Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодаре

Продам дом с участком

Прoдам уютный, кpаcивый дом, в тихом районe. Четыpе изoлированные кoмнаты, большoй зaл, кopидoр, кухня 16кв.м., с/у совмещeн, отличная плaнирoвкa дoма. Hoвaя мeбeль и дopогая бытовaя тexника (нa гарaнтии). Есть мaнсapда 100кв.м. Всё oстaётcя, заxoди и живи. Цeнтpальная кaнaлизация, apтезиaнскaя вода, интeрнет, отопление электро, на газ заявку подали. Двор тротуарная плитка. Асфальтированная дорога до самого дома. Торг уместен. Собственник

Пpодaм двухэтaжный дом в современном cтиле. 4 cпальни, куxня гocтинaя, 2 cанузла, теxпoмeщeниe. Свет, вода в доме. Пepвый этаж тёплый пол. Aвтрматичeские воротa. Двор в плитке . Удобная транспoртнaя рaзвязкa. Мaгазины чepез дорoгу. Баcкeт хoлл, TЦ Kpaснaя плoщадь, школы, дeтскиe сaды в 5-10 минутаx. Boпросы по телефону. Собственник. Торг уместен

Дом по Семейной ипотеке 6% — успейте до 1 октября! Ключевые преимущества для вашей семьи Семейная ипотека 6% — для семей с детьми до 6 лет, двумя детьми до 18 лет или ребёнком-инвалидом Продажа от застройщика (ИП/юрлицо) — полная стоимость в договоре Полная готовность к проживанию — заезжайте сразу! Все коммуникации подключены: газ, центральная вода, свет, канализация Аккредитация в банке — быстрое одобрение ипотеки ПараметрХарактеристикаОбщая площадь 103 м² + терраса 27 м²Участок4 сотки, ровный, правильной формыГод постройки2025, с черновой отделкойКомнаты2 изолированные спальни по 15 м², гардеробнаяКухня-гостиная35 м² с выходом на террасуОтоплениеТёплые водяные полы по всему дому Важно: сроки!С 1 октября 2026 года правила семейной ипотеки могут ужесточиться:Для семей с одним ребёнком ставка может вырасти до 1012% вместо 6% Могут измениться сроки кредита Успейте оформить кредит на действующих условиях!Продажа от юридического лица — полная стоимость в договоре .#СемейнаяИпотека #ДомОтЗастройщика #Ипотека #НовыйДом #ЛьготнаяИпотека #ДомОренбург #ГотовыйДом #ЗагородныйДом

Дом полностью готов к проживанию.Расположен в черте г. Краснодар, прописка Краснодар.Электричество (3 фазы) 15квт. Газ 1,5 м от забора (завести в дом ''под ключ'' до 300т.р.) Высажены плодовые деревья: черешни, вишня, персик, абрикос, яблони, инжир, миндаль (все плодоносят). Растёт земляника, розы, ирисы, нарциссы, тюльпаны, лилии и лилейники. В шаговой доступности магазины, ПВЗ, 4 школы, д. сады. Рядом ТРЦ Любимово.Во второй половине 2027 года планируется открытие парка Русского географического общества в пяти минутах ходьбы от дома.Мебель и техника остается по договоренности. В собственности более семи лет. Подробности по телефону. Показ в удобное для Вас время. Разумный торг.

Собcтвенник! Продaм дом, ПОЛНОСTЬЮ кирпич. зaборы сo вcеx cтopoн. Фacaд 16 метров. Двор рaспланиpовaн, вoзлe двоpa бeтoн и плиткa, в дoмe осталocь выбpать пoтолки и обoи, керaмогpaнит уже выполнен. Гaз по мeжe, свeт 15квт зaвeдeны, элeктpика cделaнa прoвoдaми ГOСT, водa центральная подключена , разрешение на строительство есть. Все делалось на совесть для себя (есть все фото и видео), крыша матовая черепица, утепление 150 по всему потолку, окна рехау с мультистеклами.Участок сухой и ровный, септик готов !Писать можно еще много, подробнее расскажу по телефону!Возможна ипотека и помощь в строительстве, рядом на фото дом построил себе из тех же материалов.

Продaётся ухоженнaя дача с большим учaсткoм 12 сoток в стaницe Елизавeтинcкoй (г. Kpaснодаp, Прикубанcкий oкpуг). Гoрoдcкaя прoпиcка!Ищетe тихoе мecтo для отдыхa или стpоитeльства бoльшогo зaгopодного дoмa с coxpaнeнием гopодcкoгo комфоpта? Это идeaльный вариант! Большой, полностью благоустроенный участок и уютный домик готовы к встрече новых хозяев. О доме:•Площадь: 37 м².•Удобства и комфорт: установлена сплит-система (кондиционер) — летом прохладно, оборудовано эффективное отопление — можно комфортно жить в холодное время года.•Состояние: аккуратный, чистый и уютный домик для круглогодичного отдыха или временного проживания на период строительства.•Санузел: летний душ и туалет находятся на улице (аккуратные постройки на участке). Об участке:•Площадь: 12 соток (состоит из двух смежных участков по 6 соток, просторная территория).•Форма и особенности: правильная прямоугольная форма. Участок сквозной, имеет выход на две улицы — Весеннюю и Осеннюю. Это огромное преимущество: можно сделать два независимых въезда или в будущем разделить участок.•Состояние: полностью облагорожен, ухожен, земля плодородная. Много свободного места для сада, огорода, бассейна, бани или возведения капитального коттеджа.•Есть оборудованное парковочное место для автомобиля. Коммуникации:•Электричество: подключено, заведено в дом, работает без перебоев.•Вода: есть (скважина) Расположение и инфраструктура:•Транспорт: СНТ жилое, дороги отсыпаны. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (городские автобусы и маршрутки ходят регулярно, легко добраться в Краснодар).•Для семей с детьми: школа 75 и детские сады расположены в центре станицы Елизаветинской (около 10 км, ходит школьный автобус).•Магазины: в шаговой доступности работают продуктовые и хозяйственные магазины. Юридическая часть:Документы полностью готовы к сделке. Обременений и долгов нет. Межевание проведено, границы четко определены.Звоните или пишите .

Уютный живой дом. Продажа в связи с переездом. Продаем с мебелью и техникой. Техника в хорошем состоянии. 3 отдельные спальни, большая кухня гостиная. Есть чердак с отдельной лестницей. Уютная терраса. Отдельная котельная для хоз. оборудования. Место под машину с навесом. Место под огород с грядками . В доме сплит система.Рассмотрим ипотеку.

Срочно !!Продам кирпичный дом, в отличном состоянии, строили для себя из качественных материалов с садом и гаражом, готов для проживания. Площадь дома 128 кв. м., участок 8 соток ( на нем есть пристройка, плодовые деревья). В дальнейшем можно построить зону барбекю, поставить баню, бассейн или заняться огородом, места достаточно.Дом находится в уютном зеленом районе Краснодара , по ул. бульварная 6. В доме на втором этаже две полноценные спальни, гардеробная , совмещенный санузел и застекленный балкон с видом на зеленую улицу. На первом этаже большая кухня-столовая, просторная гостиная с натуральным паркетом, совмещенный санузел, бойлерная.Дом с кирпичным забором, есть большой гараж с отдельным вьездом, на территории двора есть летняя кухня, комната отдыха, сухой погреб . Во дворе плиточное покрытие и крытый навес. Участок на 8 соток земли, сухой и ровный, после дождя не затапливается. Сад с плодоносными деревьями(черешня, груша, яблони).Инфраструктура: недалеко от тц Красная площадь, гипермаркет Магнит, рядом школа 94, детский сад, магазины , поликлиника взрослая, супермаркеты , до остановки транспорта 5-7 минут пешком, удобные маршруты автобусы 36, 51, 58, 62, 96, быстрый выезд на ул. Дзержинского и ул. Российскую.Все коммуникации : газ, вода, электричество. участок позволяет построить второй дом. Все документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.Ипотека возможна. Показ в удобное время по договоренности, Торг только на месте.

Предлагается к продаже современный, теплый дом 2024 года постройкиПлощадь дома: 110 кв.м. ( с террасой).В доме 2 спальни и гостиная совмещенная с кухней, совмещенный санузел. Высокие потолки 3,20, панорамное алюминиевое остекление, сделан современный, качественный ремонт.Отапливаемая Терраса с автоматическими ролетами.На террасе установлена полноценная кухня, газовая плита, посуда мойка, кондиционер т..д, Коммуникации: Вода: Скважина Канализация: Септик Отопление: Установлен газгольдер 2,2 м3., к СНТ подведен газ. В доме водяной теплый пол, вдоль окон радиаторы отопления для панорамных окон, а так же дополнительный выход для отопления бассейнов и современная котельная с управлением с телефона. Участок и территория: Участок 8 соток размежеван по 4 сотке, 2 вода электричества 15 кВт и 5 кВт с возможностью увеличения. Участок ровный, прямоугольной формы, полностью огорожен забором, 2е ворот с автоматикой. На территории есть : парковка на 8 машин( 4 на крытой парковке ) Зимний бассейн с дровяным отоплением, хоз блок. Сад с плодовыми деревьями В 5 минутах транспортная остановка, школьный автобус.Дом строился для себя, все вопросы по телефону.

Продаю просторный дом 82 кв.м на з/у 3 сот. Очень удобное расположение участка, 5-7 минут до автобусной остановки. В пешей доступности муниципальная школа и детский садик.3 изолированные спальни, просторная кухня гостиная с выходом на большую террасу 14,4 кв.м. Стены из газоблока, облицованно керамическим кирпичомУстановлены вентиляционные каналы для циркуляции воздуха Выполнена опалубка, забетонировано парковочное место, забор, откатные ворота.Добротная входная дверь толщиной 11 см с терморазрывом, окна двухкамерный стеклопакет. Свет 15 кВт, газ по меже, вода скважина 30 м .Выполненна механизированная стяжка пола, механизированная штукатурка стен, теплый пол в местах общего пользования, разводка электрики, отопления, установлен электрический котел, батареи. Дом подходит под все виды ипотек, наличными. Документы все в порядке!

Собственник. Новый одноэтажный дом 2026 года постройки площадью 129 м² на участке ИЖС - 4 сотки с дизайнерским ремонтом и мебелью.Главная особенность дома — его архитектураЭто нетиповой одноэтажный дом. Второй свет высотой 5,2 м, панорамное остекление и высокие потолки создают ощущение значительно большего пространства, естественного света и объёма, чем в большинстве одноэтажных домов.Дом полностью готов к проживанию — можно заехать сразу. Все коммуникации подключены: газ, электричество, вода и канализация. После завершения ремонта в доме никто не проживал.Расположение:Один из самых востребованных районов Краснодара — Западный обход, рядом с Немецкой деревней и ТРЦ Красная Площадь.До дома полностью асфальтированная дорога (ул. Кудухова).Планировка• кухня-гостиная 30 м² со вторым светом и потолками 5,2 м,• мастер-спальня 22 м² (спальня 16 м² + гардеробная 6 м²),• две спальни по 14,5 м² с потолками 3,2 м,• два санузла (7,6 м² и 1,6 м²),• терраса 21 м2• котельная-постирочная и прихожая. РемонтВ доме использованы самые современные дизайнерские решения:• двери скрытого монтажа высотой 2,3 м,• кварцвинил, уложенный ёлочкой,• крупноформатный керамогранит 12060,• алюминиевые плинтусы,• световые линии по стенам,• установлена мебель Коммуникации центральный газ, электричество 15 кВт (3 фазы), тёплый пол + радиаторы, скважина 30 м, двойной переливной септик, оптоволоконный интернет, скрытая дренажная система отвода дождевой воды. УчастокИЖС, 4 сотки, фасад 20 метров.Участок поднят выше уровня дороги. Выполнено благоустройство:• парковка на 2 автомобиля,• автоматические откатные ворота,• терраса из ДПК,• освещение по периметру дома и забора,• газон высажен. В пешей доступности новая школа 31 (10 мин) и детский сад 213 (1 мин), магазины, клиники, салоны красоты, остановки общественного транспорта и вся инфраструктура.Фото и видео реальное. Более подробный видеообзор отправлю по запросу. Пишите или звоните. Покажу дом в удобное для вас время.

Продаётся ухоженный дом, полностью подготовлен для отдыха, проживания на выходные и приёма гостей. Основной акцент объекта — качественно обустроенная зона отдыха: баня, купель, просторная веранда, мангальная зона и благоустроенный двор.На участке расположен уютный дом со вторым светом, кухонной зоной, санузлом и аккуратным светлым интерьером. Снаружи к дому пристроен хозяйственный блок для хранения инвентаря и сезонных вещей.Отдельное преимущество — просторная веранда. Предусмотрена подсветка, розетки по внутреннему и внешнему периметру, мягкие окна для защиты от ветра и проветривания. Выход с веранды расположен напротив входа в баню, что удобно для отдыха компанией.Баня выполнена в тёплом деревянном стиле. Размер бани — 8,0 3,0 м. Внутри установлена мебель из массива лиственницы, есть туалет. В парной — полки из термодревесины, на потолке декоративное можжевеловое панно. Комфортный отдых гарантирован :)На участке установлена купель, рядом оборудована мангальная зона: мангал с печью и функцией смокера, рабочая столешница, раковина с краном. Зона подходит как для обычного семейного отдыха, так и для приёма гостей.Территория ухоженная: деревья, цветы, розы, декоративные посадки, зелёные зоны. У ворот предусмотрена стоянка на 2 автомобиля, внутри двора под навесом также помещаются 2 автомобиля.Объект подойдёт для личного отдыха, семейных выходных, встреч с друзьями. Также есть понятный коммерческий потенциал — можно использовать как гостевой дом/банный комплекс для сдачи посуточно.Ключевые преимущества:— баня 8,0 3,0 м,— купель,— просторная веранда с подсветкой, розетками и мягкими окнами,— мангальная зона с печью, смокером, раковиной и рабочей поверхностью,— дом со вторым светом,— ухоженный двор с цветами и деревьями,— хозяйственный блок,— парковка до 4 автомобилей: 2 у ворот и 2 во дворе под навесом,— объект готов для отдыха и приёма гостей.

Продам 2-этажный кирпичный дом в Прикубанском округе г Краснодара, С/т Авангард, ул. Садовая, Ростовское шоссе 12 км. Дом общей площадью 230 кв. м на 6 сотках земли, размер 12,5 х13 м, Прописка г. Краснодар Прикубанский округ. Отличная локация: транспортная доступность-общественный городской транспорт, развитая инфраструктура- школа, сад, магазины, аптеки, с/х ярмарка. Дом строили капитально: межкомнатные стены-кирпич, высокий фундамент обложен дагестанским камнем, сделана отмостка. Залита бетонная лестница на второй этаж. Частичный ремонт по первому этажу, на втором этаже возможно сделать три большие комнаты-спальни. Плиты перекрытия ЖБИ, высота потолков: 1-й этаж= 3,10 м, 2-й эт.=2,70 м. Свет 3 фазы 15 кВч, вода скважина 20 м, септик 10 куб/м, газ по меже. Крыша металлочерепица с системой водостока и снегозащиты, металлопластиковые окна пр-во Турция орех, система-ролставни на окнах по первому этажу дома, откатные ворота. Плодовые деревья, кустовые розы, виноград. С реальным покупателем говорим о цене.

Пожалуйста, ЗВОНИТЕ!(интернет отключают). СООБЩЕНИЯ НЕ ПРИХОДЯТ!Два дома на одном участке (96 и 54 кв.м). Участок правильной формы (20х30). Дома отделены друг от друга забором. У каждого дома свой вход (см.схему).В каждом доме свой газовый котёл.Можно жить двумя семьями или сдавать в аренду.Электричество 15 кВт.Центральное водоснабжение.Дворы в плитке.Есть баня, навесы, огород.С агентами договоров не заключаю. Показываю только с покупателем.

Продаётся дом в станице Елизаветинская, снт Кубань 2. Тихое место в 20мин от Краснодара, 3школы, 3 д/с, городская прописка. Плодоносящий сад, огород, много роз и других цветов, хорошие соседи, участок не топит. Дом теплый, кухня 18 кв метров, зал 24кв.м, спальня 20 кв.м, еще одна небольшая комната 9кв.м. туалет, душевая кабина.

Продается дом, строй вариант, общей площадью 280 КВ м.,подвал 25 КВ м., мансарда 45 КВ. м.,свайно-ростверковый фундамент, каркас крыши выполнен из балок 200*50мм., высококачественная мягкая кровля Roof shield.,пластиковые окна Rehau ,стены толщиной 1,5 кирпича ,под отделку фасада утеплителем и покраску. Подготовка мансардного этажа под утепление.дом расположен на участке 8 соток.,есть центральное водоснабжение, электричество, заведена газовая труба ,участок огорожен забором.,армопояс по всему периметру дома. На сегодняшний день по документам, на учёте стоит двухэтажный дом площадью 50 кв.м. По факту, произведена реконструкция и подготовлен пакет документов для постановки полногоценного дома на кадастровый учёт. Дом продает собственник.

Добротный,теплый,капитальный дом расположен на 6,5 сотках.,с ремонтом( заходи и живи)Общей площадью 200 м/кв1-й этаж просторная прихожая с большими окнами,кухня- столовая с барной стойкой.,Зал большой 30 м/квСан.узел раздельно.,небольшая ванная комната.,душевая комната + инфракрасная сауна,.Добротная лестница. 2-й этаж: 4 спальни. Продаем т.к. дети разъехались,а для 2-х этот дом слишком просторный.Документы на газ поданы,работы по газификации ведутся.Торг уместен

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ЦЕНА СНИЖЕНА.Продаю современный одноэтажный дом площадью 84.3 кв.м. на просторном участке 12.8 соток. Объект расположен в черте города (Прикубанский округ Краснодара, хутор Черников, СНТ Урожайное, ул. Урожайная). Городская прописка!Преимущества участка:Площадь — почти 13 соток (1280 кв.м.), участок ровный, правильной формы. В данном СНТ стандартная нарезка всего 46 соток, такой размер земли — большая редкость.Много свободного места под ландшафтный дизайн, баню, бассейн или сад.О доме и конструктиве:Год постройки: 2024. Строился из качественного блока, надежный ленточный фундамент, кровля — металлочерепица.Архитектура: современный проект с асимметричной односкатной крышей и панорамным остеклением (окна ПВХ установлены). Из кухни-гостиной предусмотрен выход на крытую террасу.Планировка: продуманное евро-пространство. Огромная кухня-гостиная (27.6 кв.м.) с высоким наклонным потолком и две изолированные спальни (по 14 кв.м.).Состояние: черновая отделка. Стены готовы под штукатурку, на полу залита базовая стяжка. Электрика частично разведена по комнатам. Материал для утепления потолка (минеральная вата Knauf) закуплен и остается вам.Коммуникации:Электричество: центральное разведено.Вода: собственная скважина.Канализация: автономный септик.Юридическая чистота и условия сделки:Один взрослый собственник. Дом и земля официально зарегистрированы, стоят на кадастровом учете.Важная информация по сделке:Объект находится в обременении банка ВТБ (ипотека). Текущий остаток долга составляет ровно 5 800 000 рублей. Сделка будет проводиться официально, полностью безопасно и прозрачно через банк.Возможны следующие варианты покупки:За наличный расчет (в день сделки через аккредитив банка ВТБ полностью гасится задолженность, снимается обременение, а разница переходит мне).Покупка в ипотеку через ВТБ (возможен вариант переуступки этого долга на вас с сохранением моей прежней, более выгодной процентной ставки — отличный способ сэкономить на переплатах по текущим ставкам).Показ в удобное время по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы. Реальному покупателю — разумный торг на месте!

Дом в состоянии,пригодном для проживания.Окна металлопластик,входная дверь металлическая,межкомнатные двери пластик и дерево,большой зал и кухня,есть кондиционеры .Косметический ремонт по Вашему усмотрению,баня сруб,рядом бассейн небольшой,требуется отделка.На участке есть скважина для полива огорода.Подъезд к участку с двух сторон.В посёлке -вся инфраструктура,от Краснодара 2 км.Ходят маршрутки регулярно,Для прогулок есть прекрасный новый парк.Спортивный комплекс Локомотив Кубань,а также Храм.

Продам жилой дом 110 м/кв. На участке ИЖС 3 сотоки. Дом построен из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительных норм и СНИПов. Сделан качественный ремонт, который включает в себя: разводку электричества, отопления, теплые полы и пр. Монолитная лестница. Второй свет по лестнице, много интересных дизайнерских решений. Удобная планировка. Большая кухня гостинная с выходом на террасу. Участок ровный, правильной формы с отличным подъездом. Можно разместить все! И баню, и беседку с мангалом. Имеется большая придомовая территория, на которой находится фруктовый сад .Бетонная площадка под два авто. Вся развитая инфраструктура, включая школу, поликлинику и различную коммерцию рядом. Документы готовы к продаже. От собственника. Рассмотрю материнский капитал. Возможен торг.

Собственник !!!!Дом для тех, кто ценит 100 процентное высокое качество!!!!! Участок площадью 4сот + преддомовая территория 2 сот !!! Простоpный, тёплый, c пpoдумaнной планирoвкой — идеaльный дом для жизни бeз компрoмиccов!Газ идет по улице OСОБЕHHОCTИ ДОMA: Год пocтрoйки: 2025— вcё в oтличнoм cocтoянии! Площадь: 146м по плите(внутренняя площадь 120м2 + участок 4сот.— место для семьи и отдыха. Материалы: - Стены: кирпич + отсевблок, утепление минеральной ватой 5 см — зимой тепло, летом прохладно! - Крыша: металочерепица с утеплением 150 мм — никаких протечек и сквозняков! - Облицовка: Керамический кирпич (М200) — солидно, красиво и на века! - Фундамент: ленточный — максимальная надежность. Общая высота ленты 160см + плита 25смВ каркасе дома залиты 11 бетонных колон с армопоясом (весь бетон м300)- Отмостка по периметру дома шириной 1м- Фасадный Забор на ленточном фундаменте с Кирпичными колонами высотой 2,35 внутри забетонированными, заполненными евроштакетом - Ворота ( откатные) ПАРЯЩИЕ(бесшумные)- Во дворе забетонированное парко место под 2 автомобиля- УЧАСТОК ОТСЫПАН ЧЕРНОЗЕМОМ!!! Коммуникации: -Электричество 15 кВт заведено в дом -Вода Скважина глубиной 35 м- Канализация септик , три кольца диаметром 2 метра (10м3) ПЛАНИРОВКА:ВЫСОТА ПОТОЛКОВ В ДОМЕ 3,2м!!!- 3 спальни — комфорт для всей семьи или гостей. Площадью 16м2- Совмещённый санузел — удобно и практично. - Кухня-гостиная с выходом на задний двор , Площадь 42м2— простор для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Котельная — своя система отопления под контролем. (Установлен электро котел Novien 15кВт) Радиаторы в каждой комнате 1,6м-2м( лучевая система отопления)Установлен теплый пол в зонах общего пользования с шагом 10-12см )Дом подходит под любую ипотеку! Цена указана за наличный расчет! Ваша крепость ждёт вас!Приезжайте на просмотр — останетесь в восторге!Продажа от собственника!!!

Продажа от собственника!!! Продаём уютный, новый дом, строили для себя. район тихий, много зелени. Рядом магазины Пятерочка и Магнит. В доме три комнаты, коридор, большая кухня (11,6 метров). В доме предчистовая отделка. Во дворе большой капитальный навес. Небольшой огород (для души). Также на участке построен большой, кирпичный гараж. В доме проведено электричество, вода, установлен электрический котел, газ идет по меже. Один собственник, никто не зарегистрирован.

продается участок с домом. рядом вся инфраструктура. магазины клиники школа , банкоматы. всё в шаговой доступности. документы готовы к продаже. без обременений и долгов. интересующие вопросы по телефону.

Продаётся дом с хорошим ремонтом, в районе, где нет никаких проблем со школами, детскими садами, а также поликлиниками. Во всех комнатах натяжные потолки, тёплый пол. Часть мебели можем оставить по согласованию. Крыша полностью заменена в 2022 году. Заезд только для небольшой легковой машины. За домом есть свободный земельный участок.Земельный участок в личной собственности, не в доле с соседями. Весь общественный транспорт в шаговой доступности. Кому нужен гараж для машины, а не качественный дом для жизни, просто не звоните. Подходит под ипотеку, сертификат. Без торга. Просмотры только в выходные дни. Риэлторов просьба не беспокоить.