Продажа домов, коттеджей в Краснодаре

собственник! Продается двухэтажный дом на участке 6 соток, построенный с высоким качеством и отделанный премиальными импортными материалами. На первом этаже расположена светлая кухня-гостиная, отдельная столовая с прямым выходом в зону барбекю, гостевая спальня и два санузла.Второй этаж отведен под приватную зону: здесь находятся три просторные спальни, гардеробная и большой совмещенный санузел. Объект сдается полностью готовым к проживанию — в нем выполнен свежий ремонт, установлена современная техника и функциональная мебель.Ключевым преимуществом является выгодное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Школа N65 находится в шаговой доступности, а крупный торговый центр Красная площадь — всего в пяти минутах езды на автомобиле. Район обеспечен надежным транспортным сообщением и всей необходимой социальной средой. Участок позволяет реализовать различные ландшафтные проекты или обустроить дополнительные зоны отдыха. Продажа осуществляется одним взрослым собственником, возможны все виды расчетов. Это предложение представляет собой редкий баланс качества строительства, продуманной планировки и удобной локации!!

Продажа! Кирпичный одноэтажный дом с участком в посёлке Знаменский — идеальное решение для семьи, уюта и уверенного будущего.Знаменский — это не просто уютный посёлок с мягким климатом и зелёным ландшафтом. Это стартовая точка грандиозного проекта города будущего. На северо-востоке Краснодара начнётся строительство крупнейшего жилого массива России, где появятся более 7 млн кв. м жилья, 117 детских садов, 38 школ, современные медицинские центры, включая онкоцентр и БСМП, олимпийский бассейн, аквапарк, музеи, IT-парк, а также 435 гектаров зелёных зон, парки, арт-пространства. Планируется современная транспортная система: трамвай, городская электричка, веломаршруты и 11 удобных выездов из района. Всё это делает локацию стратегически выгодной — как для комфортной жизни, так и для инвестиций.Дом расположен в коттеджном посёлке ''Знаменский 2'' — на центральной улице, среди полностью жилой застройки с максимальной инфраструктурой.Площадь дома — 115 кв. м. Участок — 4,5 сотки. Планировка включает три спальни, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, совмещённый санузел, отдельную котельную. Во дворе уложена плитка, высажены плодовые деревья и декоративные растения. На участке также есть капитальная хозяйственная постройка. Дом продаётся с качественным ремонтом, мебелью, техникой и садовым инвентарём.Коммуникации: электричество, газ, центральный водопровод, септик.Инфраструктура развита: рядом две новые школы, три детских сада, поликлиника, учреждения дополнительного образования. В шаговой доступности популярные магазины, кафе, пиццерии, парк ''Родные просторы'', торговые центры ''ОЗ МОЛЛ'' и ''СБС''.Это спокойный, экологически чистый район с высоким потенциалом развития. Здесь покупают те, кто хочет переехать из квартиры в свой дом, переехать в Краснодарский край ради климата, семьи и безопасности. Здесь ценят личное пространство, свежий воздух, надёжную инфраструктуру и стабильный рост цен на недвижимость.Цена — конкурентоспособная, особенно на фоне быстро развивающегося района. Дом не требует вложений. Подходит под ипотеку, любые формы расчёта, включая материнский капитал. Продажа без комиссии. Полная стоимость указывается в договоре.Позвоните сегодня — завтра этот дом могут уже забронировать. Предварительная запись на просмотр.

Пpодаю Новый Дом Coбcтвeнник!Возможна продажа в семейную ипотеку.Подключено 15 киловатт 3 фазы.Удобная плaниpовкa. Бoльшaя кухня гостиная c выxoдoм на готовую террасу, три просторные комнаты, с/у и хоз блок.Установлен электрокотел (15 киловатт). теплые полы во всем домеДом отлично подходит для комфортного проживания семьи!Вся инфраструктураУдобный выезд в любую точку города.Отличное местоположение и транспортная развязка. СОБСТВЕННИК! Не агентство и не фейк! Звоните!ТАК ЖЕ ЕСТЬ В ПРОДАЖЕ ДРУГИЕ ДОМА!! ЗАХОДИТЕ В НАШ ПРОФИЛЬ!!!

Предлагается к продаже дом с центральным газом - это вторичное жилье. Знакомьтесь: Ваш уютный компактный дом с газом в СНТ ''Сельмаш - 1''! Представьте: вы возвращаетесь домой, где тепло и уютно, а заботы о создании тепла уходят на второй план благодаря центральному газу, подведенному прямо в дом! Расположение : Поселок Знаменский, СНТ ''Сельмаш - 1'' тихое ,спокойное место, где можно наслаждаться природой и свежим воздухом. Площадь: 104 м² простор для всей семьи! Два этажа, где на первом этаже расположены две уютные спальни, светлая кухня, удобный коридор и санузел. Сделан приятный косметический ремонт - можно заезжать и жить . Второй этаж — пространство для ваших идей:2 комнаты,гардеробная,требуется установка лестницы и небольшой ремонт. Участок: 4 сотки достаточно места для сада, огорода или зоны отдыха. Гараж: Вместительный гараж на два автомобиля забудьте о проблемах с парковкой! Бонус: Новый хозяйственный блок для хранения всего необходимого. Удобство: Перед домом обустроен специальный ''кармашек'' для автомобиля легко разъезжаться и парковаться, не заезжая в гараж. Экономия и комфорт: Газовое отопление:В самый холодный месяц оплата за газ составила всего 3200 руб. приятно удивляет, правда? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается недвижимость в хорошем месте, с мебелью, техникой, стройматериалами. Гараж на две машины. Всё включено в стоимость. В шаговой доступности магазин, остановка. Рядом школа. Хорошие, дружелюбные, соседи. С реальным покупателем возможен торг. Агентства, просьба, не беспокоить. Сделка будет нотариальная.

Кирпичный дом в Краснодаре, построенный в 2014 году, станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Площадь 121 кв.м позволяет с легкостью разместить всех членов семьи. Три просторные спальни и уютная кухня - гостиная созданы для того, чтобы обеспечить вам максимальный уют и удобство. Отличный ремонт и полная меблировка позволят вам сразу же поселиться без лишних затрат и хлопот, так как дом уже укомплектован всей необходимой техникой. Лестница на второй этаж из ясени — выполнена из дорогостоящего материала, который не только впечатляет своей эстетикой, но и проявляет выдающиеся эксплуатационные качества. Каждая ступенька, тщательно обработанная, обладает гладкой поверхностью, что создает ощущение легкости при подъеме. Ясень, с его характерными переплетениями и светлыми оттенками, привносит в интерьер нотки изящества и тепла. Ручная работа мастеров придает лестнице уникальность: балясины, вырезанные с особым вниманием к деталям, органично дополняют общий замысел. Вдоль перил изысканные узоры, символизирующие силу и гармонию, обвивают пространство, словно напоминая о величии природы. Этот элемент интерьера не просто соединяет этажи, но и служит центральной частью дома, создавая уютную атмосферу. Причудливые тени, отбрасываемые солнечными лучами, играют на поверхности дерева, подчеркивая его фактуру и красоту. Каждое утро, поднимаясь по этой лестнице, обитатели дома ощущают связь с природой и гармонию, которую приносит этот роскошный элемент. Лестница как символ движения к новым высотам и достижениям, запечатлевает не только физическое, но и духовное восхождение. Участок площадью 4 сотки с межеванием предоставляет достаточно пространства для отдыха и развлечений. (Так же по соседству пока еще продают участок , где есть возможность увеличить владение). Просторная придомовая территория.На этом красивом участке расположены гараж с дополнительной комнатой на втором этаже и второй дом с летней кухней и вторым этажом гостиной, что добавляет дополнительную функциональность, где вы можете разместить гостей. Сад с множеством плодов, таких как яблоки, груши, черешни и абрикосы, создаст атмосферу уюта и позволит наслаждаться свежими фруктами.Местоположение дома также является его значительным достоинством. Всего в 5 минутах пешком находится школа 65, а до центра Краснодара всего 8 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом расположены крупные торговые центры и спортивные комплексы, что делает этот дом идеальным выбором для активной жизни.

Продам светлый уютный новый дом . Дом находится в отличном месте. До тц Галерея 7мин , Дендрарий в 5мин , трамвай , троллейбус в 2 мин от дома . В доме5 спален . + во дворе терраса 70 квадратов

Пpoдaю нoвый дoм в чеpтe Краснoдаpа, а точнее в х. Ленина. Два этажа. Площадь дома 225 м2. Есть большая терасса, отдельное помещение под баню. Частичный ремонт. Первый этаж готов полностью, второй предчистовая отделка. По планировке... 1этаж: большая кухня-гостиная, две спальные комнаты, санузел. 2 этаж: четыре спальные комнаты и санузел. Все коммуникации подключены.Дом стрoили для ceбя, выполнeн в современном стилe, облицован дагестанским камнем.При пpодaжe вcя новaя мебель и тeхника оcтaeтся новому собственнику, зaходи и живи.Oтоплeниe домa гaзовoе, уcтaнoвлeн двуxконтурный котeл. Тёплые полы в приxожей, ванной, санузле.Дом расположен на участке 6 соток на котором так же есть бассейн(необходимо ''довести до ума''), оборудована зона барбекю, спланировано место для парковки.В трёх минутах транспортная остановка, супермаркет магнит, хоз. магазины, детей в школу возит школьный автобус, широкие асфальтированные дороги., 20 км от центра г. Краснодара.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 64378Номер в базе: 8946474

Продаю жилой дом 1.5 эт с сауной на просторном участке 6 соток земли в нст Автомобилист Ул.Вишневая.В доме 3 светлые комнаты, коридор.Состояние среднее, требуется ремонт. Вход на второй мансардный этаж по лестнице с улицы.На участке много зелёных насождений и Плодовых деревьев,есть место для постройки второго дома ,либо теплиц (для любителей садоводства). Вода скважина,отопление печь дрова,Газ по меже .Фасад участка 16 м. В нст есть 2 магазина продукты,в шаговой доступности остановка общественного транспорта,Магнит, Пятерочка.Вся сумма в договоре.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 142576Номер в базе: 6738548

Собственник. Продам дом в хорошем районе города. Дом со всеми удобствами и коммуникациями, все подключены. Уместен торг в пределах разумного. Долгов никаких нет. Оплата любая , ипотека тоже подходит

id:372. Дом в Краснодаре - это не просто недвижимость, а новый уровень комфорта:свой участок - место для отдыха, сада или бассейна,никаких соседей за стеной - тишина и покой,парковка у дома - забудьте о поиске места для машины,все коммуникации - газ, вода, электричество,инфраструктура рядом - магазины, школы, поликлиники в шаговой доступности,безопасность - закрытая территория и охрана.Живите с комфортом уже сегодня!Продается готовый дом с ремонтом, с 3 комнатами на 1 этаже, также на мансардном этаже можно сделать еще 2 комнаты. В доме есть котельная, в которой можно установить систему очистки воды, сложить уборочный инвентарь, установить стиральную машинку и тдРасположение: посёлок Дружелюбный, снт Сады Кубани.Площадь дома: 85 кв. м. Размер земельного участка: 3,3 сотки. Ремонт: сделан качественный ремонт под ключДом готов к продаже!

продаю уютный красивый дом с бассейном на морском побережье. просторная кухня-гостиная 40 кв. м с панорамными окнами, спальня, совмещённый санузел. большой шкаф-купе, кухонный гарнитур, мягкая мебель, все остаётся по желанию покупателя. веранда 25 кв. м с теннисным столом и возможностью ужинать в романтической обстановке. Великолепный бассейн с ночной цветной подсветкой. на участке растут черешни, виноград, инжир. дом газифицирован. имеется пристройка для инструментов. в стадии завершения строительство гостевого домика. недвижимость привлекательна как для, личного проживания, так и успешного инвестирования, аренда минимум 10 т. р сутки.прямая продажа. один собственник. никто не зарегистрирован. без обременённый. торг

Арт. 138038493 Виш 138038493 Продается двухэтажный. кирпичный дом в лучшем,утопающем в зелени, районе города Краснодар на 3.2 сотках земли Со всеми центральными коммуникациями. Дом находится в шаговой доступности от школ,поликлиник, детских садов,Кубанского университета, Улицы Ставропольской (где находится весь транспорт в разном направлении) Год постройки 2001.Хорошая придомовая территория. Во дворе парковка для одной машины. На заднем плане участка 1.5 сотки свободной земли(зона барбекю) Показы в любое удобное для вас время.

Единственный газифицированный дом с такой планировкой в локации улицы Командорской! Продается 2-этажный кирпичный дом с эркером общей площадью 130м2 с четырьмя спальнями и огромной гостиной, на угловом земельном участке 3,2 сотки. На первом этаже располагаются: прихожая 10м2, кухня-столовая 28м2 с выходом во двор, спальня 16,5м2, санузел 7м2, на втором этаже: холл 12м2, три спальни 12м2, 15м2, 17м2 и санузел 4м2. Высота потолков во всем доме составляет 3 метра.В доме выполнено оштукатуривание стен и устройство стяжки полов, произведен монтаж систем электроснабжения, отопления с размещением радиаторов, водоснабжение и водоотведение, устанвлены насос, водонагреватель, водонагревательный котел, произведена газификация.Земельный участок вместит и палисадник, и зону барбекю, и парковку для двух автомобилей, и даже небольшие придомовые постройки.С фасада дом огорожен капитальным кирпичным забором с металлической калиткой и въездными воротами. По второму фасаду установлено ограждение из металлопрофиля. Подъездные пути - с одной стороны хорошая грунтовка, а с центрального фасада дома - асфальтированная дорога.В пешей доступности расположена вся необходимая инфраструктура: муниципальная школа 94, детский сад 1, построен торговый комплекс, в котором размещены супермаркет Пятерочка, Чижик, пункты самовывоза товаров, сделана дорожная развязка с остановками маршрутного и муниципального транспорта. Расположение дома позволяет без пробок выезжать из города в любом направлении, и позволяет добраться до Черного моря за полтора-два часа, а в курорт Горячий Ключ менее чем за 30-40 минут. Документы готовы к продаже, собственник рассмотрит ипотеку и использование материнского капитала. В этом доме - самая лучшая планировка (4 спальни!!!) в комплексе и идеальное предложение по соотношению цена и качество. И еще одна важная опция - все дома вокруг заселены! И да - рядом очень хорошие соседи! И самое важное - ГАЗ подключен!!!Звоните! Пусть этот дом станет вашим!Рассмотрим обмен дома на землю промышленного назначения (плюс доплата).

Арт. 68250623 Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются нашими юристами и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов.Продается готовый бизнес, на побережье чёрного моря в Туапсинском районе Краснодарского края в пгт Джубга. Данная локация является популярным курортным местом с хорошо развитой инфраструктурой.В Гостевом доме 6 комнат. В каждой комнате душ, туалет, сплит-система, телевизор. Два 2-х комнатных номера с кухней. На территории 3 хоз. блока, летняя кухня мангальная зона. Гостевой дом имеет наработанную клиентскую базу. Расстояние до моря 1,5 км. Ближайшие аэропорты располагаются в г. Сочи и г. Краснодар до которых вы можете добраться на комфортной электричке Ласточка. Рост цен на аналогичные объекты недвижимости за последний год составил порядка 20-25% учитывая динамику рынка и популярность района, в этом году ожидается не меньший рост. Поселок расположен в красивом месте, окруженный горами и морем. Хорошие благоустроенные пляжи, чистое море, развитая инфраструктура сделали этот поселок известным и привлекательным для семейного отдыха. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.

id:367. Продам готовый ДОМ на просторном земельном участке 4 сотки назначение ИЖС.В шаговой доступности находится школа и детский сад. Общая внутренняя площадь 102 м2 . Планировочное решение : Три спальные ,изолированные комнаты ,просторная кухня гостиная с выходом на задний двор ,ванна комната , прихожая,холл. В дом заведено электричеств 15 кВт,вода,газ проходит по меже.Продается в предчистовой отделке:разводка электричества, стены оштукатуренные, механизированная стяжка пола, мультифункциональный стеклопакет в остеклении ,теплые полы по всему дому ,в комнатах радиаторы,установлен современный электро котел, натяжные потолки с точечными светильниками ,установлены розетки во всех комнатах. По периметру участок огорожен забором,по фасаду капитальные кирпичные колонн ,откатные ворота,калитка. Забетонирована отмостка вокруг дома и площадка для автомобилей. Дом расположен на большом участке правильной формы 4 сотки ,с возможностью установить мангальную зону,поставить бассейн и организовать дворик Патио. В пос.Индустриальном есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: общеобразовательная школа 62, два детских сад 43 , 86 а также частные детские сады, больница, сетевые магазины (магнит, пятерочка), стоматологии, салоны красоты, МФЦ, отделения банков. Дом готов к продаже. Семейная ,IT-ипотека.

id:366. Продам новый ДОМ на большом земельном участке 4 сотки ИЖС.Общая площадь дома 90м2.Планировочное решение : Три спальные ,изолированные комнаты ,просторная кухня гостиная с выходом на задний двор ,ванна комната , прихожая,холл. В дом заведено электричеств 15 кВт,вода, канализация ,газ проходит по меже.Продается в предчистовой отделке:разводка электричества, стены оштукатуренные, механизированная стяжка пола, мультифункциональный стеклопакет в остеклении ,теплые полы по всему дому ,в комнатах радиаторы.По периметру участок огорожен забором,по фасаду капитальные кирпичные колонн ,откатные ворота,калитка. Забетонирована отмостка вокруг дома и площадка для автомобилей. Большая придомовая территория. Дом расположен на участке правильной формы 4 сотки ,с возможностью установить мангальную зону,поставить бассейн и организовать дворик Патио. В пос.Индустриальном есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: общеобразовательная школа 62, два детских сад 43 , 86 а также частные детские сады, больница, сетевые магазины (магнит, пятерочка), стоматологии, салоны красоты, МФЦ, отделения банков. Дом готов к продаже. Семейная ,IT-ипотека.

продаю кирпичный дом в снт 2 этажа площадь дома 70 кв.м,(3 комнаты, кухня,санузел,отопление 2 этажа, инверторный кондиционер,теплые полы по первому этажу) мебель и бытовая техника, гараж на 2 машины,отапливаемый зимой. на участке много молодых плодоносящих деревьев: вишня, абрикос, персик. нектарин, яблоня белый налив, груши 2 ранняя и поздняя, черешня. инжир, темный и светлый виноград. лещина(фундук), ежевика и клубника. все документы чисты и готовы к сделке.без обременений. цена окончательная без торга!

Продаётся просторный двухэтажный дом 150 кв.м. на участке 17 соток, в тихом месте у моря.Дом для большой семьи или для комфортного отдыха круглый год.Находится в курортном п. Джубга, Туапсинского района.Основные характеристики: Общая площадь дома: 150 кв.м. на двух этажах. Планировка: 6 комнат, 2 санузла, кухня, гостиная. Участок: 17 соток, ухоженный, есть место для сада, огорода или бассейна. Важная особенность: На участке есть отдельно стоящий гостевой домик — идеально для приёма гостей или сдачи в аренду. Коммуникации: К дому подведён магистральный природный газ — это значит низкие затраты на отопление и готовку зимой. Свет, центральное водоснабжение, канализация автономная.Расположение и инфраструктура: До моря: всего 1,5 км (около 15-20 минут неспешной прогулки). Развитая инфраструктура: школа, детский сад - в 300 метрах, поликлиника, магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта — всё в пешей доступности. Район: Тихий, спокойный, зелёный район, идеально подходит для постоянного проживания и размеренного отдыха. Идеально для: тех, кто ищет уединения без потери удобства, для большой семьи или для выгодного инвестирования в недвижимость у моря.О сделке:- без обременений- 1 собственник- подходят любые формы расчетов, возможно приобрести в ипотеку- предоставим полное юридическое сопровождение любых видов сделок.Звоните. пишите! Отвечу на все вопросы.Арт. 135462651

дом в пред чистовой отделки . котеджный посёлок закрытая территория. остановка транспорта на въезде в котеджного посёлка .прописка Краснодар

id:64. Продам новый Дом с подключенными центральными коммуникациями в ст-це Новотитаровская. Общая внутренняя площадь 80 кв.м на земельном участке 3,3 сотки ИЖС. Планировочное решение: Три спальные комнаты ,Кухня -гостиная с выходом на задний двор , ванная комната, холл. Заведены коммуникации : электричество 15 кВт ,центральная вода,газ заведен и подключен. Продается в предчистовой отделке:Разводка электричества, стены оштукатурены и ошпаклеваны ,стяжка пола ,теплые полы в местах общего пользования ,установлены радиаторы и двухконтурный газовый котел. По периметру участок огорожен забором, по фасаду кирпичные колонны ,откатные ворота , калитка. Забетонирована отмостка вокруг дома и площадка для автомобилей. Дом расположен на большом земельном участке правильной формы 3,3 сотки ,с возможностью установить мангальную зону , поставить бассейн ,построить баню. Хорошо развита инфраструктура : общественный транспорт ,4 Школы 1,29,34,35 и филиал 35, 7 муниципальных Детских садов, бесплатная футбольная школа филиал Футбольной академии ФК ''Краснодар''Районная Больница 1,сетевые магазины,аптеки ,кафе и рестораны. Семейная ,Сельская ,It-ипотека...

Продам дом 200 м2 плюс 150 м2 терраса с бассейном ,зимний сад ,эксплуатируемая кровля. Стоит на 8 сотках земли, расположенный в одном из самых престижных районов города Краснодара, в Немецкой деревне.Дом в стиле Хай-тек - это стиль для современных людей, которые стремятся быть индивидуальными во всем. Стиль высоких технологий, он выражает собой престиж, т.к. дома построенные в данном стиле далеко не дешевые и формирует имидж не только богатого, но и современного человека.Основные характеристики дома в стиле хай-тек:Функциональность как основа стиляМинимальное количество декоративных элементовПрямые линии и простые формыСвет, пространство и их сочетаниеМаксимальное использование пространстваСтрогость и простота (ничего лишнего)Элементы конструктивизма и кубизма.Использование высоких технологий в проектировании дома.Закрытая территория, шлакбаум .В таких домах человек чувствует себя очень комфортно и может за короткий срок восстановить свои силы после работы.

!прoдажа дoмa oт собственника! Hаxодится в cамой выгoдной гeолoкaции. Пocёлoк в 20 минутах от KМР, есть МФЦ, шкoла, дет сaд, ТЦ, сетeвыe магaзины. Koммуналкa выxoдит по пocелкoвому таpифу. Дoм оxpаняетcя внeведoмcтвеннoй oxpанoй, видeoнаблюдение. пoлнocтью в идеaльном cостоянии, налажено все обслуживание ( уборка дома, двора и бассейна). Остались вопросы, звоните, приезжайте смотрите Вы влюбитись в это место!!!

В продаже уникальный дом, всего в 1 км от парка ''Краснодар'' (парк Галицкого).Локация говорит сама за себя. Магазины, рестораны, кафе, бутики и конечно же статусные соседи-все это перейдет к вам вместе с домом. При проектировке здания учитывалась приватная посадка дома. К вам на участок никто не заглянет. По периметру участка установлены камеры видео наблюдения, заключен договор с ЧОПом. На участке в 8 соток есть бассейн, он подогреваемый, так же над озеленением потрудились ландшафтные дизайнеры, все сделано по уму, система автополива присутствует.Дом спланирован максимально функционально. На 1-ом этаже просторная прихожая, кухня отделена от гостиной дабы запахи готовки не распространялись по всему дому. Так же на 1-ом этаже оборудован небольшой кабинет и есть тех помещение где установлен котел и вообще проходят все трубы.На втором этаже 3 спальни, одна из них мастер спальня, с санузлом и гардеробной, на фото ее нет, приходите смотреть в живую.Документы подготовлены к продаже. Фасад и ремонт обновлялись, по этому за дом не стыдно! Дом показывает представитель собственника.Более подробно звоните и пишите!

Угловой участок в районе Авиагородок - два дома на одном участке с возможностями для жизни трех семей и дохода. Редкое предложение в районе Авиагородок - одном из востребованных районов Краснодара с удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и комфортной средой для проживания. На участке расположены два капитальных жилых дома и гараж-мастерская. Угловое расположение обеспечивает два независимых въезда через кованые ворота с калитками и два благоустроенных двора. Фактически это полноценный семейный комплекс на собственном участке, который отлично подойдёт для большой или многопоколенной семьи, двух семей, совместной покупки родственниками или проживания с дополнительным доходом от аренды.Основной дом площадью 190 м2 - это один капитальный двухэтажный дом, разделённый на две полностью автономные половины. Каждая часть имеет отдельный вход, собственную кухню, санузлы, кладовую, тёплые полы и сплит-системы. Дом выполнен с качественными материалами: панорамное остекление мансардного этажа, высота потолков первого этажа 3 м, мансарды - 3,4 м, облицовка итальянским кирпичом, металлочерепичная кровля, чердачное помещение. Второй жилой дом площадью 74 м2 также разделён на две автономные части с отдельными входами. Может использоваться для проживания гостей или сдачи в аренду. Дом облицован итальянским кирпичом, высота потолков - 2,8 м.Дополняет комплекс капитальный кирпичный гараж-мастерская площадью 70 м2, рассчитанный на два автомобиля. Оснащен автоматическими воротами-ролетами с дистанционным управлением. Строение выполнено на усиленном фундаменте с запасом прочности, предусматривающим возможность надстройки второго этажа. Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, трёхфазное электроснабжение и высокоскоростной оптоволоконный интернет. Каждая часть объекта имеет отдельный учёт коммунальных ресурсов: установлены собственные счётчики, поэтому каждый проживающий оплачивает только своё потребление. В домах установлены современные газовые котлы BAXI и Navien Atmo, предусмотрены тёплые полы, сплит-системы и система видеонаблюдения по всей территории.Участок расположен на пересечении двух улиц. При строительстве территория была поднята, что снижает риски подтопления. Два отдельных двора вымощены плиткой, капитальный кирпичный забор.Локация - одно из главных преимуществ объекта. Дом находится в тихом частном секторе района Авиагородок с удобным выездом на улицы Дзержинского, Гастелло и Ростовское шоссе. До района ЗИП = две остановки, рядом проходит трамвайная линия по улице Солнечной. Железнодорожная станция находится примерно в 10 минутах пешком, что позволяет удобно добираться как по Краснодару, так и в населённые пункты Краснодарского края.В непосредственной близости расположены ВАЗИ им. С.М. Штеменко, университет МВД России и Краснодарское высшее военное авиационное училище лётчиков, что делает объект привлекательным для долгосрочной аренды.Документы готовы к сделке. Показ - по предварительной договоренности.