Продажа домов, коттеджей без посредников на улице 1 Мая в Краснодаре

Продается абсолютно новый дом!Фотографии именно этого дома.В доме сделан очень качественный дизайнерский ремонт.Я СОБСТВЕННИК, и я сам лично строил! Есть фото всех этапов строительства!Находится с самой станице Елизаветинской, район ул. Восточной (не дачи).В доме ни кто не жил, и ни когда не был прописан.Дом построен с соблюдением всех норм ПЗЗ, получено разрешение на строительство, сдан в эксплуатацию.Проведен центральный ГАЗ, с тех.условиями на котел мощностью до 24 кВт, сейчас установлен котел навьен 17 кВт!Электричество 3 фазы, 15 кВт.Вода центральная.На все коммуникации счетчики.Все делалось для себя, из качественных материалов!Дом сложен полностью из кирпича, что внутри (ильский забутовочный) что снаружи (славянский лицевой Mokko Bunt), никаких экспериментальных блоков и так далееМежду забутовочным и лицевым кирпичом, утеплитель (5 см).Фундамент глубиной 1 м, 8 ниток арматуры, обвязка хомутами.Кровля металлочерепица 0,5 толщина ПУРАЛ, самая лучшая на момент строительства. Самые дорогие трубчатые снегозадержатели.Утепление кровли каменная вата, 15 см.Окна REHAU (настоящие, таких уже нет), мансардное VELUX.Двор полностью залит бетоном, есть зеленые зоны.Забор кирпичный с металлопрофилем. Распашные ворота, в возможностью установки автоматики.Во дворе помещается до 8 автомобилей.Внутри дома поклеены дорогие флизелиновые обои.Уложен ламинат.В санузлах уложена плитка и установлена вся сантехника.Проложена проводка (розетки 2.5 кв, свет 1.5 кв гост).Проведено отопление, первый этаж ПОЛНОСТЬЮ ПОД ТЕПЛЫМ ПОЛОМ, с утеплением плиты пеноплексом. Радиаторы Прадо. Кател НАВЬЕН.Сделана стяжка Пола по немецкой технологии.Сделан натяжной потолок.Планировка дома очень удачная. На втором этаже 2 просторные спальни (20 и 25 кв.м.) и санузел. На первом этаже просторный зал 25 кв.м. (Можно использовать как спальню) и уютная кухня-столовая 20 кв.м. с выходом на террасу, санузел и прихожая.Так же возможна продажа с использованием ипотеки и с маткапитала.Документы все чистые и прозрачные, один собственник, ни каких обременений нет.ТАКИХ ОБЪЕКТОВ В СТАНИЦЕ СЕЙЧАС ПРАКТИЧЕСКИ НЕТ В ПРОДАЖЕ, продается либо старый фонд, либо квадратура больше 200 кв.м соответственно и цена выше и обслуживание дома дороже.

Продаётся новый одноэтажный дом 100м2, 2023 г. постройки на 6 сот. земли, расположенный в НСТ ''Фруктовый'' ст.Елизаветинская, Прикубанский городской округ г.Краснодара. Дом построен по индивидуальному дизайнерскому проекту. Окна и наружные двери имеют двухкамерные (три стекла) стеклопакеты. В доме выполнен качественный ремонт: во всех помещениях Boshc, радиаторы, теплые полы, в спальных комнатах уложен ламинат, кафель в санузле. Эргономичная кухня-гостиная, прихожая, три спальни, санузел, тех.помещение-кладовая. Кухонный гарнитур, оснащенный встроенной бытовой техникой (холодильник, эл.варочная плита, эл.духовой шкаф, посудомоечная машина). Дом отапливается котлом Ariston. В доме установлена 1 сплит система. Стиральная машина. Центральное водоснабжение. Септик. Дом продаётся с люстрами, светильниками. Участок 6 соток, 72м'' выложен тротуарной плиткой. Участок огорожен сеткой-рабицей (h=1,8 м). Установлены ворота. Въезд перед воротами, вход во двор отсыпан ГПС. Напротив въезда в нст Фруктовый магазин Магнит, пешком 10 мин. На территории самого нст продуктовый магазин, магазин хозяйственных товаров и детская огороженная площадка. Пункт выдачи OZON. Заказан проект на проведение газа в течение 2026 года!

Продаётся дом 85 м² на участке 6 соток с косметическим ремонтом. Дом из кирпича и газоблока. В доме 3 светлые комнаты, кухня с холодильником и индукционной плитой, пластиковые окна. Мебель частично остаётся при покупке.На участке два въезда с воротами, парковка на 5 автомобилей, бетонированный заезд, ролетные ворота. Есть зона отдыха под навесом, увитым диким виноградом, огород 4 сотки, фруктово-ягодные и декоративные растения.В доме санузел, электрическое отопление, септик, печь в центре коридора (имитация камина). На участке скважина. Газ проходит по границе участка — возможно подключение.Дом расположен в СНТ с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, остановки, аптеки, магазины, детская и взрослая поликлиники, парк. Выезд на трассу М4 с улицы. 15 минут до ТЦ ОзМолл, рядом фитнес-залы и спортклубы. До моря около 1,5 часов.Участок с фасадом 20 м можно разделить и построить второй дом.Цена ниже рыночной в связи с переездом. Реальному покупателю торг.

Исключительное предложение для взыскательных покупателей: изысканный частный дом в престижном пригороде Краснодара. Всего 20 минут отделяют вас от оживлённого мегаполиса — и от повседневной суеты.Архитектурное совершенство, безупречное качество строительства и приватная территория создают атмосферу подлинной роскоши. Это не просто недвижимость — это статус, комфорт и свобода выбора.Откройте новую главу своей жизни в доме, достойном вас.

Продаю свой дом. 2 комнаты, кухня-гостиная, ванна и туалет совмещены. Уютный, теплый, аккуратный. Строили своими руками - для себя. Все сделано по госту от фундамента до крыши, фундамент из самого качественного бетона, армирован. Дом из керамзитаблока- без примесей. Экологически чистый материал. Снаружи утеплен Пеноплексом, крыша утеплена, электричество сделано на совесть - отдельный кабель к каждой розетке, отдельные рубильники, есть фото всей проводки как прокладывалась, чтобы при необходимости не гадать где же идёт кабель, когда к примеру если нужно просверлить. Отделка дома дерево. Ванная комната - пластик. Участок ровный 6 соток, и перед домом 25*10 метров, личного пользования земли, до дороги. Улица тупиковая заезжают только соседи. Хорошие доброжелательные люди. На участке есть уличный туалет, хоз.постройка и инструменталка.Проведен домашний интернет Домтелеком, можно подключить Ростелеком с видеонаблюдением.Вода центральная. Септик большой, от него сделан дренаж чтобы вода уходила в землю.Мебель по договоренности.

Уютный кирпичный домик. Требуется косметический ремонт. Продаём нашу дачу в СНТ Электрик, станица Елизаветинская, Краснодар.Дом общей площадью 28 м² расположен на участке 6,8 соток. Дом кирпичный, есть печь. Также здесь городская прописка, что для многих является важным плюсом. Рядом остановка автобуса 174. Есть колодец, электричество. Много плодовых деревьев.

Продам новый жилой дом 95.7кв.м., для круглогодичного проживания. Не агенство, я собственник (физ. лицо). Участок угловой (соседи только с двух сторон) площадью 4,22 сотки, дом размещен со всеми отступами, не подтопляет. Вас ждут 4е комнаты (в 2х их них-панорамные окна), большая светлая кухня - гостиная (имеется также выход во двор), широкий коридор и санузел. Потолок высокий (3м.), качественно утеплен, новая кровля-четырехскатная. Подключены вода, канализация, электричество и септик. По дороге к дому - только широкие и освещенные улицы. С одной стороны участка тихая тупиковая улица. Забор - профнастил с откатными воротами. Во дворе парковочное место под 2 авто, отсыпано щебнем. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и электрички, что позволяет добраться в центр города без пробок. Соседи проживают круглогодично. Обременений нет, документы готовы к сделке. При сделке в ипотеку +350 т. р. к сумме. Также возможен обмен на 2к. квартиру.

Прoдам уютный, кpаcивый дом, в тихом районe. Четыpе изoлированные кoмнаты, большoй зaл, кopидoр, кухня 16кв.м., с/у совмещeн, отличная плaнирoвкa дoма. Hoвaя мeбeль и дopогая бытовaя тexника (нa гарaнтии). Есть мaнсapда 100кв.м. Всё oстaётcя, заxoди и живи. Цeнтpальная кaнaлизация, apтезиaнскaя вода, интeрнет, отопление электро, на газ заявку подали. Двор тротуарная плитка. Асфальтированная дорога до самого дома. Торг уместен. Собственник

Дом по Семейной ипотеке 6% — успейте до 1 октября! Ключевые преимущества для вашей семьи Семейная ипотека 6% — для семей с детьми до 6 лет, двумя детьми до 18 лет или ребёнком-инвалидом Продажа от застройщика (ИП/юрлицо) — полная стоимость в договоре Полная готовность к проживанию — заезжайте сразу! Все коммуникации подключены: газ, центральная вода, свет, канализация Аккредитация в банке — быстрое одобрение ипотеки ПараметрХарактеристикаОбщая площадь 103 м² + терраса 27 м²Участок4 сотки, ровный, правильной формыГод постройки2025, с черновой отделкойКомнаты2 изолированные спальни по 15 м², гардеробнаяКухня-гостиная35 м² с выходом на террасуОтоплениеТёплые водяные полы по всему дому Важно: сроки!С 1 октября 2026 года правила семейной ипотеки могут ужесточиться:Для семей с одним ребёнком ставка может вырасти до 1012% вместо 6% Могут измениться сроки кредита Успейте оформить кредит на действующих условиях!Продажа от юридического лица — полная стоимость в договоре .#СемейнаяИпотека #ДомОтЗастройщика #Ипотека #НовыйДом #ЛьготнаяИпотека #ДомОренбург #ГотовыйДом #ЗагородныйДом

Продaётся ухоженнaя дача с большим учaсткoм 12 сoток в стaницe Елизавeтинcкoй (г. Kpaснодаp, Прикубанcкий oкpуг). Гoрoдcкaя прoпиcка!Ищетe тихoе мecтo для отдыхa или стpоитeльства бoльшогo зaгopодного дoмa с coxpaнeнием гopодcкoгo комфоpта? Это идeaльный вариант! Большой, полностью благоустроенный участок и уютный домик готовы к встрече новых хозяев. О доме:•Площадь: 37 м².•Удобства и комфорт: установлена сплит-система (кондиционер) — летом прохладно, оборудовано эффективное отопление — можно комфортно жить в холодное время года.•Состояние: аккуратный, чистый и уютный домик для круглогодичного отдыха или временного проживания на период строительства.•Санузел: летний душ и туалет находятся на улице (аккуратные постройки на участке). Об участке:•Площадь: 12 соток (состоит из двух смежных участков по 6 соток, просторная территория).•Форма и особенности: правильная прямоугольная форма. Участок сквозной, имеет выход на две улицы — Весеннюю и Осеннюю. Это огромное преимущество: можно сделать два независимых въезда или в будущем разделить участок.•Состояние: полностью облагорожен, ухожен, земля плодородная. Много свободного места для сада, огорода, бассейна, бани или возведения капитального коттеджа.•Есть оборудованное парковочное место для автомобиля. Коммуникации:•Электричество: подключено, заведено в дом, работает без перебоев.•Вода: есть (скважина) Расположение и инфраструктура:•Транспорт: СНТ жилое, дороги отсыпаны. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (городские автобусы и маршрутки ходят регулярно, легко добраться в Краснодар).•Для семей с детьми: школа 75 и детские сады расположены в центре станицы Елизаветинской (около 10 км, ходит школьный автобус).•Магазины: в шаговой доступности работают продуктовые и хозяйственные магазины. Юридическая часть:Документы полностью готовы к сделке. Обременений и долгов нет. Межевание проведено, границы четко определены.Звоните или пишите .

Уютный живой дом. Продажа в связи с переездом. Продаем с мебелью и техникой. Техника в хорошем состоянии. 3 отдельные спальни, большая кухня гостиная. Есть чердак с отдельной лестницей. Уютная терраса. Отдельная котельная для хоз. оборудования. Место под машину с навесом. Место под огород с грядками . В доме сплит система.Рассмотрим ипотеку.

Продаётся ухоженный дом, полностью подготовлен для отдыха, проживания на выходные и приёма гостей. Основной акцент объекта — качественно обустроенная зона отдыха: баня, купель, просторная веранда, мангальная зона и благоустроенный двор.На участке расположен уютный дом со вторым светом, кухонной зоной, санузлом и аккуратным светлым интерьером. Снаружи к дому пристроен хозяйственный блок для хранения инвентаря и сезонных вещей.Отдельное преимущество — просторная веранда. Предусмотрена подсветка, розетки по внутреннему и внешнему периметру, мягкие окна для защиты от ветра и проветривания. Выход с веранды расположен напротив входа в баню, что удобно для отдыха компанией.Баня выполнена в тёплом деревянном стиле. Размер бани — 8,0 3,0 м. Внутри установлена мебель из массива лиственницы, есть туалет. В парной — полки из термодревесины, на потолке декоративное можжевеловое панно. Комфортный отдых гарантирован :)На участке установлена купель, рядом оборудована мангальная зона: мангал с печью и функцией смокера, рабочая столешница, раковина с краном. Зона подходит как для обычного семейного отдыха, так и для приёма гостей.Территория ухоженная: деревья, цветы, розы, декоративные посадки, зелёные зоны. У ворот предусмотрена стоянка на 2 автомобиля, внутри двора под навесом также помещаются 2 автомобиля.Объект подойдёт для личного отдыха, семейных выходных, встреч с друзьями. Также есть понятный коммерческий потенциал — можно использовать как гостевой дом/банный комплекс для сдачи посуточно.Ключевые преимущества:— баня 8,0 3,0 м,— купель,— просторная веранда с подсветкой, розетками и мягкими окнами,— мангальная зона с печью, смокером, раковиной и рабочей поверхностью,— дом со вторым светом,— ухоженный двор с цветами и деревьями,— хозяйственный блок,— парковка до 4 автомобилей: 2 у ворот и 2 во дворе под навесом,— объект готов для отдыха и приёма гостей.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ЦЕНА СНИЖЕНА.Продаю современный одноэтажный дом площадью 84.3 кв.м. на просторном участке 12.8 соток. Объект расположен в черте города (Прикубанский округ Краснодара, хутор Черников, СНТ Урожайное, ул. Урожайная). Городская прописка!Преимущества участка:Площадь — почти 13 соток (1280 кв.м.), участок ровный, правильной формы. В данном СНТ стандартная нарезка всего 46 соток, такой размер земли — большая редкость.Много свободного места под ландшафтный дизайн, баню, бассейн или сад.О доме и конструктиве:Год постройки: 2024. Строился из качественного блока, надежный ленточный фундамент, кровля — металлочерепица.Архитектура: современный проект с асимметричной односкатной крышей и панорамным остеклением (окна ПВХ установлены). Из кухни-гостиной предусмотрен выход на крытую террасу.Планировка: продуманное евро-пространство. Огромная кухня-гостиная (27.6 кв.м.) с высоким наклонным потолком и две изолированные спальни (по 14 кв.м.).Состояние: черновая отделка. Стены готовы под штукатурку, на полу залита базовая стяжка. Электрика частично разведена по комнатам. Материал для утепления потолка (минеральная вата Knauf) закуплен и остается вам.Коммуникации:Электричество: центральное разведено.Вода: собственная скважина.Канализация: автономный септик.Юридическая чистота и условия сделки:Один взрослый собственник. Дом и земля официально зарегистрированы, стоят на кадастровом учете.Важная информация по сделке:Объект находится в обременении банка ВТБ (ипотека). Текущий остаток долга составляет ровно 5 800 000 рублей. Сделка будет проводиться официально, полностью безопасно и прозрачно через банк.Возможны следующие варианты покупки:За наличный расчет (в день сделки через аккредитив банка ВТБ полностью гасится задолженность, снимается обременение, а разница переходит мне).Покупка в ипотеку через ВТБ (возможен вариант переуступки этого долга на вас с сохранением моей прежней, более выгодной процентной ставки — отличный способ сэкономить на переплатах по текущим ставкам).Показ в удобное время по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы. Реальному покупателю — разумный торг на месте!

Дом 2 комнаты, пластиковые окна, новая эл. проводка, есть камин. Кухня останется, новая. Возможна городская прописка. В шаговой доступности автобусная остановка , ходит школьный автобус. 100 метров до берега реки Кубань. На участке растет виноград и фруктовые деревья. Хозяйка.

Сoбcтвенник.Докумeнты в порядкеОбмeн любого видa квapтир с дoплaтoй нeинтeресен.Дoм c земельным учaсткoм 6 cоток. Гaз по улице, вoдa в скважине 23м, cвeт договор с НЭСК,кaнaлизация выгребная яма.Очeнь удобно жить и стрoитьcя.На терpитoрии навec, xoз.пocтройкa.Дом 7х9м, учacток 6 cоток,в дворе сад, виноградник. 10 мин пешком до мегацентра Красная площадь. В шаговой доступности школа, дет. сад, кинотеатр, боулинг, магазины и развлечения.Агентам звонить только при наличии покупателя.Никакие договора на продажу не заключаю!

Собственник. Продаю дом 2 этажа в развитом районе, в трех минутах от ТЦ ''Красная площадь''. Рядом вся инфраструктура: детский сад,школа, магазины.-Участок огорожен. Посажены несколько плодовых деревьев-Ремонт: стяжка-штукатурка.-Газифицирован.Реальному покупателю торг.

Продам дом 2019 года, в тихом, спокойном месте. Строили для cебя, двa этажа.На первом этаже: просторная гостиная, спальная, детская, кухня, прачечная, сану зел.На втором этаже: сан узел, две спальни, гардеробная. ( под сомоотделку)! В доме теплые полы. газ ведут, есть вoзмoжность подключения. Двор плитка.Не достроенная баня.На участке есть высаженные деревья.

Продам новый дом 100кв (167кв. с мансардой).Керамический кирпич, ленточный фундамент, предчистовая отделка,электрика 15квт,теплые полы . Сотрудничаю с риэлторами %, так же есть готовые дома на продажу в пос Российский и в Николино парк 2 звоните отвечу на все вопросы

Продаю дом на 2 участках 12 соток земли. Красивое, тихое место, множество плодовых деревьев, а также лесные деревья. Небольшой подвал в доме. Баня, в доме, но деревянную обшивку нужно менять. В саду есть каркасный бассейн ( в подарок), качель для детей и песочница. Качель для взрослых. Беседка. Хорошие соседи. Вся бытовая техника: Холодильник, стиральная машинка, газовая плита, бензогенератор и мн. Др. В подарок. Есть интернет кабельный, и спутниковое телевидение Нтв + и телекарта, 2 кондиционера. На первом этаже 3 жилых комнаты, большая столовая, кухня, подсобные помещения, ванная, туалет. На втором этаже планировались 2 огромные комнаты и зимний сад. ( свободная планировка) На втором участке есть небольшой домик с печкой, кирпичный сарай. До остановки 1,6 км, есть школа, ходят школьные автобусы. В шаговой доступности магазины, аптека. Торг. Сертификаты уместны. возможен обмен на 2 к. кв. или маленький дом с небольшим участком.

Если вы выросли из квартиры и хотите наконец своё пространство, обратите внимание на этот дом.Просторный 2-этажный дом с 6 комнатами, кухней и двумя санузлами внутри. Дополнительно во дворе есть ещё один санузел.Здесь легко разместить большую семью: отдельные спальни, детские комнаты, кабинет, гостевую — места хватит каждому.Но самое интересное начинается во дворе.Большая крытая мангальная зона с водой уже готова стать любимым местом всей семьи. Здесь можно готовить, принимать гостей, устраивать семейные праздники и проводить тёплые вечера на свежем воздухе, не переживая из-за погоды.На территории также есть навес, откатные ворота и много свободного пространства. Двор можно обустроить под свои потребности: организовать дополнительную зону отдыха, детскую площадку, сад или просто оставить много свободного места для семьи.Отдельного внимания заслуживает недостроенная баня. Основная идея уже заложена, а завершить её можно полностью под себя — и получить собственное место для отдыха прямо во дворе.Всё необходимое для комфортной и безопасной жизниДом уже обеспечен необходимыми коммуникациями: проведён газ, подключены все основные коммуникации, установлена система очистки воды.Есть капитальный подвал, выполненный из чистого бетона. Это прочное помещение, которое может использоваться как хозяйственное пространство, а при необходимости — как укрытие.Для дополнительной безопасности территории установлена система видеонаблюдения. Камеры позволяют контролировать обстановку вокруг дома и во дворе, чтобы владельцы могли чувствовать себя спокойнее и увереннее в любое время суток.Развитая инфраструктура рядомЕщё одно важное преимущество — всё необходимое для повседневной жизни находится рядом.В непосредственной близости расположены свой парк для прогулок, школа, детский сад, различные магазины, взрослая и детская поликлиники, а также остановки общественного транспорта.Почему стоит обратить внимание на этот домЗдесь сочетается то, что редко удаётся найти в одном месте: 6 комнат, два этажа, большой двор, крытая мангальная зона с водой, навес, откатные ворота, возможность достроить баню, газ, необходимые коммуникации, очистка воды, капитальный подвал, видеонаблюдение и развитая инфраструктура рядом.Если вы ищете дом, куда можно переехать и пользоваться всеми преимуществами частной жизни — приезжайте на просмотр.Фотографии могут показать комнаты и двор, но настоящее ощущение пространства и возможностей этого дома лучше всего оценить лично.

В доме предчистовая отделка, разводка электрики, натяжные потолки, возможность подключится к центральному водопроводу. Придомовая территория забетонировна под авто. Тихое место, рядом остановка общественного транспорта. Городская прописка

Продается дом от собственника,площадью 111.70 кв.м, на стадии ремонта.В доме установлена лестница.На мансадном этаже комната(40 кв.)поделена на две,установлены окна,разведена вся электрика.На первом этаже предчистовая отделка 2 комнаты и кухня-гостинная с выходом в огород.На улице сделан навес 14м на 4м(кровля метало-черепица есть,нужно только прикрутить).Есть плодовые деревья:черешня,персик,груша.Рядом выезд на трассу М 4.Торг.по улице Власова заведен газ

Продаётся дом, от собственника с земельным участком г. Краснодар прикубанский округ, хутор Черников, СНТ Весна, городская прописка. Участок находиться на асфальте. Тихое спокойное место 10 км до Красной Площади. До Немецкой деревни 15 м на машине.Каждый час по расписанию ходят 2 городских автобуса. Одна едет через Красную Площади. Вторая на Больналечебницу через Красных Партизан.2 км от дома находиться школа, сад, поликлиника, магнит, пятёрочка, аптеки, пекарня, рынок, мини продуктовые магазины и база отдыха.Дом 2-х этажный, второй этаж жилая- мансарда. Участок 4 сотки, площадь дома 115 кв.Первый этаж кухня - гостиная, две спальни, ванна санузел, холл коридор.Второй этаж свободная планировка, с возможностью двух спален.Так же есть свет, вода (скважина), септик объёмом 6 м. куб.Фундамент свайно-ленточный, Стены облицовочный кирпич, утеплитель минвата керамзитоблок.

Продается 2-х этажный дом, площадью 99,4 м2. Участок 3 сотки земли. Поселок Знаменский СНТ Рассвет. На первом этаже кухня-гостиная, две спальни, сан.узел, просторная прихожая. В прихожей деревянная лестница на мансарду. Косметический ремонт, натяжные потолки, в с/у кафель. Отопление, газовый котел (хороший, немецкий), кондиционер. Второй этаж- мансарда свободной планировки. Стены и пол мансарды утеплены, стены обшиты гипсокартоном, пол деревянный. Остается мебель. Забор по периметру, навес, откатные ворота, заезд забетонирован. Септик 8 м2, вода скважина, газ помеже. Во дворе есть сарай. Дом оформлен, городская прописка, подходит под ипотеку и мат.капитал. Построен 2017 году, толком никто не жил, использовали как дачу.

Дом в СНТ на закрытой охраняемой территории с асфальтированными освещёнными улицами и детскими площадками. До автобусной остановки 80 м. Дом требует восстановления наружной окраски и небольшого косметического ремонта внутри. На участке высажены сосны, декоративные деревья и кустарники, плодовые деревья. Установлена неотапливаемая теплица 3х6 м.