. Дом сдан в эксплуатацию, вся документация в идеальном порядке. Продает собственник, так что никаких дополнительных комиссий при оформлении сделки не будет. Торг уместен. Рассмотрим предложения по обмену в Краснодаре, Анапе.
Дом из керамического ( красного) кирпича , утеплителя и облицовочного кирпича снаружи. Дом крепкий, сухой и теплый, На участке есть плодовые деревья ( абрикос, яблони, вишня, черешня груша, грецкий орех), виноград , смородина, малина клубника. Продаем в связи с переездом. Расположен в 10-15 мин ходьбы до центра станицы, рядом 2 школы , дет. сад, стадион, магазин Пятерочка, автовокзал. 30 км от Краснодара. Есть электричка. улица тупиковая, тихая. Соседи замечательные. Документы в полном порядке, без обременений, подходит под сельскую ипотеку. Подается с мебелью и техникой. Рассмотрю ОБМЕН на квартиру в Краснодаре или в центре станицы Северская Пишите, звоните
