Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодарском крае

Дом на два хозяина с ДВУМЯ отдельными входами можно жить с родителями или сдавать часть и иметь пассивный доход Площадь дома 271 м2, цокольный + 2 этажа цокольный этаж свободное пространство + баня Участок УГЛОВОЙ, что позволяет построить ещё один дом участок по документам 9 соток, по факту 11 с каждой стороны заезд на две машины большая придомовая территория

Премиальное качество стройки! Это по-настоящему дом мечты! Полностью оформлена вся разрешительная документация. Статус ИЖС, вилла введена в эксплуатацию. Все коммуникации центральные (вода, электричество, газ) зарегистрированы и заведены. 200 метров над уровнем моря, панорамный вид на море и горы, вид на закат. 15 минут до центра Сочи, 10 минут до шикарных пляжей Дагомыса. На участке все для самого комфортного проживания и отдыха:- бассейн с подогревом и системой противоток - баня- гараж- комфортная зона отдыха- эксплуатируемая кровля с шикарными видами на море и горы, панорама Стильное ландшафтное озеленение, все зоны дворов и террас из натурального камня, архитектурное вечернее освещение, видеонаблюдение и охрана на каждом участке. СТАДИЯ ОТДЕЛКИ WRITE BOXНа всех виллах выполнено: ОТОПЛЕНИЕ установлены конвекторы и теплые полы, технически все подготовлено под систему ''Умный дом'', ЭЛЕКТРОФИКАЦИЯ Основная разводка электрики по потолку и стенам (кабель фирмы NYM), установлены щиты, САНТЕХНИКАразводка коммуникации в сан. узлах, душевые трапы, установлены инсталляции, КОТЕЛЬНАЯ укомплектована всем оборудованием: бойлер, 2 котла (дом/бассейн), блоки управления. Европейское оборудование высочайшего качества, ПОЛЫ И СТЕНЫ стяжка пола, стены оштукатурены КОНДИЦИОНЕРЫ проложены трассы, мультисистема ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТРИСТИКИ Дома на сваях. Монолит- каркас, марка бетона 350. Стены керамзитоблок Фасад утеплитель + фактура и краска. Высокопрочные немецкие материалы. Бренд Caparol Amphibolin Кровля мягкая кровля, полностью скрытая система сливов. Окна панорамные окна GENEO | REHAU из каленого стекла с мультифункциональной защитой. Профиль 80мм, 6 камер. Перила - каленое стекло триплекс. Все зоны террас и дворов выложены натуральным камнем, базальтом и гранитом. Несколько школ и садов в 15-ти минутах езды. Частные сады и школы. Фитнесс залы, салоны красоты, медицинские центры в доступности 15 минут. Большое количество продуктовых магазинов, рестораны и кафе.

Современная вилла с панорамным видом на море и горы в коттеджном комплексе — приватность, статус и абсолютный комфорт жизни в Сочи.Дом построен с соблюдением всех строительных технологий (начало строительства — 2018 год) с использованием премиальных европейских материалов и решений.Это не просто дом — это готовая система для комфортной жизни без компромиссов.СТАТУС ОБЪЕКТАВилла полностью готова и введена в эксплуатацию.ДОКУМЕНТАЦИЯПрисвоен адресВсе коммуникации подключены и зарегистрированы (вода, газ, электричество)Земельный участок — ИЖСВыполнена геологияПолный комплект проектной и технической документации Юридически чистый и полностью оформленный объект, возможна сделка со 100% суммой в договоре.КОММУНИКАЦИИЦентральные: вода, газ, электричествоКанализация — современное локальное очистное сооружение (БИО)ОСНАЩЕНИЕ И ТЕРРИТОРИЯБассейн с подогревом и системой противотокаЭксплуатируемая кровля с панорамными видами на море и горыУютная беседка с коммуникациями, баняОзеленение с автоматическим поливомУличное освещение по всей территорииАвтоматические воротаСистема видеонаблюдения Пространство продумано для отдыха, жизни и приёма гостейТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯМонолитный каркас, бетон М350Фундамент на сваяхСтены — керамзитоблокФасад — утеплитель + премиальные материалы Caparol AmphibolinКровля — мягкая, скрытая система водоотведенияПанорамные окна REHAU GENEO (80 мм, 6 камер, мультифункциональное стекло)Ограждения — закалённое стекло триплексТеррасы и двор — натуральный камень (гранит, базальт)ЛОКАЦИЯ15 минут до морского порта Сочи10 минут до парка Ривьера50 минут до аэропорта1,5 часа до Красной ПоляныРядом:школы, детские сады, фитнес-клубы, рестораны и вся городская инфраструктура.НЕ ФЕЙК, СОБСТВЕННИК !!!!

Просторный коттедж для постоянного проживания. Построен в 1997 году, капитально отремонтирован в 2023 году. два этажа плюс мансардный этаж с бильярдом, можно обустроить для проживания. На первом этаже два гаража, котельная со всей инженерной системой. Большая кухня, спальня, санузлы, прихожая. на втором этаже уютный холл с входом в спальни и санузел с ванной. Третий этаж для отдыха и игры. Использовали коттедж в основном для летнего отдыха для своей семьи и друзей. Сейчас все выросли и разъехались, поэтому решили передать дом в хорошую семью также для отдыха , постоянного проживания или бизнеса под сдачу в аренду часть дома или всего, как гостевой. Будем рады ответить на вопросы по телефону или сообщения. Звоните!

дом .гараж на 7.6 сотках вид на море рядом магазин и остановка дом требует ремонта. сбственник возможна скидка вопросы по телефону

Продаю частный дом ( возможно с мебелью). Идеальное местоположение, в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Образовательные учреждения: КУБГУ, Медицинский колледж. Рядом новый Детский сад, Школа и 2 Гимназии. При этом в 15-20 минутах езды до центра города.Дом кирпичный, площадью 69 кв.м., на участке об. площ. 2 500 кв.м., по адресу: ул. КИМ, д.154. Готовые фермы, под крытый навес на всю длину дома, кирпичный забор, металлические раздвижные воротаВ доме установлена АОГВ, есть газовая колонка. 3 жилые комнаты. Просторный Зал. Санузел совмещен. Все комнаты раздельные.ДОМ с нетерпением ждёт своих новых хозяев, и кто знает, может это будете именно вы.)) Звоните, записывайтесь на просмотр, будем рады встрече!Торг возможен.

Продается дом после капитального ремонта, территория очень зеленая много плодовых деревьев (хурма, слива, черешня, яблони, гранат, фейхоа, и тд.) Отдельно стоящая баня на дровах, комнатой для персонала, бассейн с подогревом(отдельный газовый котел), гараж, детская площадка.Возможна продажа соседнего дома с таким же большим участком, бассейном, гаражом под объединение. (общая площадь участков тогда получится 33 сотки) стоимость за два дома 200 млн. руб.

Объект актуален!В связи с переездом в другой регион, продаю дом, который мы строили для себя (по принципу Мой дом моя крепость!)Счастливый обладатель получит:Участок земли 8 соток (20*40), огороженный со всех сторон, фасадный забор по индивидуальному проекту (дистанционно открываемые откатные ворота).На участке кирпичный дом и отдельно выведена баня (построены в 2024 году). Стены из забутовочного кирпича, обложенные дорогим облицовочным кирпичом ручной работы. Фундамент строений отлит из бетона марки М350 (запас прочности на 2-этажное строение), так что никаких паутинок и прочих трещин после внутренней отделки не дождетесь. На всех этапах работы велись по СНиП (фото, видео по необходимости предоставлю покупателю). Если есть профильные специалисты, берите с собой на просмотр, для получения независимой оценки качества строительства.О доме 138,6 кв м, с возможностью оборудования дополнительной комнаты в чердачном помещении. В доме:большая кухня-гостиная (31,3 кв м),мастер-спальня с сан-узлом и гардеробной (18,8 кв м),две детских комнаты, одна из которых с отдельной гардеробной (13,4 и 11,8 кв м),общий сан-узел (6,6 кв м),техпомещение (7 кв м),прекрасная терраса (20,4 кв м) под общей крышей дома.Также оборудованы закладные в стене со стороны входа в дом для монтажа навеса. Баня 39 кв м, с чердачным пространством для хранения нужных вещей. В бане:Комната отдыха (11,7 кв м),Парная (4,9 кв м)Моечное отделение (3,9 кв м)Туалет (2,4 кв м)Складская комната для хранения инвентаря (11,6 кв м). В ДОМЕ ГАЗ!!!, заведено электричество (15 кВт), артезианская вода (центральное снабжение) и своя скважина 33 м, установлено видеонаблюдение, куплен хороший газовый котел. Транспортная доступность:- За 15 минут пешком можно добраться до автобусной остановки в Звёздном переулке.- В пяти минутах от микрорайона находится крупная транспортная развязка — пересечение шоссе Ближний Западный Обход и улицы Западный Обход.- На личном транспорте до центра Краснодара можно доехать за 25-30 минут.- Дорога до железнодорожного вокзала Краснодар-1 — около 35 минут.- До аэропорта — примерно 50 минут.- Прокладывается трамвайный маршрут.7-10 мин (в зависимости от темпа) до школы 99.P.S. Стоимость земельного участка и фактически понесенные траты на строительство превышают ту сумму, которая указана в объявлении

Продается дом в отличном состоянии:1 этаж кухня 25м2, терраса из кухни, холл, гостевая спальня, ванная комната и с/у раздельно, 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, совмещенный с/у, балкон, цоколь:котельная, комната для хранения, теплый гараж на 2 а/м. на участке плодовые деревья, кусты инжира, площадка для барбекю: мангал, летняя кухня,душ, туалет, вольер.Все коммуникации, во дворе парковка на 3 а/м. Въезд в гараж с капитальным навесом. Район с развитой инфраструктурой, остановка общественного транспорта в 5-х минутах ходьбы, школа и детский сад в шаговой доступности. В собственности более 20 лет, полный пакет документов на руках.

Уютный дом для комфортной жизниОбщая площадь: 80,4 м— идеальное пространство для семьи!Планировка:3 светлые комнаты Просторная кухня-гостинаяБольшой санузелКоридор Все необходимые коммуникацииМебель и техника остаются Дом полностью готов к заселениюМагазины в шаговой доступностиУдобная остановка общественного транспортаДля школьников организован специальный автобусный маршрутпланируется газификация СНТ в 2026 года

Продам дом или обменяю на однокомнатную квартиру в Краснодаре/Москва с моей доплатой. Коммуникации: Газ, электричество, вода. Три комнаты, кухня, ванная. Три комнаты, кухня, ванная, туалет. В наличии холодильник, стиральная машина, мебель. Летняя кухня 25,3кв.м гараж. Остановка напротив, 3 раза в день ходит маршрутка с Краснодара. Магазины, школа куда детей доставляет специально выделенный автобус. До Краснодара 35км, до Чёрного моря ~ 100 км. Земельный участок в собственности. Все документы в порядке. Собственник. Возможна аренда.

продаю дом,я собственник ,все документы есть ,документ оценки недвижимости есть.

Дом в 1,5 этажна, газ и все коммуникации, евро ремонт, два санузла, два отдельных входа, зона барбекю, во дворе парковка на 2 авто, участок ИЖС не угловой, торг, любая оплата, документы в порядке. Дом с мебелью и техникой. Звоните, хозяева

Продается просторный трехэтажный дом с баней и бассейном, по улице Короленко.Дом расположен на ухоженном земельном участке площадью 4 сотки. Подъезд к дому — асфальтированная дорога. До набережной всего 15 минут неспешной прогулки — отличное место для жизни и отдыха.Дом построен в 2008 году с официальным разрешением на строительство и строгим соблюдением всех строительных норм. Фасад отделан натуральным дагестанским камнем, что придает дому солидный и эстетичный вид. При строительстве использовались качественные современные и экологичные материалы.Дом идеально подходит для проживания большой дружной семьи. Также есть возможность использовать комнаты на втором и третьем этажах под сдачу в аренду отдыхающим — отличная инвестиционная перспектива. Продажа связана с переездом семьи в другой город.Планировка дома:Цокольный этаж:• Баня с душевой• Постирочная• Гараж• Котельная• Две кладовыеПервый этаж:• Спальня• Просторная гостиная• Кухня• СанузелВторой этаж:• Комната с балконом• Две изолированные спальни• Просторный коридор с балконом• СанузелТретий этаж:• Две изолированные комнаты с балконами• Общая комната с балконом• СанузелКоммуникации — все центральные:электричество, вода, канализация, газ.Двор:• Плодоносящий сад• Бассейн• Уютная беседка для отдыха• Зона барбекю с мангаломУсловия продажи:В договоре указывается полная стоимость.Один взрослый собственник.Без ограничений и обременений.Документы полностью готовы к сделке.Мебель и техника остаются новому владельцу в подарок.

Продаем свой 1,5 этажный дом, кирпичный, все коммуникации заведены, ремонт во всех комнатах, два санузла, сетевой газ, в доме два входа, есть зона отдыха за домом, стоянка на 3 авто, участок ИЖС не угловой, возможен торг, рассмотри любой вид оплаты, все документы готовы к сделке, собраны все справки. Никто не прописан. Дом продается с мебелью и техникой. Звоните все фото отправим.

Продаётся дом с земельным участком:1 собственник,проведены газ, свет, вода,на территории участка расположен гараж,высокое расположение, не подтапливает,в пешей доступности больница, школа, детский сад, сеть магазинов Магнит.

[АДЕКВАТНЫЙ ТОРГ]Продается большой двухэтажный дом с полноценным цоколем. В доме 217,5 метров в квадрате на участке 4,5 сотки. Дом расположен в спокойном тихом частном секторе. В то же время здесь активно развита и продолжает развиваться инфраструктура: транспорт, соц.учреждения, товары первой необходимости и т.д. - все есть. Так же на территории участка есть пристройка, в которой можно провести время компанией за большим столом. Продается дом двумя собственниками, я один из них. Пишите и звоните напрямую. Обоснованный торг уместен.

Находится в 15 минутах от немецкой деревни. В доме 1 спальня, большая кухня, ванная и котельная. Двор квадратной формы, есть возможность достроиться. Отопление дизельное, двухконтурный котел, вода со скважины. Собственник, пишите отвечу на все вопросы. Торг

СРОЧНО продам жилой дом по улице Дачная20Б, на абсолютно ровном участке 315 м2, площадь дома 188,8 м2, напрямую от собственника! Наименование: Объект индивидуального жилищного строительства.Все документы о праве собственности в наличии! Без обременений, готовы к сделке.В доме три этажа, все работы выполнены профессиональной строительной компанией с соблюдением всех норм строительства и геодезии.Планировка дома функциональная:Коммуникации централизованные: электроснабжение, водоснабжение, газификацииКанализация: ЛОС. Свет 15кВт, вода - заведены в дом, канализация ЛОС.Расположение: отличный район с развитой инфраструктурой, 10 минут до школы, 15 минут железнодорожный вокзал, 15 минут до моря, 40 минут до Красной Поляны, до Олимпийских объектов 20 минут, Магнит, Пятёрочка, почта, ярмарка в пешей доступности.Продажа от СОБСТВЕННИКА, документы готовы.

продаю новый дом на участке 7,2 сотки. в доме есть все коммуникации. большая прихожая 2спальни ванная комната, просторная кухня гостиная с выходом на задний двор. в доме выполнен качественная пред чистовая отделка, ламинат натяжные потолки, остается только поклеить обои! теплый пол! вокруг дома все забетонировано, есть навес. дом в тихом месте!

Дом от собственника мебель и техника остаётся , можно заехать и жить хоть завтра , большой сад и участок в реку.

Уютный дом готов к проживанию построен из качественных материалов, сделан отличный ремонт! газ, свет, теплый пол, вода, септик !!! осталось поставить только мебель!

Уютный дом в ТуапсеПредлагаю вам уютный дом в живописном районе Туапсе — идеальное сочетание комфорта, природы и городской инфраструктуры. Всё готово для жизни: заезжайте и наслаждайтесь каждым днём! Что вы получаете сразу:Косметический ремонтГазовое отопление — тепло зимой и экономично в счетах.Утеплённый фасад (50 мм пеноплекс, отделка короед) — в доме всегда комфортная температура.Новая крыша.Новая проводка (дорогая и безопасная)Высокоскоростной интернет 240 Мбит/с.Центральные коммуникации (газ, вода, свет) и самоочистную канализацию — никаких забот с обслуживанием. Ваш личный уголок природы:Участок 3,3 сотки (ИЖС) — достаточно места для отдыха и огорода.Плодовые деревья — яблоки, груши, сливы, хурма 3 дерева, инжир, цветы.Виноградник 5 сортов.Беседка с виноградом, мангальная зона. Потенциал для роста:Дом можно легко расширить и сделать ещё комфортнее:Обустроить мансарду (+20 м²)Обшить веранду (+15 м²) Расположение — идеальный баланс:Шаговая доступность всей инфраструктуры: магазины, остановки, школа,садик, аптеки — всё рядом. До ТЦ ''Красная площадь'' 10 минут пешком.До моря — 30 минут пешком (около 2 км) — идеально для спокойного отдыха без толп туристов.Удобный выезд на основные дороги — легко добраться в любую часть города.Рядом несколько парковочных мест, возможность оборудовать площадку для автомобиля с навесом или гараж. Юридическая чистота:1 собственник.Все документы готовы к сделке.Никаких обременений или ограничений. Основные характеристики:Площадь дома: 55 м².Участок: 3,3 сотки (ИЖС).Год постройки: 1993.Материал стен: блоки (надёжно и долговечно).Количество жилых комнат: 2.Отопление: газовое.Дом как скрытый в листве уголок счастьяРазумный торг уместен при просмотре ! Звоните чтобы договориться о просмотре!Показываю в удобное для вас время — расскажу обо всех преимуществах, покажу дом и сад, отвечу на вопросы.