Продажа домов, коттеджей в Краснодарском крае

Продается эксклюзивный капитальный коттедж, расположенный в живописном и статусном месте — с. Бестужевское (ул. Тихая, 33). Объект идеально подходит для тех, кто ищет сочетание приватности, высокого качества строительства и безупречных инженерных решений.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Общая площадь дома: 395.9 м²— Площадь участка: 880 м²— Этажность: 3 этажа (включая полноценный цокольный этаж)— Материал стен: Капитальный керамзитоблок. Стены оштукатурены с двух сторон, фасад эстетично облицован декоративным камнем.— Локация: Центр поселка, асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура (школы, сады, супермаркеты в шаговой доступности).ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО:Дом спроектирован с акцентом на комфорт и естественное освещение:— Цокольный этаж: Просторная зона с теплыми полами, идеально подходящая под спортзал, кинотеатр или зону отдыха.— 1 этаж: Светлая гостиная, объединенная с кухней, кабинет, гардеробные и панорамные выходы на террасу.— 2 этаж: 3 мастер-спальни. Каждая комната оснащена собственным санузлом, гардеробной и выходом на индивидуальный балкон с захватывающим видом на море.— Особенность: Использование велюксовых (световых) окон в крыше, что наполняет внутренние помещения естественным светом.УЧАСТОК И ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ:Участок грамотно зонирован и благоустроен:— Зона отдыха: Профессиональная мангальная зона из натуральной лиственницы (Пасха).— Релакс-зона: Бассейн с подогревом и подсветкой, отдельно стоящая баня с гостевой комнатой.— Ландшафт: Ухоженный двор с декоративными растениями (пальмы, саго) и фонтаном.— Паркинг: Вместительная площадка под навесом (на 56 автомобилей).ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:— Коммуникации: Газ, центральное водоснабжение + резервная скважина (80 м).— Очистка: Современная автономная станция биологической очистки (септик нового поколения).— Отопление: Система теплых полов по всей площади дома.Преимущества объекта:— Панорамный вид на море из ключевых точек дома.— Высокое качество материалов и инженерного исполнения.— Полная юридическая чистота (объект готов к сделке).Цена: 220 000 000 руб.По всем вопросам — звоните. Готовы к показу и конструктивному диалогу.

Продается жилой дом с пропиской в 7 км. от центра города, для проживания есть все. Вода - скважина, родник, wi - fi , электричество , газ привозной, отопление твердотопливный котел

Станица Тбилисская, ул. Водопроводная (р-н маслосырзавода). ЖИЛОЙ ДОМ из саманного кирпича, 1959 г. п. Площадь 34,9 кв. м. Две комнаты, кухня, коридор, прихожая. Газ, газовый котёл, свет, канализация. Летняя кухня с комнатой. Есть ГАЗ, вода, бойлер, душевая, отопление - буржуйкой (дрова или твёрдое топливо). Кирпичные хозпостройки, подвал, беседка с мангальной зоной. На участке есть фруктовые деревья (сливы, яблоня, груша). Земельный участок 1666 кв. м. ЛПХ. Фасад 23 м. Огород с выходом на пер. Заводской.Цена: 3 млн. 500 тыс. руб. ТОРГ.P.S.: Станица Тбилисская - административный центр Тбилисского района Краснодарского края. Расположена в центральной части Краснодарского края, на правом берегу реки Кубань, в 100 км на северо-восток от Краснодара, и на высоте около 102—105 метров над уровнем моря. Протяжённость станицы с запада на восток около 10 километров. Население — около 25 317 жителей. В станице весьма развита инфраструктура. В ней есть дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, а так же церковно-приходская школа и школа искусств, библиотеки, кинотеатр, клубы, различные секции и кружки, коллективы народной самодеятельности, стадионы. Работает филиал МФЦ. На территории станицы действуют несколько крупных сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: Тбилисский маслосырзавод, Тбилисский сахарный завод, маслопрессовый завод, предприятие по производству комбинированных кормов, семенной завод, завод Центр Соя, элеватор. Развита сеть торговых супермаркетов. В Тбилисской находятся два православных прихода Тихорецкой епархии Кубанской митрополии Русской Православной Церкви. Это Свято-Покровский храм и Храм святого апостола Андрея Первозванного.По северной окраине станицы проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 Темрюк — Краснодар — Кропоткин, которая соединяет федеральные автодороги М4 Дон, и М29 Кавказ. В центре станицы расположена автостанция через которую проходят транзитные междугородные автобусные маршруты, а также автобусные маршруты местного назначения. В станице расположена и железнодорожная станция Гречишкино на линии Краснодар — Кавказская, Северо-Кавказской железной дороги.В станице действует 5 автобусных маршрутов, также существует несколько служб такси.Расстояние до крупнейших и ближайших городов (по автодорогам)Кропоткин 33 км.Краснодар 108 км.Майкоп 134 км.Армавир 107 км.Ставрополь 198 км.Ростов-на-Дону 257 км.Москва 1 309 км.до Азовского моря (г.Ейск) 260 км.до Черного моря:Анапа 278 км.Джубга 205 км.Новороссийск 270 км.Симферополь 549 км.Сочи 354 км.

Новый дом с современным новым ремонтом Ремонт делался по дизайнерскому проекту, полная готовность проекта — апрель 2026 года. две лаунж-зоны: 1) эксплуатируемая крыша с панорамным видом на море и горы с мягкой зоной и зоной бара. Здесь вы можете встречать рассветы и провожать закаты, а также устроить шикарную фотосессию, 2) рядом с бассейном (круглогодичным), оборудованным лежаками с мягкими пуфами, зона барбекю. Четыре автономные спальни в едином стиле, все равные по площади и функционалу. Две спальни с выходом на балкон и видом на горы, где всегда комфортная температура, даже в самый жаркий летний день. Две спальни с панорамой и видом на море. Все четыре спальни включают в себя: двухспальную кровать, кондиционер, телевизор Toshiba 43v35re, места для хранения, дизайнерское освещение. Полностью укомплектованная кухня-гостиная с выходом на террасу: кофемашина, посудомоечная машина Maunfeld, духовой шкаф Maunfeld, варочная панель Maunfeld, телевизор Haier 50ledh1, кондиционер, станция Алиса, раскладной двухспальный диван. Всего в доме 3 с/у, полностью оснащены до гигиенических средств всем самым необходимым. Постирочная со стиральной машиной, сушкой, утюгом и гладильной доской. 4 спальни, кухня-гостиная.Также есть два парковочных места. Локация: центр Сочи. Хорошая асфальтированная дорога прямо к дому, хорошая транспортная доступность, все магазины и необходимая инфраструктура в шаговой доступности. До пляжа всего 10 минут езды.

Дом без первоначального взноса под семейную ипотеку!Одноэтажный дом 65м2 в предчистовой отделке, Продается одноэтажный дом, район Южный4 соток землиМеханизированная стяжка потолкаТеплые полыШтукатурка и шпаклевка под обоиРадиаторыРазводка коммуникацийРеальному покупателю торг!Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта— Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад— Способ продажи: семейная ипотека без первоначального взноса, стандартная ипотека, наличный. *Документы полностью проверены, готовы, 1 собственник, быстрый выход на сделку!РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!Откроем ипотеку без посредников.

Продается дом под семейную ипотеку без первоначального взноса!Продам дом 65 м2 на 4 сотках земли СНТДом в предчистовой отделке* Дом в станице Елизаветинская* Oтличнaя предчистoвaя oтдeлкa* Кoтeл, cептик, cквaжинa, насoс, теплый пол, oтмоcткa.* Удoбный выeзд и заезд по засыпанной дорогеO локации:* Рaзвитая инфрaструктура, транспортная развязка* В шаговой доступности магазины, хозяйственные магазины, остановка!* В общем все необходимое для жизни!___________Поможем с оформлением ипотеки и с юридическим сопровождением! (при необходимости)Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!С АГЕНТАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЕМ!!!

Просторный и светлый дом площадью 70 кв. на участке 4 сотки, идеально подходящий для комфортной жизни. В доме три отдельные комнаты, а также просторная кухня-гостиная, где можно проводить время как с семьей, так и с друзьями.Ремонт выполнен, поэтому можно сразу въехать и жить. Все коммуникации подключены, и дом полностью готов к заселению.Дом соответствует требованиям для оформления ИПОТЕКИ ЛЮБОГО ТИПА, что делает его доступным для широкого круга покупателей. Все документы полностью готовы к продаже, что значительно упрощает процесс покупки. В шаговой доступности находится школа, детский сад, магазины. В 5 минутах езды центр станицы, парк, поликлиника.Мы готовы помочь с оформлением ипотеки и обеспечить полное сопровождение сделки, чтобы вы могли быть уверены в каждом этапе. ID объекта: 1189647

Дом, который влюбляет в себя с первого взгляда! Созданный командой известного московского дизайнбюро, он сочетает безупречный стиль и продуманный до мелочей комфорт. Представьте: из окон — живописный вид на море, во дворе — бассейн для летних дней, а внутри — атмосфера, где хочется проводить время с близкими.Общая площадь — 270 кв. м. Здесь найдётся место и для шумных посиделок в просторной кухнегостиной, и для уединения в уютной лаунджзоне. Четыре спальни и три санузла (включая ванную комнату и два душа) обеспечат удобство для всей семьи.Дом полностью готов к жизни: качественный ремонт, надёжная конструкция на 16 сваях и железобетонные перекрытия с двойным армированием гарантируют долговечность. А близость федеральной трассы (всего 3 минуты на машине) делает повседневную жизнь ещё удобнее.Не упустите шанс обрести свой уголок счастья на побережье — этот дом станет не только уютным домом, но и мудрым вложением в будущее. Звоните и договаривайтесь о просмотре!

Продается кирпичный дом 150 кв.м с мансардой в г. Темрюке, участок 17 сот.Планировка: прихожая 23 кв.м, 3 просторные спальни, Кухня 22 кв.м, ванная комната 14 кв.м. Автономное газовое отопление. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Дом готов к проживанию, заходи и живи.Дом строился качественно, для себя. На участке гараж 24 кв.м.По периметру участок огорожен забором. Под домом большой, сухой подвал 22 кв.м. Подъезд к дому хороший. Участок ухоженный, посажены цветы, плодовые деревья.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазин, аптека, детский сад, школа. Рядом остановка общественного транспорта.Если вы мечтаете жить недалеко от моря в спокойном, тихом месте, в черте города, то этот дом для вас. До центрального пляжа на Азовском море 7 км, до Черного моря 45 км. ID объекта: 1177311

Я собственник продаю свой блочный дом 114м2 плюс мансардный этаж 70м2. дом оштукатурен, по шпаклеван высота потолков 3,12метра, я собственник. в доме большая спальня 3,8х4,5м., зал 4,9х4,5м. кухня 4х4,5м., санузел совмещён 3х4.5м., коридор 6,1х3м., прихожая 3,5х2м., котельная 1,5х4,5м., большая мансарда с двумя окнами где можно при желании разместить две большие спальни! земельный участок 7.6 соток. 6 соток в собственности 1.6 соток в аренде, в 15 метрах находится 24-я школа, детский садик 7 минут ходьбы. большое место перед домом для машины есть где развернуться, хороший большой подъезд!. Начал утеплять дом Утеплитель XPS Carbon Eco Технониколь 50мм, утеплитель куплен на весь дом и фундамент! Без каких либо ограничений и арестов, полная стоимость в договоре купли-продаж!

Арт. 136056962 Пpoдaётcя уютный одноэтaжный дом 100 м² на участке 3,24 cотки в нoвом рaзвивaющемся микpоpaйoнe ''Hoвое Витязево'' — отличноe местo для пoстояннoгo пpoживaния или oтдыxa.Хороший спрос для сдачи дома в аренду.Дом полноcтью готов к комфoртнoй жизни: всe коммуникации центральные — вода, кaнaлизация, элeктpичecтвo 15 кBт, газ.Пpидoмовая тeppитоpия блaгoуcтpоена: — металлический забор по всему периметру— кованная калитка и ворота— навес на одно машиноместо— просторный двор для отдыха-зона бар-бикю-печатный бетон во дворе Преимущества расположения:- 10 мин. на авто до лучшего песчаного пляжа-5 мин. до аэропорта.-15 мин.до Анапы- поселок с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады — всё рядом Звоните — организуем показ в удобное для вас время!Видео обзор скину по запросу.Так же поможем с ремонтом .

Продаю жилой дом !!! 10*10 м с высоким цоколем (80 см), отделанный натуральным мраморным камнем и с выходом на крытую красивую террасу, с коваными ограждениями (металл не пустотелый!!!) , где можно посидеть попить кофе и помечтать, на 6.0 сотках земли (2014 год постройки) ,чистый и ровный (уровень земли повыше ,чем у соседей, так как производили завоз земли), строили для себя, очень уютный, сделан из хороших материалов, ни на чем не экономили, утеплен, теплые полы, качественные окна, шумоизоляция, громоотвод, свой септик (12 м3) и скважина (20 м). Дом продается частично с мебелью и техникой(все новое!!!).На участке также имеется строение размером 8*8 м, которое можно сделать под баню, под полноценный домик, гараж .Забор металлопрофиль(фасад 30 м), но с крепким фундаментом, на который можно возвести кирпичную кладку. Газ -по улице, но в доме все уже готово для его ввода. Имеется один электрический котел, один газовый и (на всякий случай )выведена разводка под баллоны. Также имеется возможность подключения генератора, на случай прекращения подачи э/энергии. Двор забетонирован. Дом находится в начале улицы, которая ровная и широкая. До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы.

Документы готовы, один собственник. Не дозвонились, пишите, всегда перезвоню ( связь часто подводит). В доме центральный водопровод, 2 комнаты, кухня, коридор, санузел ( душевая кабина, раковина, унитаз), пристроена веранда. Печное отопление, так же есть электрокотел ( батареи в каждой комнате, есть возможность подключить газ). Дом с земельным участком 12 соток, есть фруктовые деревья, своя скважина. Уличный душ ( новый), уличный туалет (новый), небольшой сарайчик. В станице развита инфраструктура: школа, детский сад, аптеки, СберБанк, почта, Дом Культуры, поликлиника, магазины ( ''Магнит'', '' Пятерочка '', ''Fix Price'', строительные магазины, много частных магазинчиков). Ходит автобус до станицы Каневской (19км). До Краснодара-150 км, без пробок. До Азовского моря в Приморско-Ахтарске- 51 км. Просмотр дома в любое время.

Продам дом кирпичный 57 кв.м на земельном участке 38 сот. Домик со всеми удобствами. Газ, свет,вода ( на все счетчики) летняя кухня. Собственная копанкой за рыблена. Дом готов к проживания , свежий ремонт.Есть собственный сад, малина, клубника.Добротный кирпичный гараж со смотровой ямой. Имеются хоз. постройки сараи для животный. Развитая инфраструктура, автобусная островка около дом. Торг.Документы готовы к продаже. Звоните обязательно договоримся. Осмотр по звонку.

Продается дом. Площадь 84 КВ.мУчасток 38 соток В доме три комнаты, большая прихожая, кухня, санузел совмещённый.Имеются все удобства электричество, вода, газ.На территории имеется небольшой гараж и сарай. На участке растут яблоки, грушы, слива, орехи и абрикос.

Продается дом площадью 108.7 м² на участке 3.49 сотки, обладающий уникальным потенциалом для комфортного проживания или инвестиций. Ключевое преимущество — архитектура на двух хозяев с независимыми входами, что позволяет рассматривать объект как для большой семьи, так и для организации отдельной сдачи в аренду. Дом возведен из полноформатного блока с толщиной стен 40 см и дополнительным 10-сантиметровым утеплением пенопластом, что гарантирует энерго эффективность и комфортный микроклимат круглый год. Внутренняя отделка включает натяжные потолки и качественную итальянскую плитку в греческом стиле в основных помещениях. Отопление реализовано на электричестве, установлен глубокий септик. Территория полностью благоустроена: просторный двор с бетонным покрытием, высокий забор по периметру обеспечивает приватность и безопасность. Подъездная площадка глубиной 9 метров позволяет разместить несколько автомобилей. На участке присутствует пристройка под баню с комнатой отдыха в черновой отделке, а также начат проект по возведению третьего этажа — это дает новому владельцу возможность для дальнейшего расширения жилой площади. Расположение объекта сочетает преимущества спокойной загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре: всего 10 минут на автомобиле до центра Новороссийска. Из окон открывается вид на горы и виноградники, при этом в шаговой доступности находятся школы, магазины и лучшие городские пляжи. Обращайтесь, отвечу на ваши вопросы.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 160675Номер в базе: 11889156

Продам красивый и уютный дом в станице Раевской. Дом построен из качественных материалов, внутри просторные комнаты. Установлено газовое оборудование — это заметно сокращает расходы на отопление. На участке 19,12 соток — баня и бассейн, а также гараж с комнатой для ремонта и хранения. В саду растут декоративные и фруктовые деревья, множество многолетних цветущих растений и даже кактусовый сад из сортовых кактусов — настоящий цветочный рай. На территории большая терраса с мангальной зоной: летом там можно пить холодный чай с мятой и чабрецом, которые растут прямо в вашем саду. Подробности расскажу на показе. Звоните, если заинтересовал этот объект.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 160675Номер в базе: 12590604

3-этажный монолитный дом площадью 184 м² на участке 7 соток.Год построики 2021Планировка: на 3м этаже 3 жилые комнаты, каждая с собственным сан узлом и выходом на жилую мансарду 5 жилых комнат по 21 кв. метра каждая 4 отдельно стоящих сан узла общая кухня в здании летняя кухня котельная мангальная зона и беседкаКоммуникации и оснащение: Природный газ (газифицирован) Отопление, горячая вода Кондиционеры в каждой комнате Вода — скважина 3-фазное электричествоУчасток и окружение: Плодоносящий сад (хурма) Место для парковки Живописный вид на море и горы До Сириуса, Олимпийского парка и моря — 15 минут на машине До остановки общественного транспорта 5 мин пешком, рейсовый автобус ходит каждые 15 мин.Для чего подходит: гостевой дом или посуточная аренда (много отдельных комнат), место для встреч и праздников (беседка, мангал, оборудованная кухня).Документы: дом построен с разрешением, полностью оформлен, все документы в наличии.Торг с реальным покупателем — на месте.Звоните, показываю в удобное время.

Арт. 134359762 Пpодаем дoм в cнт Cединa (рядом с жк Самолет). Дoрога к дому практичeски вcя acфальтиpованa, улица достаточнo ширoкaя для оcтанoвки aвто около двора и пpoезда eщe oдной мaшины. Забop метaллопрофиль высотой 2м, ворота откатные. Своя скважина, насос с автоматикой. Септик дренажный 6м3 (за два года проживания ни разу не откачивали, практически сухой всегда). Электричество 15 кВт. Во дворе плитка: отмостка дома и три машиноместа плюс забетонированная площадка для хозблока или собаки. Важно!!!: Дом построен согласно норм градостроительства, с соблюдением всех отступов, что для СНТ редкость. Дом из керамического кирпича, внутри утеплитель и газоблок, крыша также утеплена, фундамент свайно-ростверковый, высокий. Дренаж хороший, у нас даже луж во дворе нет после долгих дождей. Во время выбора дома для нас было основным это фундамент свайный, законность постройки, качество стен и утепления и месторасположение. В доме: отопление электрический котел, дом сам по себе очень теплый и поэтому не очень затратно. В жилых комнатах установлены радиаторы с термодатчиками и возможностью регулировать температуру, в остальных всех комнатах теплый пол (греет очень хорошо даже на минимуме). В доме 3 жилых комнаты и большая кухня-гостиная 28м2. Высота потолков 2,8м за счет чего увеличивается пространство. Мебелью не перегружен, все что надо храним на потолке или в котельной. Дом светлый и просторный. В доме имеется выход на чердак, где оборудованы места для хранения. Во дворе благоустроены грядки с черноземом, мангальная зона, зона отдыха с навесом (установлен на винтовых сваях, площадка под ним забетонирована и сверху накрыта искусственным газоном). Искусственный газон хорошего качества. Новым хозяевам оставляем все что на фото в доме и на улице (ТВ, микроволновка, стиральная и сушильная машина по договоренности) и оставим бассейн (диаметр 3,66), со всеми комплектующими (купили все это в июле этого года). В доме ничего не надо делать, ремонт новый, делали все для себя, на материалах не экономили, но обстоятельства поменялись и поэтому решили продать. Кухонный стол (150/200*85) и стулья новые. Встроенная посудомоечная машина, индукционная плита, духовой шкаф, холодильник 2метра+в котельной морозильная камера. Не далеко от дома есть продуктовый магазин, в шаговой доступности школа в ЖК Казанский, там же строится садик, плюс жк Самолет также в шаговой доступности со всей инфраструктурой (школы, садики, поликлиника, термальный спа-центр, торговые центры, Догма-парк и озеро). Рядом находится Немецкая Деревня. Прописка городская. Само снт чистое, благоустраивается постоянно, дороги подсыпаются, асфальтируются, проблем с электричеством у нас нет. На улице практически все дома заселены постоянными жильцами, тихо и спокойно.

Продаю свой дом в п. Северный.Площадь 242 м² + цокольный этаж 121 м² + мансарда с окнами 85 м². Дом построен и отделан исключительно из высококлассных материалов. Все стены и перегородки кирпичные. Кровля черепичная.Мебель европейских производителей, дорогая техника, французский камин. Общая зона с тёплым полом. Потолки 3 м.Двор озеленён. Есть навес на 2 авто, терраса 22 м² с барбекю.Коммуникации центральные, автономная канализация. Улица асфальтированная. 5 минут пешком до школы. 7 минут на авто до Красной площади. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Прекрасные соседи.Я СОБСТВЕННИК. Звоните.

Подаётся ветхий дом в экологически чистом уголке Краснодарского края. Дом находится недалеко от асфальтированной дороги. Дом старый не пригодный для проживания. Рядом находится газ, вода, свет. Преимуществом является участок 14.46 соток. Можно построить большой дом, расположить пасеку, посадить сад. В конце участка лес. На участке растут инжир, слива, алыча и малина. Возможна прописка.В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, городской дом культуры. Одной из достопримечательностей нашего города является Дом Культуры. Он предоставляет возможность посещать спортивные секции, развивающие и музыкальные кружки. Есть 2 источника с лечебной водой. По городу протекают 2 реки, на берегу которых много мест для отдыха. Сам город находится в 70-ти км. от Черноморского побережья. В городе находится ЖД площадка с которой на пригородном электропоезде можно доехать до Черноморского побережья за 2 часа.ПОЧЕМУ АН ''Атмосфера'':работаем на рынке недвижимости более 15 лет.провели более 5000 успешных сделок.состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.являемся действующим членом ''Российской гильдии риэлторов''.деятельность нашей компании застрахована..ЗВОНИТЕ!!!Арт. 134821518

Продаем дом в качественной предчистовой отделке. Вам осталось поклеить обои на свой вкус. Санузел со всеми выводами воды и канализации. Свет, вода, газ все в доме централизованное. Отличный чистый прямой, ровный участок 7 соток. Все чистое и ухоженное. Продажа без комиссий.

В живoпиcнoм месте Tуапсинскогo рaйонa поceлке Oктябpьcкий, пpoдaeтcя одноэтажный, жилой дом, 1960 года постройки. Общая площадь дома 67 кв.м., жилая 32.1 кв.м.. В доме две жилые комнаты 16.4 кв.м. и 15.7 кв.м., ванная, кухня 17.6 кв.м. и коридор с подсобными помещениями. В доме требуется сделать ремонт, печное отопление, электричество одна фаза, туалет на улице, вода колодец. Земельный участок 1490 кв.м.. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ): Для индивидуального ведения хозяйства (ЛПХ). Земельный участок имеет правильную прямоугольную форму и абсолютно ровный. Использование земельного участка не ограничено природоохранными, санитарными, технологическими и иными зонами. На участке растет большой плодоносящий сад, разнообразные сорта деревьев и кустарников ежегодно приносящих большой и вкусный урожай, забетонированный двор, парковка для авто. Все документы готовы к оформлению на новых владельцев, собственность, использование земли ИЖС, прописка. Данный объект представляет собой редкую находку и исключительную ценность для тех, кто мечтает о собственном доме в окружении лесного массива и чистейшего горного воздуха.

Продаем красивый, качественный дом 450 кв.м. на участке 12 соток с фасадом 30 метров в районе Горхутора напротив Баскет-холла.Престижная локация: до центра города 15 минут на транспорте, удобный выезд из города на Ейское и на Ростовское шоссе. Широкая асфальтированная улица. Перед домом зона отчуждения более 5 метров. Дом полностью кирпичный, с черепичной крышей , с полноценным цокольным этажом и гостевым домиком. Фасады декорированы элементами из точеного красного кирпича, большие оконные проемы, забор по фасаду с кирпичными колоннами и металлический забором с кованными элементами. В цокольном этаже: гараж на две машины с отдельными въездами, сауна, спортивный зал, гардероб, кладовка, котельная. Из цокольного этажа, не выходя из дома, можно подняться на первый этаж. На первом этаже: три спальни, одна из них с кабинетом, огромный зал 41 кв.м., кухня-гостиная 25 кв.м., два сан. узла, просторные холлы, гардероб. В зале и в спальнях шикарный паркет в идеальном состоянии. Все межкомнатные двери из натурального дерева. Высота потолка первого этажа почти 4 метра. Ремонт выполнен в классическом стиле, что не потребует глобальных обновлений. Есть отдельный гостевой домик, в котором можно разместить ваших гостей или отдельно могут проживать взрослые дети или родители. Это как отдельная евро-двухкомнатная квартира со своей кухней -гостиной и сан. узлом. По коммуникациям:Подключение к городским сетям (договор с ООО Газпром межрегионгаз Краснодар), двухконтурный котёл, две газовые плиты, автоматический газовый генератор FAS-11-0ZP1/V (10 кВт) на природном сетевом газе с бесперебойной системой переключения.Центральное водоснабжение с двухступенчатой очисткой чисткой: 1)механический сетчатый фильтр с обратной промывкой, 2)фильтр с ионообменной смолой (удаление железа и жёсткости). Регенерация — солью.Отопление : двухконтурный напольный газовый котёл PROTHERM 40 KLZ (МЕДВЕДЬ) с чугунной топкой.Погодозависимая автоматика + регулировка по температуре внутри дома. Распределение: 4 контура с алюминиевыми регистрами. Тёплый пол: в кухне основного дома и в кухне-гостиной гостевого дома.Канализация- септик 20 куб.Интернет и Wi-Fi: оптоволоконное подключение (высокоскоростное).Оборудование MikroTik, настроена схема бесшовного Wi-Fi — стабильное покрытие внутри дома и на территории участка. Двор вымощен плиткой , есть своя ливневая канализация во дворе, так что у вас будет всегда сухой и чистый двор. На участке: ландшафтный дизайн с идеальным газоном, система полива, ухоженные фруктовые деревья, фонтанчик, детская, игровая зона, мангальная зона со своей кухней, каркасный бассейн с навесом, небольшой огород с грядками для огурчиков и помидорчиков и зелени. Этот дом не оставит Вас равнодушными! Звоните, записывайтесь на просмотр.

Номер объекта: 604106. Продаётся современный жилой дом с бассейном и сауной — формат заезжай и живи: продуманная планировка, качественная отделка, комфорт для семьи и отдыха, ликвидный актив для Сочи.Планировка и оснащение•Просторная кухня-гостиная — удобная зона для семейной жизни и приёма гостей•Современный качественный ремонт — дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений на старт•Хорошая бытовая техника — кухня и бытовые зоны укомплектованы, можно заезжать и пользоваться сразу•Собственная сауна — домашний SPA-формат•Бассейн — отдых и восстановление в любое времяПриватность•С трёх сторон нет соседей — тишина, ощущение пространства и высокая приватность (редкий плюс для Сочи)Локация и логистика•Тихий район при близости к ключевым городским маршрутам•Хорошая транспортная доступность•Быстрый и удобный выезд на дублёр Курортного проспекта — важно для ежедневных поездок и ликвидностиКому подходит•Для постоянного проживания: комфортный дом, правильная планировка, семейная логика пространства•Для отдыха: бассейн + сауна дают уровень частного курорта•Для инвестиций: востребованный формат, который стабильно держит спрос в СочиПоказы — по предварительной записи.Напишите/позвоните — отправлю подробности, планировку и полный фото/видео-материал, а также помогу с расчётом ипотеки и безопасной схемой сделки.