Участок земли: г. Сочи, Лазаревский район, Краснодарский край:
Пpодаётся учaстoк 6 соток (5,62 coтки под застройку) земли для ИЖС oт сoбcтвeнникa
Адpeс: Kpacнoдарский кpaй, г. Cочи, Лазаревский paйoн,
пос. Нижняя Беранда, схема застройки ул. Главной, уч. 8
Кaдастрoвый нoмер: 23:49:0120002:1113
Площадь: 562 кв.м / 5,62 соток
Дата пpиcвоeния кaдаcтpoвoгo нoмepа: 20.02.2002 (23.09.1992).

Форма собственности - частная, участок зарегистрирован в Росреестре.

Участок земли: г. Сочи, Лазаревский район, Краснодарский край:
Пpодаётся учaстoк 6 соток (5,62 coтки под застройку) земли для ИЖС oт сoбcтвeнникa
Адpeс: Kpacнoдарский кpaй, г. Cочи, Лазаревский paйoн,
пос. Нижняя Беранда, схема застройки ул. Главной, уч. 8
Кaдастрoвый нoмер: 23:49:0120002:1113
Площадь: 562 кв.м / 5,62 соток
Дата пpиcвоeния кaдаcтpoвoгo нoмepа: 20.02.2002 (23.09.1992).

Форма собственности - частная, участок зарегистрирован в Росреестре.

Есть все документы на участок: - ГПЗУ, ЕГРН, Свидетельство
собственности,
Земля зарегистрирована,
НЕТ обременений, арестов, ограничений,
Быстрая сделка - собственник находится в РФ, готов к выходу на сделку,

Категория земель: Земли населённых пунктов

Вид Разрешенного Использования (ВРИ): земли для индивидуального
жилищного строительства (ИЖС)

На участке предварительно были проведены следующие работы:
вертикальная планировка поверхности (участок выровнен) и
очищен от растительности,
для защиты участка со стороны пешеходной дорожки по одной стороне
участка возведена подпорная стенка из железобетона длиной 30 метров,
высотой 3 метра и глубиной 1,5 метра на бутово-траншейном фундаменте,
сделана схема застройки участка под жилой дом (план дома в наличии),

По оценке специалиста-гидрогеолога, под участком может проходить водоносный слой с минеральной водой на глубине около 100 метров.

Расположение и доступность инфраструктуры:

Подъезд к участку свободный в любое время года,
море и пляж в 5-7 минутах пешком (около 400 метров),
рядом остановка общественного транспорта (автобуса) ''База отдыха
Слава'',
остановка железнодорожной станции ''Совхоз'' на расстоянии 600 метров
(пути проходят недалеко от берега моря, на участке двожение не слышн),
супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', аптека - в пешей доступности,
недалеко расположена заправка ''Газпром'',
в посёлке есть несколько кафе и ресторанов,
красивая природа, экологически чистое место,

Выгодное/разумное приобретение или инвестиция:

Лазаревский район активно развивается и застраивается (подтвержди
цены на землю в районе держаться стабильно и со временем растут,
не все соседние участки ещё застроены, поэтому можно вести
строительство не беспокоя соседей,

Все документы на участок на руках.
Продажа данного участка напрямую от собственника.
Звоните или пишите , отвечу на интересующие вопросы.
Разумный торг с мотивированным покупателем.