Уютный дом в 30км.от Краснодара, в предгорье Кавказа. Сад, виноградник, огород. Хорошее расположение, не подтапливает. В станице развитая инфраструктура, средняя школа, два детских сада, дом культуры, много магазинов. Собственник.
Дом находится в станице Смоленская, Северского района. Живописное тихое место, рядом горы, лес, родник, множество баз отдыха, рыбалка, винодельня. Вся инфраструктура: в шаговой доступности: продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка), пекарни, шикарный ресторан, аптеки, ОЗОН, WВ, автобусная остановка. До центра станицы 20 минут пешком. В центре поликлиника, несколько стоматологий , медицинский центр, школа, садик, рынок, Фикс Прайс, почта, СДЭК, спортивные площадки. Для детей имеются разнообразные развивалки и спортивные секции, открылся стадион, в ДК Автомобилист отличная музыкальная школа, танцевальные кружки. На горизонте видны горы.Дом на горе, подтоплений после дождя нет. Молодой плодоносящий сад: фруктовые деревья - черешня, вишня, персик, яблоня, груша, слива, инжир, виноград, кустарники. В доме дизайнерская отделка, высокие потолки. Две комнаты на первом этаже, комната на втором этаже 20 кв.м. Очень большая гостевая комната и кухня. Стильный кухонный гарнитур, два кондиционера. Две гардеробные, отдельно комната под стиральную машину и сушку белья, отдельно комната под болер ( тех.комната). Душевая кабина, огромная ванная. Ворота на пульте.До города Краснодар 25 км. До ТЦ Мега 25 минут на автомобиле.
Цена указана за наличный расчёт.Продается новый дом 82м2 в станицеСмоленская на участке8,4 соток. Дом расположен в центре станицы, на одной улице с администрацией. Рядом расположен гипермаркет, церковь, парк, автобусная остановка, недалеко школа.Фундамент дома ленточный со сваями, цоколь высокий. Стены дома кирпичные с утеплением. Газ в доме. Канализация - септик. В доме 3 комнаты, просторная кухня-гостиная, санузел раздельный в доме, Собственник.ЕСЛИ НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ ДОЗВОНИТЬСЯ, ПИШИТЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕЧУ!
Продаю строящийся инвестиционный проект -дома площадью 196 м² в горах рядом с лесом и развитой инфраструктурой , станица Смоленская.Предлагаемая цена существенно ниже рыночной, вложенные инвестиции уже через некоторое время приносят пассивный доход увеличив рыночную стоимость объекта на 60-80 % , более того данный объект можно в дальнейшем сдавать в аренду круглый год, также продолжая получать высокий пассивный доход. Проект дома позволяет организовать 7 комфортных комнат для клиентов. К объекту можно провести проводной скоростной интернет , что позволяет хозяину и гостям работать удаленно получая все сервисы через коммуникации и полную инфраструктуру в горах . В наличии рядом ещё земельных участка приготовленные под инвестиционные проект, на всех участках есть условно разрешенный вид использования под гостиницы или многоквартирных дом , ИЖС и ЛПХ, и блокирование дома. Объект находится в стадии строительства. Строительство осуществляется на основе проектной документации. Дом расположен в верхней части горы жилой застройки станицы с круговые обзором и выходом к горам и лесу через луг находящийся перед домом.Придомовая территория около 3 соток,есть возможность парковки 4-5 авто, джипинг и квадроциклов.Дом находится в 33 км от Краснодара. Живописное тихое место,недалеко проходит речка, также есть родник, базы отдыха, места для рыбалки, винодельня.Вся инфраструктура в шаговой доступности, до центра станицы 15 -20 минут пешком. В центре находится поликлиника, стоматология, рынок , почта,СДЭК. Школа и садики также в шаговой доступности. Что делает это дом удобный для семьи с детьми.Также в стоимость включаются выполненные работы: кровля металлочерепица , софиты с водосточной системой, утепление чердачного перекрытия, оконные конструкции с ламинацией с улицы белые пластиковые подоконники, инженерные системы - полная разводка электроснабжения по помещениям с электрощитом, электрокотел с обвязкой, система отопления радиаторами и теплый водяной пол в местах общего пользования, разводка пластиковые трубы хвс и гвс до санузлов, разводка канализации к санузлам и котельной выполнена в полу до септика, оштукатуривание стен, устройство цементно-песчаной стяжки пола, скважина водоснабжения с кессоном колодцем и автоматикой, благоустройство территории: утепленная армированная бетонная отмостка, бетонная дорожка от калитки до входа в дом, бетонная армированная парковка у дома, забор по периметру участка боковые части из металлокаркаса и профлиста с забетонированными стойками, центральный фасад монолитная ж б лента под забор из металлокаркаса с откатными воротами и калиткой, подъезд к участку (выполнен). Мансарда передается покупателю как единое помещение без утепления и других работ. Лестница на мансарду не выполняется. Иное оговаривается. Сети: канализация - септик переливной 7м, водопровод скважина 105м., электроснабжение - 15 КВт с электрошкафом . Газ на меже .
