Продажа домов, коттеджей на улице Ореховая в Джубге

Код объекта: 2-23416-12937Одноэтажный коттедж в Джубге на 5 сотках ИЖС —дом у моряПродается одноэтажный коттедж в пгт Джубга, ул. Ореховая. Участок 5 соток, назначение — ИЖС.Формат подойдет для круглогодичного проживания, отдыха у моря или покупки под последующую сдачу. Одноэтажный дом удобен для семьи с детьми, пожилых родителей и тех, кто не хочет лестниц в ежедневной жизни.Локация спокойная: ул. Ореховая находится в зеленой части Джубги, вдали от шумных трасс, при этом море, магазины и инфраструктура поселка остаются в доступности.Цена основного дома — 9 000 000 ?. Также рядом есть второй дом за 8 500 000 ?: по нему остались фасадные работы и окна.Преимущества:— одноэтажный коттедж,— пгт Джубга,— участок 5 соток,— земля ИЖС,— формат дома у моря,— подходит для круглогодичного проживания,— подходит для отдыха и инвестиций,— удобен для семьи с детьми,— удобен для проживания пожилых родителей,— спокойная зеленая локация,— есть место для сада,— можно обустроить зону барбекю,— можно сделать детскую площадку,— рядом море и инфраструктура Джубги,— близость к горам, природным маршрутам и водопадам,— основной дом — 9 000 000 ?,— рядом есть вариант за 8 500 000 ? с незавершенными фасадными работами и окнами.Коммуникации: информация по воде, электричеству, канализации, газу, отоплению и техническим условиям уточняется при обращении.Транспортная доступность: дом расположен в пгт Джубга, в локации с выездом к основным направлениям поселка и побережья. Информация по подъездным путям, ближайшим остановкам и расстоянию до моря уточняется при обращении.Инфраструктура: рядом инфраструктура Джубги: магазины, кафе, пляжные зоны, набережная, повседневные сервисы и места для отдыха. Локация подойдет тем, кто хочет жить у моря без постоянного шума центральных туристических улиц.1 собственник, без обременений. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально.Дом подойдет тем, кто ищет спокойный формат у моря: одноэтажный коттедж, участок 5 соток ИЖС, зеленая улица, место для отдыха во дворе и возможность жить в Джубге круглый год.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр дома в удобное время.

ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В ДЖУБГЕ — ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ СЕМЬИ И ДОХОД ОТ АРЕНДЫ!Продажа напрямую от собственника — без агентских комиссий!Подходит под ипотеку, маткапитал, рассрочка — без переплат! ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 2026 ГОДА? ЖИВИТЕ В САМОЙ ЧИСТОЙ ЗОНЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯДжубга — ближайший к Краснодару морской посёлок, где воздух чище, чем в Сочи, а тишина — как в горах.Зелёные парки, морской бриз, отсутствие промзон — идеальная среда для детей, пожилых и тех, кто ценит здоровье. ДОРОГА В СОЧИ — МЕНЕЕ 2 ЧАСОВ!Завершается строительство федеральной трассы ДжубгаСочи — теперь до курорта за 1h 45m.Это не просто удобство — это взрывной рост цен на недвижимость. Дом, купленный сегодня, через 2 года будет стоить на 3050% дороже. ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИАквапарк и океанариумСетевые магазины (Пятерочка, Лента, Дикси)Школа, детский сад, поликлиникаБанки, кафе, фитнес-клубы— Всё, что нужно для жизни, — в 5 минутах от двери. ПРЕМИУМ-КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ СЛУЖИТ ДЕСЯТИЛЕТИЯМИЭнергоэффективные материалы: стены из газобетона + утепление 200 мм — зимой тепло, летом прохладно, счета за коммуналку — на 40% ниже!Кровля: современная система с гидро- и теплоизоляцией — 50 лет без ремонта.Инженерия: все коммуникации — от проверенных производителей (Wavin, Viega, Siemens), по современным стандартам.Отделка: фасад — термопанели , умные системы вентиляции. ДОСТУП КРУГЛЫЙ ГОД — ДАЖЕ В СНЕГАсфальтированный, утеплённый подъезд — никаких проблем с зимними снегопадами.Автобусы и маршрутки — в 200 метрах — до Краснодара, Сочи, аэропорта — легко и без машины. ЭТО НЕ ДОМ — ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ С ДОХОДОМКурортный сезон: сдача в аренду — от 80 000 ?/месяц в разгар сезона.Зимой: арендуют бизнесмены, удалёнщики, семьи из Краснодара — до 40 000 ?/мес.Рентабельность: 1015% годовых — выше, чем в банке, акциях или золоте.Рост цены: за последние 3 года цены в Джубге выросли на +72%. Тренд только ускоряется. ПРОДАЁТСЯ НЕПОСРЕДСТВЕННО ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ ПЕРЕПЛАТ! Подходит под ипотеку, материнский капитал Звоните прямо сейчас — назначьте персональный просмотр!Смотрите дом — и увидите, почему это не просто недвижимость. Это — ваше спокойствие, здоровье и доход на годы вперёд. Свяжитесь с нами:

Продается новый одноэтажный дом у моря в Джубге! Мечтаете о собственном доме на Черноморском побережье? Представляем вам идеальный вариант для постоянного проживания или комфортного дачного отдыха! Расположение: Курортный поселок Джубга, улица Ореховая, Туапсинский район. Экологически чистый и живописный уголок с развитой инфраструктурой. О доме (2024 года постройки):Тип: Одноэтажный дом, продается ''под ключ'' (без внутренней отделки) — идеальная возможность воплотить ваши дизайнерские идеи!Площадь: 81,1 кв.м. Участок: 5 соток, ЛПХ, в собственности. Ровный, правильной прямоугольной формы. Планировка: Продуманная и функциональная: 2 изолированные спальни, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, гардеробная комната и уютная терраса. Коммуникации:Свет - 15 кВт, центральная вода, септик — уже подведены к дому.Газ — магистраль проходит по границе участка, что значительно упрощает подключение. Инфраструктура:Парковка: На участке предусмотрена парковка на 2 автомобиля, удобный подъезд.До моря: Всего 3,5 км! Наслаждайтесь морским воздухом и пляжным отдыхом.Удобства: Магазины и аптеки находятся всего в 1,5 км от дома. Условия покупки: Рассматриваем любые формы оплаты. Мы предоставим полное юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия и уверенности.Не упустите уникальную возможность приобрести новый дом у моря! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Арт. 135173158