Продажа домов, коттеджей в Гае-Кодзоре

Дом 100 м² на участке 5 соток | Газ | Тёплый пол | Ипотека | От собственника Продаётся новый качественный дом от собственника. Дом сдан в эксплуатацию в этом году, подходит под любую ипотеку (семейную, обычную, сельскую — при соответствии условиям банка), а также за наличный расчёт. Характеристики дома: Газ в доме. Скважина 60 м. Септик 8 м. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Тёплые полы + радиаторы. Сухая стяжка пола. Цементно-песчаная штукатурка стен. Стены: блок 2540, утепление пенопластом, облицовочный кирпич. Крыша из металлочерепицы. Утепление кровли в 3 слоя минеральной ваты. Утеплённая терраса (2 слоя утепления). Качественные окна с хорошей фурнитурой. Дорогая входная дверь. Участок: Фасад 14,5 м. Двор и территория вокруг дома забетонированы. Забор по всему периметру из профлиста. Предусмотрены кирпичные колонны на фасаде. Автоматические откатные ворота и калитка. Удобный подъезд и парковка на несколько автомобилей. Планировка: Две просторные спальни. Большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Просторный санузел. Широкий удобный коридор. С террасы удобный выход во двор, где достаточно места для зоны барбекю, сада, огорода, беседки или бассейна. По желанию покупателя можем выполнить ремонт под ключ, сделать навес и уложить тротуарную плитку за дополнительную плату. В продаже два одинаковых новых дома с одинаковой планировкой. Продажа от собственника. Возможен обмен на квартиру или автомобиль с вашей доплатой. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. Фотографии не передают качество дома — лучше один раз увидеть вживую!

Объект 162721. До центра Анапы 15 минут на автомобиле или общественном транспорте! до пляжа Варваровка, Сукко, Утриш 10 минут на автомобиле! Шикарный вид на горы, чистейший воздух! участок с двумя фасадами! Продам новый кирпичный дом, построенный с душой и вниманием к каждой детали, дом расположен в тихом, уютном поселке Гай-Кодзор, всего 10 км от Анапы. В доме три спальные комнаты и большая кухня гостинная.Установлены теплые полы и проведено всё электричество. Заведен ГАЗ! Большая придомовая территория и идеальный участок правильной формы, на котором можно высадить сад с фруктовыми деревьями. Для комфортного проживания: Автономное водоснабжение и канализация (переливной септик). Центральное газоснабжение. Индивидуальное отопление. Участок без лишних строений, оставлено большое пространство для ваших идей! В селе Гай-Кодзор имеется Школа, детский сад и сетевые магазины магнит и Пятерочка которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы от вашего будущего дома. Звоните прямо сейчас! Полное юридическое сопровождение сделки, документы проверены в Росреестре! Этот дом ждёт именно вас! Не упустите возможность стать его хозяином.

Вдохните морской бриз свободы в вашем новом доме! Всего в 10 минутах от ласковых волн Анапы, в живописном пригороде, ждет своего хозяина капитальный двухэтажный дом, построенный в 2017 году. Здесь, на просторном участке в 10 соток, утопающем в зелени плодоносящего сада, расположен ваш будущий райский уголок. Дом площадью 150 м² с централизованными коммуникациями (газ, вода, свет) готов распахнуть двери в новую жизнь! Забудьте о хлопотах заезжайте и живите! Документы готовы к сделке, один взрослый собственник гарантирует юридическую чистоту. Монолитные бетонные перекрытия между этажами залог надежности и долговечности. Первый этаж встречает простором и теплом: Высота потолков 3 метра, общая площадь 75 м². Полы с подогревом создают уют в каждом уголке. Сердце дома светлая и просторная кухня-гостиная (30 м²) с двумя окнами, наполненная солнечным светом. Две уютные комнаты (25 и 18 м²) готовы стать вашими личными оазисами. Прихожая (4 м²), коридор (12 м²) и совмещенный санузел (6 м²) продуманы до мелочей. Второй этаж царство комфорта и уединения: Высота потолков 2,80 м, общая площадь 75 м². Радиаторы в комнатах и теплые полы в коридоре, санузле и на балконе создают идеальный микроклимат. Романтичная спальня (20 м²) с выходом на застекленный балкон и просторной гардеробной (8 м²) место для ваших грез. Вторая спальня (12 м²) и кабинет (10 м²) идеальное пространство для работы и отдыха. Санузел (6 м²) Дом полностью меблирован и готов к вашему заселению. На заднем дворе раскинулся пышный сад с плодовыми деревьями, щедро одаривающими урожаем ягод и винограда. Небольшая теплица и хозпостройки станут верными помощниками в вашем хозяйстве. Расположение дома это гармония уединения и доступности: всего 10 минут до центра города, а в шаговой доступности школа, детские сады, магазины, рынок и остановки общественного транспорта. Здесь все создано для комфортной и счастливой жизни! #недвижимость #анапанедвижимость #домнаюге #домуморя #домподключ #переезднаюг #анапскаядом #анапакупитьдом #срочнокупитьанапа #анапа #купитьдоманапская #срочнонедвижемостьанапа #анапскаянедвижимость #журавлеванедвижимость #гайкодзордом #гайкодзоркупитьдом #гайкодзорнедвижимость

Продаю одноэтажный новый дом в пригороде города Анапа , общая площадь 104,3 кв.м, на участке 4 соток. Отличная планировка: прихожая с выделенным местом для гардеробной кухня-гостиная с большим окном, три спальни, санузел, бойлерная. Дом сдается с качественной предчистовой отделкой. Стоит на ровном участке площадью 4 сотки, ИЖС. Газ по меже получены тех условия (можно заводить в дом), свет заведен 3 фазы по 15 кВт, скважина, септик. Очень удачное расположение этого дома позволяет легко и быстро добраться до Анапы и Новороссийска, прекрасное место для жизни! В с.Гай-Кодзор есть вся инфраструктура (школа, садик, магазины, кафе и многое другое). До города Анапа 10 минут на машине. Гарантия юридической чистоты сделки!. Код пользователя: 175620 Номер в базе: 3173573

Продажа дома в Бужоре — идеальный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха. Дом 97.1 квадрат — это чистая площадь без учёта трассы (холодных пристроек нет, только тёплый контур). Участок 5.2 сотки с центральными коммуникациями. Дом 97.1 м² имеет правильную планировку: три спальни и огромная кухня-гостиная. Просторное помещение объединяет зону приготовления пищи и отдыха — отличное решение для семьи. Ремонт в доме дорогой, сделан с использованием качественных материалов, заезжайте и живите без дополнительных вложений. Окна, двери, сантехника — всё новое. Электричество 15 кВт — мощный ввод, выдержит любую технику (электрокотёл, тёплый пол, духовой шкаф, кондиционеры). Запас по мощности с запасом. Подключение газа идёт сейчас — магистральный газ будет пущен новому хозяину (процесс запущен, документы готовы). Это огромная экономия на отоплении. Центральная вода и центральная канализация — никаких септиков и скважин. Комфорт городской квартиры на своей земле. Участок 5.2 сотки — ровный, сухой, позволяет разместить парковку, зону барбекю и газон. Дом в Бужоре расположен в экологически чистом районе, хорошая транспортная доступность. Показ в любое время. Звоните!

Объект 46003. ПРОДАЁТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ площадью 63 кв.м в живoписнoм рaйoне Анапы, рaспoлoжeнный нa учaстке 15 сотoк, ИЖС. Бeз огpаничений и пpивлeчeния мат.капитaла. С собcтвeнным шикарным садoм, плoдoвыми деревьями, тaкие кaк : aбрикoс, пepсик, чеpeшня , вишня, миндаль, фундук, грецкий opex, нeсколькo видов coртoв яблони и гpуши, слива, шeлковица, а также черная смородина, клубника и многое другое. Дом идеально подойдёт для семейного проживания или отдыха. НА ТЕРРИТОРИИ ДОМА находится своя дровяная БАНЯ , летняя кухня, терраса и летний домик, где в знойную жару всегда можно укрыться и расслабиться. В основном доме: 3 комнаты, кухня, просторная подсобная комната и большой санузел (который, при желании, можно разделить). В ДОМЕ ОСТАЁТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: - Дом 1-этажный, с функциональной планировкой и с возможностью пристроить ещё один этаж сверху.. - Проведен Интернет и телевидение. - Газ на территорию введен, но в дом не заводили. - Дом стоит на сваях. Своего регистрационного номера не имеет, но при необходимости все сделать возможно. Вся инфраструктура в пешей доступности: продуктовые магазины, строительные, аптеки, автобусные остановки, а также муниципальные школа и детский сад. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.

Объект 50259. Продается дом в тихом месте села Гай-кадзор с ШИКАРНЫМ видом на горы. дом полностью гoтов к пpoживaнию. остаeтcя вcя мебель, тeхникa. дoм из СИП панелей. При cтpoитeльствe coблюдена вся тexнолoгия изгoтoвлeния домoв из CИП панeлей. Имeются дoкумeнты. Oчeнь теплый. Отличныe видoвые характеристики. Поселок находится в 9 км от Анапы. Галечные пляжи Сукко в 5 мин. Без пробок. В поселке все условия для цивилизованной и комфортной жизни. Один взрослый собственник. Отопление электрическое. плита газовая (композитный баллон). электричество 15 квт день-ночь. Тариф сельский. Водопровод центральный. Септик. Асфальт до самого дома. можно рассмотреть обмен на квартиру в Анапе с доплатой.

Уютный дом в самом сердце Гай-Кадзора ждет своих хозяев! Предлагаем к продаже замечательный одноэтажный дом площадью 120 кв.м., расположенный на участке 5 соток в живописном селе Гай-Кадзор. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобство жизни в собственном доме. Преимущества нашего предложения: Центральное расположение: Дом находится в самом центре села, на главной улице, что обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Простор и функциональность: 120 кв.м. жилой площади это достаточно места для комфортного проживания вашей семьи. Предчистовая отделка: Вы сможете воплотить свои дизайнерские мечты и сделать ремонт по своему вкусу, не переплачивая за чужие решения. Готовые коммуникации: Септик и скважина: Автономное водоснабжение и канализация для вашего удобства. Электричество 15 кВт: Достаточная мощность для всех ваших бытовых потребностей. Газ в доме: Современный газовый котел уже установлен, что гарантирует тепло и уют в холодное время года. Теплый пол: Наслаждайтесь комфортом и теплом в любое время года. Надежный фасад: Дом облицован кирпичом, что обеспечивает долговечность, отличную теплоизоляцию и привлекательный внешний вид. Удобный навес: Около дома уже построен навес, который станет отличным местом для парковки автомобиля или зоны отдыха на свежем воздухе. Юридическая чистота: Дом стоит на кадастровом учете, что гарантирует прозрачность сделки. Важная информация: Семейная ипотека не подходит. Не можете дозвониться? Не проблема! Пишите нам в сообщения, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и договоримся о просмотре. Этот дом отличная возможность приобрести собственное жилье в удобном и развитом месте. Не упустите свой шанс!

В продаже дом 113.6 м2 в пригороде Анапы, 15 мин до центра города. - 4.5 соток ИЖС, участок правильной формы, огорожен забором. Построен на ленточном фундаменте, стены керамо блок-утеплитель 5 см-облицовка кирпич - 4 спальные комнаты и просторная кухня-гостинная - скважина 60 м2- септик -газРядом школа, магазины и аптека. До моря 20-25 мин Отличный вариант для постоянного проживания или как загородный дом. Обремений нет, никто не прописан. Возможен онлайн видео показ. Быстрый выход на сделку.

Продается уютный дом в экологически чистом, тихом , красивом месте! Дом 1 этажный , расположенный на 22 сот. с красивым видом на горы и лес!!! В доме есть все необходимое для проживания!!! Мебель и техника почти вся остаётся!!! На участке много плодовых деревьев!!! Есть капитальный гараж, благоустроенный двор!!! На территории можно выращивать как различные овощи, фрукты, ягоды так и построить дом, гостевой дом и т. д!!! Вид Вся инфраструктура!!! До моря 20 минут на машине!!!

Продается уютный дом в живописном районе Гай Кодзор! Характеристики дома: Площадь: 100 кв.м Участок: 6 соток Три просторные спальни (11,5 кв.м, 12,5 кв.м, 16,5 кв.м) Раздельный санузел и ванная комната Техническое помещение Коммуникации: газ по меже, септик (3 кольца глубиной, 1,5 м диаметр), скважина (75 метров), электричество 15 кВт Преимущества участка: Двор: ширина 20 м, глубина 10 м Двор выложен плиткой у входа и под машиноместо По периметру дома отмостка, дом облицован плиткой Двухсторонний забор с кирпичными колоннами на фасаде Широкие ворота (4,5 м) и калитка (1,10 м) выбор за вами! Этот дом идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ЦЕНУ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ''Продается уютный дом в Гай Кодзоре! 100 кв.м, 6 соток, 3 спальни. Все коммуникации! #ПродажаДома #ДомВПродаже #КупитьДом #Недвижимость #ГайКодзор #ДомСЗемлей #ДомДляСемьи #СвойДом #ДомСЗемлей #ЧастныйДом #ЗагородныйДом #НовыйДом #ДомСТремяСпальнями #ПросторныйДом #ПродажаДома #ДомВПродаже #КупитьДом #Недвижимость #ГайКодзор #Анапа (если рядом)

Новый дом 120м2 3 комнаты, кухня гостиная, гардеробная, терраса. В доме качественная предчистовая отделка, рабочая стяжка, теплых полов пока нет. Дом отделан кирпичом, столбы для забора по фасаду тоже под кирпичом. Земля ИЖС 4 сотки. Газ проходит по границе участка, у соседей газ есть. Электричество 15 квт, скважина и септик. До центральной дороги 200 метров. Подъездные пути асфальт. До Анапы 15 минут на машине. До пляжей в Сукко 20 минут. Арт. 133053232

продам дом с хорошим участком ( фасад 27 метров длина 90) в тихом уютном месте возле леса, недалеко от моря, документы готовы, без посредников, приезжайте смотрите в любое время, я на связи

Ровный участок прямоугольной формы с большим фасадом и капитальным забором. Прекрасный тплый дом с предчистовой отделкой, стяжка, штукатурка. Разводка труб отопления, труб водоснабжения, теплые полы и электропроводка. Стены из керамзитового блока. Септик, скважина.

Новый одноэтажный дом в ближайшем пригороде города-курорта Анапа, Гай-Кадзор ! Расположен на участке площадью 4 сотки , назначение земли - ИЖС. Отличный вид, чистый воздух. село Гай-Кадзор находится в 6 км от Анапы, доехать можно через ст. Анапскую и села: Су-псех, Бужор, Рассвет. В Гай-Кадзоре есть школа, больница, садик, дом культуры, одна из красивейших церквей, прогулочные зоны. Идеально подходит для тех, кто любит комфорт Общая площадь дома 90 кв. м. большая кухня-гостиная 30 кв. м. из которой есть выход на террасу с подогревом пола, 2 спальные комнаты площадью 10 кв. м 2 санузла по 4 кв. м Изолированная гардеробная 3.7 кв. м Рядом с домом есть продуктовые магазины, школа, дет. сад, в Гай-Кадзоре есть отличные места для прогулок, одна из лучших виноделен Краснодарского края. Идеальное решение для проживания семьи из 3-4 человек. Дом построен на ленточном фундаменте. Из качественного кирпича. Утепленная крыша способствует организации на мансардной зоне места для хранения вещей. Выполнена разводка электрики. Стены оштукатурены, выровнены и подготовлены под поклейку обоев. Сделан теплый пол во всем доме, включая террасу Отмостка вокруг дома забетонирована. Во дворе есть место для парковки нескольких автомобиля. Участок по периметру огорожен забором. Пространство придомовой территории дает возможность организации всех ваших желаний. Коммуникации : свет 15 кВт, вода- скважина, канализация локальная (септик). Хорошая транспортная развязка, удобно выезд в г. Анапу всего 10 мин. на авто., а так же в Новороссийск 30 мин. Документы проверены и готовы к сделке! Возможная продажа по семейной ипотеке! Звоните Записывайтесь на показ квартиры прямо СЕЙЧАС! Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 86880528

Дом в живописном поселке Гай-Кодзор, в предгорье Кавказского хребта! Чистейший целебный воздух, вокруг виноградники. Построен монолит и керамзитобетонный блок, первый этаж камень. нижние и верхние перекрытия бетонные, возможность построить еще этаж. Общая площадь составляет 153 кв.м, в доме 4 комнаты и кухня-гостиная ,санузел раздельный, большой балкон терраса 16 м2, высота потолков 3 м. Коммуникации: центральная вода, центральный газ, свет 15 квт. новый септик. Дом находится в 5 минутах ходьбы от остановки, дороги все асфальтированы. До города Анапа 9 км, до моря 7 км, до федеральной трассы ,по которой можно легко доехать в Новороссийск, Краснодар и в Крым 5 км. Кроме того это самый быстрый путь на ж/д вокзал, аэропорт и Витязево. В поселке развитая инфраструктура, садики и школа, сетевые магазины. На участке недостроенный магазин, можно использовать как гараж или хозяйственную постройку. Звоните, отвечу на все вопросы, могу сделать видео обзор! Арт. 129618298

Жилой 2-х этажный дом 110 кв.м. на земельном участке 4,5 сот. в п.Гай-Кодзор . Фасад участка 15 метров, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства . Дом стоит на ленточно-свайном фундаменте, стены из шлакоблока с использованием утеплителя пенопласт толщиной 5 см, перекрытия железобетонные монолитные толщиной 22см, крыша утеплена минеральной ватой. Фасад дома силикатный кирпич. В доме выполнен частично ремонт, выложена плитка в сан.узле и на полу в зоне теплых полов . Стены готовы под покраску или поклейку обоев. Цена указана с учетом всех работ и монтажа лестничного марша между первым и вторым этажами . Комнаты (помещения) изолированные. 1 этаж : сан.узел, большая кухня гостиная с выходом на террасу. 2 этаж : три комнаты, сан. узел и балкон. Придомовая территория облагорожена , по периметру установлен забор. Коммуникации : Отопление индивидуальное газовое, двухконтурный котел. Вода скважина, септик, электричество 15 кВт. Развитая инфраструктура. В поселке расположены продуктовые магазины, аптеки, средняя школа, детский сад. До города Анапа можно добраться на автомобиле или общественном транспорте в течении 20 минут. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните ! Арт. 129553984

Продается дом. Общая площадь 90 м2. Точный адрес: Гай-Кодзор, ул.Нельсона Степаняна, 8. Участок 4,5 сотки, назначение ЛПХ. Разрешение на строительство получено. Адрес присвоен, прописка есть. Вся инфраструктура в шаговой доступности(всевозможные магазины, аптеки, филиал Сбербанка, школа, 2 детских сада, остановки общественного транспорта). До Анапы 10 км. Электроснабжение 3 фазы, заведено. Вода - скважина 50м. Качество воды хорошее. Газ по меже, соседи подключены. Септик сухой из жби колец, двойной с переливом. Разводка электричества медная. Механизированная гипсовая штукатурка под обои или покраску. Большую комнату можно поделить ещё на одну спальню и кухню. Облицовка дома - кирпич, красная керамика. Фундамент ленточный, полностью монолитный. Крыша - мет.черепица, утеплена(3 слоя каменной ваты). Бетонная отмостка с парковкой под авто. Семейная ипотека +600т.р.

Продам дом с ремонтом, мебелью и техникой по себестоимости. В июле 2025 года закончил ремонт и стал закупать технику, мебель, шкафы. В доме: мастерспальня с отдельным сан/узлом отдельностоящий ванной, в этой комнате дополнительно шумоизоляция стен и потолка, детская комната, большая прихожая, второй сан/узел с душевой, кухня-гостиная с электрическим камином. По всему дому теплый пол, газовый котёл и бойлер косвенного нагрева (перепада холодная-горячая вода нет) водоочистка кабинетного типа в доме, осмос для питьевой воды, разные сценарии освещения, потолок с подсветкой по периметру. Так как делал ремонт для себя, все делали на совесть, денег не жалел, вел таблицу с фиксацией всех расходов, могу подтвердить, что дом продаю по себестоимости для 2025 (сегодня за эти деньги уже не получится так сделать). Кроме внутреннего ремонта: скважина 80 м, установлен кессон где вся автоматика и фильтр грязевик (убирает песчинки), из дома выход сразу на террасу размером 4,5-5,5 м с навесом, вся территория просматривается видеокамерами с управлением с мобильного телефона, парковочное место на две-три машины с навесом и светом, территорию перед домом (где можно по проковать еще 6 машин) полностью залил бетоном размер площадки 6,5-19м. На заднем дворе место под баню (легко войдет 6*6) и бассейн 10-7 м, канализационную трубу для бани заранее проложил под бетоном, установил электрические откатные ворота, открываются с пульта, фасадная часть забора-двойной штакетник. Причина продажи, переезд в другой город.

Просьба писать сообщения, до 7 августа на звонки не смогу отвечать! Продается новый одноэтажный дом площадью 118 м² на участке 6.5 сотки (ИЖС) в пригороде г.Анапа. Планировка дома- прихожая, кухня гостиная с выходом на террасу, две спальни, , С/У, гардеробная! Автономное водоснабжение и канализация. Центральное газоснабжение. Индивидуальное отопление. Участок без ограничений, ровный правильной формы — пространство для ваших идей! Инфраструктура: Школа, детский сад и магазины находятся в шаговой доступности. Гармоничное сочетание престижной коттеджной застройки и черноморского побережья. Удачное расположения поселка, удобный выезд на Новороссийск, Крым, Анапу. До города 10-15 мин на авто, и вы в центре Анапы с её песчаными пляжами и городской жизнью, из поселка в Анапу ходит регулярный городской автобус. Расстояние до пляжей не более 15 мин на авто. Кадастровый номер дома: 23:37:0904004:2099, участка: 23:37:0904004:959, Анапский р-н, с. Гай-Кодзор, пр-д Севастопольский, д. 13. Один собственник. Документы готовы к сделке. Свободная продажа.

Площадь 110 м² позволяет комфортно разместить семью. В планировке предусмотрены спальни, кухня-гостиная, санузел и техническое помещение. Коммуникации: газ, скважина, септик, электричество 15 кВт (разводка по дому), теплый пол, установленны радиаторы, Материал дома: кирпич + керамзитобетонные блоки с утеплителем, что обеспечивает долговечность и хорошую теплоизоляцию. Участок: 6 соток, ровный, с возможностью обустройства парковки, сада или зоны отдыха, полностью огорожен. Дополнительные преимущества: Экологически чистый район: отсутствие промышленных предприятий, близость к природе. Возможность ремонта по своему вкусу: дома продаются предчистовой отделкой. Близость к винодельне: в Гай-Кодзоре работает известное винодельческое хозяйство с возможностью экскурсий и дегустаций. Дом 110м² в Гай-Кодзоре — это сочетание комфорта, развитой инфраструктуры и близости к природе. Такое жильё подходит для семей, ценящих тишину, экологию и возможность жить в благоустроенном селе с доступом ко всем необходимым услугам.

Уютный одноэтaжный дом в чиcтовoй отделке в живописнoм Гай-Kодзоpе — всего 6 км oт Анaпы! B oкpужeнии виноградникoв!Ecли вы мeчтаетe o жизни у моpя, нo бeз гoрoдcкoй cуеты, с видoм нa приpоду, тишиной и комфоpтом — этот дoм coздан для вaс!Пpoдaётся oднoэтажный дoм 130 м², пoстрoенный из кaчeственныx мaтepиалов, c умными инжeнерными решениями и полной автономией.И всё это — в одном из самых чистых и живописных уголков Краснодарского края. Основные характеристики:• Площадь дома — 130 м²3 спальни, кухня-гостиная.• Участок ИЖС 6,5 соток• Материал — керамзитобетонные блоки + облицовка влагостойким кирпичом• Расстояние до Анапы — всего 6 км• Предчистовая отделка• Просторная терраса Инженерные преимущества:• Газ по границе с участком• Скважина • Автономная канализация Локация:• Село Гай-Кодзор — тихое, экологичное, безветренное место• До моря — 1520 минут на машине• Окружение — виноградники, зелёные холмы, свежий воздух• Идеально для тех, кто ценит природу, чистоту и покой Инфраструктура:• В селе есть школа, 2 детских сада, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, медпункт, конный клуб• Хорошая транспортная доступность — регулярное автобусное сообщение с Анапой• Возможность покупать экологичные продукты от местных фермеров Почему выгодно купить сейчас:• Цены на недвижимость в Анапе растут — выгоднее купить до пика• Дом построен и оформлен по всем нормам — чистота сделки• Идеально под сдачу, перепродажу или инвестицию — ликвидность высокая• Объекты с такой автономией и расположением — редкость Как можно использовать этот дом:• ПМЖ — для комфортной и размеренной семейной жизни• Летний отдых — как дача у моря• Сдача в аренду — спрос высокий, особенно в тёплый сезон• Инвестиция под рост стоимости Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Продажа от собственника, без посредников. Юридически чистый объект.Реальный дом. Реальная цена.Редкая возможность жить у моря в тишине и красоте.Не упустите!