2 смежных участка (9 соток) с выходом на 2 улицы + выезд на М4. Свет, сад, всё рядом

ЦЕНА: 11 000 000 ? (за оба, торг при осмотре)

Объект:
Два смежных участка общей площадью 9 соток. Каждый имеет отдельный выход на свою улицу — фактически два въезда. Можно использовать как единое пространство или разделить (межевание готово). Форма ровная, прямоугольная, без оврагов.

Состояние земли:
Земля окультурена, чернозём, многолетняя подкормка. На участке зрелый сад: сливы, груши, виноград (урожайный). Всё плодоносит — первый урожай получите в этом сезоне. Рядом соседи ставят теплицы — земля для овощей тоже подходит идеально.

Коммуникации и подъезд:

Электричество по границе, вода (скважина/центральная — уточню).

2 смежных участка (9 соток) с выходом на 2 улицы + выезд на М4. Свет, сад, всё рядом

ЦЕНА: 11 000 000 ? (за оба, торг при осмотре)

Объект:
Два смежных участка общей площадью 9 соток. Каждый имеет отдельный выход на свою улицу — фактически два въезда. Можно использовать как единое пространство или разделить (межевание готово). Форма ровная, прямоугольная, без оврагов.

Состояние земли:
Земля окультурена, чернозём, многолетняя подкормка. На участке зрелый сад: сливы, груши, виноград (урожайный). Всё плодоносит — первый урожай получите в этом сезоне. Рядом соседи ставят теплицы — земля для овощей тоже подходит идеально.

Коммуникации и подъезд:

Электричество по границе, вода (скважина/центральная — уточню).
Два отдельных въезда с разных улиц — удобно заезжать с любой стороны.
Выезд из посёлка прямо на трассу М4 — до города 15 минут без пробок, зимой чистят оперативно.

Инфраструктура (пешком / 23 минуты на машине):

Продуктовые: Магнит, Пятёрочка, Чижик — 5 минут.
Точки быстрого питания: шашлычные, шаурмичные — перекусить без готовки.
Торговый центр Дружелюбный — всё для дома и дачи.
Бассейн, бани, — 10 минут.
Парикмахерская, шиномонтаж, отделения Ozon/WB — рядом.
Остановка автобуса, электричка — в шаговой доступности.

Для кого:

Семья с детьми — два участка позволяют построить дом + гостевой/баню или зону для игр.
Дачники 50+ — земля готова, теплицы рядом — подскажут соседи.
Инвестор — два участка продаются вместе, выгоднее чем по отдельности, можно разделить и продать дороже.

11 млн:
Пустые участки в этом районе — от 1,2 млн за сотку. Здесь вы получаете готовый сад, два въезда, выход на М4 и полную инфраструктуру. Экономия времени и денег.

Условия:
Ипотека, маткапитал, наличные. Документы готовы к сделке.

Звоните или пишите в чат — покажу в удобное время. Объявление активно — значит, ещё в продаже.

Такое сочетание (два участка + два выезда + М4 + сад) в этом посёлке — единственное. Не упустите.