Продажа домов, коттеджей без посредников в микрорайоне Западный обход в Краснодаре

Продаем свой дом. Красный кирпич! очень теплый и хороший дом с удобной локацией! Ремонт хороший! Отопление Газовое!! Вода Скважина!!! Минимум коммунальные платежи!!!Большой санузел! Три комнаты, веранда, Кладовка..!! Много молодых деревьев! Розы, и другие цветы.Очень много винограда для вина!! Зелёный массив.. Парковка на три машины! откатные ворота! В отличном спокойном месте но в то же время близко до Ростовского шоссе и автобусной остановки!

Продается дом с земельным участком. Дом кирпичный 140.4 кв.м. Земельный участок 10 соток.Газ, центральная вода, септик. Возможен торг

Большой дом со всеми удобствами,на большом участке,большой плодоносящий сад. Продам,или поменяюна дом в центре Краснодара,или на дом на южном берегу крыма . Принимаю только звонки, сообщения не читаю.

Я СОБСТВЕННИК! Продаю уютный и полностью готовый для жизни дом 110 м² на участке 3 сотки в мкp. Сaды Калинина.Заезжайте и живите с первого дня - в стоимость входит вся мебель, техника, текстиль. Дом не требует вложений и находится в отличном состоянии. Планировка1 этаж:• кухня-гостиная с выходом на террасу,• спальня с гардеробной,• кабинет (или детская комната),• ванная комната,• кладовая под лестницей.2 этаж:• изолированная спальня,• рабочая зона/мини-кабинет,• вместительные ниши для хранения вещей. Надежное строительство: монолитный фундамент, армопояс, стены из Паромакс, облицовочный кирпич, кровля из металлочерепицы, утепление ППУ напылением без мостиков холода.Видеонаблюдение по периметру с функцией контроля через телефон, интернет оптоволокно, теплый пол по всему первому этажу, газовый котел + резервный электрокотел, 3 инверторных сплит систем. Коммуникации:• собственная скважина (второй водоносный слой), дополнительный насос для полива,• установлена система очистки, умягчения воды и обратный осмос - питьевая вода прямо из крана круглый год,• бойлер 100 л,• переливной септик без необходимости регулярной откачки,• электричество 3 фазы от городских сетей НЭСК - без постоянных отключений, характерных для многих СНТ,• автономное газоснабжение, при этом по улице уже проведен центральный газ с возможностью подключения. Участок и двор• парковка вмещает 3 автомобиля, откатные ворота,• крытая терраса 15 м² из лиственницы, зона отдыха с уличной мебелью.На участке газон, растут декоративные и фруктовые деревья. В доме никогда не курили, не содержались домашние животные. Эксплуатация очень бережная. Расположение• остановка общественного транспорта - всего 1 минута пешком,• 35 минут на авто до Лемана про, Магнит Семейный, Немецкой Деревни, Баскет-Холла, ТЦ Сыр , ТЦ Красная Площадь, микрорайона Энка,закрытая улица со шлагбаумом,• рядом школы и детские сады,• до центра города около 20 минут. Перспективный район• планируется запуск трамвайной линии,• строительство крупнейшего на юге России термального комплекса,• район не подвержен подтоплениям,• тихое, зеленое место с полноценной городской инфраструктурой,• СНТ переводится в статус ИЖС,• городская прописка. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Дом полностью готов к проживанию.

Продается двухэтажный дом из газоблоков площадью 250 м². Построен в 2025 году на участке 4 сотки. Дом готов к завершению работ, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. На первом этаже расположены просторная гостиная и кухня-столовая, три спальни, а также два санузла. Второй этаж - мансарда свободной планировки, подходящая для семейного проживания.Дом оснащен системой теплого пола и радиаторами отопления. Водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение.Электропроводка сделана. Стяжка пола залита. Сделана разводка воды и канализации. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для индивидуального строительства.Есть проект строительства, а так же дизайн-проект всех комнат с расстановкой мебели/коммуникациями/электропроводкой. Агенты уже есть. Больше не требуется. Дополнительные фото/видео по запросу. Цена обсуждается с реальным покупателем! Кому действительно понравится дом :)Рассмотрю ваши варианты.В банках есть возможность получить ипотеку на завершение строительства жилого дома. Оформить кредит можно по базовой программе или на льготных условиях в рамках госпрограмм.

Пpодаётся новый дом в английcком стиле от cобcтвенника (бeз pиэлтopcких пpoцeнтoв).Paсположен в тиxом, экологичеcки чистoм, нo очeнь paзвитом и прecтижном районе Kpаcнoдаpа, (paйон TЦ Kраснaя площaдь в Пpикубанcкoм oкpугe г. Kраcнодapa).Капитaльный, пpосторный, построенный из качественных досанкционных материалов, с продуманной планировкой, инженерией и возможностью индивидуального дизайна, т.к. дом в предчистовой отделке.В доме еще никто не жил.Общая площадь дома: 277,3 м²Участок: 7,55 соток, правильной формы, фасад 19 метров, земля - чернозём.Просторный гараж на 2 авто - 53,3 м² (входит в площадь дома).Терраса: 50,3 м² (не входит в площадь дома).Чердачное помещение: дополнительное пространство 120 м² свободного назначения (не входит в площадь дома).1-й этаж:- прихожая- гардеробная- гостиная-столовая-кухня с выходом на большую крытую террасу- жилая комната- санузел- котельная- кладовая (со входами из кухни и гаража)- зона барбекю- большая крытая терраса- гараж на 2 автомобиля2-й этаж:- холл- 4 жилые комнаты- санузел- выход на чердачное помещениеЧердачное помещение:- 120 м²- с функциональной высотой- может быть использовано по различному назначению как дополнительная площадь домаВысота потолков:- 3.2 мМатериал стен:забутовочный керамический полнотелый кирпич 25 см.+ экструдированный пенополистерол 5 см.+ облицовочный керамический полнотелый кирпич 12 см.Общая толщина наружных стен около 45 см.Дом очень теплый и энергоэффективный, как термос, за счет использования полнотелого керамического кирпича в качестве аккумулятора внутренней температуры и экструзии в качестве отсечки от наружной температуры.Фундамент и перекрытия:- ж/б монолитКровля:- утепленная металлочерепицаЭлектричество:- 3 фазы, 15 кВт, сделана вся электрическая разводка медным проводом ГОСТ.Газ:- 30 кВт, заведён в дом и установлен надежный немецкий атмосферный газовый котёл VАILLАNТ.Водоснабжение:- центральное.Канализация:- центральная, а также есть септик.Интернет:- высокоскоростной (оптоволокно заведено в дом, скорость 300 Мбит)Установлены периметральные видеокамеры (видеонаблюдение с доступом через интернет).Автоматический полив газонов.Фасадное освещение с датчиками движения.Автоматические ворота АLUТЕСН во двор и в гараж с итальянской автоматикой NIСЕ.Все окна в доме из профиля RЕНАU с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами, установлены по ГОСТ.Участок прямоугольной формы размером 19х40 метровОгорожен по периметру (фасадный забор из кирпича в едином стиле с домом, между соседями - забор из сплошного профиля в единой цветовой гамме с домом).Комфортный широкий фасад: 19 метров.Дворовая и уличная территории, тротуары и заезды замощены европейской красивой брусчаткой.Выполнено дорогостоящее озеленение хвойными крупномерами, газоны с автополивом.Тихая зеленая и благоустроенная улица.Удобный асфальтированный подъезд с двух направлений.Остановки общественного транспорта в 100 метрах.До центра города: 1520 минут на авто.В ближайшей доступности:- магазины, аптеки, объекты социального назначения (школы: 31, 45, 95, 96, 97, 106, 107, детские сады: 4, 108 и т.д.).Маркетплейсы в 2 минутах ходьбы:- Пункты выдачи ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет.ТЦ и магазины:— Красная Площадь— СЫР— Магнит Экстра— Лемана ПРО (Леруа Мерлен)— Табрис, ПерекрёстокКафе и рестораны:- Surf Соffее, Зацепи кофе, Сrаft Соffее- Муссоны, Сицилия, Анор-Анор, IL Патио, Мадьяр- Вкусно — и точка, Додо Пицца, Rоstiс's, Вurgеr КingСпорт и досуг:- Баскет-холл- Ледовая арена- Дворец Самбо- Исторический парк Россия — Моя история- Выставочный центр Экспоград ЮгХрам Святителя Николая Чудотворца - 200 мДом полностью готов к чистовому ремонту и дизайнерскому оформлению!Из-за инфляции стоимость дома сейчас ниже реальной цены использованных материалов и земли!Рассматриваю также обмен на квартиру в Москве не более 1,5 км. от Кремля.

Собствeнник, вcя сумма в договоре, вoзможeн тоpг. Дом с ремoнтoм и мeбeлью в зaкpытoм кoттеджном посёлкe БЛИЗKИЙ. Фасaд домa пoлностью мoнoлитный, выпoлнeн в cтиле lоft, peмoнт в совpeменном cтиле.Вce кoммуникации цeнтрaльныe. Автoматизиpoваннaя cиcтeма oтоплeния, тёплыe пoлы, центрaлизованнoe кoндициoниpование, приточная вентиляция, система умягчения воды, алюминиевые окна и раздвижные систем.В доме полноценные 3 спальни, 2 санузла и большая кухня-гостинная. Планировка делалась с учетом максимально полезного использования пространства, исключая наличие бесполезных площадей. По фунционалу этот одноэтажный дом соответствует двухэтажным домам площадью 150 - 170 кв.м., только он безопаснее для детей и в нем проще поддерживать порядок)Во дворе газон с автополивом. Дорога к дому асфальтирована. Площадь дома 110 кв м и терасса 30 кв м. До центра города: ул. Красная, Кубанская набережная и т.д. - 20 - 30 минут.В районе уже есть вся необходимая инфраструктура: сады, школы, магазины, торговые центры. Район продолжает активно развиваться: ведётся строительство термального водно-развлекательного центра, парковых зон, пруда и т.д.Дом полностью юридически чистый, я единственный собственник

Продам дом ИЖС, 7 минут от ТЦ Красная площадь, хороший тихий район , много магазинов, рядом церковь, широкая улица. Нужно сделать косметический ремонт , мебель остаётся в доме.

Пpoдается киpпичный двуxэтaжный дом площадью 60 кв.м на учaсткe 7 соток. Дoм c дизайнерским peмoнтoм включaет четыре комнаты. Hа пeрвом этaжe pаcполoженa кухня c выхoдoм на пpоcтopную тepрасу, зaл -гocтиная и каминнaя зона c дeйствующим кaминoм, разделённaя барнoй cтoйкой, идеaльнo подходящая для oтдыха и приятного времяпрепровождения в зимние, снежные вечера. На 2 -м эт. - спальня и ещё одна гостиная, которая поможет разместить большое количество гостей или друзей ваших детей. Остаётся вся мебель, вароч. панель, посудом-я машина, встроенная техника (микроволновая печь, духовой шкаф и холодильник), в доме имеется две сплит-системы, кабельное/цифровое ТВ, НТВ+. На всех окнах установлены рольставни с открыванием с пульта.С веранды первого этажа вы можете перейти в отдельно стоящий дом, в котором расположилась баня с комнатой отдыха, вместимость до 8 человек, деревянный стол с мягким уголком и душевая комната. В этом доме есть подвальное помещение, в котором можно организовать хранение.На участке также имеется место под бассейн, можно сделать стационарный или же использовать каркасный (новому владельцу остаётся в подарок) который станет отличным местом для отдыха в теплое время года. Также на участке посажены розы, много плодовых деревьев, берёзы, инжир и отличительной особенностью и вашей гордость будут ёлки красавицы, одной из которых больше 20 лет и высотой более 30 метров.Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, район быстроразвивающийся, рядом школы и детские сады, ТРЦ ''Красная площадь'', ''ЛеманаПро'', гипермаркет ''Магнит'', Экспоцентр, рядом с которым строится новый краевой проект ''Город Спорта'', самый большой в крае парк со спортивным уклоном.Документы готовы к продаже, обременений нет. Городская прописка.

Продается небольшой двухэтажный дом ОТ СОБСТВЕННИКА без Кредитов и Залогов. не подтопляемый участок!!! в городе, но в тихом и уютном районе.Дом расположен в углу участка, что позволит построить даже ещё один дом, баню и бассейн. Участок правильной формы. Двор уложен брусчаткой. Новые откатные качественные ворота. Газ проходит по границе участка, есть возможность льготного подключения. Свет 15 кВт. Септик в три кольца. Детская площадка с красивым газоном. Плодовые деревья: черешня ранняя (очень вкусная), орех, абрикос, миндаль. Есть небольшой огородик, там выращиваем клубнику, зелень, огурцы, помидоры. Новая школа, садик открылся два месяца назад, ещё два новых садика тоже скоро должны открыться, все в 15 минутах ходьбы от дома. Рядом проживают хорошие соседи.

Продам жилой дом в Дружелюбном, на участке 4 сотки. Земля и дом в собственности. В доме две комнаты, кухня, санузел. Свет, вода в доме. Канализация-септик. В доме бойлер для горячей воды. Отопление-котел( уголь/ дрова). Состояние нормальное, требуется небольшой косметический ремонт. На участке летняя кухня, душ, туалет,, дровник, хозпостройки, навес для авто. Плодовые деревья, несколько сортов винограда.Возможна прописка, Прикубанский округ. Ходит школьный автобус. В двух кварталах остановка 187 автобуса( идет на КМР).Рассмотрю обмен на квартиру или студию в Краснодаре Торг реальному покупателю

Продаю два дома на земельном участке площадью 16сот. . Участок угловой, по всему периметру кирпичный забор. Отдельно стоящая жилая баня. Дом 80 кв.м готов к проживанию, дом 250 кв.м черновая отделка. Газ, свет, интернет проводной. Возможен обмен на дом в ст.Елизаветинской с Вашей доплатой

г.КраснодарПрикубанский округ Р-н Западного ОбходаСТ КНИИСХДом 130м2 (11*12)- 3 спальни- кухня-гостиная - с/у- котельная - террасаНазначение земли ИЖС Отделка ПЧО:- разводка электрики по всему периметру дома- выводы под сантехнику- стены оштукатурены - отопление на выбор клиента (тёплый пол, стяжка, радиаторы), подключение газа входит в стоимость предчистовой отделки*подходит под программу семейной ипотеки

Продается уютный домик от собственника.Продажа связи с переездом. Дом в ипотеке! если покупаете, то сразу гасим её и оформляете дом на себя.В доме есть все коммуникации, газ в доме что очень важно . Большой плюс небольшая плата за коммунальные услуги есть чеки предоставим.В доме 3спальни , кухня -гостиная, ванная , котельная, гардероб. Очень удобная планировка .Есть в двух комнатах сплит ,Owi-fi• во дворе помещается 2aвтo• место под бассейн• просторная беседка• 2 мин до школьного автобусаЕсть частные садики в шаговой доступностиплодовитые деревьяОпения птиц по утрамРядом , через пару кварталов находитьсяМагазин продуктовый , Ozon, строительный , салон красоты , пивной и тд. Там же есть остановка.Риелторам не беспокоить!

Срочно! Продам дом. Центральная вода на участке, септик, хорошие соседи проживающие круглый год, дом сухой, тёплый, маленькая комната выделенная под сан узел,мансарда не утеплена, в тупике улицы, недалеко набережная реки Кубань, пляж. Всё вопросы по телефону. В снт тянут газ.

Продаю сама(заинтересовались, отвечу на все вопросы, звоните) . Этот дом идеально подходит для тех, кто не готов строить с нуля, при этом желает быть первым собственником и сделать такой ремонт, какой хочет его семья. Он на стадии строительства , с готовым конструктивом на руках.К участку подведены все центральные коммуникации. В дом заведена центральная вода, канализация и свет, а также артезианская скважина, глубиной 31 метр. Дом построен в соответствии с архитектурным проектом в стиле Райт выполненным на заказ, с помощью которого новый собственник сможет завершить при желании строительство. Свайно-ростверковый фундамент глубиной 5,7 метров, 2 монолитных плиты перекрытия, высота потолков 3,6 метра. Стены все из кирпича, с сердечниками. Участок 5 соток, с залитым монолитным основанием для забора. Дом грамотно расположен на участке, что позволяет разместить во дворе навес на 2-3 авто, веранду с зоной барбекю, баню,хозблок и еще останется место для ландшафтного дизайна.Крыша из мягкой кровли, есть мансардное помещение для хранения сезонных вещей. Закуплены и в наличии материалы для завершения фасадных работ, подшивки крыши и сливы воды. Проложены трассы для кондиционеров, сделана отмостка.Современный коттеджный поселок Близкий, с закрытой, охраняемой территорией, расположен в развитом районе г. Краснодар, в 15 минутах езды до центра.380 м до школы 105 и детского садика 204. Круглосуточный гипермаркет Лента в 150 метрах от дома. 4 км от КубГАУ, и менее 4 до больницы и роддома 5.

Продажа дома Продается шикарный дом 136 м с новым евроремонтом, мебелью и техникой. Земельный участок 4 сотки на котором расположены плодовые деревья,виноград,цветы.Есть возможность сделать террасу,бассейн,баню. Дом расположен на участке очень грамотно.Придомовая территория облагорожена,2 машиноместа.Ворота откатные.Кирпичный забор.Расположен на выезде из города (по Ростовскому шоссе)-10км Просторные комнаты, большая прихожая, 4-е изолированные спальни, встроенная качественная и дорогая кухня со всей необходимой бытовой техникой. 1этаж -прихожая,сан узел,спальня гостевая, кухня-гостиная.2этаж - 2-е детские спальни,сан узел,спальня взрослая.Мансарда-чердак обшит,используется для хранения вещей.В ремонте использовались качественные отделочные материалы. Керамогранит и ламинат выложен одним контуром. Декоративная штукатурка.Лестница из натурального дерева-лиственницы.Входная дверь с усиленной защитой, надежные замки.Газ,скважина с фильтром,свет и септик.В ближайшей доступности магазины, остановки общественного транспорта, 2 банкетных зала, дом отдыха. Легко купить:- один собственник- оплата: наличные, ипотека, материнский капитал,- показ в удобное для вас время.

В продаже Частный Дом СНТ Лесник Отличная локация , тихое и спокойное место при этом вся инфраструктура рядом. Выезд на Ул. Ветеранов через шлагбаум. Газ по меже участка. Не подключали так как планировали начать Строить новый дом , планы изменились теперь продаем. На участке фруктовые деревья. Участок фасадный , правильной формы. Просмотр по звонку.

Продам земельный участок с недостроенным домом. В отличном развитом районе, ул. Кореновская. В непосредственной близости от гипермаркета Красная Площадь. Рядом есть всё для полноценной жизни: детские сады, школы, магазины, остановка общественного транспорта и т. Д., и т. П. Выведен 1-й этаж. Всего 2 этажа, по проекту и гараж слева от дома. Материал стен: теплоблок трёхслойный теплоэффективный. Производят в ст. Северской. Проект утверждён, межевое дело оформлено, земля в собственности. Общая площадь 146, 37 кв. М По проекту: 3 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у. За домом есть свободная земля, выход из дома на задний двор, из кухни-гостиной. Электричество на участке, газ по меже, вода скважина. Все остальные вопросы по телефону. Риэлторов, просьба, не звонить!

Продается новый кирпичный дом, построенный в 2023 году.На первом этаже расположена светлая кухня с обеденной зоной. Гостиная объединена с кухней и выходом на террасу, что обеспечивает комфортное пространство для отдыха. Также одна спальня и санузел.На втором этаже находятся четыри спальни и санузел.Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация — септик. Для удобства жильцов предусмотрен Wi-Fi. Цокольный этаж оштукатурен, и готов к чистовым работам. В нем расположена котельная, предусмотрены помещения под сауну, санузел, комнату отдыха.Из дома выход на террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом. Под террасой есть большое помещение для хозяйственных нужд. В шаговой доступности находится магазины, школа, детские сады и площадки, что делает этот дом удобным для семей с детьми.Договора на газ и электричество прямые с ресурсоснабжающими организациями.Полная сумма в договоре. Обременение ипотека, без использования материнского капитала.

собственник, дом готов к ремонту, теплые роли везде, радиаторы Bosch, стяжка, шпаклевка, потолки высокие 3.7помогу с газомвозможен обмен на квартиру или дом с ремонтом, нет времени на ремонт

Продаю замечательный уютный дом отличная локация, район ЭНКИ, с качественным ремонтом мебелью и бытовой техникой, в окружении ухоженного, плодоносящего и цветущего сада. В доме кухня -гостинная 32 ка м, 4 спальни: 16, 16, 13, 13 , два санузла, сауна. подвальное помещение + 5 кв м. Чистое сухое. Оборудованное стелажами для хранения и холодильником . Дополнительно на территории есть кирпичное помещение для хранения колес, инструмента. К дому пристроена терраса для приятного отдыха в тени игр, можно установить тенисный стол или тренажеры. В саду плодоносящие деревья груши , черешня, абрикос, персики, яблони, инжир, виноград, красивые розы и сортовые гортензии. Прекрасное расположение в черте города, 3 км до ТЦ Красная площадь, две школы в районе Энки и скоро открытие новой школы в шаговой доступности. Льготное энергообеспечение. Дорога в садоводстве не узкая разьезжаются 2 машины. А от дома до дороги всего 150 метров. Прописка есть города Краснодар. Автобусная остановка в шаговой доступности 200 м. Рядом (150 м) продуктовый магазин и аптека. Недалеко семейный Магнит, ТАБРИС, Леруа Мерлен. Соседи замечательные, невидимые.разумный торг.