Продажа земельных участков в Краснодаре

Собственник продает отличный вариант земельного участка, разрешение на строительство и подключение электроэнергии есть, дороги отсыпаны! Возможна продажа трех подряд, все вопросы по телефону, звоните!)

Участок , правильной и ровной формы, без уклонов. Без обременений. Не подтапливается подпочвенными водами. Стройка под ИЖС .Коммуникации : Газ, электричество, центральная вода, проведено по улице, подключение по заявке в упрощённой форме. Торг уместен

Продается земельный участок, и уютная летняя кухня, площадью 45 м², построенный в 2025 году. Одноэтажное строение выполнено из газоблока и кирпича, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Внутри выполнен капитальный ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня-гостиная оборудована всем необходимым для комфортного проживания. В доме имеется санузел с современной отделкой и душевой кабиной.Электрическое отопление. Водоснабжение от СКВАЖИНЫ. обеспечивают автономность и надежность. Для удобства жильцов предусмотрена выгребная яма. На территории СНТ расположенмагазины(Чижик, Пятёрочка, Хоз магазины,Аптеки,пункты выдачи и рынок.) также удобнаятранспортная доступность. Дом готов к проживанию, подходит для тех, кто ценит комфорт и современное жилье.

Код объекта: 2-23416-12956Продажа промышленного участка 38 соток Самая низкая цена в локации! Почему это предложение — редкость: На сегодняшний день это единственный свободный участок под лёгкую промышленность в данном промышленном кластере. Соседние земли уже выкуплены под федеральные производства. После их запуска цена на оставшиеся наделы вырастет минимум на 3040%. - Инвестиционный потенциал: - Рост капитализации — участок находится в зоне развития, рядом проходят новые транспортные развязки. Через 12 года стоимость сотки здесь будет на уровне столичных индустриальных парков. - Мультипликация дохода: Сдаёте в аренду под склад — окупаемость 57 лет, Строите цех и продаёте бизнес под ключ — наценка +60% к стоимости земли, Дробите на 23 участка .- Гибкость использования: Подходит под любой формат лёгкой промышленности: Производство (мебель, одежда, упаковка, пищевая продукция), Логистический комплекс с парковкой фур, Сервисный центр или автомойка с шиномонтажом, Отсутствие конкурентов — в радиусе 5 км нет других свободных пром земельных участков, Юридический титул — земля в собственности, без обременений, подходит под ипотеку или залог, Безупречная логистика — прямой выезд на федеральную трассу, въезд без шлагбаумов и пропусков (работа 24/7), Коммуникации у границы — газ и электричество (мощность обсуждаема), экономия на подключении до 2 млн рублей. --- Почему дёшево? Продаю напрямую, без агентских комиссий. После подписания договора — бесплатная юридическая поддержка сделки. Звоните сейчас! Осмотр в любое время!

Код объекта: 2-23416-12955Промышленная земля 50 соток с двумя выездами под базу и логистикуПлощадь участка — 50 соток (5000 кв.м).Назначение — промышленное. Категория: земли населенных пунктов под размещение производственных объектов.Два независимых выездаУчасток имеет два выезда на разные дороги:— основной — на широкую асфальтированную дорогу с допустимой нагрузкой до 30 тонн,— резервный — грунтовый съезд на второстепенную трассу для спецтехники, экстренных заездов и разделения потоков грузового и легкового транспорта.Два выезда позволяют:— организовать два КПП и разделить въезд и выезд,— обеспечить заезд фур с одной стороны и выезд с другой без разворотов,— выполнить требования пожарной безопасности,— сдать часть участка в субаренду с отдельным заездом.Что можно разместитьУчасток подходит под базу, складской или производственный объект.Перевалочная база стройматериаловЕсть место для хранения и отгрузки песка, щебня и других материалов. Два выезда позволяют организовать круглосуточную логистику.Склад-холодильник для продуктовПромышленное назначение участка позволяет разместить объект. Есть удобный подъезд для рефрижераторов.Автостоянка с СТОМожно разделить потоки легкового и грузового транспорта и организовать для них отдельные въезды.База материально-технического снабженияНа территории можно разместить склад, открытую площадку и офис.Производственный цех со складом готовой продукцииДва выезда позволяют разделить потоки сырья и готовой продукции.Технические характеристики— площадь — 50 соток,— участок прямоугольный, ровный, без перепадов высот,— ограждение по периметру — сетка-рабица, состояние можно уточнить при осмотре,— трансформаторная подстанция расположена в 50 метрах,— доступная мощность — до 100 кВт,— подключение без дополнительных согласований.Инвестиционная привлекательность— в радиусе 3 км нет ни одного свободного участка,— аренда аналогичных площадей в этом кластере начинается от 500 руб. за кв.м в год,— потенциальный доход от сдачи участка в аренду — 2,5 млн руб. в год,— участок можно разделить на две части по 25 соток, каждая будет иметь отдельный выезд,— при продаже участков по отдельности возможна премия до 20%,— через 1,5 года рядом планируется открытие распределительного центра Ozon, после чего стоимость земли может вырасти в два раза.Цена15 000 000 рублей.Причина продажиУчасток приобретался под собственный проект, но планы изменились.Собственник. Не агент и не перекупщик.При осмотре покажу • Границы участка по ГЛОНАСС. • Оба выезда и возможные маршруты движения. • Соседние работающие предприятия.Звоните или пишите!Торг возможен только после осмотра. Рассрочка обсуждается.

геометрия участка ровная, асфальтированная дорога, видео наблюдение по улице, рядом магазины, детский сад, можно выехать и на Ростовское шоссе и на Ейское шоссе, в двух остановках школа. До Красной площади 15 минут

Продaм земельный учacток коммерчеcкогo назнaчения 35 сот. Kадаcтpoвый нoмep учаcтка 23:43:0125001:1270Пo генеpaльному плану зoнa OД, все дoкументы в пoлнoм пoрядке, соoтвeтcтвуeт новому генеpaльному плану гopoда, возмoжнo получeниe разpeшeния на cтроитeльcтво.По гeнеpальному плану - зона ОД1 (Общественно-деловая зона)Вид разрешенного использования - СКЛАДЫ.Можно увеличить площадь за счет соседних участков до 1,3 Га (Спарка)!Электричество 150 кВт. Хорошие подъездные пути.Отлично подойдет под склад, торговый склад, коммерческий объект, мебельный цех, цех, производство и тд. Видов разрешенного использования в данной зоне множество! Так же можно размежевать данный участок на более мелкие участки и продать мелкими кусками дороже. Готовы обсуждать все предложения.

2 смежных участка (9 соток) с выходом на 2 улицы + выезд на М4. Свет, сад, всё рядомЦЕНА: 11 000 000 ? (за оба, торг при осмотре)Объект:Два смежных участка общей площадью 9 соток. Каждый имеет отдельный выход на свою улицу — фактически два въезда. Можно использовать как единое пространство или разделить (межевание готово). Форма ровная, прямоугольная, без оврагов.Состояние земли:Земля окультурена, чернозём, многолетняя подкормка. На участке зрелый сад: сливы, груши, виноград (урожайный). Всё плодоносит — первый урожай получите в этом сезоне. Рядом соседи ставят теплицы — земля для овощей тоже подходит идеально.Коммуникации и подъезд: Электричество по границе, вода (скважина/центральная — уточню). Два отдельных въезда с разных улиц — удобно заезжать с любой стороны. Выезд из посёлка прямо на трассу М4 — до города 15 минут без пробок, зимой чистят оперативно.Инфраструктура (пешком / 23 минуты на машине): Продуктовые: Магнит, Пятёрочка, Чижик — 5 минут. Точки быстрого питания: шашлычные, шаурмичные — перекусить без готовки. Торговый центр Дружелюбный — всё для дома и дачи. Бассейн, бани, — 10 минут. Парикмахерская, шиномонтаж, отделения Ozon/WB — рядом. Остановка автобуса, электричка — в шаговой доступности.Для кого: Семья с детьми — два участка позволяют построить дом + гостевой/баню или зону для игр. Дачники 50+ — земля готова, теплицы рядом — подскажут соседи. Инвестор — два участка продаются вместе, выгоднее чем по отдельности, можно разделить и продать дороже.11 млн:Пустые участки в этом районе — от 1,2 млн за сотку. Здесь вы получаете готовый сад, два въезда, выход на М4 и полную инфраструктуру. Экономия времени и денег.Условия:Ипотека, маткапитал, наличные. Документы готовы к сделке. Звоните или пишите в чат — покажу в удобное время. Объявление активно — значит, ещё в продаже.Такое сочетание (два участка + два выезда + М4 + сад) в этом посёлке — единственное. Не упустите.

Продаётся отличный участок правильной формы — 20 на 40. По улице проходит центральный газ. Заведено электричество — 15 кВт, центральное водоснабжение. Земля — натуральный чернозём. Рядом — хорошие соседи, шикарные дома. Участок ухожен, покошен. Сделано межевание, все документы в порядке. Недалеко от центральной улицы, и в то же время это тихое и уютное место.

Продам земельный участок на 7,12 соток. Газ по меже, вода скважина 30м. Выход на 2 улицы, если строить дом, можно выбрать сторону фасада, что очень удобно. Недалеко находится вся необходимая коммерция, садики и школы. Собственник

Продаётся участок 8 соток в коттеджном посёлке Николино Парк2, Краснодар — место, где живут счастливые семьи! Если вы мечтаете о доме, где вашим детям будет безопасно, интересно и комфортно — этот участок создан для вас. Предлагаем ровный участок правильной формы (8 соток, ИЖС) в престижном коттеджном посёлке Николино Парк2. Дом вашей семьи начнётся здесь:Ровный участок без проблем с грунтовыми водами — не нужно тратиться на сложный дренаж, можно сразу приступать к строительству.Все коммуникации уже подведены: электричество, газ, вода, канализация и интернет. Никаких задержек — стройте дом мечты для семьи без лишних хлопот.Забетонированные дороги в посёлке: удобно подъезжать в любую погоду, коляска или велосипед не застрянут в грязи.Вынос точек произведён в соответствии с забором — легко распланировать детскую площадку, песочницу и зону для игр прямо на вашем участке. Всё для детей и родителей:На территории посёлка — современные детские и спортивные площадки, футбольные поля. Вашим ребятам никогда не будет скучно!Живописный парк и дубовая аллея — идеальные места для прогулок с коляской, пикников и семейных велопрогулок.В пешей доступности — муниципальный детский сад. Рядом строится школа, а для школьников организован специальный автобусный маршрут — родителям не нужно беспокоиться о дороге.Посёлок удалён от шумных трасс: тишина, чистый воздух и безопасность — то, что нужно для здоровья детей. Спокойствие для родителей:Чистая продажа: один собственник, никаких обременений.Возможна покупка в ипотеку — поможем с оформлением.Организуем сделку дистанционно через Сбербанк — удобно, если вы переезжаете из другого города.Представьте: ваш ребёнок бежит по собственному двору, вечером вы гуляете всей семьёй по дубовой аллее, а утром дети спокойно отправляются в сад или школу. Всё это может стать реальностью уже скоро! Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Построим будущее для вашей семьи вместе!

Продам земельный участок правильной формы 40*45м угловой в спальном районе города. Участок расположен в тихом, спокойном месте, Заезжать на участок можно с двух магистральных улиц Российская и Ростовское шоссе, Что очень удобно при наличии пробок. Подъезд к участку асфальт, Коммуникации центральные. Участок огорожен и обсыпан. Полностью застроенный район частным сектором. В шаговой доступности магазины Пятерочка и Магнит, строится новая школа и садик.

СОБСТВЕННИК. Без риэлтора. Продам участок 6,1 соток, на котором есть кирпичный садовый домик, скважина, фруктовые деревья, площадка для машины. Магазины в шаговой доступности. Соседи проживают постоянно. В СНТ проводят газ в этом году.

Продам земельный участок. Собственник. 23:43:0108027:26Участок угловой6 сотокВ 100 метрах Выезд на Ейское шоссеСвет , газ ,вода по межеВ шаговой доступности 9 тихая, поликлиника ,школы ,садики, микрорайон молодёжныйМетров 150 до Остановки общественного транспортаГородская пропискаДо Баскет холла примерно 2 кмДо Красной площади 3,5 кмЗвоните, отвечу на все вопросы.В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Небольшой торг возможен при встрече.

Идеальное пространство для вашего будущего дома! Продаётся земельный участок в Индустриальном посёлке. Этот земельный участок расположен в одном из перспективных районов города. Он находится в частной собственности более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Площадь участка составляет 4,27 сотки. Это достаточно места для реализации ваших идей и проектов. Поселок Индустриальный — это развитый район с хорошей инфраструктурой, что делает его привлекательным для жизни и ведения бизнеса. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, и другие объекты. Приобретение этого земельного участка — отличная возможность для строительства дома или реализации вашего бизнес-проекта.Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного участка!

Продаётся земельный участок в г.Краснодаре. Район развивается, газ, свет и вода по меже. Все интересующие вопросы по телефону. Срочная продажа. Собственик, все документы в порядке, звоните в любое время.

Продается земельный участок под ИЖС Ваша мечта о собственном доме начинается здесь!Описание:Ищете идеальное место для строительства своего загородного дома? У нас есть отличное предложение!Предлагается к продаже земельный участок площадью 8 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Отличная инфраструктура:Легкий доступ к основным транспортным артериям.Преимущества участка:Вода и электричество заведены на участок.Идеальное расположение: Участок угловой, что обеспечивает удобный подъезд с двух сторон и больше возможностей для ландшафтного дизайна и зонирования.Правильная форма: Прямоугольная форма участка делает его максимально функциональным и удобным для проектирования и строительства дома, а также для размещения хозяйственных построек и зоны отдыха.Перспектива:Участок расположен в активно развивающемся районе, в тихом, экологически чистом месте, с красивыми видами.Идеально подходит для:Строительства дома вашей мечты.Создания загородной резиденции.Инвестиций в будущее.Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного участка!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!назовите менеджеру ID 139883719

продается 4 сотки ИЖС район ул держинского продажа срочная ниже рынка цена красняя 8700000

Продaм земельный учacток коммерчеcкогo назнaчения 2,3 Га. Kадаcтpoвый нoмep учаcтка 23:43:0124002:3Пo генеpaльному плану зoнa OД, все дoкументы в пoлнoм пoрядке, соoтвeтcтвуeт новому генеpaльному плану гopoда, возмoжнo получeниe разpeшeния на cтроитeльcтво.По гeнеpальному плану - зона ОД1 (Общественно-деловая зона)Вид разрешенного использования - СКЛАДЫ.Можно увеличить площадь за счет соседних участков (Спарка)!Отлично подойдет под склад, торговый склад, коммерческий объект, мебельный цех, цех, производство и тд. Видов разрешенного использования в данной зоне множество! Так же можно перевести данный участок в ИЖС, данная категория земельного участка это позволяет.Так же можно размежевать данный участок на более мелкие участки и продать мелкими кусками дороже. Готовы обсуждать все предложения.

Продается земельный участок 10 соток угловой 25*40м в динамично развивающемся районе. Спальный экологически чистый район. Вокруг ведется строительство индивидуальных жилых домов. Вся социальная и транспортная инфраструктура в шаговой доступности.

Земельный участок в собственности назначение ИЖС.коммуникации по улицам.

Первая линия, берег Кубани. Ровный участок под жилой дом или для сдачи в аренду. Прекрасный вид на берег Кубани, а в хорошую погоды и горы. Фасад 20 метров, до центра станицы 5 минут на авто.

На участке 2-х эт дом 119 м оформлен как нежилое и 1 эт дом 70 м, ф-18 м расширяется к задней части

Продам 6,22 сот. (23:43:0124041:5260), прямоугольной формы, фасад 30 м., ровный, не затопляемый, в г. Краснодар (п. Российский между КП Николино Парк и КП Комарово). Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ИЖС, для бытового обслуживания. В шаговой доступности остановки авт 1, 36, 42, 48, 51, 91, 66, 146а, 170а, Пятерочка, Магнит, Чижик, Победа и др., аптеки, СТО, автомойки, зона отдыха с бассейнами и др. Построены 2 корпуса детсада. Рядом ЖК Дыхание, где достраиватся школа. Также рядом ТРЦ Любимово, Супер Лента. Скоро открытие ТЦ Любимово Интерьерный центр, напротив которого начато строительство парка ''Русского географического общества'' площадью 15 га. Соседние участки подключены к линии электропередачи, строятся жилые дома. Газ рядом. Есть Градостроительный план земельного участка, получен в марте т.г. Перспективное капиталовложение, т.к. развитие города идет в северо-восточном направлении. Собственник один, взрослый, документы есть, готов к продаже. Участок без обременений. Возможна ипотека. Реальному покупателю хороший торг. Обмен. Собственник.

Лакомый кусочек земли подойдет как для загородного дома, так и для коммерции. Участок угловой 6 соток + пред домовая территория 3 сотки. На участке скважина с чистейшей водой, проведено электричество, газ по меже. По периметру высажены дорогие декоративные деревья, гараж для строительных материалов. На расстоянии 15 метров от участка расположен пруд. Улица широкая. Соседские дома жилые. Торг уместен.