Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодаре

Прдается от СОБСТВЕННИКА, без ПОСРЕДНИКОВ уютный новый кирпичный дом с кухней-гостинной и тремя спальнями в закрытом котеджном поселке Новотитаровка.

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ !!!СОБСТВЕННИК!!!• Просторный дом с продуманной планировкой• Земельный участок правильной формы• Развитая инфраструктура в шаговой доступности• Транспортная доступность О ДОМЕ:- Наружные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 250мм марки B2.5 плотностью D500 с армированием кладки каждые 2 ряда арматурой диаметром 8 мм А500.- Несущий каркас из железобетонных сердечников и армопояса в уровне перекрытия.- Фундаментная плита 300мм толщиной опирается на железобетонные буронабивные сваи диаметром 300мм и длиной 2м.- Горизонтальная гидроизоляция под фундаментной плитой- мембрана ТехноНиколь Planter Standard, наружных стен- обмазочной гидроизоляцией Ceresit CR 65.- Внутренние перегородки выполнены из газобетонных блоков толщиной 100мм. Кровля утепленная базальтовым утеплителем толщиной 150мм плотностью 35кг/м3 по деревянным конструкциям с использованием рулонной пароизоляции и гидроизоляции.- Стропильная система выполнена из антисептированного бруса 200*50мм и 150*50мм.- Кровля плоская наплавляемая, использован материал кровельный ТехноНиколь Унифлекс.- Наружная отделка стен выполняется по базальтовому утеплителю 50мм плотностью 120кг/м3 из фасадной штукатурки по армирующей сетке.- Декоративное покрытие фасада камешковая силикатно-силиконовая штукатурка и плитка.- В кухне-гостиной, коридоре, обоих санузлах - теплые полы!!! УЧАСТОК:- Участок правильной формы с удобным расположением- Вокруг дома предусмотрена бетонная отмостка шириной 800мм с армированием сеткой, засыпанная декоративной галькой.- Возможность обустройства зоны барбекю/бассейном/баней/летней кухней или верандой- Место для парковки на несколько автомобилей- Плодородная земля для выращивания сада и огорода (чернозем)- Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта.Ландшафтный дизайн на фото сгенерирован с помощью ИИ*

Объект актуален!В связи с переездом в другой регион, продаю дом, который мы строили для себя (по принципу Мой дом моя крепость!)Счастливый обладатель получит:Участок земли 8 соток (20*40), огороженный со всех сторон, фасадный забор по индивидуальному проекту (дистанционно открываемые откатные ворота).На участке кирпичный дом и отдельно выведена баня (построены в 2024 году). Стены из забутовочного кирпича, обложенные дорогим облицовочным кирпичом ручной работы. Фундамент строений отлит из бетона марки М350 (запас прочности на 2-этажное строение), так что никаких паутинок и прочих трещин после внутренней отделки не дождетесь. На всех этапах работы велись по СНиП (фото, видео по необходимости предоставлю покупателю). Если есть профильные специалисты, берите с собой на просмотр, для получения независимой оценки качества строительства.О доме 138,6 кв м, с возможностью оборудования дополнительной комнаты в чердачном помещении. В доме:большая кухня-гостиная (31,3 кв м),мастер-спальня с сан-узлом и гардеробной (18,8 кв м),две детских комнаты, одна из которых с отдельной гардеробной (13,4 и 11,8 кв м),общий сан-узел (6,6 кв м),техпомещение (7 кв м),прекрасная терраса (20,4 кв м) под общей крышей дома.Также оборудованы закладные в стене со стороны входа в дом для монтажа навеса. Баня 39 кв м, с чердачным пространством для хранения нужных вещей. В бане:Комната отдыха (11,7 кв м),Парная (4,9 кв м)Моечное отделение (3,9 кв м)Туалет (2,4 кв м)Складская комната для хранения инвентаря (11,6 кв м). В ДОМЕ ГАЗ!!!, заведено электричество (15 кВт), артезианская вода (центральное снабжение) и своя скважина 33 м, установлено видеонаблюдение, куплен хороший газовый котел. Транспортная доступность:- За 15 минут пешком можно добраться до автобусной остановки в Звёздном переулке.- В пяти минутах от микрорайона находится крупная транспортная развязка — пересечение шоссе Ближний Западный Обход и улицы Западный Обход.- На личном транспорте до центра Краснодара можно доехать за 25-30 минут.- Дорога до железнодорожного вокзала Краснодар-1 — около 35 минут.- До аэропорта — примерно 50 минут.- Прокладывается трамвайный маршрут.7-10 мин (в зависимости от темпа) до школы 99.P.S. Стоимость земельного участка и фактически понесенные траты на строительство превышают ту сумму, которая указана в объявлении

Частный дом! Стены в два кирпича (толщина 50см). Два этажа + мансарда! ремонт во всех комнатах. Два санузла на первом и втором этаже. Кухня зимняя и летняя! Камин! Ремонт в отличном состоянии! Частично мебель. Кухня оборудована! Электричество три фазы! Две водяные скважины, есть система умягчение воды! Участок ухоженный! Дороги все в снт асфальтированы! видеонаблюдение на каждой улице! Фруктовый сад! теплица! Есть кирпичный Вальер! Навес на 4 машины! проводной интернет! До центра города 45мин, ТЦ Красная площадь 15 минут! вступил в наследство, уже больше 3х лет!

Продаётся уютный двухэтажный дом в Краснодаре — 132 м² на участке 3 соткиПродаётся дом с ремонтом, полностью готовый к комфортному проживанию. Отличный вариант для семьи, которая ценит уют, собственный двор и загородную атмосферу, оставаясь в городе. Площадь дома: 132 м² Участок: 3 сотки Этажность: 2 этажа + чердакПланировка:* просторная кухня,* уютная гостиная,* 2 спальни,* 2 санузла,* веранда,* дополнительное пространство на чердаке.На территории растут: виноград, черешня, груша,малина, яблоня, инжир и абрикос. Здесь приятно проводить время всей семьёй, отдыхать на свежем воздухе и наслаждаться собственным садом.Для автомобиля предусмотрена парковка под навесом. Всё для комфортного проживания* тёплые полы,* отопление от котла,* кондиционеры,* новый ремонт,* благоустроенная территория,* веранда с фундаментом* территория вокруг дома забетонирована. Стоимость: 16 000 000 ?Дом отлично подойдёт для семейной жизни, отдыха и тех, кто хочет иметь собственный двор и сад в Краснодаре. Звоните/пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Риэлторов просьба не беспокоить!Продаю дом в самом центре города.Рядом школа, дет сад, поликлиника, остановка общественного транспорта (ул. Калинина\ул. Тургенева), магазин пятерочка.Дом построен только из качественных материалов.Имеется своя сауна, купель, мангальная зона.Просторный асфальтированный двор на 7 машин, капитальный навес.Отдельная кухня в мангальной зоне.Все подробности по телефону!Собственник!Торг.

Продаю любимый дом.Собственник.Дом находится напротив КП Греция в мкр. Северный города Краснодара.Инфраструктура как в квартире)) супермаркет в 40 метрах Магнит, в 100 метрах Пятерочка, Озон, ВБ, да и вся коммерция, а её там изобилие и аптеки и любые магазины.Новейшая школа в 7 минутах пешего хода.Про дом:Всего в доме 5 спален и кухня гостинная.Первый этаж: прихожая, гостевая спальня, кухня гостинная 30 м.кв. и санузел, так же имеется выход на террасу из кухни.Второй этаж: 4 изолированные спальни и сан узел, одна спальня с балконом.Во дворе сделано 2 въезда, один на ролете на пульте управления, второй откатные ворота.Во двор войдет 4 автомобиля в зоне роллета и 2 квадроцикла и прицеп в зоне откатных ворот.Участок хоть и небольшой, (412м.кв.) но есть место и для беседки, залита плита и коммуникации на 56м.кв. полноценной круглогодичной беседки.2 септика, переливные ни разу не наполнялись и отдельный небольшой для беседки.Разведена вода и электричество для озера сзади дома и фонтана.По документам все ровно, один собственник, без долей, без маткапов и без детских опек, благо дети выделены в квартире))) По стоимости в договоре тоже полная сумма.Звоните.

Дверь к Счастью-это дверь в ваш собственный дом.Мы рады предложить вам уютный дом, который станет идеальным местом для вашей семьи.Доступна любая форма ипотеки, мы поможем вам оформить её на выгодных для вас условиях. Звоните!чтобы узнать больше и запланировать просмотр!Ваш новый дом ждёт вас!

Срочная продажа! Один собственник, документы готовы!Уютный дом с качественным ремонтом.В доме кухня-гостиная, две спальни, совмещенный санузел и котельная (кладовка). Большая территория перед домом, высокий капитальный навес, автоматические ворота.Скважина, септик, газовый котёл, газ в ДНТ есть, подключение в порядке очереди в конце октября/начале ноября. Все счетчики установлены.Отличные соседи, хороший подъезд к дому, документы готовы к продаже.Не всегда могу ответить, пишите, перезвоню.Агентства СТРОГО звонить только при наличии покупателя!!!

Продаётся дом с садом в станице Новотитаровская, Краснодарский край. Дом 186 кв.м, 20 соток земли. В доме 2 жилых этажа, с несколькими комнатами на каждом, обособленные чердак и подвал. Кирпичный, теплый и светлый дом с большими окнами. На каждом этаже собственный сан.узел + отдельная ванная комната на первом этаже. Полноценная оборудованная кухня. Коммуникации в доме проведены (свет, вода, газ, слив). Есть мебель и кондиционеры.Дом обжитый и готов к быстрому въезду новых жильцов.Перед домом большой двор, накрыт навесом. На территории есть: отдельный гараж с ямой, оборудованная летняя кухня, баня, душ, туалет, хозяйственные помещения и вольер для собаки. Все постройки из кирпича.Сад и огород отделены от двора калиткой, в саду растут плодовые деревья.Участок очень удобный по логистике, в центре станицы. Быстрый выезд к трассе до Краснодара.Продажа от собственника, без обременений и залогов.

Собственник. Продаётся дом со своим парковочным местом в историческом центре Краснодара, всего в 2-х минутах ходьбы от улицы Северной. Свой огороженный участок 5 соток с цветником, навесом и двумя кирпичными подсобными помещениями. Двухэтажный дом с мансардой, полностью благоустроен (газ, свет, вода). Все коммуникации центральные. Планировка: на первом этаже гостиная 37 кв.м с камином, кухня 11.2 кв.м, спальня 15 кв.м с личной ванной 5 кв.м и гардеробной 5 кв.м, отдельная комната 15 кв.м идеально для кабинета или гостевой, холл 9.3 кв.м, а также вторая ванная 10.6 кв.м. На втором этаже просторная спальня 19.2 кв.м и ещё одна светлая комната 25 кв.м. Элегантная лестница и большая люстра придают интерьеру особый шарм. Все коммуникации готовы, дом ждёт новых хозяев. Звоните для просмотра. Возможен разумный торг.

Продается современный новый дом в самом центре ФМР !Дом строился для себя, но по определенным обстоятельствам приходится продать.Дом полностью укомплектован, вся мебель и техника, заходи и живи.Центральные коммуникации, свет 15 киловатт, газ, вода, канализация.Дом построен из кирпича ручной формовки, стены внутри из паромакса, перегородки из забутовочного кирпича, залита монолитная плита под крышей, крыша-металлочерепица, окна ( Рехао с двухкамерными стеклопакетами).Установлены дорогие межкомнатные двери!Кухня производителя ( Атлас Люкс)Уложена тротуарная плитка во дворе и на улице. Установлен авто полив, высажены хвойные и трава в рулонах ( премиального класса)Установлена Ролета на въезд во двор и калитка фирмы Алютех.Забор из кирпича !Остается вся мебель и техника, кроме телевизоров, стиральной и сушильной машины.Прошу Агентства не беспокоить!!Обмен не предлагать!!

Продается просторный двухэтажный дом площадью 115 кв. , cо вceми удобствами, мебeлью и бытовoй техникой. Дом кирпичный и дополнительно утеплен на 10 см , перекрытие бетонное , водяное отопление , потолки высота 2.9 м . На первом этаже расположен большой зал , просторная кухня , прихожая . Две большие спальни на втором этаже , на первом и втором этаже сан узел с ванной . Качественный евро ремонт . Mебeль и бытовaя тeхникa оcтaются частично . Земельный участок 4 cот . Все в идеальном состоянии. Большой двор . Навес . Хоз здание ( под баню ) . Газовое отопление, скважина 33 м , септик , электричество и мусор оплачиваем на прямых договорах с Мук и Тнс . Рядом 3 школы ( 50, филиал 50 , 107 ) , 3 садика . Мы относимся к Школе 50 и филиал 50 , за этими школами закреплен подвоз учеников на автобусе. Идеально подходит для детей , ребят забирают с одной остановки и привозят обратно по расписанию , и родители не переживают как добираться ребенку . Поликлиника # 8 взрослая и детская расположены в микр. Молодежном. Почта России. На Витаминкомбинате . Рынок овощной и сельхоз. ежедневный. Много магазинов рядом , недалеко расположен большой магнит , пятерочка , озон и вб. ТЦ Красная площадь, Баскет-Холл, Школа художественная в Мик . Молодежном, музыкальная школа, фк Краснодар и тд . Дополнительные вопросы по телефону. Собственник . Хорошему покупателю торг. Подходит под любую ипотеку , обременения нет .

Продается новый дом в коттеджном поселке закрытого типа в 20 минутах езды от Краснодара. 2 этажа, участок 5 соток. Отлично подойдет для проживания семьи. Продается современный дом 60 кв. м (+мансардный этаж 40 кв.м) на участке 5 соток в закрытом поселке станицы Новотитаровская. Построен в 2021 году надежным застройщиком.Один собственник, без обременений. Все документы готовы — возможен быстрый выход на сделку.О доме • Материал стен: газобетон, облицовка — керамический кирпич с вентилируемым фасадом. • Планировка: кухня-гостиная, две спальни, большой санузел, просторная прихожая. • Второй этаж — мансардный, с большими окнами. • Отопление — электрическое, по всему дому, в кухне-гостиной, ванной и прихожей — тёплые полы. • Окна — стеклопакеты, два входа: основной и во внутренний двор (стеклянная дверь и окно в пол). Коммуникации • Электричество — 3 фазы. • Вода — своя скважина, чистая, стабильная подача. • Газ по меже.Участок • 5 соток, правильной формы, с забором, раздвижными воротами и калиткой. • Посажены плодовые деревья и кустарники: нектарины, абрикос, черешня, слива, малина, смородина, клубника. • Подъезд удобный, улица полностью забетонирована. Посёлок ухоженный, все дома — в едином архитектурном стиле, с зелёными насаждениями у каждого участка.Оснащение и удобства • Выполнен аккуратный косметический ремонт. • В доме остаётся сантехника, стиральная машина и холодильник • Планировка продумана для комфортного проживания.Инфраструктура • До центра станицы — 5 минут на машине, до Краснодара — 20 минут. • В радиусе 5 минут — 3 школы, детские сады (государственные и частные), магазины, банки, аптеки, салоны красоты, фитнес, бассейн.Также работают разнообразные кружки и секции для детей: спорт, музыка, языки, рисование, танцы. • В пешей доступности — новая районная больница (15 минут).Дом идеально подойдёт тем, кто ищет тишину, комфорт и безопасность вблизи города.Дом свободен и готов к заселению. Звоните, чтобы назначить удобное время для просмотра.

Продаётся уютный дом площадью 59 м² на ухоженном участке 9,2 сотки. Дом идеально подойдёт для тех, кто ценит тишину, зелень и добрососедские отношения. В доме подключены газ, электричество, центральная вода, а также установлен септик, что делает проживание комфортным круглый год.На участке растёт большое количество плодовых деревьев, предусмотрено место с перегноем для огорода, часть территории отделена забором, что удобно для зонирования. Особая гордость — виноградная лоза редкого сорта, который, по словам местных, уже практически не встречается в Краснодарском крае: виноград стабильно плодоносит каждый год и отлично подходит для домашнего вина.Район тихий и спокойный, соседи хорошие и доброжелательные, здесь все друг друга знают. Напротив дома находится детский сад, центр — в шаговой доступности, до города всего около 15 минут на машине, что позволяет комфортно добираться по делам и на работу, оставаясь при этом в тихом и зелёном районе.

Cобствeнник! Прoдаётся дом с постройками на 11 сотках ИЖС в центре поселка Агроном.Поскольку дом угловой - возможно размежевание с отдельным фасадом.Газ, газовое отопление, центральная вода, септик, скважина для полива.На участке:1) кирпичный гараж на 2 авто с ямкой2) летняя кухня (внутренняя площадь около 25 м2) с газовым отоплением (форсунка), центральная вода, отдельная электролиния, подвал3) два навеса4) большой кирпичный хоз.блок5) сад-огород с плодовыми деревьямиПроведен высокоскоростной интернет, спутниковое тв на несколько потребителей Поселок расположен в непосредственной близости от Краснодара. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Продаётся дом в посёлке Российский, Краснодар Адрес: ул. Ришельевская, 32/4 Участок: 5 соток Состояние дома: коробка под крышу (без окон и штукатурки) — отличный вариант для индивидуальной планировки и отделки под себя. Преимущества:готовый силовой контур и крыша — экономия времени и бюджета на базовые работы,участок правильной формы — удобно разместить зону отдыха, огород или парковку,посёлок с развитой инфраструктурой — всё необходимое рядом. Предворовая теретория для авто 11 метров по фасад.

Пpoдaётся тaунxaуc площадью 105,5 м², постpоeнный в 2021 году в чepнoвой отдeлкe. Дoм выпoлнeн из гaзoблoков, что обеспечивaет хoрoшую тeплoизоляцию. Ha двуx этaжax pасполoжeны тpи комнaты.Таунxаус pacпoложeн в oднoм из сaмыx прecтижныx pайoнoв г. Кpаснoдaрa ''Heмeцкaя деревня''.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оборудован газовым отоплением. Газ уже проведён в дом.Участок площадью 1 сотка позволяет организовать зону отдыха. В непосредственной близости находится школа, а также остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобную транспортную доступность.Один собственник, обременений нет, вся сумма в договоре. Быстрая сделка

Продам участок 9 соток с фасадом 38 м2, глубина 25 м2. На участке расположены 2 дома 190+ 73.3 м2( нужен ремонт) есть подсобные постройки, гараж капитальный. Все коммуникации центральные. Дом расположен в центре Краснодара, но в тоже время тут тихо и спокойно, хорошо развита инфраструктура района( школы, дет. сады, аптеки, поликлиники). До парка Галицкого всего 10 минут пешком.

Продается старенький дом с земельным участком. Дом угловой, большой фасад. Земельный участок большой, можно построить дом. Расположение хорошее, рядом два детских сада, магазины, жд вокзал, школа, общественный транспорт

Продаю дом в отличном состоянии! Первый этаж: котельная, большая пустая комната, летняя кухня. Второй этаж: большая прихожая, зал большой, кухня, санузел джакузи! Третий этаж: 3 спальни, библиотека с диваном, санузел. Под домом имеется гараж на два авто, оснащён двумя автоматическими роллетами. Во дворе имеются фруктовые деревья, подсобное помещение.

Светлый, просторный дом для семьи с детьми и не только! Парковка на две машины. Качеля, маленький сарай ( для инструментов), рядом дом 80-х годов, можно сдавать( есть вода, и канализация). Часть мебели остаётся ( кухня, прихожая) есть гардеробная!

ДОМ У ОЗЕРА С ЛОТОСАМИ — ВСЕГО 100 МЕТРОВ! Цена: 10 000 000 ?Продаю свой уютный дом 57 м² на участке 9,2 сотки. Тихое красивое место, свежий воздух, из окна — вид на озеро с лотосами. 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, прихожая. Мебель и техника остаются — заходи и живи! Ровный угловой участок, плодовые деревья, жимолость, инжир. Своя скважина, электричество, Wi-Fi. Федеральная трасса — 300 м. Рядом магазины и аптека. Есть детсад, ясли, школьный автобус. Документы в порядке. Я собственник. Приезжайте на просмотр — такое место лучше увидеть вживую! Звонить и писать: ежедневно с 7:00 до 21:00.

Продаю угловой дом на 6 сотках 15*40, на спокойной заселенной улице (собственник). На территории есть постройка (хоз. блок).Рядом в 5-10 минутах езды находится школа, детский сад, ТЦ Красная Площадь, Баскетхолл, Леруа Мерлен, Семейный Магнит, ТЦ Сыр, Выставочный центр Экспоград-Юг, развитая транспортная инфраструктура. Выезд на все магистрали, выезд из города. Микрорайон Северный, ул.Брестская, 100. Можно в ипотеку, материнский капитал. Реальному покупателю ТОРГ. Отправлю полный видеообзор.