Продажа домов, коттеджей в Гае-Кодзоре

Жилой 2-х этажный дом 110 кв.м. на земельном участке 4,5 сот. в п.Гай-Кодзор .Дом стоит на ленточно-свайном фундаменте, стены из шлакоблока с использованием утеплителя пенопласт толщиной 5 см, перекрытия железобетонные монолитные толщиной 22см, крыша утеплена минеральной ватой. Фасад дома силикатный кирпич. В доме качественная предчистовая отделка. Возможна продажа дома также с ремонтом .Все комнаты (помещения) изолированные. 1 этаж : сан.узел, большая кухня гостиная с выходом на террасу. 2 этаж : три комнаты, сан. узел и балкон. Придомовая территория облагорожена , по периметру установлен забор. Коммуникации : Отопление индивидуальное газовое, двухконтурный котел. Вода скважина, септик, электричество 15 кВт. Развитая инфраструктура. В поселке расположены продуктовые магазины, аптеки, средняя школа, детский сад. До города Анапа можно добраться на автомобиле или общественном транспорте в течении 20 минут.По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 48379669

Прoдaeтся дoм. --------------------Продажа дом/дача, Краснодарский край, муниципальное образование Анапа, село Гай-Кодзор, улица Степана Шаумяна--------------------

В продаже новый 1-этажный жилой дом ! В пригороде Анапы, поселок Гай-Кодзор, Коттеджный поселок Раздолье 2. Дом общей площадью 100 кв. Расположен на участке 5.3 сотки земли.Планировка дома, Прихожая, Кухня гостиная с выходом на террасу, две спальни, , С/У.Дом полностью готов. Можно сразу делать ремонт. Выполнена предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы.Теплые полы в Прихожей, кухне гостинной и С/у.По периметру участка установлен капитальный забор с воротами для автомобиля и калиткой.Коммуникации, Свет 15 КВТ, Вода скважина . Газ в доме ! Удачное расположения поселка, удобный выезд на Новороссийск, Крым, Анапу.Расстояние до пляжей не более 15 мин на авто.До Анапы 10-15 мин на авто, из поселка в Анапу ходит регулярный городской автобус.В поселке развитая инфраструктура, Школа, Д.садик, Различные сетевые магазины Магнит и Пятерочка, Почта, Администрация.Возможна продажа дома с ремонтом.Звоните ответим на все ваши вопросы,

Объект 175016. Гай-Кодзор маленький ''островок'' посреди большого Анапского района. Колоритный поселок расположился юго-восточнее Анапы. Дорога до Гай-Кодзора ведет через села Су-Псех и Варваровка. Тогда как сам поселок выполняет роль транзитного пункта на трассе между Новороссийском и Анапой.До морского побережья всего 7 км по прямой. Расстояние Анапа Гай-Кодзор составляет порядка 10 км.Инфраструктура села Гай-КодзорРасположенное близ курорта Анапа село Гай-Кодзор полностью автономный населенный пункт в плане инфраструктуры. Как отмечено ранее, в поселке функционирует своя Администрация, что позволяет решать вопросы местного характера без поездок в город.В Гай-Кодзоре есть собственная средняя общеобразовательная школа 14 с хорошими отзывами о преподавательском составе, 2 детских сада ''Малышок'' 21 и ''Радуга''. Поселок небольшой, движение машин умеренное, и даже маленькие детки вполне безопасно добираются до учебных учреждений самостоятельно пешком.Для комфортной жизни в поселке работает банк, банкоматы, почтовое отделение, магазины разной направленности, аптеки. Функционирует собственный Дворец культуры, где выступают разные кубанские коллективы. Один такой родом, непосредственно, из Гай-Кодзора. ''Ахпюр'' - армянский танцевальный коллектив, хорошо известный на Кубани.Что немаловажно, в Гай-Кодзоре есть собственная амбулатория и отделение скорой помощи.О ДОМЕВашему внимаю предлагаю Новый дом общей площади 175 Метров с террасой .Выполнен из качественных материалов.Дом сейчас в предчистовой отделке,но пожеланию сделаем ремонт под ключ.Уже выполнена разводка всей электрики, установлены радиаторы отопления, коммуникации все центральные.Свет 15 КВТ, ВОДА, ГАЗ.Двор огорожен и благоустроен.Скорее пишите или звоните, и записывайтесь на показ дома!

Продаётся полутора этажный дом в с. Гайкодзор. Дом расположен на новой улице, участок 4 сотки, ровный, без уклонов. Дом построен из блока и облицован кирпичом, утеплитель- специальная пена которая забывается между кирпичом и блоком. Скважина глубиной 40 метров, септик, газ перед домом. До Анапы 15 -20 езды.

Площадь 110 м² позволяет комфортно разместить семью. В планировке предусмотрены спальни, кухня-гостиная, санузел и техническое помещение. Коммуникации: газ, скважина, септик, электричество 15 кВт (разводка по дому), теплый пол, установленны радиаторы, Материал дома: кирпич + керамзитобетонные блоки с утеплителем, что обеспечивает долговечность и хорошую теплоизоляцию. Участок: 6 соток, ровный, с возможностью обустройства парковки, сада или зоны отдыха, полностью огорожен.Дополнительные преимущества:Экологически чистый район: отсутствие промышленных предприятий, близость к природе. Возможность ремонта по своему вкусу: дома продаются предчистовой отделкой. Близость к винодельне: в Гай-Кодзоре работает известное винодельческое хозяйство с возможностью экскурсий и дегустаций. Дом 110м² в Гай-Кодзоре — это сочетание комфорта, развитой инфраструктуры и близости к природе. Такое жильё подходит для семей, ценящих тишину, экологию и возможность жить в благоустроенном селе с доступом ко всем необходимым услугам.

Объект 168203. Ваш идеальный уголок комфорта и уюта! Предлагаем вашему вниманию потрясающий дом площадью 100 м² на участке в 4 сотки, который станет настоящим оазисом для вас и вашей семьи! Почему стоит обратить внимание именно на этот дом?* Кирпичная облицовка — надёжность и долговечность, которые гарантируют тепло и уют в любое время года.* Панорамные окна — наслаждайтесь великолепными видами и естественным светом, который наполняет каждое пространство.* Нереально высокие потолки — создают ощущение простора и свободы, позволяя вам дышать полной грудью!* Открытая терраса с подогревом — идеальное место для вечерних встреч с друзьями или спокойных утренних чаепитий, даже в холодное время года. Этот дом — не просто недвижимость, а место, где сбудутся все ваши мечты!

Уютный одноэтaжный дом в чиcтовoй отделке в живописнoм Гай-Kодзоpе — всего 6 км oт Анaпы! B oкpужeнии виноградникoв!Ecли вы мeчтаетe o жизни у моpя, нo бeз гoрoдcкoй cуеты, с видoм нa приpоду, тишиной и комфоpтом — этот дoм coздан для вaс!Пpoдaётся oднoэтажный дoм 130 м², пoстрoенный из кaчeственныx мaтepиалов, c умными инжeнерными решениями и полной автономией.И всё это — в одном из самых чистых и живописных уголков Краснодарского края. Основные характеристики:• Площадь дома — 130 м²3 спальни, кухня-гостиная.• Участок ИЖС 6,5 соток• Материал — керамзитобетонные блоки + облицовка влагостойким кирпичом• Расстояние до Анапы — всего 6 км• Предчистовая отделка• Просторная терраса Инженерные преимущества:• Газ по границе с участком• Скважина • Автономная канализация Локация:• Село Гай-Кодзор — тихое, экологичное, безветренное место• До моря — 1520 минут на машине• Окружение — виноградники, зелёные холмы, свежий воздух• Идеально для тех, кто ценит природу, чистоту и покой Инфраструктура:• В селе есть школа, 2 детских сада, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, медпункт, конный клуб• Хорошая транспортная доступность — регулярное автобусное сообщение с Анапой• Возможность покупать экологичные продукты от местных фермеров Почему выгодно купить сейчас:• Цены на недвижимость в Анапе растут — выгоднее купить до пика• Дом построен и оформлен по всем нормам — чистота сделки• Идеально под сдачу, перепродажу или инвестицию — ликвидность высокая• Объекты с такой автономией и расположением — редкость Как можно использовать этот дом:• ПМЖ — для комфортной и размеренной семейной жизни• Летний отдых — как дача у моря• Сдача в аренду — спрос высокий, особенно в тёплый сезон• Инвестиция под рост стоимости Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Продажа от собственника, без посредников. Юридически чистый объект.Реальный дом. Реальная цена.Редкая возможность жить у моря в тишине и красоте.Не упустите!

Продается уютный Дом в хoрoшем обжитом рaйонe с paзвитой инфpаcтpуктуpoй.Плoщaдь дoмa 120 кв.м, земля 4 сотки.Отличная планиpовка дoмa, включaющaя в cебя: 3 cпальни, куxню, гостиную, гaрдеробную, с/у и тeррасу. Koммуникации: электpичecтво 15 кBт, гaз цeнтральный, вoдa, канaлизaция - септикa, скважинa глубиной 70м.Дoм cдaн в экcплуaтацию и ждет своeго хозяина.

Объект 172671. Пpодаeтcя великолепный дом площадью 90 кв. м, расположенный на пpоcторнoм учacткe в 5 coток в ГАЙ КОДЗОРЕ до АНАПЫ !15 минут ПОДХОДИТ ЛЮБАЯ ИПОТЕКА !!!!!• Этот уютный дом идeaльнo подxодит для комфоpтной жизни и отдыxа, a его пpoдумaнная планировкa создаст атмосфepу тeплa и гармoнии. Внутpи вы найдeтe две cвeтлые кoмнaты, пpocтоpную куxню, caнузел и бoйлерную — все, что нужно для комфортного проживания. Отделка дома выполнена в черновом варианте, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу._Особая гордость этого дома — терраса с выходом во двор, где вы сможете наслаждаться утренним кофе под пение птиц или вечерними посиделками с друзьями на свежем воздухе. Представьте себе теплые летние вечера, когда вы устраиваете барбекю или просто расслабляетесь с книгой в руках._ Коммуникации в доме полностью готовы: вода подводится из скважины, что гарантирует вам чистую и свежую воду, электричество мощностью 15 кВт обеспечит вас энергией для всех ваших нужд, а септик гарантирует беспечную эксплуатацию без лишних забот. Также на меже имеется газ, что добавляет удобства в будущем.• Недвижимость расположена в новом развивающемся районе, где царит чистый воздух и живописные природные ландшафты. Это идеальное место для тех, кто хочет сбежать от городской суеты и насладиться спокойствием природы.• Дом подходит под семейную ипотеку — отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном жилье!• Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома — ваш новый уютный уголок ждет вас! • Позвольте себе жить в гармонии с природой и наслаждаться каждым днем в этом прекрасном месте! Пора осуществить мечты о собственном доме! Позвоните мне, и я помогу вам сделать это!

Объект 171512. Продаётся капитальный дом в селе Гай- Кодзор города АнапаОбщая площадь дома 155.5 кв.м Площадь участка 3 соткиВ селе Гай-Кодзор по настоящему есть всё необходимое для качественной жизни взрослых и детей. Это неспешный зелёный пригород Анапы, гористый, где есть пруд, река, лес. Из инфраструктуры - поликлиника , школа номер 14 , 2 детских сада, аптеки, сетевые магазины, мясные лавки, пекарни, и многое остальное. От дома до остановки общественного транспорта 10 минут пешком.До города Анапа 15 км, на машине это занимает порядка 15-20 минутВ школу и сад от дома 3 минуты на машине, либо прогуляться в хорошую погоду за 15 минут.По коммуникациям:В доме газ. канализация септик.Что остается из мебели - обсуждается.Дом - как видно на фото требует вложений. Но базово уже сделано всё что нужно. Можно комфортно проживать. И Выполнены отделочные работы и выбраны материалы высокого качества.Один собственник. Обременений нет.Записывайтесь на ПРОСМОТР!

Новый одноэтажный дом в ближайшем пригороде города-курорта Анапа, Гай-Кадзор !Расположен на участке площадью 4 сотки , назначение земли - ИЖС. Отличный вид, чистый воздух. село Гай-Кадзор находится в 6 км от Анапы, доехать можно через ст. Анапскую и села: Су-псех, Бужор, Рассвет. В Гай-Кадзоре есть школа, больница, садик, дом культуры, одна из красивейших церквей, прогулочные зоны. Идеально подходит для тех, кто любит комфортОбщая площадь дома 90 кв. м.большая кухня-гостиная 30 кв. м. из которой есть выход на террасу с подогревом пола, 2 спальные комнаты площадью 10 кв. м2 санузла по 4 кв. мИзолированная гардеробная 3.7 кв. мРядом с домом есть продуктовые магазины, школа, дет. сад, в Гай-Кадзоре есть отличные места для прогулок, одна из лучших виноделен Краснодарского края. Идеальное решение для проживания семьи из 3-4 человек.Дом построен на ленточном фундаменте. Из качественного кирпича. Утепленная крыша способствует организации на мансардной зоне места для хранения вещей. Выполнена разводка электрики. Стены оштукатурены, выровнены и подготовлены под поклейку обоев. Сделан теплый пол во всем доме, включая террасу Отмостка вокруг дома забетонирована. Во дворе есть место для парковки нескольких автомобиля. Участок по периметру огорожен забором. Пространство придомовой территории дает возможность организации всех ваших желаний.Коммуникации : свет 15 кВт, вода- скважина, канализация локальная (септик). Хорошая транспортная развязка, удобно выезд в г. Анапу всего 10 мин. на авто., а так же в Новороссийск 30 мин.Документы проверены и готовы к сделке! Возможная продажа по семейной ипотеке! Звоните Записывайтесь на показ квартиры прямо СЕЙЧАС!Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00Арт. 86880528

Дом в живописном поселке Гай-Кодзор, в предгорье Кавказского хребта! Чистейший целебный воздух, вокруг виноградники.Построен монолит и керамзитобетонный блок, первый этаж камень. нижние и верхние перекрытия бетонные, возможность построить еще этаж.Общая площадь составляет 153 кв.м, в доме 4 комнаты и кухня-гостиная ,санузел раздельный, большой балкон терраса 16 м2, высота потолков 3 м. Коммуникации: центральная вода, центральный газ, свет 15 квт. новый септик.Дом находится в 5 минутах ходьбы от остановки, дороги все асфальтированы. До города Анапа 9 км, до моря 7 км, до федеральной трассы ,по которой можно легко доехать в Новороссийск, Краснодар и в Крым 5 км. Кроме того это самый быстрый путь на ж/д вокзал, аэропорт и Витязево. В поселке развитая инфраструктура, садики и школа, сетевые магазины.На участке недостроенный магазин, можно использовать как гараж или хозяйственную постройку.Звоните, отвечу на все вопросы, могу сделать видео обзор!Арт. 129618298

Продается дом. Общая площадь 90 м2.Точный адрес: Гай-Кодзор, ул.Нельсона Степаняна, 8.Участок 4,5 сотки, назначение ЛПХ. Разрешение на строительство получено. Адрес присвоен, прописка есть.Вся инфраструктура в шаговой доступности(всевозможные магазины, аптеки, филиал Сбербанка, школа, 2 детских сада, остановки общественного транспорта).До Анапы 10 км.Электроснабжение 3 фазы, заведено. Вода - скважина 50м. Качество воды хорошее. Газ по меже, соседи подключены.Септик сухой из жби колец, двойной с переливом. Разводка электричества медная. Механизированная гипсовая штукатурка под обои или покраску. Большую комнату можно поделить ещё на одну спальню и кухню.Облицовка дома - кирпич, красная керамика. Фундамент ленточный, полностью монолитный. Крыша - мет.черепица, утеплена(3 слоя каменной ваты).Бетонная отмостка с парковкой под авто. Семейная ипотека +600т.р.

Продам дом с ремонтом, мебелью и техникой по себестоимости. В июле 2025 года закончил ремонт и стал закупать технику, мебель, шкафы. В доме: мастерспальня с отдельным сан/узлом отдельностоящий ванной, в этой комнате дополнительно шумоизоляция стен и потолка, детская комната, большая прихожая, второй сан/узел с душевой, кухня-гостиная с электрическим камином. По всему дому теплый пол, газовый котёл и бойлер косвенного нагрева (перепада холодная-горячая вода нет) водоочистка кабинетного типа в доме, осмос для питьевой воды, разные сценарии освещения, потолок с подсветкой по периметру.Так как делал ремонт для себя, все делали на совесть, денег не жалел, вел таблицу с фиксацией всех расходов, могу подтвердить, что дом продаю по себестоимости для 2025 (сегодня за эти деньги уже не получится так сделать). Кроме внутреннего ремонта: скважина 80 м, установлен кессон где вся автоматика и фильтр грязевик (убирает песчинки), из дома выход сразу на террасу размером 4,5-5,5 м с навесом, вся территория просматривается видеокамерами с управлением с мобильного телефона, парковочное место на две-три машины с навесом и светом, территорию перед домом (где можно по проковать еще 6 машин) полностью залил бетоном размер площадки 6,5-19м. На заднем дворе место под баню (легко войдет 6*6) и бассейн 10-7 м, канализационную трубу для бани заранее проложил под бетоном, установил электрические откатные ворота, открываются с пульта, фасадная часть забора-двойной штакетник.Причина продажи, переезд в другой город.

Объект 169670. Продается дом 140 м² на участке 6 соток Готов к заезду — не требует вложений! Главные преимущества:- Роскошный ремонт:парящие потолки, умная подсветка, теплые полы, шумоизоляция. - Техника и комфорт:встроенная техника (кухня-мечта!), климат-контроль, бойлер, Wi-Fi по всему участку. - Зоны для всей семьи: кабинет с игровым ПК, спальни с гардеробными, раскладные диваны, луна-светильник. - Участок мечты: бассейн 7x3 с роботом-чистильщиком, баня, беседка с летней кухней, спортплощадка, парковка на 2 авто. - Безопасность:автономные камеры, видеодомофон. Расположение:- 10 км до Анапы, 15 км до моря. - Рядом: магазины, школа, детсад, аптеки, винодельня. Срочно! Продажа в связи с переездом. Торг уместен! Пишите — показ возможен!--- Заезжай и живи в доме, где продумано каждое мгновение!

Объект 160864. Юридически чисто: два собственника, без обременений. Возможна покупка с использованием материнского капитала. Дом в Гай-Кодзоре — ваш идеальный уголок для жизни или отдыха!Ищете место, где можно вдохнуть полной грудью? Этот современный дом, построенный в 2021 году, расположен в тихом и уютном районе Гай-Кодзор, окружённом природой, всего в 15 км от Анапы и 12 км до пляжей Варваровки. Здесь вас ждут чистый воздух, живописные закаты и спокойствие вдали от городской суеты. Дом кирпичный, площадь — 101 м², участок — 4 сотки. Идеальная планировка: 3 просторные спальни, светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками с друзьями. Дом полностью меблирован и укомплектован новой техникой — вам не нужно беспокоиться о покупке мебели, просто приезжайте и живите! Придомовая территория порадует вас шикарным садом и уютной летней беседкой, увитой виноградом. Это идеальное место для семейных ужинов на свежем воздухе или для встреч с друзьями. На участке есть место для автомобиля, и всё вокруг создано для вашего максимального комфорта. Подключен газ (15 кВт), есть своя скважина с возможностью подключения центральной воды — всё для удобной и комфортной жизни. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, спортивные секции и многое другое. Это не просто дом, это место, где хочется быть. Не откладывайте на завтра! Этот дом ждёт вас. Звоните прямо сейчас, пока цена актуальна.

Продается уютный дом в живописном районе Гай Кодзор!Характеристики дома:Площадь: 100 кв.мУчасток: 6 сотокТри просторные спальни (11,5 кв.м, 12,5 кв.м, 16,5 кв.м)Раздельный санузел и ванная комнатаТехническое помещениеКоммуникации: газ по меже, септик (3 кольца глубиной, 1,5 м диаметр), скважина (75 метров), электричество 15 кВтПреимущества участка:Двор: ширина 20 м, глубина 10 мДвор выложен плиткой у входа и под машиноместоПо периметру дома отмостка, дом облицован плиткойДвухсторонний забор с кирпичными колоннами на фасадеШирокие ворота (4,5 м) и калитка (1,10 м) выбор за вами!Этот дом идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ЦЕНУ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ''Продается уютный дом в Гай Кодзоре! 100 кв.м, 6 соток, 3 спальни. Все коммуникации! #ПродажаДома #ДомВПродаже #КупитьДом #Недвижимость #ГайКодзор #ДомСЗемлей #ДомДляСемьи #СвойДом #ДомСЗемлей#ЧастныйДом#ЗагородныйДом#НовыйДом#ДомСТремяСпальнями#ПросторныйДом#ПродажаДома#ДомВПродаже#КупитьДом#Недвижимость#ГайКодзор#Анапа (если рядом)

Вдохните морской бриз свободы в вашем новом доме!Всего в 10 минутах от ласковых волн Анапы, в живописном пригороде, ждет своего хозяина капитальный двухэтажный дом, построенный в 2017 году. Здесь, на просторном участке в 10 соток, утопающем в зелени плодоносящего сада, расположен ваш будущий райский уголок. Дом площадью 150 м² с централизованными коммуникациями (газ, вода, свет) готов распахнуть двери в новую жизнь!Забудьте о хлопотах заезжайте и живите! Документы готовы к сделке, один взрослый собственник гарантирует юридическую чистоту. Монолитные бетонные перекрытия между этажами залог надежности и долговечности.Первый этаж встречает простором и теплом:Высота потолков 3 метра, общая площадь 75 м².Полы с подогревом создают уют в каждом уголке.Сердце дома светлая и просторная кухня-гостиная (30 м²) с двумя окнами, наполненная солнечным светом.Две уютные комнаты (25 и 18 м²) готовы стать вашими личными оазисами.Прихожая (4 м²), коридор (12 м²) и совмещенный санузел (6 м²) продуманы до мелочей.Второй этаж царство комфорта и уединения:Высота потолков 2,80 м, общая площадь 75 м².Радиаторы в комнатах и теплые полы в коридоре, санузле и на балконе создают идеальный микроклимат.Романтичная спальня (20 м²) с выходом на застекленный балкон и просторной гардеробной (8 м²) место для ваших грез.Вторая спальня (12 м²) и кабинет (10 м²) идеальное пространство для работы и отдыха.Санузел (6 м²)Дом полностью меблирован и готов к вашему заселению.На заднем дворе раскинулся пышный сад с плодовыми деревьями, щедро одаривающими урожаем ягод и винограда. Небольшая теплица и хозпостройки станут верными помощниками в вашем хозяйстве.Расположение дома это гармония уединения и доступности: всего 10 минут до центра города, а в шаговой доступности школа, детские сады, магазины, рынок и остановки общественного транспорта. Здесь все создано для комфортной и счастливой жизни!#недвижимость #анапанедвижимость #домнаюге #домуморя #домподключ #переезднаюг #анапскаядом #анапакупитьдом #срочнокупитьанапа #анапа #купитьдоманапская #срочнонедвижемостьанапа #анапскаянедвижимость #журавлеванедвижимость #гайкодзордом#гайкодзоркупитьдом#гайкодзорнедвижимость

Продаётся одноэтажный кирпичный дом в с. Гайкодзор. Улица новая, участок ровный без уклонов. Магистральный газ перед домом, вода -скважина 40 метров, септик. Стены отштукатурены, стяжки нет. Продаётся в таком виде. До Анапы 15-20 минут езды.

В продаже новый дом в пригороде Анапы! На участке площадью 6 соток расположен новый качественный дом площадью 110 кв.м., и фруктовые плодоносящие деревья. Внутри предчистовая отделка с сантехнической разводкой и разводкой электропроводки. Двор и отмостка выложены тротуарной плиткой. Из коммуникаций подключены электричество 15 кВт, вода-скважина 50 метров глубиной и септик два кольца. Газ по границе участка. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ОБЫЧНУЮ ИПОТЕКУ. До Анапы 15 км.