Продам дуплекс (2012 г.) в Краснодаре, Прикубанский округ, район в пределах Ростовского шоссе, Пригородной, Московской и Ягодина. Продажа от собственника.Торг обсуждаю только с реальным покупателем после просмотра/предметного разговора. План сделки — лето 2026г.Дом: кирпич, перекрытия ж/б, потолки около 3 м.Площадь: 125,5 м², 2 этажа + чердак (откидная лестница). Балкон 2,8 м².Планировка и площади по техплану:1 этаж: кухня 21,1 м², прихожая + зал 33,8 м², санузел 5,5 м². Из кухни выход на задний двор.2 этаж: спальня 24,7 м², коридор 7,2 м², две комнаты (детская + кабинет) в сумме 21,1 м², санузел (расположен над санузлом 1 этажа).Коммуникации: газ, котёл (отопление), вода — скважина, канализация — септик. Электричество. Интернет/ТВ Ростелеком (оптика). Тёплый электрический пол в прихожей и кухне.Участок/двор: свой огороженный, без пересечения с соседями (только общая стена дуплекса). Спереди асфальт — парковка до 4 авто + сад/огород, 3 плодовых дерева. Сзади — свободная земля. Ворота — роллеты с пульта. Есть хозпостройка из профиля (2 двери).Локация: асфальтированный подъезд. Автобусная остановка ~3 минуты от калитки, электричка 57 минут. До центра города 57 минут на машине. Поликлиника в 3-х минутах ходьбы + 3 школы в шаговой доступности 20-30 минут. Район частных домов/особняков.Связь: только через сообщения в Пожалуйста, начните сообщение со слова Балкон на передний двор, так я пойму что вы читали описание обьявления.Агентствам: эксклюзив не подписываю. Копирование фото/видео/текста запрещено.
Продаётся уютный таунхаус в живописном коттеджном поселке ''Близкий''! Идеальное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни с городским комфортом.Преимущества таунхауса в КП ''Близкий'':Расположение: Коттеджный поселок ''Близкий'' расположен в экологически чистом районе, вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью.Инфраструктура: В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: детские и спортивные площадки, охранное видеонаблюдение, в шаговой доступности магазины и современные торговые центры, собственное парковочное место.Планировка: Продуманная планировка таунхауса позволит вам реализовать собственные дизайнерские решения, свободная планировка позволит создать просторные и светлые комнаты, кухню-гостиную, здесь найдется место для каждого члена семьи, собственный участок земли для создания зоны отдыха на открытом воздухе.Коммуникации: Все коммуникации центральные: электричество, газ, водоснабжение, канализация.Безопасность: Охраняемая территория обеспечит вам и вашим близким спокойствие и безопасность.Не упустите свой шанс стать обладателем комфортного и современного таунхауса в КП ''Близкий''! Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на просмотр!
Продаётся просторный трёхэтажный дом (2 этажа и подвал) в Краснодаре (4й проезд Куликова поля). Отличное предложение для тех, кто ценит надёжность и потенциал для реализации собственных дизайнерских идей!Основные характеристики:площадь дома: 179,3 м²,этажность: 3 этажа (включая подвал),площадь участка: 6 соток,год постройки: 2018,материал стен: кирпич,кровля: металлическая,состояние: без отделки (идеальная основа для ремонта по вашему проекту).Юридические аспекты:1 собственник,без обременений,все документы готовы к сделке.Цена: 11 200 000 рублей Почему стоит рассмотреть этот дом?Надёжная конструкция: кирпичный дом 2018 года постройки гарантирует долговечность и устойчивость.Простор и потенциал: 179,3 м² и 3 этажа позволяют организовать пространство под любые нужды — от просторной гостиной до кабинета и гостевых комнат.Участок 6 соток: достаточно места для благоустройства, сада или зоны отдыха.Чистая сделка: 1 собственник, отсутствие обременений — быстрая и безопасная покупка.Свобода дизайна: отсутствие отделки даёт возможность сделать ремонт под себя, выбрав материалы и планировку по вкусу.
Продаётся дом 90 м2 на участке 6 соток. В доме на полу постелен ламинат и стоит система теплый пол.Стены прошпаклеваны,остаётся только поклеить обои. Двери в наличии есть но не установлены. На улице имеется навес с бытовкой. Посажены плодовые деревья : слива, персик, шелковица, инжир. Пробурена скважина для полива 28 метров и стоит новый насос. Протянуто центральное водоснабжение, надо только подключиться. Газ планируют на 2027 год. После подключения будет дороже. Соседи дружные. Рядом есть река Кубань в 5и минутах ходьбы. Школьный автобус, остановка в 2 минутах . Регулярно ходит рейсовый автобус. Продаю так как нет возможности следить и заниматься ремонтом,стоит без дела а кто то мог жить и радоваться. Очень жалко ,живу в другом городе, а дому нужен хозяин.
Хороший дом: 127м²-Полноценных два этажа'1 этаж : 63,5м²-Прихожая 4,2м²-Санузел 3,7м²- Кухня 17,6м²-Гостинная 36,3м²'2 этаж: 63,5м²-Спальни: 17.6м², 16.6м², 14.9м²- Санузел 3,7м²'Мансардный этаж: 63.5м²- Свободная планировка (не утеплён)'Фундамент - буронабивные сваи обвязаны ленточным фундаментом'Стены - 1 кирпича/утеплитель/облицовочный кирпич'Инженерия:- Электричество. 15кВт(3фазы)- Газ (центральный)- Вода, скважина 64м- Канализация, септик 16м- Отопление: Газовый двухконтурный котёл'1 этаж - радиаторы+водяной теплые пол(весь этаж)'2 этаж - радиаторы+водяной тёплый пол в санузле- Горячая вода от газового котлаОтличное место расположение дома- Не топит от слова совсем!- Подъезд - асфальт+50м грунтовая дорога- В непосредственной близости нет оживлённых дорог(пыль, шум, пи пи, фа фа))- В тоже время вся необходимая инфраструктура в шаговой доступностиПродаю по причине переезда
Продaётся киpпичный дом в центральной чаcти станицы c очeнь развитoй инфpаcтpуктуpoй.Дoм построен из кирпичa. В доме 6 комнаты 2 санузла огромная кухня гостиная. гараж на 86 кв.м. электричество 380 в. подъезд к дому по асфальту в шаговой доступности школа 34, детской садик 59, школа футбола Краснодар, магазины остановка общественного транспорта.
Дом в отличном состоянии — светлый, уютный и полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. В дом проведен газ, полы с подогревом, парковочное место под навесом, камера видеонаблюдения. Ремонт в светлых тонах с использованием качественных материалов. При продаже остаётся вся мебель и техника. Ухоженный участок: высажены плодовые деревья и кустарники. Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки, детские сады. Удобный выезд к Ростовскому и Ейскому шоссе. Идеальный вариант для тех, кто ищет уютный дом без лишних хлопот.
Продаю дом в п.Джубга. 5мин. до моря пешком. Водопровод,электричество. Свежие,обновленные документы. Участок ровный без холмов и ям. В шаговой доступности скорая помощь,универсам,центр,аква парк. В 20 метрах от фед.трассы.Удобное место для курортного бизнеса.
Продается Кирпичный Дом в КП''Крепость'' .Я собственник. Продаю т к работаем в другом районе и хотим там купить дом. Строили для себя, поэтому в процессе стройки , часто приезжал на объект и все согласовывал.2 изолированные комнаты, кухня-гостиная-26 кв. метров, санузел- 7 кв метров и большая прихожая-12 кв Поднят Конек на 2ом этаже (дополнительная большая комната на мансарде, 3 м потолки. Можно сделать второй свет- тогда на кухне будут потолки 6-7 метров и лестница с кухни будет подниматься на мансарду)Пред чистовая отделка! Теплый Пол! Мультифункциональные стеклопакеты ( цветные, отражают солнце и сохраняют тепло), везде москитные сетки, крыша утеплена.Земля ИЖС! Центральный Газ (двухконтурный котел), вода, электричество, септик. Для проживания, только сделать ремонт.Дом на центральной улице. Можно использовать для коммерции .На территории , асфальтированные улицы, интернет, магазины, детские и спортивные площадки, магазины.В КП согласовано строительство, 2х соц.объектов: общеобразовательное учреждение на 1550 мест и дошкольное учреждение - на 180 местПо общественному транспорту: Через коттеджный поселок проходит маршрут автобуса N46 по ул. Новодмитриевская (до центра Города)Дом в ипотеке.
Продаётся новый дом от застройщика — ваш идеальный семейный уголок! Ищете дом, в котором будет комфортно жить круглый год? Представляем вашему вниманию современный, тёплый и надёжный дом, построенный с душой и заботой о будущих владельцах! Почему этот дом стоит вашего внимания? Качественный фундамент — залог долговечности и безопасности вашего жилья. Тёплые стены: комбинация кирпича, утеплителя (50 мм) и керамзитового блока. Забудьте о холодных стенах — в доме всегда будет уютно! Энергоэффективные окна: профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет, стекло 4 мм. Сохраняйте тепло зимой и прохладу летом! Выход из кухни на террасу с алюминиевым порталом — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с семьёй. Качественная кровля с возможностью обустройства мансарды — расширяйте жилое пространство по своему желанию! Участок поднят на 1 метр (завезено 1000 куб. м глины) — никаких проблем с подтоплением! Все центральные коммуникации уже подключены:вода,канализация,электроэнергия,газ. Премиальные ворота и калитки с надёжными механизмами — безопасность и стиль в каждой детали. Благоустройство территории: ухоженная улица и двор, где приятно проводить время. Дом строился для себя — использованы только качественные материалы и продуманные решения. Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта!Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ждём вас! *Не агентство. Продаёт собственник— застройщик. Без комиссий.*
Продаю частный дом ( возможно с мебелью). Идеальное местоположение, в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Образовательные учреждения: КУБГУ, Медицинский колледж. Рядом новый Детский сад, Школа и 2 Гимназии. При этом в 15-20 минутах езды до центра города.Дом кирпичный, площадью 69 кв.м., на участке об. площ. 2 500 кв.м., по адресу: ул. КИМ, д.154. Готовые фермы, под крытый навес на всю длину дома, кирпичный забор, металлические раздвижные воротаВ доме установлена АОГВ, есть газовая колонка. 3 жилые комнаты. Просторный Зал. Санузел совмещен. Все комнаты раздельные.ДОМ с нетерпением ждёт своих новых хозяев, и кто знает, может это будете именно вы.)) Звоните, записывайтесь на просмотр, будем рады встрече!Торг возможен.
Продаю очень срочно 3х этажный кирпичный дом, на 8ми сотках земли (участок - 4 сотки, возможно отдельная продажа). - цокольгараж, котельная комната, комната для хранения, -на1 этаже расположены: кухня, гостиная, спальня, ванная комната, - на 2 этаже расположены: 4 спальные комнаты. Ремонт выполнен частично, но и в этом преимущество Вашесделаете все по своему вкусу. Между этажами металлическая капитальная лестница. Двери и окна МПО. Крыша четырёх скатная из мягкой кровельной черепицы. Отопление дизельное и дровяное. На участке высажены плодовые деревья и кустарники. Тихое спокойное место, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, электричка в 7 минутах ходьбы. Дом строили для себя, продажа срочная в связи с переездом. Собственник один, обременений нет, документы готовы к продаже! Городская прописка. Приезжайте смотрите дом
Продам добротный дом на абсолютно ровном участке с садом (черешня, яблоня, абрикос, и тд).Перед домом большая беседка, увитая виноградом.Есть телица -поликарбонат 6м. баня 3*6, предбанник, моечная и парилочка.Своя скважина, газ, отопление автономное. В доме на 1 этаже котельная- кладовая,ванная комната, зал-кухня и комната. Можно сделать как гостевую комнату, так и рабочий кабинет.2 этаж. Две спальни. свой санузел.Вся инфраструктура в доступности- школа, магазины, конечная двух городских маршрутов.Детей в школу возит школьный автобус.Очень спокойный район, нет шума города, автострады. Один собственник, дом без обременений.Звонить в любое время, я собственник.
Уютный дом вашей мечты ждёт новых хозяев!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение по продаже дома в пригороде города Краснодара. Почему стоит выбрать именно сейчас:• Готовые решения под ключ• Благоустроенная территория• Развитая инфраструктура• Прописка г.Краснодар ( Прикубанский округ )Наш дом: Качественные строительные материалы Индивидуальная архитектура Функциональная планировка Качественный ремонт и мебель Благоустроенный участок с плодовым садом,виноградником и декоративными растениями Огорожен по периметру Большой навес для автомобиля 5*8 из поликарбоната Уютная беседка 5*8 Автономное отопление и горячая вода Собственная скважина 20 метров Для вас:Гарантия чистоты сделки от собственника!!!!!!Не упустите возможность стать владельцем идеального дома для всей семьи который строили для себя!!!!!! Не агентство !!!! Звоните прямо сейчас! Ответчу на все вопросы в удобное для вас время.Ваш идеальный дом ждёт вас!
Местоположение: микрорайон Ейское шоссе, Прикубанский округ, Краснодар.Дом расположен в благоустроенном СНТ Кубань — одном из самых комфортных садовых товариществ на Ейском шоссе. Развитая инфраструктура, широкие улицы, отличные подъездные пути.О доме:Общая площадь: 196 м².Первый этаж:Просторная кухня-гостиная (46,3 м²) с выходом во двор.Две изолированные комнаты.Холл (10,4 м²), котельная (5,8 м²), санузел (7,5 м²).Крытое крыльцо.Второй этаж (мансарда):Помещение свободной планировки (75 м²), которое можно зонировать под две спальни, фойе и санузел.Отделка: предчистовая.Участок:Площадь: 5 соток.Ухоженный ландшафтный дизайн: туи, хвойные деревья, озеленение по периметру участка.Коммуникации:Газ: заведен и подключен.Электричество: 10 кВт (прямой договор с НЭСК).Вода: скважина (35 м).Канализация: септик (8 м).Интернет: проведен.Инфраструктура:В пешей доступности:Супермаркеты Магнит, Пятерочка.Мясной магазин, пекарня, пункты маркет-плейсов.До остановки школьного автобуса и общественного транспорта — всего 5 минут ходьбы.Рядом находится элитный коттеджный поселок Администрации.Условия продажи:Оплата: за наличный расчет. Возможна рассрочка от собственника на индивидуальных условиях.Льготная ипотека не пройдет (дом оформлен по упрощенке, переоформление невозможно).Звоните прямо сейчас!Дом готов к продаже — ждем вашего звонка.
Продаётся новый дом в коттеджном поселке Вишня.На территории коттеджного поселка: Детская площадка, асфальтированные дороги, ширина полотна между заборами 7,5 метров.Площадь дома 180 кв м. на земельном участке 6 соток.Качественные ламинированные окна, теплый водяной пол, стены оштукатурены и полностью готовы к финишной отделке.Электричество, газ, вода, канализация, отопление всё есть. Установлен газовый котел, газовая плита.Проводной интернет есть по поселку.Во дворе:Крытая терраса, бетонная площадка под машину, забор из кирпича с евроштакетом, автоматическая роллета.В 10-15 минутах езды детские сады, школы, супермаркеты, магазины, поликлиника. Удобный выезд в сторону моря.
Собственник. ТОРГА НЕТ! цена уже снижена до конца месяца!!!СРОЧНО! Пока найден интересующий меня встречный вариант в другом городе!!!в доме с комфортом возможно проживание 4-х человек. общая площадь дома по БТИ 212 кв.м. а отапливаемая площадь по выписке 106 кв.м дом одноэтажный, но если есть необходимость по составу семьи в дополнительной площади, то можно дополнительно достроить мансарду (80 кв.м.) есть выход на нее через потолочный люк с откидной ИКЕЯ лестницей.Уютная планировка( 3 спальни) , кухня -гостиная 34 кв.м. с выходом на обустроенную большую терассу.Без обременений. Вся сумма в договоре.ВНИМАНИЕ: цена уже снижена - до того момента- пока в продаже есть интересующий меня вариант в другом регионе!МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ТОЛЬКО ЧАСТИЧНО ОСТАЮТСЯ
Продается просторный двухэтажный дом для комфортной жизни всей семьей. Участок 9 соток, ухожен, посажены плодовые деревья в конце участка, на свободной можно построить баню и поставить бассейнДом строился строительной компанией по договору подряда, все документы в наличии, зимой тепло, летом прохладно. Вода - скважина 30м, установлено очистительное оборудование, в доме дополнительно фильтры на питьевую воду.Площадь: Основная часть 110 кв.м+ большая пристройка 70 кв.м.Планировка:1-й этаж: Кухня-гостиная, санузел, 1 спальня2-й этаж: 2 спальни, кабинет, гардеробная, второй санузел.Дополнительно: большая кладовая во дворе.Отделка: Основной дом с отделкой, пристройка 70 кв.м. — без отделки (идеальная возможность для расширения под ваши нужды)Двор: Вымощен плиткой, аккуратный и удобный для отдыха, парковки авто.Дом продается частично с мебелью. Дом продаётся в связи с переездом в другой регион. Возможен торг.Важно: Предложения от риелторских агентств не рассматриваю. Просьба не беспокоить. Собственник.
Продаётся дом с террасой - ленточный фундамент с утеплением - армопояс - стены из газоблока, с утеплителем, отделка из качественного лицевого кирпича - коммуникации: электричество 15 кВт заведено в дом, септик, скважина, газ выведен к дому- ровный участок 6,2 сотки- много места для парковки - три комнаты, кухня-гостиная, бойлерная, санузел, терраса. возможно сделать ещё одну комнату на мансарде - в пешей доступности есть детский сад и школа- новая улица с новыми домами и хорошими соседями
Продам дом от собственника!!Дом 124м2| Газ | Бассейн с подогревом от газа| Терраса 15м2. -Этажность:2 этажа-Материал стен :кирпич-Назначение: жилой дом-Земельный участок:4 сот-Год завершения строительства:2021-Документы:дом и участок оформлены,в собственности Планировка:-2 Санузла, душ и ванная-Просторная кухня гостиная -Монолитное перекрытие-Потолки гипрок -Стены под покраску -Теплые полы 1й этаж и санузлы-Электрика на УЗО-Двери скрытого монтажа-Полы кварцвинил -Санузлы керамогранит -Лестница монолит Рядом Пятёрочка, Магнит,ВБ, Озон, яндекс -Подвоз детей до школы с остановки-Первый этаж -Кухня-гостиная(31.2)-Коридор (11.1)-Спальня (11.7)-Санузел (5.4)-Второй этаж-Две спальни с кондиционером (15.4м2 и15. 7м2)-Гордероб (11.7м2) -Коридор (10.6м2)-Санузел (5.7м2)-бассейн 4*2*1,5-В доме сделан качественный ремонт.Все документы в порядке. Полная стоимость в договоре.Звонить с 10:00 до 21:00.
СОБСТВЕННИК3 этажа. 345м2. 8 соток*ЛОКАЦИЯг.Краснодар, Прикубанский район, район Немецкая Деревня, ул. ПрованскаяДля взрослых: вся инфра Немки с ухоженной территорией с озером, церковью, кафе, ресторанами, фитнесстудией и тренажерным залом, салонами красоты, множеством магазинов, сервисов, частной клиникой Амадеус. Все в пешей доступности.Для детей: без прикрас - самый удобный и безопасный краснодарский загород со всей необходимой инфраструктурой - муниципальный сад 64, 3 частных сада, один из которых прямо на нашей улице, школа 99 на велике 5мин, частная школа Новая школа 10мин. Занятия для детей в пешей доступности.*ДОМ345м2, 3 этажа, год постройки 2016, с ремонтом1этаж: просторная кухня-гостиная 50м2 с выходом на террасу, гостевая спальня2этаж: спальня, 3 детских комнаты, кабинет с выходом на террасу-1этаж: техблок, хранение, постирочная, помещения свободного назначения для оборудования сауны, бильярдной/спортзалаКоммуникации: центральные электричество и газ, локальные септик и скважина, высокоскоростной проводной интернет*УЧАСТОК8 соток 20*40м, бассейн заготовлена бетонная чаша 7*3м2 с возможностью подогрева, в пользовании каркасный бассейн 4*2м2, плодовые и декоративные деревья и кустарники, асфальтированная улица с шлагбаумом*Уважаемые риэлторы, мы не готовы к сотрудничеству, продаем самостоятельно
ЦЕНА ПОДАРОК с 1 марта 2026 года в России вступает в силу новый федеральный закон (N 295-Ф3), который вводит прямой запрет на перевод сельскохозяйственных угодий под жилищное или индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Исходя из этого ИЖС участки вырастут в цене как и дома!!! Цена снижена и актуальна на момент возможности встречной покупки.На данный момент , есть интересующий меня объект, быстрым готов сделать скидку!!!!!!!!!!!!!!!Инфраструктура Школы, Сады, Магазины СобственникСРОЧНО ТОРГОТЛИЧНЫЙ КРЕПКИЙ ДОМЛучшая Цена за м2 !! 41000 рублей м2ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ -ГПЗУ ПОЗВОЛЯЕТСОБСТВЕННИК Площадь 371/295/125/20 Площадь 371 м2 (без простенок )инженеры сейчас так меряют ! Так же в моем профиле смежный участок , с ним дешевле отдам !!НЕ ФЕЙК !! РЕАЛЬНЫЙ ДОМ!! ПРОДАМ ПРЕКРАСНЫЙ КРЕПКИЙ ДОМ ПО УЛИЦЕ Большевистская 146 Самый центр микрорайона Северный ДОМ 371/295/125/20 м2 + 6 соток 5 Спален , 3 санузла Хол 35м2 Комната 46м2 под спорт зал мужской клуб или женский клуб ну или детская игровая комната, кинотеатр кухня-столовая 40м2Прихожая 20м2 Фундамент Гараж 26м2Навес 100м2Чердак Дом построен полностью из кирпича Коммунальные платежи как в квартиреЛетом прохладно , зимой теплоФасад 18 мКирпичный забор По периметру заборКоммуникации всеВозможность использовать дом на 2 семьиЧастичная отделка !Пред чистовая отделка !Свободная планировка Возможность увеличить участок с 6 сот до 22 сотки за счет соседнего моего !Сразу оба объекта продам со скидкой!ХОРОШИЙ ТОРГ !! РАССМАТРИВАЮ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБМЕНА Ипотека ИДЕАЛЬНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД Под Офис-СкладСДЭКOZONЯндексWildberries
Продаю готовый бизнес с помещением(29кв. м), по цене квартиры студии на краю Краснодара. Магазин ''Продукты'' в центре Города, работает не один десяток лет, конкурентов в округе нет, всё наработано и отлаженно, видеонаблюдение, телефон, интернет, терминал, охрана, сплит, есть всё для нормальной работы, прибыль 50-60 т. р. в месяц, в штате 1 продавец, Магазин состоит из 2-х помещений, одно можно переделать под жильё. С продажей не тороплюсь, торг минимальный.
