Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодаре

Продаю трехэтажный дом с эркером, гаражом и подвалом. Общая площадь: 338 м.кв. Земельный участок: 828 кв.м. Адрес: Краснодар, ул. Инициативная, 9/1. Дом 2010 года постройки.Земельный участок угловой. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Фасад со стороны ул. Инициативная 36,9 м., со стороны ул. Благодатной 21 м. Много места для устройства придомовых парковочных мест. Есть место для постройки второго дома с выходом на любую из улиц.1 этаж: площадь 82,7 м.кв. Высота потолков 2,96 м. На этаже большая гостиная 27 м.кв. с эркером 9 м.кв., кухня 20,4 м.кв., прихожая 10,1 кв.м., санузел 4 м.кв., коридор2,3 м.кв. На этаж ведут два отдельных входа: один переднего фасада дома, а другой с заднего фасада.2 этаж: площадь 83,3 м.кв. Высота потолков 3,05 м. На этаже три отдельных комнаты: большая гостиная 24,5 м.кв. с эркером 9 м.кв., комната 13,7 м.кв., и комната14,0 м.кв., санузел 7,9 м.кв., коридор 4,4 м.кв. Пол и потолок монолитные перекрытия.3 этаж, площадь 60 м.кв. Отапливаемый, требует отделки.Подвал: площадь 72,1 м.кв. Высота подвала 2,3 м. В подвал ведут два входа: один по лестнице внутри дома, другой - с улицы через отдельный вход. Стены, перекрытие, пол подвала — монолитный железобетон. Подвал состоит из двух изолированных помещений площадью 27,2 и 37,2 м.кв. Подвал сухой, идеально подходит для хранения продуктов.Гараж на два автомобиля: площадь 37,8 м.кв. Высота помещения 3 м. Ширина 4 м., длина 9,4 м. Коммуникации: электричество — центральное, газоснабжение — центральное, канализация — септик (септик не переполняется, никогда не качали), водоснабжение — скважина (вода чистая, два раза в год специализированная организация делает анализы воды, практически питьевая). По границе земельного участка проходит центральная канализация и центральная холодная вода, при желании можно подключиться.Дом строился для себя, все сделано с запасом — все перекрытия и фундаменты - монолитный железобетон. Стены кирпичные. Участок со всех сторон обнесен капитальным забором.

Тёплый, уютный и продуманный дом для большой и счастливой семьиПродаётся комфортабельный дом, построенный для себя — с вниманием к каждой детали, качеству и долгосрочному проживанию большой семьи. Здесь вы почувствуете настоящий домашний уют, безопасность и комфорт круглогодично.Полная реконструкция и высокое качество строительстваВсего 5 лет назад выполнен капитальный ремонт:• полностью заменена кровля с использованием премиальных материалов,• установлено эффективное утепление дома,• смонтированы немецкие окна Rehau (70-й профиль, двойные стеклопакеты).Мультифункциональные стеклопакеты защищают от летней жары и сохраняют тепло зимой.Входные группы — и в прихожей, и во двор — выполнены из триплекс-стекла, абсолютно безопасного для детей, а также защищают от проникновения.Комфорт и тепло в каждом помещенииНа первом этаже в санузле, прихожей, гостиной и кухне установлен водяной тёплый пол.Дополнительный теплый пол — в санузле второго этажа.В доме два санузла и одна ванная, вся сантехника европейских брендов.Отдельно выполнена постирочная комната со стиральной и сушильной машинкамиДом полностью газифицирован. Установлен двуконтурный газовый котёл, а также газовые датчики и газоопределители для полной безопасности.Безопасность и технологии• охранная сигнализация с датчиками движения и тревожной кнопкой,• система видеонаблюдения с дистанционным доступом,• въездные ворота Alutech Premium и калитка,• крытый навес на 2 автомобиля,• система умный дом с дистанционным открыванием калитки и ворот.Инженерия и удобство• центральное водоснабжение,• отдельная скважина для технических нужд и полива,• участок 400 м² — идеальный баланс пространства и удобства ухода.Дом не в ипотеке, что делает сделку быстрой и прозрачной.В стоимость включена вся мебель(в том числе уличная), бытовая техника, телевизоры, бытовые приборы, в том числе посуда и элементы декора — можно заехать и жить с первого дня. Все что изображено на фото - остается в доме.Отличное расположениеДом расположен в самом красивом, безопасном, кофмортном для проживания районе Краснодара - Немецкая Деревная (комплекс Зеленая Долина), на тихой улице со шлагбаумами и великолепными соседями и идеальным видом из окон.Все важные объекты находятся в пешей доступности:• 4 минуты до школы и детских садов,• 6 минут до центральной части Немецкой деревни,• рядом — вся необходимая инфраструктура.

Продается уютный одноэтажный кирпичный жилой дом с камином и мебелью площадью 89м.кв. в станице Новотитаровской в 7км от Краснодара с развитой инфраструктурой, на участке 9,2 сотки. Дом со всеми удобствами, холодная и горячая вода, отопление, тёплый пол по всему дому, рабочий камин. На участке расположены гараж с летней кухней, хозпостройки, скважина для полива, септик, фруктовые деревья.

Таунхаус, 3 этажа свободной планировки , общая площадь 110 кВ. м, на каждом этаже санузел, для проживания годен второй этаж , есть ремонт , санузел . Первый и третий этаж требуют косметического ремонта , отопление , горячая вода - котел в общей котельной . Коммунальные платежи низкие : в зимний период от 1700р . Общий двор на 3 таунхауса , есть парковка в закрытом дворе , соседи не шумные . Окна выходят во двор , бесшумно . Рядом Губернский , детсады , школы в шаговой доступности . Собственник один .

Дом 120 м² с камином и гаражом на 2 авто | прописка КраснодарПродаётся жилой дом 2015 г.п., ~120 м² на участке 4 сотки. Газ, скважина, септик Камин (рабочий) Гараж на 2 авто (28 м²) Мансарда + балкон (возможность расширения) Оптика (интернет) Прописка КраснодарУчасток с плодоносящим садом. Закрытое СНТ, хорошие дороги.Остаётся кухня + техника. Один собственник

Капитальный кирпичный дом на 4 сотках, со всеми удобствами, во дворе гараж на 2 авто.Торг уместен!

Серьезному покупателю ТОРГ. Прекрасный и светлый дом. 2 спальни, большая кухня, отдельно гостиная, также гардеробная размером в целую комнату (можно преобразить).Теплый пол, Wi-Fi, кондиционеры, посудомоечная машина. Санузел совмещен, в нем : помимо душевой , есть еще и ванная. Просторный двор, где можно поставить 3 автомобиля. Огромный БОНУС - гостевой дом с камином в этом же дворе , площадью 30 квадратов также с теплым полом и своим совмещенным с/у. Автоматически ворота и система видеонаблюдения. Улица тихая, машину ездят редко. Рядом вся инфраструктура. Подробности по телефону. Я - собственник. Если не продается в ближайшее время, могу попробовать сдать в аренду, но только на длительный срок

продам угловую дачу

Уютный двухэтажный дом для большой семьи — заезжай и живи!Тёплый семейный дом из газоблоков (2014 г. постройки), где продумано всё для комфортной жизни.Первый этаж — это сердце дома: просторная светлая кухня с современной бытовой техникой и уютной обеденной зоной, где приятно собираться всей семьёй. Гостиная с мягкой мебелью и телевизором — идеальное место для вечернего отдыха.Второй этаж — три изолированные спальни в спокойных тёплых тонах. Здесь тихо, уединённо и по-настоящему уютно — каждому найдётся свой уголок.Ванная комната полностью оборудована, включая стиральную машину — ничего не нужно докупать.Коммуникации: электричество, газ, скважина, септик, Wi-Fi — всё подключено и работает.Территория: на участке — зона отдыха с навесом и местом для барбекю. Летние вечера с шашлыком на своём участке — бесценно. Парковка прямо у дома, на улице.Инфраструктура: остановка общественного транспорта — рядом. Школа и магазин — в шаговой доступности. Всё необходимое под рукой.Возможна покупка в ипотеку. Звоните — покажем в удобное для вас время!

Продам дом 210кв на участке 6 соток.На участке стоит капитальная беседка 50кв, с мангалом, светом,водой, мягкой и деревянной мебелью, холодильником,большим телевизором для просмотра футбольных матчей))), уличными обогревателями,мраморной барной стойкой. Окна закрыты '' жидким стеклом'', которое можно закатывать и опускать по желанию и погоде.Также на участке есть отдельный дом 20кв, можно под баню, летнюю кухню и тд.Парковочное место на 3 машины, пергола, хозпостройка для инвентаря. Имеются плодовые деревья и кустарники( малина, смородина, виноград, облепиха , инжир, черешня, яблоня.В доме на первом этаже :прихожая -10 м2,спальня -19 м2, гардеробная- 10 м2,зал -30 м2 ,кухня- 22 м2санузел-10 м2На втором этаже:Спальня-22 м2Спальня- 20м2Спальня- 10м2Санузел-10м2В каждой спальне, в зале ,на кухне и в гардеробной стоят кондиционеры.Две спальни на втором этаже имеют выход на балкон.На всех окнах и балконных дверях установлены москитные сетки.Подключена система охранной сигнализации на все двери и окна.Видео наблюдение, тревожные кнопки.Дом со вторым светом, высота потолка 7метров.Оснащён тёплым полом.В доме установлен двухконтурный котёл,Газгольдер на 2000л,Водонакопитель- бойлер.Имеется каркасный бассейн 8 на 4.В доме остаётся вся мебель и техника.С реелторами не общаюсь!!! Даже с очень шустрыми!Не тратьте свое и моё время.Более подробно отвечу по телефону, звоните не стесняйтесь!

Продаю новый кирпичный дом в коттеджном посёлке снт Пригород (территория полностью закрытая, охрана, видео наблюдение).Общая площадь участка 10 соток.Общая площадь дома с верандой 280кв.м. Есть все коммуникации, городская прописка Прикубанского округа.В доме 4 комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла, 2 гардеробных, котельная.На территории имеется хоз. помещение, летняя терраса, мангальная зона, бассейн с подогревом 9м. на 3.5 кв.м. Территория посёлка полностью асфальтированная, чистая, уютная, ухоженная, имеются детские и спортивная площадки.Вся необходимая инфраструктура, транспорт в шаговой доступности.Продажа от СОБСТВЕННИКА.

Дом в собственности. Все документы готовы, без обременений. Строил для себя. Обстоятельства изменились. Реальному покупателю - торг.Участок ровный, 10сот (20на50м). На участке скважина, септик, электричество 15квт, газовая труба (под землей). Газ, свет в дом не заведены.Длина/ширина 10.4на10.4м по стенам, чистая площадь 86.5м2, отмостка 1м. До потолка 2.9м, 2 спальни, кухня 13м2, просторные гостинная и ванная комнаты, широкий коридор, котельная с выходом на задний двор. Туалет и ванная раздельны.Фундамент армированный ленточный 45см, плюс плита 15см.Качественные входная дверь и окна.Стены толстые 40см - газоблок 25см/воздушная подушка 2.5см/обналичка кирпич 12.5см. Для поддержки крыши залит верхний армопояс и 10 промежуточных колонн.Крыша 4х-скатка, металлочерепица шоколад, чердак утеплен плитами минваты 15см.Черновая отделка и дворовая площадь дают возможность сделать всё под свой вкус, не переделывая чужое.Удобный и быстрый выезд к трассе, недалеко живописное водохранилище (отдых, рыбалка), большой задний двор можно использовать для любых нужд и желаний, прописка краснодарская, до ''большого'' Краснодара 10 минут езды.Звоните, если не на связи, перезвоню позже.Приезжайте смотрите снаружи. Загруженное видео позволяет посмотреть внутрянку. Бываю 3-4 раза в месяц, если нужно мое присутствие, звоните - договоримся о дате и времени.

Дом 2 этажа. Мансарда теплая с отоплением, отделка закончена. Дом строили сами. Стены газоблок обложен кирпичем. Электричество 10 кВ. Септик - два колодца переливные. Въездная группа - бетон + незаконченный навес 5*12. Электрика в доме разведена.

я собственник !продаю сам !срочная продажа !уютный дом с хорошим евро ремонтом !все вопросы по телефону!

Продам дом 158,9кв на 9 соток земли! Дом двухэтажный ! На втором этаже сделан ремонт, на первом отсутствует. Рядом школа, магазины, автобусные остановки! Все вопросы по телефону.Собственник! Риелторов прошу не беспокоить!

Продаем свой кирпичный дом, все в собственности, дом и земля (ИЖС). Хозяева, торг возможен. Дом с ремонтом, вся мебель остаётся, сплиты, кухня и техника. Газ есть, и все коммуникации. Парковка на 2-3 авто. Зона отдыха за домом. Два входа. Отличный район, весь застроен. Больше фото отправим.

Продаётся квартира в совладельческом дворе. 40 кв.м, все удобства в доме, неприлично низкая коммунальная плата (никаких УК, ТСЖ, все напрямую, по счетчикам). Есть сарай-гараж кирпичный с металлическим воротами, встроенные гардеробная и книжный шкаф. Земля во дворе приватизирована. Соседи все доброжелательные, контактные. Вопросы по содержанию общих коммуникаций регшаются сообща, без конфликтов. Доступ к интернету, общедоступнрй телефонной связи и ТВ организован. Локация идеальная для краевого центра. Красная в двух кварталах. Остановка -300м. В доме имеется подвал. Собственник. Агентов ПРОШУ НЕ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ.

Продажа от собственника, не агенство. Продается уютный дом в центре Краснодара. Все коммуникации центральные. В доме 4 комнаты, 2 санузла, веранда 17,8м2, балкон, кухн, в доме так же есть подвал. Также есть отдельно стоящий домик с 2мя комнатами и подвалом. небольшой земельный участок, который можно использовать как зону барбекюдом находится в глубине двора, поэтому шум города практически не слышноУдобная транспортная развязка. В 20 метрах остановка трамваев, что позволяет добрался в любую точку города,. Также в 10 минутах ходьбы школа34 детский сад, Дмитриевский сквер, ул. Северная. В шаговой доступности ДрамТеатр, ул. Красная, ст. Кубань, центр плавания, университетыи институты. Возле дома есть порковочное место на 2 машины.Если вас заинтересовал дом, звоните, расскажу подробнее.

Пpoдается киpпичный двуxэтaжный дом площадью 60 кв.м на учaсткe 7 соток. Дoм c дизайнерским peмoнтoм включaет четыре комнаты. Hа пeрвом этaжe pаcполoженa кухня c выхoдoм на пpоcтopную тepрасу, зaл -гocтиная и каминнaя зона c дeйствующим кaминoм, разделённaя барнoй cтoйкой, идеaльнo подходящая для oтдыха и приятного времяпрепровождения в зимние, снежные вечера. На 2 -м эт. - спальня и ещё одна гостиная, которая поможет разместить большое количество гостей или друзей ваших детей. Остаётся вся мебель, вароч. панель, посудом-я машина, встроенная техника (микроволновая печь, духовой шкаф и холодильник), в доме имеется две сплит-системы, кабельное/цифровое ТВ, НТВ+. На всех окнах установлены рольставни с открыванием с пульта.С веранды первого этажа вы можете перейти в отдельно стоящий дом, в котором расположилась баня с комнатой отдыха, вместимость до 8 человек, деревянный стол с мягким уголком и душевая комната. В этом доме есть подвальное помещение, в котором можно организовать хранение.На участке также имеется место под бассейн, можно сделать стационарный или же использовать каркасный (новому владельцу остаётся в подарок) который станет отличным местом для отдыха в теплое время года. Также на участке посажены розы, много плодовых деревьев, берёзы, инжир и отличительной особенностью и вашей гордость будут ёлки красавицы, одной из которых больше 20 лет и высотой более 30 метров.Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, район быстроразвивающийся, рядом школы и детские сады, ТРЦ ''Красная площадь'', ''ЛеманаПро'', гипермаркет ''Магнит'', Экспоцентр, рядом с которым строится новый краевой проект ''Город Спорта'', самый большой в крае парк со спортивным уклоном.Документы готовы к продаже, обременений нет. Городская прописка.

Продаю недостроенный дом на земельном участке 7,7 сотки. Строили для себя , материалы не жалели. Коробка: стены газоблок, мягкая кровля, хорошие качественные окна, вылита бетонная лестница на 2-й этаж.На 1 этаже 2 комнаты, кухня-столовая, санузел, коридор, прихожая.На 2 этаже: 3 спальня, одна из них с балконом, санузел, коридор.Сзади дома залита плита под хозпостройки, беседку. Так же выкопаны ямы под бассейн, септик, забор.Тихое место, хорошие соседи.Фасад 15 метров.

Дом. КП БАРВИХА рядом с Немецкой деревней. К озеру пешком 5 минут. В ЗОНУ ПОДТОПЛЕНИЯ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ НЕ ПОПАДАЕТ. Участок правильной формы 20/40 угловой. Торг уместен, возможна доплата автомобилем или квартирой. Желающий купить купит. Место изумительное, на 40 метровой стороне полянка, никогда не попадет в застройку. Строительство будет продолжено малыми темпами, покупатель по своему желанию может получить объект как на существующей стадии строительства, так и на конечной стадии-пред чистовая, подключенный газ, оформленные документы, вопрос цены. Электричество 15 кВт, вода -артезианская скважина. Газ в ЖК есть. Подключение после оформления собственности. Владею участком уже 11 лет. Один хозяин.На участке есть: 1. Гостевой дом площадь застройки 79.2 м2(с террасой) из кирпича, терраса, отделан утеплителем каменная вата, отштукатурен, сделана отделка и есть кухня+мебель, заезжай и живи(сейчас живу сам). План комнат есть на фото. При регистрации объект буден поставлен на учет как вспомогательное помещение. Есть паспорт БТИ.2. Залит фундамент по проекту 1 этажный дом, площадь застройки 233 м2, частичная кладка кирпичом(фото по запросу) Разрешение на строительство есть. Приложил фото дома под который залит фундамент и частично выведены стены. План жилого дома есть в фото с проекта. Проект можно изменить, доработать или сделать новый.3. Забор из лиственницы-60 метров, двое ворот раздвижных(на стороне 20 м и стороне 40 м), у гостевого дома благоустройство. Есть деревья, три сосны у забора на внешней стороне. Высажены можжевельники.В любом случае, для полного понимания требуется осмотр.

Продам уютный семейный дом, один собственник, без обременений, без долей из газоблоков, обшитый красным кирпичем, утепленный пеноизолом в зелёном, спокойном и экологическом районе с добрыми, дружными соседями. До центра города 20 минут без пробок. В шаговой доступности две школы, Дворец спорта Баскет-Холл, магазины и остановки. Строится трамвайная ветка. Прописка город Краснодар. Газ ведут по улице, труба уже закопана. Выезд на Ейское и Ростовские шоссе, ул Дзержинского и Западный обход. Рядом мкр Молодёжный, Красная площадь, Зеленодар. До детских садов 5 мин на авто. Парковка на две машины, ландшафтный дизайн Сад из плодовых деревьев: черешни, слива, яблоня, груша, абрикос, персик, инжир. Вдоль дорожки туи, можжевельники и золотой кипарис, крупные гортензии. Изгородь из гибискусов.Лицевая часть дома- уютная терраса из дерева под старину с мягкой зоной отдыха и большим столом для чаепитий и приёма гостей. Застекленная веранда при входе в Дом с большим шкафом . С левой стороны практичная мастерская с навесом. С правой стороны от дома арка из винограда приведёт вас к зоне барбекю, детскому домику и ухоженным грядкам, где можно выращивать огурцы, помидоры, зелень и многое другое. Мангал из прочного металла и художественной ковки, рядом мойка, столик и кресла из металла. По всей территории капельный полив. В доме просторные комнаты, очень большой коридор, спальня, детская, кухня с видом на террасу, гостинная. В гостинной выдвижная лестница на мансарду без ремонта ( около 40кв), можно сделать ещё одну комнату. Сделан дизайнерский ремонт. Кабельное телевидение и интернет проведены. С агенствами сотрудничаю. Собственник.

Продается просторный дом без обременений напрямую от хозяина в трёх уровнях из кирпича, построенный в 2003 -2006 году. Мощный фундамент . Внутренний ремонт выполнен с дизайнерским подходом, что видно по свежим отделкам и качественным натуральным материалам (дерево) В доме шесть жилых комнат, каждая из которых оформлена со вкусом и комфортом. Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая плиту и духовку и многим другим.На территории участка расположено отдельно стоящее кирпичное помещение под баню и кухню с холодильником (15 кв.м.) , что станет отличным дополнением для любителей отдыха на свежем воздухе. Для удобства владельцев предусмотрена терраса и веранда на разных этажах..Есть два раздельных санузла на каждом этаже и помещение под сауну на первом. Есть котельная. Полноценный цокольный этаж. Тёплый гараж со смотровой ямой и высотой потолка 6 метров, что позволит сделать мастерскую, разделив пополам пространство тёплого гаража, который имеет два входа. один из них прямо в хол первого этажа. На участке взрослые плодовые деревья, орех, ель и другие.Дом подключен к центральному водоснабжению и газовому отоплению, что обеспечивает комфорт в любое время года. Также имеется кабельное/цифровое ТВ.Есть скважина 50 метров. Трёхфазное электроснабжение 380 вольт, что удобно для быстрой зарядки электромобиля. очень широкая улица и в отличие от других локаций высокое место . Грунтовых вод нет и в помине.Все этажи под охранной сигнализацией и решётками на окнах включая 100 метровый сухой безрадоновый цоколь.Расположение дома позволяет легко добраться до ближайшего магазина и остановки общественного транспорта а так же : 2 минуты и вы на трассе М4 Дон , которая вед?т и к Побережью Чёрного моря всего в 100 км. От дома! Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего развития. Дом укомплектован всей мебелью и готов встретить новых хозяев без дополнительных вложений.

срочная продажа таунхауса в прекрасном районе!Продается таунхаус на 3 этажа, идеально подходящий для создания уютного семейного гнездышка. Основные характеристики:- 3 этажа с просторными комнатами- Площадь: 110- Участок: 3 Преимущества:- Отличное месторасположение: развитая инфраструктура, рядом магазины, школы, парки- Тихий и спокойный район, идеальный для жизни- Место для парковки Обратите внимание: требуется ремонт, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Это уникальная возможность по доступной цене!Звоните сейчас, не упустите шанс на свое новое жилье!

Отличное предложение для тех кто хочет жить с родственниками или друзьями по соседству (сразу три дома на одном участке). Строили для себя и живем здесь сами — на качестве материалов не экономили. Жизненная ситуация сложилась так, что мы вынуждены разъехаться, поэтому и продаем семейное гнездо.Отдельные документы (выполнен качественный ремонт под ключ, один дом полностью обжитой (живет семья из 4-х человек) весь дом меблирован. Фактическая общая площадь участка чуть более 10 соток. Площадь первого дома 115 м. Кв. Одноуровневый с небольшим подвалом. Площадь второго дома 232 м. Кв. Полутороэтажный с небольшим подвальным помещением под домом, на втором этаже около 80 м. Кв. Свободной площади (можно использовать под спорт зал или дополнительные комнаты и помещения). Площадь гостевого дома с баней 75 м. Кв. Во дворе имеются навес для машин и навес над зоной барбекю и бассейном. Бассейн капитальный (монолит) всё оборудование по очистке и функционированию из Италии. Весь двор выложен из плитки производства Выбор-С с гранитной крошкой. Вода центральная и скважина. В зоне барбекю имеется настоящая русская печь. Дом оборудован системой видео наблюдения, а так же охраной и тревожной кнопкой ( пульт нева-охрана).По всем остальным вопросам звоните, спрашиваёте, не стесняйтесь! Всё расскажу и покажу! Окончательная цена подлежит корректировке и обсуждению с конкретным покупателем! Торг у дома.Повторюсь, я Собственник данных домов и не являюсь агенством!