Продажа домов, коттеджей на улице Незабудка-1 микрорайон в Ольгинке

Продается уютный двухэтажный дом в селе Ольгинка, Туапсинского района, мкр. Незабудка - 1.Собственник, никто не прописан.Земельный участок ровный, в собственности, 7, 5 соток.В доме на первом этаже: большая кухня - гостиная 33 кв.м., спальная 9,5 кв.м. , совмещенный санузел, на втором: уютное мультифункциональное пространство (50 кв. м.) с гардеробной (3,4 кв. м.), для отдыха и проживания.Перекрытие бетонное, на окнах первого этажа стоят рольставни.На участке есть вагончик для хранения инструментов ( размер 9Х3 м.), навес и бетонированная площадка для отдыха. Плодовые деревья и кустарники: инжир, хурма, яблони, слива, гранат, крыжовник.Рядом горная речка и родник, до моря 2,5 км. - это полчаса пешком, или 5 минут на машине.Газ проходит по границе участка, что позволяет легко подключить его при необходимости. Соседи уже подключены.Просьба посредникам не беспокоить.

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ У МОРЯ: Надежность, Простор и Виды на УщельеПродается дом мечты в поселке Ольгинка, всего в 30 минутах неспешной прогулки до Черного моря. Это не просто ''дача'' — это капитальное строение, возведенное с заботой о каждом миллиметре и с расчетом на долгие годы комфортной жизни.Почему этот дом — лучшее вложение? Монолитная надежность. Дом строился для себя, с жестким соблюдением технологий и учетом сейсмичности региона.— Фундамент — монолитная плита толщиной 400 мм.— Перекрытия цокольного и первого этажей — монолитный железобетон.— Стены — ''сендвич'' из керамического кирпича (общая толщина 450 мм) с утеплителем 50 мм. Такая конструкция гарантирует прохладу летом и тепло зимой. Душа дома — настоящий камин. В холодные вечера здесь не нужен обогреватель : живой огонь создает неповторимый уют, а тяга и теплоотдача радуют даже в сильные ветра.--- Планировка для большой семьи:Цокольный этаж: Просторный гараж с автоматическими подъемными воротами. Отдельная спальня с санузлом и своим входом (идеально для гостей или прислуги). Настоящая сауна и комната отдыха после парной. Техническая котельная с газовым котлом.1-й этаж: Грандиозный холл, объединенный с кухонной зоной. Здесь можно собирать всех друзей. Большой балкон на весь фасад — кофе с видом на горы и зелень. Спальня и санузел.Мансардный этаж: 3 отдельные спальни для детей и гостей. Два просторных балкона (с фасада и сбоку). Именно отсюда открывается самый красивый вид на ущелье и горную природу Ольгинки!--- Двор, в который хочется выйти босиком:Участок на небольшой возвышенности — это всегда свежий бриз и панорамная картинка за окном. Бассейн 8,5 х 3,6 м с системой подогрева (купайтесь даже в бархатный сезон!) и полной фильтрацией. Уютная беседка с мангалом для шашлыков. Капитальный вольер для крупной собаки, большие качели, теплица и дровница. Территория вымощена тротуарной плиткой, утопает в зелени, плодовых и декоративных деревьях.--- Все коммуникации решены: Электричество (три фазы, 380 В) — запас мощности под любое оборудование. Собственная скважина — вода всегда ваша и бесплатная. Автономный септик — никаких проблем с центральной канализацией. Водяное отопление от газового котла + кондиционеры во всех комнатах и холле на случай жары.Дом ждет хозяина, который будет любить его так же, как и мы. Это не просто недвижимость — это статус, здоровый отдых и лучшее место для воспитания детей на побережье.Арт. 139241621