Продажа домов, коттеджей в Гае-Кодзоре

Уютный кирпичный 2-этажный жилой дом ! Расположен в поселке Гай-Кодзор ! Общая площадь дома 150 кв + терраса. Земельный участок 6 соток правильной квадратной формы. Планировка : 1-этаж, Прихожая, Кухня гостинная порядка 32 кв с выходом на крытую террасу, спальня, с/у. 2-этаж, Три раздельных спальни, с/у. В доме выполнена предчистовая отделка, белые стены, стяжка пола, разводка электричества. В прихожей, кухне гостинной и с/у теплые полы. В спальнях радиаторы отопления. Выполнено благоустройство двора, перед домом выложена брусчатка. По периметру участка установлен капитальный забор. Дом расположен на асфальтированной дороге. Коммуникации, Свет 15 КВТ, Центральный водопровод, Газ по границе участка. Расстояние до моря 10-15 мин на авто. Возможна продажа дома с ремонтом под ключ. Онлайн показ.

Объект 171566. * Продается очень уютный дом в поселке Гай-Кодзор! * *Почувствуйте гармонию жизни там, где природа встречает комфорт!* * *Идеальное расположение:* Живописный поселок Гай-Кодзор, всего *12 км до Анапы* (моря, развлечений)! Рядом вся необходимая инфраструктура поселка для повседневной жизни. * *Перспективный район: * Новый, активно застраивающийся коттеджный район! *Газификация на перспективе* (отличный потенциал для роста стоимости!). * *Все коммуникации готовы к жизни:* * *Электричество: 15 кВт* (обеспечит комфорт для всей семьи). * *Собственная скважина:* Глубина 40 метров (чистая вода всегда под рукой). * *Септик:* Объем 3 куб.м (надежная автономная канализация). * *Гибкие условия покупки:* Рассматриваем *ВСЕ виды расчетов!* Отличная возможность воспользоваться *!!!Семейной ипотекой!!!* *Земельный участок:* Дом расположен на *собственном земельном участке* (пожалуйста, уточните у нас площадь и кадастровые данные участка это важная часть вашего будущего владения!). *Это не просто дом, это ваш новый образ жизни!* Тишина, чистый воздух, перспективы развития района и близость к морской столице Анапе! * Успейте сделать выгодное вложение в свое будущее и будущее своей семьи! * *Звоните прямо сейчас для уточнения всех деталей и просмотра!* Ваша мечта о доме в красивом месте начинается здесь!

Продается уютный Дом в хoрoшем обжитом рaйонe с paзвитой инфpаcтpуктуpoй. Плoщaдь дoмa 120 кв.м, земля 4 сотки. Отличная планиpовка дoмa, включaющaя в cебя: 3 cпальни, куxню, гостиную, гaрдеробную, с/у и тeррасу. Koммуникации: электpичecтво 15 кBт, гaз цeнтральный, вoдa, канaлизaция - септикa, скважинa глубиной 70м. Дoм cдaн в экcплуaтацию и ждет своeго хозяина.

В продаже новый 1 этажный дом в Хуторе Бужор, в 13 км от Анапы. Общая площадь дома 81кв.м, расположен на земельном участке 6 соток земли. Строительство завершено. Черновая отделка дома . Выполнено благоустройство двора. Будет установлен капитальный забор с воротами для автомобиля и калиткой. К дому асфальтированный подъезд, не какой грязи. В доме кухня гостиная, две спальни, с/у, терраса. Хорошая транспортная доступность к морю, через Супсех, Варваровку и Гай-Кодзор, можно добраться как на галечные пляжи так и на песчаный пляж не более 15- 20 минут на авто. Отличный вариант для спокойной жизни на юге. Возможна продажа дома с ремонтом под ключ. Подходит любая ипотека, в том числе Льготная

Объект 172671. Пpодаeтcя великолепный дом площадью 90 кв. м, расположенный на пpоcторнoм учacткe в 5 coток в ГАЙ КОДЗОРЕ до АНАПЫ !15 минут ПОДХОДИТ ЛЮБАЯ ИПОТЕКА !!!!! • Этот уютный дом идeaльнo подxодит для комфоpтной жизни и отдыxа, a его пpoдумaнная планировкa создаст атмосфepу тeплa и гармoнии. Внутpи вы найдeтe две cвeтлые кoмнaты, пpocтоpную куxню, caнузел и бoйлерную — все, что нужно для комфортного проживания. Отделка дома выполнена в черновом варианте, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. _Особая гордость этого дома — терраса с выходом во двор, где вы сможете наслаждаться утренним кофе под пение птиц или вечерними посиделками с друзьями на свежем воздухе. Представьте себе теплые летние вечера, когда вы устраиваете барбекю или просто расслабляетесь с книгой в руках._ Коммуникации в доме полностью готовы: вода подводится из скважины, что гарантирует вам чистую и свежую воду, электричество мощностью 15 кВт обеспечит вас энергией для всех ваших нужд, а септик гарантирует беспечную эксплуатацию без лишних забот. Также на меже имеется газ, что добавляет удобства в будущем. • Недвижимость расположена в новом развивающемся районе, где царит чистый воздух и живописные природные ландшафты. Это идеальное место для тех, кто хочет сбежать от городской суеты и насладиться спокойствием природы. • Дом подходит под семейную ипотеку — отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном жилье! • Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома — ваш новый уютный уголок ждет вас! • Позвольте себе жить в гармонии с природой и наслаждаться каждым днем в этом прекрасном месте! Пора осуществить мечты о собственном доме! Позвоните мне, и я помогу вам сделать это!

Объект 171512. Продаётся капитальный дом в селе Гай- Кодзор города Анапа Общая площадь дома 155.5 кв.м Площадь участка 3 сотки В селе Гай-Кодзор по настоящему есть всё необходимое для качественной жизни взрослых и детей. Это неспешный зелёный пригород Анапы, гористый, где есть пруд, река, лес. Из инфраструктуры - поликлиника , школа номер 14 , 2 детских сада, аптеки, сетевые магазины, мясные лавки, пекарни, и многое остальное. От дома до остановки общественного транспорта 10 минут пешком. До города Анапа 15 км, на машине это занимает порядка 15-20 минут В школу и сад от дома 3 минуты на машине, либо прогуляться в хорошую погоду за 15 минут. По коммуникациям: В доме газ. канализация септик. Что остается из мебели - обсуждается. Дом - как видно на фото требует вложений. Но базово уже сделано всё что нужно. Можно комфортно проживать. И Выполнены отделочные работы и выбраны материалы высокого качества. Один собственник. Обременений нет. Записывайтесь на ПРОСМОТР!

Новый одноэтажный дом в ближайшем пригороде города-курорта Анапа, Гай-Кадзор ! Расположен на участке площадью 4 сотки , назначение земли - ИЖС. Отличный вид, чистый воздух. село Гай-Кадзор находится в 6 км от Анапы, доехать можно через ст. Анапскую и села: Су-псех, Бужор, Рассвет. В Гай-Кадзоре есть школа, больница, садик, дом культуры, одна из красивейших церквей, прогулочные зоны. Идеально подходит для тех, кто любит комфорт Общая площадь дома 90 кв. м. большая кухня-гостиная 30 кв. м. из которой есть выход на террасу с подогревом пола, 2 спальные комнаты площадью 10 кв. м 2 санузла по 4 кв. м Изолированная гардеробная 3.7 кв. м Рядом с домом есть продуктовые магазины, школа, дет. сад, в Гай-Кадзоре есть отличные места для прогулок, одна из лучших виноделен Краснодарского края. Идеальное решение для проживания семьи из 3-4 человек. Дом построен на ленточном фундаменте. Из качественного кирпича. Утепленная крыша способствует организации на мансардной зоне места для хранения вещей. Выполнена разводка электрики. Стены оштукатурены, выровнены и подготовлены под поклейку обоев. Сделан теплый пол во всем доме, включая террасу Отмостка вокруг дома забетонирована. Во дворе есть место для парковки нескольких автомобиля. Участок по периметру огорожен забором. Пространство придомовой территории дает возможность организации всех ваших желаний. Коммуникации : свет 15 кВт, вода- скважина, канализация локальная (септик). Хорошая транспортная развязка, удобно выезд в г. Анапу всего 10 мин. на авто., а так же в Новороссийск 30 мин. Документы проверены и готовы к сделке! Возможная продажа по семейной ипотеке! Звоните Записывайтесь на показ квартиры прямо СЕЙЧАС! Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 86880528

Дом в живописном поселке Гай-Кодзор, в предгорье Кавказского хребта! Чистейший целебный воздух, вокруг виноградники. Построен монолит и керамзитобетонный блок, первый этаж камень. нижние и верхние перекрытия бетонные, возможность построить еще этаж. Общая площадь составляет 153 кв.м, в доме 4 комнаты и кухня-гостиная ,санузел раздельный, большой балкон терраса 16 м2, высота потолков 3 м. Коммуникации: центральная вода, центральный газ, свет 15 квт. новый септик. Дом находится в 5 минутах ходьбы от остановки, дороги все асфальтированы. До города Анапа 9 км, до моря 7 км, до федеральной трассы ,по которой можно легко доехать в Новороссийск, Краснодар и в Крым 5 км. Кроме того это самый быстрый путь на ж/д вокзал, аэропорт и Витязево. В поселке развитая инфраструктура, садики и школа, сетевые магазины. На участке недостроенный магазин, можно использовать как гараж или хозяйственную постройку. Звоните, отвечу на все вопросы, могу сделать видео обзор! Арт. 129618298

Жилой 2-х этажный дом 110 кв.м. на земельном участке 4,5 сот. в п.Гай-Кодзор . Фасад участка 15 метров, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства . Дом стоит на ленточно-свайном фундаменте, стены из шлакоблока с использованием утеплителя пенопласт толщиной 5 см, перекрытия железобетонные монолитные толщиной 22см, крыша утеплена минеральной ватой. Фасад дома силикатный кирпич. В доме выполнен частично ремонт, выложена плитка в сан.узле и на полу в зоне теплых полов . Стены готовы под покраску или поклейку обоев. Цена указана с учетом всех работ и монтажа лестничного марша между первым и вторым этажами . Комнаты (помещения) изолированные. 1 этаж : сан.узел, большая кухня гостиная с выходом на террасу. 2 этаж : три комнаты, сан. узел и балкон. Придомовая территория облагорожена , по периметру установлен забор. Коммуникации : Отопление индивидуальное газовое, двухконтурный котел. Вода скважина, септик, электричество 15 кВт. Развитая инфраструктура. В поселке расположены продуктовые магазины, аптеки, средняя школа, детский сад. До города Анапа можно добраться на автомобиле или общественном транспорте в течении 20 минут. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните ! Арт. 129553984

Продается дом. Общая площадь 90 м2. Точный адрес: Гай-Кодзор, ул.Нельсона Степаняна, 8. Участок 4,5 сотки, назначение ЛПХ. Разрешение на строительство получено. Адрес присвоен, прописка есть. Вся инфраструктура в шаговой доступности(всевозможные магазины, аптеки, филиал Сбербанка, школа, 2 детских сада, остановки общественного транспорта). До Анапы 10 км. Электроснабжение 3 фазы, заведено. Вода - скважина 50м. Качество воды хорошее. Газ по меже, соседи подключены. Септик сухой из жби колец, двойной с переливом. Разводка электричества медная. Механизированная гипсовая штукатурка под обои или покраску. Большую комнату можно поделить ещё на одну спальню и кухню. Облицовка дома - кирпич, красная керамика. Фундамент ленточный, полностью монолитный. Крыша - мет.черепица, утеплена(3 слоя каменной ваты). Бетонная отмостка с парковкой под авто. Семейная ипотека +600т.р.

Продам дом с ремонтом, мебелью и техникой по себестоимости. В июле 2025 года закончил ремонт и стал закупать технику, мебель, шкафы. В доме: мастерспальня с отдельным сан/узлом отдельностоящий ванной, в этой комнате дополнительно шумоизоляция стен и потолка, детская комната, большая прихожая, второй сан/узел с душевой, кухня-гостиная с электрическим камином. По всему дому теплый пол, газовый котёл и бойлер косвенного нагрева (перепада холодная-горячая вода нет) водоочистка кабинетного типа в доме, осмос для питьевой воды, разные сценарии освещения, потолок с подсветкой по периметру. Так как делал ремонт для себя, все делали на совесть, денег не жалел, вел таблицу с фиксацией всех расходов, могу подтвердить, что дом продаю по себестоимости для 2025 (сегодня за эти деньги уже не получится так сделать). Кроме внутреннего ремонта: скважина 80 м, установлен кессон где вся автоматика и фильтр грязевик (убирает песчинки), из дома выход сразу на террасу размером 4,5-5,5 м с навесом, вся территория просматривается видеокамерами с управлением с мобильного телефона, парковочное место на две-три машины с навесом и светом, территорию перед домом (где можно по проковать еще 6 машин) полностью залил бетоном размер площадки 6,5-19м. На заднем дворе место под баню (легко войдет 6*6) и бассейн 10-7 м, канализационную трубу для бани заранее проложил под бетоном, установил электрические откатные ворота, открываются с пульта, фасадная часть забора-двойной штакетник. Причина продажи, переезд в другой город.

Объект 169670. Продается дом 140 м² на участке 6 соток Готов к заезду — не требует вложений! Главные преимущества: - Роскошный ремонт: парящие потолки, умная подсветка, теплые полы, шумоизоляция. - Техника и комфорт: встроенная техника (кухня-мечта!), климат-контроль, бойлер, Wi-Fi по всему участку. - Зоны для всей семьи: кабинет с игровым ПК, спальни с гардеробными, раскладные диваны, луна-светильник. - Участок мечты: бассейн 7x3 с роботом-чистильщиком, баня, беседка с летней кухней, спортплощадка, парковка на 2 авто. - Безопасность: автономные камеры, видеодомофон. Расположение: - 10 км до Анапы, 15 км до моря. - Рядом: магазины, школа, детсад, аптеки, винодельня. Срочно! Продажа в связи с переездом. Торг уместен! Пишите — показ возможен! --- Заезжай и живи в доме, где продумано каждое мгновение!

Объект 160864. Юридически чисто: два собственника, без обременений. Возможна покупка с использованием материнского капитала. Дом в Гай-Кодзоре — ваш идеальный уголок для жизни или отдыха! Ищете место, где можно вдохнуть полной грудью? Этот современный дом, построенный в 2021 году, расположен в тихом и уютном районе Гай-Кодзор, окружённом природой, всего в 15 км от Анапы и 12 км до пляжей Варваровки. Здесь вас ждут чистый воздух, живописные закаты и спокойствие вдали от городской суеты. Дом кирпичный, площадь — 101 м², участок — 4 сотки. Идеальная планировка: 3 просторные спальни, светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками с друзьями. Дом полностью меблирован и укомплектован новой техникой — вам не нужно беспокоиться о покупке мебели, просто приезжайте и живите! Придомовая территория порадует вас шикарным садом и уютной летней беседкой, увитой виноградом. Это идеальное место для семейных ужинов на свежем воздухе или для встреч с друзьями. На участке есть место для автомобиля, и всё вокруг создано для вашего максимального комфорта. Подключен газ (15 кВт), есть своя скважина с возможностью подключения центральной воды — всё для удобной и комфортной жизни. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, спортивные секции и многое другое. Это не просто дом, это место, где хочется быть. Не откладывайте на завтра! Этот дом ждёт вас. Звоните прямо сейчас, пока цена актуальна.

Уютный дом в самом сердце Гай-Кадзора ждет своих хозяев! Предлагаем к продаже замечательный одноэтажный дом площадью 120 кв.м., расположенный на участке 5 соток в живописном селе Гай-Кадзор. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобство жизни в собственном доме. Преимущества нашего предложения: Центральное расположение: Дом находится в самом центре села, на главной улице, что обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Простор и функциональность: 120 кв.м. жилой площади это достаточно места для комфортного проживания вашей семьи. Предчистовая отделка: Вы сможете воплотить свои дизайнерские мечты и сделать ремонт по своему вкусу, не переплачивая за чужие решения. Готовые коммуникации: Септик и скважина: Автономное водоснабжение и канализация для вашего удобства. Электричество 15 кВт: Достаточная мощность для всех ваших бытовых потребностей. Газ в доме: Современный газовый котел уже установлен, что гарантирует тепло и уют в холодное время года. Теплый пол: Наслаждайтесь комфортом и теплом в любое время года. Надежный фасад: Дом облицован кирпичом, что обеспечивает долговечность, отличную теплоизоляцию и привлекательный внешний вид. Удобный навес: Около дома уже построен навес, который станет отличным местом для парковки автомобиля или зоны отдыха на свежем воздухе. Юридическая чистота: Дом стоит на кадастровом учете, что гарантирует прозрачность сделки. Важная информация: Семейная ипотека не подходит. Не можете дозвониться? Не проблема! Пишите нам в сообщения, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и договоримся о просмотре. Этот дом отличная возможность приобрести собственное жилье в удобном и развитом месте. Не упустите свой шанс!

Арт. 129112849 Продается новый дом в Анапе, площадью 105 м², на участке 4,1 сотки ИЖС. Дом расположен в уютном и экологически чистом Гай-Кодзоре, всего в 7 км от Анапы. Построен из керамзитоблока, облицован желтым кирпичом. Планировка включает: - 3 спальни: 14 м², 13,3 м², 13,1 м². - Просторную кухню-гостиную: 25,6 м². - Санузел: 6,3 м². - Холл: 6,8 м². - Прихожую: 7,7 м². - Террасу: 10,7 м² Высота потолков — 3 м. Дом в предчистовой отделке. Коммуникации: - Скважина. - Электричество: 15 кВт, три фазы, сельский тариф (день/ночь). - Канализация: септик 6 м. Стены соответствуют проекту, что снижает затраты на отопление. Инфраструктура: - Остановка общественного транспорта в 150 м. - Удобное транспортное сообщение. - До Анапы: 9 км. - До Новороссийска: 40 км. - До Краснодара: 150 км. - До Сукко: 12 км. - До заповедника Большой Утриш: 15 км. - Чистое море и мелкий галечный пляж. Гай-Кодзор активно развивается: есть школа, садик, поликлиника, сетевые магазины. Живописное место с виноградниками и горами, чистым воздухом. Здесь находится известная винодельня Гай-Кодзор с ландшафтным парком. Звоните для консультации и просмотра. Возможен удаленный осмотр. При покупке через агентство: путевка в Турцию (5* отель) на двоих и сертификат на 50 000 рублей в Hoff.

Продается уютный дом в живописном районе Гай Кодзор! Характеристики дома: Площадь: 100 кв.м Участок: 6 соток Три просторные спальни (11,5 кв.м, 12,5 кв.м, 16,5 кв.м) Раздельный санузел и ванная комната Техническое помещение Коммуникации: газ по меже, септик (3 кольца глубиной, 1,5 м диаметр), скважина (75 метров), электричество 15 кВт Преимущества участка: Двор: ширина 20 м, глубина 10 м Двор выложен плиткой у входа и под машиноместо По периметру дома отмостка, дом облицован плиткой Двухсторонний забор с кирпичными колоннами на фасаде Широкие ворота (4,5 м) и калитка (1,10 м) выбор за вами! Этот дом идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ЦЕНУ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ''Продается уютный дом в Гай Кодзоре! 100 кв.м, 6 соток, 3 спальни. Все коммуникации! #ПродажаДома #ДомВПродаже #КупитьДом #Недвижимость #ГайКодзор #ДомСЗемлей #ДомДляСемьи #СвойДом #ДомСЗемлей #ЧастныйДом #ЗагородныйДом #НовыйДом #ДомСТремяСпальнями #ПросторныйДом #ПродажаДома #ДомВПродаже #КупитьДом #Недвижимость #ГайКодзор #Анапа (если рядом)

Продается кирпичный дом площадью 157 кв.м., расположенный на участке 16 соток в центре поселка на горе.Дом двухэтажный, оснащен газовым отоплением и центральным водоснабжением. На территории есть септик. Первый этаж- кухня, столовая, два туалета, душевая кабинка, подсобное помещение.Имеется веранда для отдыха на свежем воздухе, мангал.йственный Второй этаж- холл и три комнвты.Есть выход на большой балкон, с которого открывается хороший вид на поселок и окрестности. Мансарда требует отделочных работ. В настоящее время используется для хранения сухофруктов. Гараж представляет собой двухэтажное строение- на первом этаже баня и хозяйственное помещение. Участок ухоженный с плодовыми деревьями и зелеными насаждениями. Фруктовый сад дает хороший урожай и приносит доход. Для удобства проживания предусмотрен WI-FI. Дом находится в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. В поселке есть школа, детский сад и амбулатория. Возможна покупка в ипотеку.

Вдохните морской бриз свободы в вашем новом доме! Всего в 10 минутах от ласковых волн Анапы, в живописном пригороде, ждет своего хозяина капитальный двухэтажный дом, построенный в 2017 году. Здесь, на просторном участке в 10 соток, утопающем в зелени плодоносящего сада, расположен ваш будущий райский уголок. Дом площадью 150 м² с централизованными коммуникациями (газ, вода, свет) готов распахнуть двери в новую жизнь! Забудьте о хлопотах заезжайте и живите! Документы готовы к сделке, один взрослый собственник гарантирует юридическую чистоту. Монолитные бетонные перекрытия между этажами залог надежности и долговечности. Первый этаж встречает простором и теплом: Высота потолков 3 метра, общая площадь 75 м². Полы с подогревом создают уют в каждом уголке. Сердце дома светлая и просторная кухня-гостиная (30 м²) с двумя окнами, наполненная солнечным светом. Две уютные комнаты (25 и 18 м²) готовы стать вашими личными оазисами. Прихожая (4 м²), коридор (12 м²) и совмещенный санузел (6 м²) продуманы до мелочей. Второй этаж царство комфорта и уединения: Высота потолков 2,80 м, общая площадь 75 м². Радиаторы в комнатах и теплые полы в коридоре, санузле и на балконе создают идеальный микроклимат. Романтичная спальня (20 м²) с выходом на застекленный балкон и просторной гардеробной (8 м²) место для ваших грез. Вторая спальня (12 м²) и кабинет (10 м²) идеальное пространство для работы и отдыха. Санузел (6 м²) Дом полностью меблирован и готов к вашему заселению. На заднем дворе раскинулся пышный сад с плодовыми деревьями, щедро одаривающими урожаем ягод и винограда. Небольшая теплица и хозпостройки станут верными помощниками в вашем хозяйстве. Расположение дома это гармония уединения и доступности: всего 10 минут до центра города, а в шаговой доступности школа, детские сады, магазины, рынок и остановки общественного транспорта. Здесь все создано для комфортной и счастливой жизни! #недвижимость #анапанедвижимость #домнаюге #домуморя #домподключ #переезднаюг #анапскаядом #анапакупитьдом #срочнокупитьанапа #анапа #купитьдоманапская #срочнонедвижемостьанапа #анапскаянедвижимость #журавлеванедвижимость #гайкодзордом #гайкодзоркупитьдом #гайкодзорнедвижимость

Продаётся одноэтажный кирпичный дом в с. Гайкодзор. Улица новая, участок ровный без уклонов. Магистральный газ перед домом, вода -скважина 40 метров, септик. Стены отштукатурены, стяжки нет. Продаётся в таком виде. До Анапы 15-20 минут езды.

В продаже новый дом в пригороде Анапы! На участке площадью 6 соток расположен новый качественный дом площадью 110 кв.м., и фруктовые плодоносящие деревья. Внутри предчистовая отделка с сантехнической разводкой и разводкой электропроводки. Двор и отмостка выложены тротуарной плиткой. Из коммуникаций подключены электричество 15 кВт, вода-скважина 50 метров глубиной и септик два кольца. Газ по границе участка. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ОБЫЧНУЮ ИПОТЕКУ. До Анапы 15 км.