Продаю строящийся инвестиционный проект -дома площадью 196 м² в горах рядом с лесом и развитой инфраструктурой , станица Смоленская.
Предлагаемая цена существенно ниже рыночной, вложенные инвестиции уже через некоторое время приносят пассивный доход увеличив рыночную стоимость объекта на 60-80 % , более того данный объект можно в дальнейшем сдавать в аренду круглый год, также продолжая получать высокий пассивный доход. Проект дома позволяет организовать 7 комфортных комнат для клиентов. К объекту можно провести проводной скоростной интернет , что позволяет хозяину и гостям работать удаленно получая все сервисы через коммуникации и полную инфраструктуру в горах .

Продаю строящийся инвестиционный проект -дома площадью 196 м² в горах рядом с лесом и развитой инфраструктурой , станица Смоленская.
Предлагаемая цена существенно ниже рыночной, вложенные инвестиции уже через некоторое время приносят пассивный доход увеличив рыночную стоимость объекта на 60-80 % , более того данный объект можно в дальнейшем сдавать в аренду круглый год, также продолжая получать высокий пассивный доход. Проект дома позволяет организовать 7 комфортных комнат для клиентов. К объекту можно провести проводной скоростной интернет , что позволяет хозяину и гостям работать удаленно получая все сервисы через коммуникации и полную инфраструктуру в горах . В наличии рядом ещё земельных участка приготовленные под инвестиционные проект, на всех участках есть условно разрешенный вид использования под гостиницы или многоквартирных дом , ИЖС и ЛПХ, и блокирование дома.
Объект находится в стадии строительства. Строительство осуществляется на основе проектной документации.
Дом расположен в верхней части горы жилой застройки станицы с круговые обзором и выходом к горам и лесу через луг находящийся перед домом.
Придомовая территория около 3 соток,есть возможность парковки 4-5 авто, джипинг и квадроциклов.
Дом находится в 33 км от Краснодара. Живописное тихое место,недалеко проходит речка, также есть родник, базы отдыха, места для рыбалки, винодельня.
Вся инфраструктура в шаговой доступности, до центра станицы 15 -20 минут пешком. В центре находится поликлиника, стоматология, рынок , почта,СДЭК. Школа и садики также в шаговой доступности. Что делает это дом удобный для семьи с детьми.
Также в стоимость включаются выполненные работы: кровля металлочерепица , софиты с водосточной системой, утепление чердачного перекрытия, оконные конструкции с ламинацией с улицы белые пластиковые подоконники, инженерные системы - полная разводка электроснабжения по помещениям с электрощитом, электрокотел с обвязкой, система отопления радиаторами и теплый водяной пол в местах общего пользования, разводка пластиковые трубы хвс и гвс до санузлов, разводка канализации к санузлам и котельной выполнена в полу до септика, оштукатуривание стен, устройство цементно-песчаной стяжки пола, скважина водоснабжения с кессоном колодцем и автоматикой, благоустройство территории: утепленная армированная бетонная отмостка, бетонная дорожка от калитки до входа в дом, бетонная армированная парковка у дома, забор по периметру участка боковые части из металлокаркаса и профлиста с забетонированными стойками, центральный фасад монолитная ж б лента под забор из металлокаркаса с откатными воротами и калиткой, подъезд к участку (выполнен). Мансарда передается покупателю как единое помещение без утепления и других работ. Лестница на мансарду не выполняется. Иное оговаривается.
Сети: канализация - септик переливной 7м, водопровод скважина 105м., электроснабжение - 15 КВт с электрошкафом . Газ на меже .