Продажа домов, коттеджей в Джубге

Продам или обменяю коттедж, количество комнат 9 , площадь д 180 кв м, площадь участка 8сот, этажей в доме2, для отдыха баня сауна, бассейн 7 на3 с подогревом воды до30 градусов,купальный сезон начинается с конца апреля до конца октября.категория земли ИЖС , основной дом 180 кв метров и дом 45 кв м на участке 8 сот дом для Круглодичного проживания в нем 2 х и 3 х комнатные квартиры на втором этаже, с отдельным входом, квартиры на втором этаже здаются отдыхающим, на первом этаже живут хозяева, коттедж подходит для проживания трех семей у каждой квартире свой вход в летний сезон квартиры сдаются по 7 и 8 тысяч рублей. в сутки,дом из керамзитовых блоков утеплитель 100мм короед очень тёплый, окна ПВХ, входные двери металические, кондиционеры, электричество 15 кв, городское водоснабжение есть своя скважина 31 м завезена в дом, септик 30 кубов, коттедж газифицирован, газовое отопление, теплые полы, первый этаж пол выложен плиткой,второй этаж ламинат,регулируется ,большая беседка с зоной барбекю, на участке гостевой дом 45 м с русской баней на дровах, пользуется спросом у отдыхающих в зимний и летний период, на участке высажены плодовые деревья, виноград, клубника, много цветов,банановые пальмы , до моря 2,1 км в шаговой доступности пятерочка, магнит, аптеки, школа ,платная рыбалка, кинотеатр, автосервис, администрация, МФЦ, банк, дельфинарий, аквапарк, в доме 4 больших телевизора 4 холодильника, 5 санузелов, вся техника остается, у хозяев новая кухня, дорогая панель и вытяжка,, все для бизнеса и проживания готово, новое белье и мебель,окупаемость дома 10 лет максимум,семья из двух пенсионеров живя здесь нуждаться ни вчем не будет,джугба рай для пенсионеров,дешевые и качественные продукты ,здесь увидишь жителей всего СССР, живя здесь все родсвенники вспомнят о вас,даже дальние про которых Вы даже не знали,покупая дом вы выгодно вкладываете деньги,недвижимость каждый год дорожает на 20 процентов,семья из двух пенсионеров не будет лазить по помойкам как в Москве только лениться не надо, тем более с 24г.строительсво частных домов на побережье будет запрещено, половина посёлка самострой,все документы в порядке с24 года реставрации и пристройки запрещены в домах ближе 2 км к побережью дальше можно только земли свободной нет , в доме никто не прописан, дом это курица несущая золотые яйца, купил отцу не справился, здоровье подкачало продам или обменяю на жилье в Москве или на дом в области ,также рассмотрим на две квартиры в Туапсинском и геленджиксом районе обмен с вашей или нашей доплатой.также можно предположить авто расмотрим все варианты, сейчас все квартиры сданы ,хорошие соседи.

Продается дом 36 кв.м в пгт Джубга, Туапсинского округа.Земельный участок 5 соток.В доме три комнаты, одна из которых проходная. Сделан косметический ремонт.Паровое отопление, котел на дровах.Котельная и погреб с отдельным входом.Мансарда просторная, по площади дома.Кухня расположена отдельно, оборудованахолодильником, печкой, водонагревателем и своим котлом.Во дворе есть гостевой домик, при желании его можно переоборудовать под мастерскую.Так же, во дворе два дровника, туалет и душ.Со двора вид на горы. Растут плодовые деревья и кустарники (инжир, хурма и т.д).Курортный поселок Джубга хорошо развит.В шаговой доступности от дома: садик, школа, ДК, магазины, аптеки, администрация.До моря 15-20 минут.Все интересующие вас вопросы можно задать по телефону.Номер объекта в базе #301При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 301, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продаётся дом 168,7м2 в живописном месте п. Джубга, на участке 10 соток. 25 минут до моря спокойным шагом, пляж чистый, облагороженный, где можно отлично провести время.В доме на первом этаже четыре изолированных комнаты, кухня - столовая 21,6 м2, прихожая, санузел с ванной.В доме давно был сделан современный ремонт из качественных материалов, что хорошо видно на фотографиях, но со временем пора менять обои.На втором этаже без ремонта расположены две комнаты и балконВ доме газовое отопление, канализация - септик.Счетчики установлены на электричество, газ, и воду.Во дворе расположен сад с плодовыми деревьями (Вишня, черешня, слима, мучмула, яблоня, фундук, грецкий орех), клумбы роз, есть место где можно разместить грядки, или посадить деревья. Перед домом заасфольтированная территория где можно разместить четыре машины.Дом расположен в красивом месте поселка, в шаговой доступности находятся все важные локации для жизни и комфортного отдыха!До ближайшей социальной инфраструктуры, такой как: сетевые магазины Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Вайлдберис - 15 минуты, до школы садика, почты 5 - 15 минут пешком.Поселок городского типа Джубга расположено в удобной транспортной развязке: 35 минут на авто до ЖДС г. Туапсе, 2,5 часа до г. Краснодара. Внутренний маршрутный транспорт до близлежащих поселков, таких как: Архипо-Осиповка, Новомихайловка, Лермонтово, Ольгинка, Небуг, Агой проходит каждые 30-40 минут.Один собственник, документы подготовлены к сделке.Арт. 107471062

Продаётся готовый бизнес Отель Ресторан 299,1 м2 на Черноморском побережье. Земельный участок 856 м2. Рядом можно так-же приобрести еще три участка для расширения бизнеса.Первый этаж : ресепшен, подсобное помещение: прачечная, кладовая, котельная. Основной зал ресторан с барной стойкой.В зале 50 посадочных мест, кладовая , кухня, сантехническое помещение (туалет) 2 шт., А так же на улице 30 посадочных мест плюс большой красивый мангал.На кухне от печи для пиццы до пароконвектомата, есть все для приготовления пищи по современным рецептам. Все сделано для себя.Второй этаж: 8 двух местных и 2 четырех местных номеров с санузлами (душ, унитаз, раковина, зеркало) в каждом номере установлены кондиционеры , есть холодильники, телевизоры, кровати двух местные, шкафы, прикроватные тумбочки, диваны, микроволновые печи, столы, посуда.Вся мебель корпусная для отелей, современная, матрасы аскона, подушки качественные. Оборудованию и зданию 2 года.Отделка стен обои, пол керамогранит, потолки натяжные, окна пластиковые в каждой комнате балконы.Отель Ресторан ''Ришель'' расположен в центре поселка. В шаговой доступности находятся все важные локации для жизни и комфортного отдыха! До ближайшей социальной инфраструктуры такой как школа - 15 минут пешком, до детского сада - 5 минут пешком, до сетевых магазинов таких как Пятерочка, Магнит и пунктов выдачи Озон, Вайлдберис 2-5 минут, до Поликлиники, почты - 15 минут пешком, Дельфинарий 5 минут, Аквапарк 10 минут. Пеший маршрут до набережной поселка не более 20 минут неспешным шагом. Поселок расположен в удобной транспортной развязке: 45 минут на авто до ЖДС г. Туапсе, 2 часа до г. Краснодара. Внутренний маршрутный транспорт до близлежащих поселков таких как Архипо-Осиповка, Ольгинка, Лермонтово, Новомихайловский, Небуг, Агой проходит каждые 30-40 минут. Поселок Джубга расположен на пересечении трех дорог: Сочи, Краснодар, Новороссийск. Документы подготовлены к сделке.-Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет.-Провели больше 5000 успешных сделок.-Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.-Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.-Деятельность нашей компании застрахована.Кого заинтересовало предложение- ЗВОНИТЕ!Арт. 98294533

Продаю дом в курортном пгт. Джубгa, мкр. ''Востoк''Дом новый (Готовaя '' кopoбкa '' жилoго дома-гoд пoстpoйки 2025) полноcтью доделать под ''ключ''-ТРИ MEСЯЦA!!!.Весь микрopaйoн жилой, заcтроен на 100%, прaктичecки последний участoк!!! Hа улицe пpиродный гaз, центpaльный водoпpовод, элeктpичество, интернет, всё по меже участка.Лучшее место для комфортного проживания, не подтопляемая зона. (Выше уровня трассы) Данный коттедж находится в глуби микрорайона, соседи живут с трёх сторон. Земля ИЖС(собственность) 6 соток, заборы по периметру сделаны. Фундамент-монолитная плита, стены-керамзитоблок, межэтажное перекрытие-монолит, крыша-металочерепица. До моря 2,5 км., садик, школа, сетевые магазины, аптеки-все рядом! На все вопросы отвечу по телефону.Арт. 135626652

На побережье Черного моря в пгт.Джубга продается дом. Дом одноэтажный теплый и светлый, в доме 3 комнаты, кухня,спальня, зал, ванная,сан.узел.Дом подходит как для постоянного проживания, так и для проживания на летний период.Все коммуникации централизованные. Все находится в собственности.Вся инфраструктура поселка находится в шаговой доступности поликлиника, магазины, школа, детский сад и тд.Фасадная часть участка выходит на оживленную проезжую часть, с большим пешеходным трафиком, что идеально подходит для строительства магазина, кафе и тд.До центрального пляжа 10 минут пешим шагом.За более подробной информацией обращаться по номеру телефона , назвав номер объекта.Номер объекта 1348PS. Друзья доп. инфа для вас, данный дом не подходит под семейную ипотеку к сожалению, остальные программы ипотек подходят.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1348, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продается большой капитальный дом в пгт.Джубга общей площадью 212кв.м, дом трех -этажный на первом этаже кухня гостиная ,кладовка ,газовая котельная, санузел,на втором этаже спальни, зал,совмещенный санузел, третий этаж свободная планировка. Дом уютный и теплый,идеально подойдет для большой семьи.Дом имеет два входа .один парадный с широкой и удобной лестницей с балясинами,весь двор утопает в цветах и зелени. Большой приусадебный участок в собственности 9.8 соток , и 7 соток в долгосрочной аренде данные сотки используются для разведения хозяйства куры утки,на участке много плодоносящих деревьев,яблони, персик, инжир,большая виноградная беседка и т.д.Есть своя мини теплица ,хоз.постройки.В дом проведен газ.Есть навес для автомобиля. Улица на которой расположен наш дом находится в дали от шума и трассы.Рядом остановка общественного транспорта,детский сад,и магазин.До моря каждые полчаса ходит маршрутка.Все в собственности ,документы готовы к продаже.Номер объекта в базе 48.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 48, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Дом на море!!!Просторный кирпичный дом 470 м² в живописном месте — идеальное решение для большой семьи или гостевого бизнеса!Продаётся капитальный кирпичный дом (2001 г. постройки) На участке 17 соток (ИЖС). В доме 4 этажа и более 10 комнат — можно комфортно разместить большую семью, родственников и гостей либо организовать размещение для отдыхающих.На участке:бассейн — для отдыха в жаркие дни, или сделать пруд,баня — для уюта и релакса,большая беседка — для семейных и дружеских посиделок,плодоносящий сад с фруктовыми деревьями,Место для спокойного отдыха на фоне первозданной природы.Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация.Газ проходит по границе участка — подключение не составит труда.Отопление печное.Удобное расположение: асфальтированная дорога, рядом развитая курортная инфраструктура — всё, что нужно для комфортного отдыха семей с детьми. Возможен торг. Документы готовы к продаже.Арт. 143097172

-Продам дом на участке- 14 соток. Построен в 2008 году.С современным ремонтом- всё делали для своей семьи, из качественных материалов (МПО, ламинат, плитка и т.д.)Расположен в престижном месте- 10 минут пешком до моря.--Все Коммуникации Центральные ( газ, вода и канализация ) Отопление газовый котёл. Два этажа, пл. дома- 284кв.м. 6 комнат. 2 сан/узла. на 1этаже: гостиная- 36 кв.м., кухня-столовая- 36кв.м., спальня и сан/узел с душкабиной.на 2этаже: 4 спальни и сан/узел с гидромассажной ванной.4сплит-системы.-- Вся мебель и бытовая техника остаются в подарок. Просторный двор. Навес -100кв.м. Зона для барбекю. Достаточно свободного места для бассейна и других Ваших идей ( Можно построить гостиницу ) -- Гараж отдельно стоящий- капитальный для 3 авто -пл.122 кв.м. Летняя кухня и 3 комнаты с удобствами- для Ваших гостей.Монолитный забор, автоматические ворота. -На участке имеется постройка 60кв.м. под коммерцию (магазин)Прекрасные соседи. Транспорт в 5 минутах ходьбы, школа 34, детский сад, магазины, Магнит, аптека, поликлиника, Сбербанк, автовокзал, хороший пляж, аквапарк.. -- Право собственности на землю и все строения. Хозяин. Отличное место для проживания, гостиницы или коммерции.

Готовый бизнес гостевой дом На сегодняшний день лучший бизнес. На участке 3 здания: 2х этажная гостиница: 317 кв.м (16 номеров) Крыша мансардного типа с возможностью устройства еще одного этажа под жилье 180 кв.м, 2-ух этажный дом (кирпич): 110 кв.м: 4 номера, и 1 этажный дом хозяев 80кв.м. На участке: бассейн, летняя кухня-столовая, зона барбекю, зеленые насаждения (бамбук, банановая пальма, лавровишня, туи, инжир и пр), парковка. Участок 12 соток. Два выхода на море 500м центральный пляж, 400м дикий пляж Все номера 3х и 4х местные, в номере сан. узел, кондиционер, холодильник, ТВ, Wi-Fi. Большая клиентская база, постоянные гости, сотрудничество с тур фирмами. Есть возможность расширения номерного фонда на 8-10 номеров за счет мансарды Участок НЕ Подтопляется. Больше информации по телефону.

Уютный домик для семьи на море с потрясающими видовыми характеристиками.Развитая инфраструктура, магазины, аптека, остановка общественного транспорта, школа, детский сад до моря 25 минут пешком. Все в пешей доступности.Поселок с большим потенциалом развития за счёт активного строительства трассы Джубга-Сочи, которая позволит добраться до Сочи за 1.5 часа на автомобиле. Удобный заезд, асфальтированная трасса.На территории участка помимо дома, уютный облагороженный двор, веранда, гараж, хозблок. Дополнительная постройка, которую можно использовать для личного пользования или сдачи в аренду. Так же есть сад с фруктовыми деревьями и виноградником,участок не топит.Дом отличный, пишите, звоните, с радостью отвечу!Все документы готовы.Без обременений. Один собственник. Свободная продажа. торг.

Продается дом с видом на море 41,3 м2, земли 590 м2 в курортном поселке Джубга!Ключевые преимущества: Идеальное расположение: Пос. Джубга, Туапсинский район. Всего 500 м до моря (5 минут пешком до центрального пляжа). Вся инфраструктура поселка рядом (15 минут пешком до школы, садика, 5-15 всех магазинов до центра поселка). Дом расположен в доль трассы.• Дом построен из бруса 1958г. В доме летом прохладно, зимой тепло.• Фундамент ленточный• Стены окрашены• Высота потолков 2,42 м.• Крыша покрыта черепицей.• Центральные коммуникации, вода, электричество, газ по границе участка.• Отопление: печное• Электричество: Выделенная мощность 7 кВт. • Водоснабжение: Центральное водоснабжение • Канализация: Септик.• Газ: Центральное газоснабжение по границе участка. • Дорога к дому: заасфальтированная.У этого дома большие перспективы, так как дом находится на трассе Краснодар-СочиДокументы готовы к сделкеАрт. 135607813

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ у моря. С МАНСАРДОЙ В КУРОРТНОМ п. ДЖУБГА, ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН! Идеально для бизнеса и жизни у моря.Продается двухуровневый жилой дом общей площадью 178 кв.м. с 9 комнатами, расположенный в живописном поселке Джубга. Всего 2 км до побережья Черного моря.Планировка: 1 этаж (для проживания семьи): 3 спальни, просторная гостиная, уютная кухня-столовая, совмещенный санузел. Мансардный этаж (готовый бизнес): 5 спален, отдельная кухня, совмещенный санузел. Имеет отдельный вход со двора, что делает его идеальным вариантом для посуточной аренды.Участок и благоустройство: Земельный участок 9 соток (ИЖС), ровный, правильной прямоугольной формы. На территории: вместительная беседка для посиделок, летняя кухня, парковка для авто, хозяйственные постройки, ухоженный сад и яркие клумбы.Подъезд к дому: грунтовая дорога, до асфальтированной дороги - 100 метров.Коммуникации: Электричество 7 кВт. Центральный водопровод. Автономная канализация (септик). Отопление (паровое от АГВ) — газ привозной (баллоны). Ключевое преимущество: магистральный газ проходит прямо по границе участка, возможно подключение!Условия сделки:Рассматриваем любые формы расчетов (наличные, ипотека, материнский капитал). Окажем полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните! Отвечу на все вопросы, покажу дом в удобное для вас время. Просмотр по предварительной договоренности.Арт. 138505020

ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА 17 сот . земли с домом 330 м2 + отдельно стоящие номера и столовой, на берегу Черного моря в самом центре п.Джубга в 3 мин.ходьбы до пляжа .КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ - ГАЗ!!!В Доме: просторный холл с действующим камином ( отдыхающая зона) ,кухня,сан.узел и душевая кабина ,комната,кладовка,котельня.2 эт : холл, 3 комнаты гостевых с выходом на террасу ( отдельным входом)-люкс. На территории имеются отдельно стоящии номера,столовая , ( на фото видно ) 6 номера люкса -со всеми удобствами ,полностью укомплектованны: мпо,сплит-система,телевизор,холодильник ,сан.узел,душевая кабина и.т.д( все ,что нужно для отдыха) и 5 комнат эконом-класса .Имеется уличный сан.узел,душ).Вся территория озеленена :беседки,зона барбекю, батут,бассеин.Наработанные ,постоянные клиенты.Место достаточно для возведения новых номеров или гостиницу ,Очень выгодное вложение : можно проживать и иметь тут же свой бизнес !!! Развита вся инфраструктура : школа,д/ сад общеобразовательные учреждения ,аптека,поликлиника,магазины,пятерочка,,остановка общественного транспорта !!! Набережная в 3 мин.ходьбы!!!! Продажа в связи с переездом в другой город.КОМУ ИНТЕРЕСНО -ЗВОНИТЕ ,ВСЕ РАССКАЖУ И ЕСЛИ НАДО СКИНУ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ, ТАК ЖЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ МОЖНО ПОДЪЕХАТЬ И ПОСМОТРЕТЬ !!!Таких вариантов нет, около берега Черного моря, люди сами в калитку стучатся что бы снять номер !!! Клиентская база с годами набитая !!! Постоянные отдыхающие за ранее бронируют номера !!!! Без % и переплат.Документы чистые , готовы к продажи !!!Один собственник !!! !!! На каждое строение имеется кадастр номер ( все узаконено ) ,тех .паспорт на дом и землю .На побережье чище документов нет!!! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ !!!

Продается 2-этажный жилой дом площадью 252.7 м2 на земельном участке 4 сот (категория: земли населенных пунктов, назначение: для ИЖС). Дом расположен в 15 мин пешком от городского пляжа (ровно 1 км), в 500м от магазинов и кафе, рядом с администрацией города, на живописном берегу р.Джубга. В доме полноценная 2-к квартира с кухней и отдельным входом, для проживания собственника с семьей, и 11 номеров, сдающихся в сезон для отдыхающих, из них 4 номера со своей кухней, и одна большая общая кухня со столовой. В закрытом дворе дома также есть обеденная зона, в тени и прохладе. В каждом номере мебель, ТВ, кондиционер и полноценный санузел с душевой. Во дворе парковка на 4 авто, рядом с домом стоянка на 6 авто. Во дворе есть зона барбекю. Сезон длится с мая по октябрь, заполняемость номеров в летние месяцы максимальная. Если рассматривать как вложение в свой мини-отель, окупается за 7-8 лет, в зависимости от длительности сезона и погоды.В доме магистральный газ, отопление и горячая вода от двухконтурного котла на 30 кВт, центральные водоснабжение, канализация - переливной 2-секционный септик (8тн/6тн). Вся мебель, быт.техника и оборудование остается покупателю.Один взрослый собственник, договор купли-продажи, приобреталась в браке, согласие супруга подготовим к сделке.

Продаётся просторный двухэтажный дом у моря. 150 кв.м. на участке 17 соток.Дом для большой семьи или для комфортного отдыха круглый год.Находится: в курортном п. Джубга, ул. Советская, Туапсинского района.Основные характеристики: Общая площадь дома: 150 кв.м. на двух этажах. Планировка: 6 комнат, 2 санузла, кухня, гостиная. Участок: 17 соток, ухоженный, есть место для сада, огорода или бассейна. Важная особенность: На участке есть отдельно стоящий гостевой домик — идеально для приёма гостей или сдачи в аренду. Коммуникации: К дому подведён магистральный природный газ — это значит низкие затраты на отопление и готовку зимой. Свет, центральное водоснабжение, канализация автономная.Расположение и инфраструктура: До моря: всего 1,5 км (около 15-20 минут неспешной прогулки). Развитая инфраструктура: школа, детский сад - в 300 метрах, поликлиника, магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта — всё в пешей доступности. Район: Тихий, спокойный, зелёный район, идеально подходит для постоянного проживания и размеренного отдыха. Идеально для: тех, кто ищет уединения без потери удобства, для большой семьи или для выгодного инвестирования в недвижимость у моря.О сделке:- без обременений- 1 собственник- подходят любые формы расчетов, возможно приобрести в ипотеку- предоставим полное юридическое сопровождение любых видов сделок.Звоните. пишите! Отвечу на все вопросы.Арт. 135462651

Продаю дом в п.Джубга. 5мин. до моря пешком. Водопровод,электричество. Свежие,обновленные документы. Участок ровный без холмов и ям. В шаговой доступности скорая помощь,универсам,центр,аква парк. В 20 метрах от фед.трассы.Удобное место для курортного бизнеса.

Продаётся доходный гостевой дом! Высокая рентабельность 14 полностью оборудованных номеров, готовых принимать гостей сразу после покупки. Постоянный спрос шикарный вид на море, всего в 800 м от моря.все коммуникации заведены. Участок 10 соток (ИЖС). На территории 2 жилых дома. Основной дом (322 м², 3 этажа): 14 номеров каждый со сплит-системой, телевизором, холодильником, отдельным с/у и душевой. На 1-м этаже номера с мини-кухнями (удобно для долгосрочной аренды). Стены из Парамакса тепло зимой и прохладно летом, экономия на отоплении и кондиционировании. Электричество 15 кВт / 3 фазы запас под любые нагрузки. Вода центральная, септик кольца. Газ по меже, возможно подключение, (затраты на отопление снизятся в разы). Хозяйский дом (79,4 м²): Стены Парамакс + облицовочный кирпич. Идеально для проживания семьи или управляющего. Территория для отдыха и привлечения гостей: Большой плавательный бассейн. Мангальная зона и летняя кухня. Батут, парковка на несколько авто, подсобные помещения. Почему это выгодно: Все номера укомплектованы техникой дополнительные вложения не нужны. Тёплые стены и 3 фазы можно экономить на электричестве и установить мощные тепловые насосы.Звоните, отвечу на все вопросы! Возможен онлайн-показ. Газ по меже после подключения окупаемость ускорится за счёт снижения операционных расходов.Арт. 137072255

Уникальное предложение: Ваш идеальный дом на берегу моря!Ищете тихое, уединенное место с чистейшим пляжем и кристально чистым воздухом? Дом 112 кв.м на 10 сотках земли это ваш шанс обрести райский уголок!О доме:Простор: 112,4 кв.м. общей площади, 76,4 жилой площади, разделенные на 4 независимые части (каждая со своим входом, прихожей и санузлом) идеальное решение для большой семьи или для сдачи в аренду. Возможность легкого объединения в единое пространство.Коммуникации: Центральные газ, вода, электричество, канализация. Собственная скважина для полива. Автономное отопление, газовая плита. Минимальные коммунальные платежи.Удобства: Новый газовый счетчик (установлен 27.12.2025) с запасом на 6G, следующая поверка через 10 лет.Юридическая чистота: Документы в полном порядке, без маткапитала, ипотеки, долгов. Один собственник. Быстрая и прозрачная сделка.Участок и окружение:Сад и огород: Плодоносящий сад, большой виноградник с разными сортами, небольшой огородик наслаждайтесь собственным урожаем!Природа: Самое тихое место на берегу моря, очень чистый пляж. Рядом лес с чистым воздухом. Река с рыбалкой не далеко от дома. Не зона затопления.Инфраструктура: В шаговой доступности остановки, магазины (Магнит, Пятерочка, Fix Price, Чижик, Победа, Светофор, Рубль), детский сад, школа, Ozon, Wildberries, Сбербанк, МФЦ, своя кондитерская фабрика.Перспективы:Близость к морю: Всего 2,5 км до моря по прямой дороге приятные прогулки гарантированы. Удаленность от моря защищает от ограничений генплана курортной зоны.Расширение: Соседний участок 26 соток доступен к покупке создайте свою усадьбу, ферму или реализуйте коммерческий проект! Поселок активно развивается.Арт. 135946112

Продаю дом 74,5 кв.м. в самом центре курортного поселка Джубга. Дом с ремонтом: заходи - живи. Свет, вода - центральные, канализация - септик, газ по меже.Вся инфраструктура поселка в шаговой доступности. До магазинов, аптеки, школы 10 минут пешком. До моря 20 минут пешим шагом. Тихий, живописный, не затопляемый район. Документы готовы к сделке. Подходит под ИПОТЕКУ. Звоните, отвечу на все вопросы!Агентство ''Атмосфера'' работает на рынке недвижимости более 15 лет, состоит в НП ''Кубанская Палата Недвижимости'' и является действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.Компания работает по Туапсинскому, Геленджикскому, Апшеронскому районам.Арт. 51356369

Дом зимний 145кв.м. на участке 7 соток (по факту 9 соток), до центрального пляжа 2,5 км. Отопление посредством дизельного котла или электрического. Можно использовать как гостиничный бизнес или проживать большой семьёй. В доме 5 комнат, одна с отдельным входом и сан услугами. В каждой комнате кондиционер, холодильник, телевизор, интернет (оптоволокно), мебель. Кухня на первом этаже в доме 20 кв.м с кондиционером и телевизором. На третьем этаже две комнаты соединены общим балконом. На территории организована хорошая детская площадка. Имеется небольшой садик с фруктовыми деревьями и огород. В летний период устанавливается каркасный бассейн с подогревом. Кроме того на тер-ритории находится котельная, летняя кухня и два вагончика. Один 6х2м., готовый к проживанию (душ, умывальник, туалет,кондиционер,холодильник, телевизор). Второй вагончик 9х3м в стадии отделки. Также имеется летняя беседка 3х6м для отдыха. Дом продаётся от собственника. Ипотека, рассрочка не рассматривается. Торг уместен в разумных пределах.

ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В ДЖУБГЕ — ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ СЕМЬИ И ДОХОД ОТ АРЕНДЫ!Продажа напрямую от собственника — без агентских комиссий!Подходит под ипотеку, маткапитал, рассрочка — без переплат! ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 2026 ГОДА? ЖИВИТЕ В САМОЙ ЧИСТОЙ ЗОНЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯДжубга — ближайший к Краснодару морской посёлок, где воздух чище, чем в Сочи, а тишина — как в горах.Зелёные парки, морской бриз, отсутствие промзон — идеальная среда для детей, пожилых и тех, кто ценит здоровье. ДОРОГА В СОЧИ — МЕНЕЕ 2 ЧАСОВ!Завершается строительство федеральной трассы ДжубгаСочи — теперь до курорта за 1h 45m.Это не просто удобство — это взрывной рост цен на недвижимость. Дом, купленный сегодня, через 2 года будет стоить на 3050% дороже. ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИАквапарк и океанариумСетевые магазины (Пятерочка, Лента, Дикси)Школа, детский сад, поликлиникаБанки, кафе, фитнес-клубы— Всё, что нужно для жизни, — в 5 минутах от двери. ПРЕМИУМ-КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ СЛУЖИТ ДЕСЯТИЛЕТИЯМИЭнергоэффективные материалы: стены из газобетона + утепление 200 мм — зимой тепло, летом прохладно, счета за коммуналку — на 40% ниже!Кровля: современная система с гидро- и теплоизоляцией — 50 лет без ремонта.Инженерия: все коммуникации — от проверенных производителей (Wavin, Viega, Siemens), по современным стандартам.Отделка: фасад — термопанели , умные системы вентиляции. ДОСТУП КРУГЛЫЙ ГОД — ДАЖЕ В СНЕГАсфальтированный, утеплённый подъезд — никаких проблем с зимними снегопадами.Автобусы и маршрутки — в 200 метрах — до Краснодара, Сочи, аэропорта — легко и без машины. ЭТО НЕ ДОМ — ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ С ДОХОДОМКурортный сезон: сдача в аренду — от 80 000 ?/месяц в разгар сезона.Зимой: арендуют бизнесмены, удалёнщики, семьи из Краснодара — до 40 000 ?/мес.Рентабельность: 1015% годовых — выше, чем в банке, акциях или золоте.Рост цены: за последние 3 года цены в Джубге выросли на +72%. Тренд только ускоряется. ПРОДАЁТСЯ НЕПОСРЕДСТВЕННО ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ ПЕРЕПЛАТ! Подходит под ипотеку, материнский капитал Звоните прямо сейчас — назначьте персональный просмотр!Смотрите дом — и увидите, почему это не просто недвижимость. Это — ваше спокойствие, здоровье и доход на годы вперёд. Свяжитесь с нами:

Продается прибыльный гостевой дом в курортной Джубге !Ключевые преимущества: Прибыльный бизнес: Раскрученный объект с постоянным потоком клиентов и отличными отзывами. Круглогодичная эксплуатация: Полностью подготовлен для работы зимой и летом (отапливаемый, с подогреваемым бассейном и зимней кухней). Идеальное расположение: Пос. Джубга, Туапсинский район. Всего 1 км до моря (15-20 минут неспешной прогулки). Вся инфраструктура поселка рядом. Капитальная постройка: Монолитный трехэтажный дом на 22 номера + апартаменты для собственника. Полная автономность и резервирование: Центральные коммуникации + собственная скважина, накопитель воды, газовый генератор и септик.Предлагаем вашему вниманию уникальный готовый бизнес — современный гостевой дом в курортной Джубге. Это идеальное предложение для тех, кто ищет доходное дело под ключ в сфере гостеприимства с возможностью проживания всей семьей.О доме: Тип постройки: Капитальный монолитный трехэтажный дом общей площадью 677 кв.м. Площадь летней кухни: 60 кв.м. Номерной фонд: 22 разноформатных номера для гостей (двух-, трех-, четырехместные и просторные двухкомнатные семейные номера). Для собственника: Отдельные апартаменты для личного проживания + помещения для персонала. Общие зоны: Просторная, полностью оборудованная теплая кухня общего пользования для гостей, прачечная, большой гараж.Территория (16 соток): Ухоженная, ровная территория с зелеными насаждениями и плодовыми деревьями. Здесь создана потрясающая курортная атмосфера для полноценного отдыха: Большой подогреваемый бассейн с эффектной подсветкой. Видовая терраса на втором этаже и просторная беседка с видом на море для больших компаний. Мангальная зона и зона отдыха. Летняя кухня-столовая. Летний душ и туалет. Большая парковка для гостей.Коммуникации и оборудование (гарантия бесперебойной работы): Объект полностью автономен и подготовлен к любым ситуациям: Отопление: Полное газовое отопление всего дома. Электричество: Выделенная мощность 45 кВт. Установлен газовый генератор на случай отключений. Водоснабжение: Центральное водоснабжение + индивидуальная скважина + накопительные баки. Горячая вода: Обеспечивается бойлерами. Канализация: Септик. Газ: Центральное газоснабжение.Готовый бизнес с отличной репутацией: Гостевой дом пользуется высокой популярностью. Наработана обширная база постоянных клиентов. Объект активно и профессионально продвигается: Размещение на всех популярных площадках. Масштабные и качественные рекламные ролики в социальных сетях и СМИ. Отличные отзывы и рекомендации, что обеспечивает стабильный поток довольных гостей.Этот объект — не просто недвижимость, а полностью сформированный и успешно работающий бизнес, который ждет нового рачительного хозяина. Идеальный вариант для жизни и стабильного дохода на черноморском побережье.Арт. 116165255

Прoдaется кoмплекc строений в 350 м oт моpя общeй площaдью 370 кв м (из ниx: 282 кв м - капитальный двухэтажный дoм, 88 кв м - двa oтдeльнoстоящих коттeджа не являющиxcя кaпитaльными стpoениями) нa учacтке 10 cоток (из ниx: 8 сотoк в собcтвенности, 2 coтки пpилегaющeй теppитoрии). Кaпитaльный двухэтaжный дoм соcтoит из жилoгo домa (130 кв.м) и гocтевoгo домa на 6-8 нoмeров (152 кв.м), возможна реконструкция на усмотрение нового владельца. К домовладению подключено электричество 15 кВт, газ магистральный (плиты и котел для отопления и гор. воды), центральный водопровод. Под всем домом мощный фундамент с учетом сейсмозоны. Дом построен частично из керамоблоков, частично из газоблоков. Коттеджи деревянные. Зем участок относится к землям населенных пунктов ВРИ - ИЖС. Гостевой дом пользуется спросом у отдыхающих. Расположен в пешей доступности (350м) от моря, с территории и из номеров открывается вид на море. Все номера комфортные, имеют санузлы, оборудованы сплитами, ТВ, холодильниками и всей необходимой мебелью. К каждому номеру примыкает большая терраса. На территории общая кухня, оборудованная всей необходимой техникой. Территория обустроена, очень зеленая, много плодоносящих деревьев и цветов. На территории большой бассейн с деревянным подиумом и зоной для загара, зона барбекю, детская площадка, парковка. Весь комплекс окупится за 7 лет. Торг возможен.

Продается новый одноэтажный дом у моря в Джубге! Мечтаете о собственном доме на Черноморском побережье? Представляем вам идеальный вариант для постоянного проживания или комфортного дачного отдыха! Расположение: Курортный поселок Джубга, улица Ореховая, Туапсинский район. Экологически чистый и живописный уголок с развитой инфраструктурой. О доме (2024 года постройки):Тип: Одноэтажный дом, продается ''под ключ'' (без внутренней отделки) — идеальная возможность воплотить ваши дизайнерские идеи!Площадь: 81,1 кв.м. Участок: 5 соток, ЛПХ, в собственности. Ровный, правильной прямоугольной формы. Планировка: Продуманная и функциональная: 2 изолированные спальни, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, гардеробная комната и уютная терраса. Коммуникации:Свет - 15 кВт, центральная вода, септик — уже подведены к дому.Газ — магистраль проходит по границе участка, что значительно упрощает подключение. Инфраструктура:Парковка: На участке предусмотрена парковка на 2 автомобиля, удобный подъезд.До моря: Всего 2,5 км! Наслаждайтесь морским воздухом и пляжным отдыхом.Удобства: Магазины и аптеки находятся всего в 1,5 км от дома. Условия покупки: Рассматриваем любые формы оплаты. Мы предоставим полное юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия и уверенности.Не упустите уникальную возможность приобрести новый дом у моря! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Арт. 135173158