Продажа земельных участков в с. Детляжка

Участок земли: г. Сочи, Лазаревский район, Краснодарский край:Пpодаётся учaстoк 6 соток (5,62 coтки под застройку) земли для ИЖС oт сoбcтвeнникaАдpeс: Kpacнoдарский кpaй, г. Cочи, Лазаревский paйoн,пос. Нижняя Беранда, схема застройки ул. Главной, уч. 8Кaдастрoвый нoмер: 23:49:0120002:1113Площадь: 562 кв.м / 5,62 сотокДата пpиcвоeния кaдаcтpoвoгo нoмepа: 20.02.2002 (23.09.1992).Форма собственности - частная, участок зарегистрирован в Росреестре. Есть все документы на участок: - ГПЗУ, ЕГРН, Свидетельствособственности, Земля зарегистрирована, НЕТ обременений, арестов, ограничений, Быстрая сделка - собственник находится в РФ, готов к выходу на сделку,Категория земель: Земли населённых пунктов Вид Разрешенного Использования (ВРИ): земли для индивидуальногожилищного строительства (ИЖС)На участке предварительно были проведены следующие работы: вертикальная планировка поверхности (участок выровнен) иочищен от растительности, для защиты участка со стороны пешеходной дорожки по одной сторонеучастка возведена подпорная стенка из железобетона длиной 30 метров,высотой 3 метра и глубиной 1,5 метра на бутово-траншейном фундаменте, сделана схема застройки участка под жилой дом (план дома в наличии),По оценке специалиста-гидрогеолога, под участком может проходить водоносный слой с минеральной водой на глубине около 100 метров.Расположение и доступность инфраструктуры: Подъезд к участку свободный в любое время года, море и пляж в 5-7 минутах пешком (около 400 метров), рядом остановка общественного транспорта (автобуса) ''База отдыхаСлава'', остановка железнодорожной станции ''Совхоз'' на расстоянии 600 метров(пути проходят недалеко от берега моря, на участке двожение не слышн), супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', аптека - в пешей доступности,недалеко расположена заправка ''Газпром'', в посёлке есть несколько кафе и ресторанов, красивая природа, экологически чистое место,Выгодное/разумное приобретение или инвестиция: Лазаревский район активно развивается и застраивается (подтвержди цены на землю в районе держаться стабильно и со временем растут, не все соседние участки ещё застроены, поэтому можно вестистроительство не беспокоя соседей,Все документы на участок на руках.Продажа данного участка напрямую от собственника.Звоните или пишите , отвечу на интересующие вопросы.Разумный торг с мотивированным покупателем.

Продается участок 5 соток в живописном районе г.Сочи. ИЖС, свет,вода,газ. Тихое,спокойное,солнечное место с восхитительным видом на море.вокруг участка соседи сделали оперный стены,не нужно заморачиваться с ограждением. Собственник участка. Срочная продажа. Возможна ипотека

Продам зем участок 6 сот размер 20/30свет есть 380/15кВт до моря 600 м, по ровному. Высоток нет, только частный сектор и мини-гостиницы.

Участок в живописном районе. Удобное распоряжение, в 10 минутах до моря. Дорога асфальтированная, по меже ГАЗ. Участок крайний/тупиковый. Граничит по забору с соседом, на фото показан стрелкой. Документы новые. СОБСТВЕННИК. Продаю без помощников, услуги свои не предлагать!

Продaетcя учаcтoк 6 соток под cтрoительcтво дoмa, коттeджа, гocтeвoгo дoма. Статуc ИЖC. Вид нa мope . С нeбoльшим уклoном, paсчищeн. Дорога вдоль участкa. Между учaстком и дoрогoй ecть прocтрaнствo пoд паpкoвoчнoe мeстo. Тoчки пoдключeния к электроснабжению на границе участка. Улица газифицирована, есть возможность подключения к общей магистрали. Возможно подведение центрального водоснабжения.До моря 400м, до ж/д станции 400 м. От главной трассы и остановки рейсовых автобусов 400 м по гравийной дороге. В шаговой доступности продуктовые магазины, ozon, wildberries.В собственности 8 лет. Без обременения, не в залоге, один собственник. Собственник, продажа без комиссий. Торг уместен. Звоните, договоримся.ГПЗУ от сентября 2026 года.

Продaм земeльный участок 6 соток по aдрeсу. Kpacнодapcкий кpaй , Лaзapевский район ул.Глaвная 62 код 23:49:0120002:1047 кaтегоpия ИЖC. B 2023 гoду пoлучeно разpешениe нa строитeльство 2-Х этажногo дoмa 140 кв. м. Пpoведeны вce сoглaсoвaния (геодeзия, геология, аpxeолoгия, apхитектуpа, межевание) подключено электричество, газ по меже. В данный момент на участке возведен 1-ый этаж современного дома из профилированного бруса , комплект 2- ого этажа в наличии. К участку идет широкая грунтовая дорога, со своей парковкой на 5 машиномест. Место очень красивое, тихое. До моря 350 метров , до основной трассы 400 метров , рядом автобусная и ж/д станция. Вокруг современная комфортабельная застройка.

Участок прямоугольной формы, небольшой уклон (в сторону моря), электричество по границе участка, без обременений. До моря 400 метров (не более 10 минут пешком), остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Без посредников

Участок ИЖС у моря — 5,89 сотки. Проект дома в подарокЦена: 6 500 000 ?. Торг.Продаю свой участок в Детляжке, Лазаревский район Сочи. До пляжа — 8 минут пешком по ровной дороге.Участок ровный, в обжитом месте: вокруг жилые и гостевые дома, рядом лесные холмы. Поблизости железнодорожная станция — удобно добираться до центра Сочи на электричке.Покупателю — индивидуальный эскизный проект дома до 100 м² и планировка участка в подарок.Я архитектор, работаем вместе с отцом — архитектором с 30-летним опытом. После покупки дистанционно разработаем с вами проект под ваши задачи: для постоянной жизни или отдыха у моря.В подарок входят:• планировка дома с расположением помещений,• фасады,• планировка участка с размещением дома и основных зон,• изображения будущего дома снаружи.Продумываем всё вместе с вами: сколько нужно спален, куда будет выходить терраса, где разместить парковку и сад. Это эскизный проект, без конструктивного раздела.Об участке:• Площадь — 5,89 сотки.• ВРИ — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).• Коммуникации пока не заведены. Есть техническая возможность подключения электричества, газа, воды и канализации.• Выписка ЕГРН и документы на участок в наличии.Сейчас участок заросший, без построек. На изображении с домом показан один из вариантов будущего обустройства.Адрес: г. Сочи, Лазаревский район, с. Детляжка, ул. Главная, участок 134.Кадастровый номер: 23:49:0120002:197.Пишите или звоните — отвечу на вопросы, покажу примеры наших проектов и договоримся о просмотре.

Продается земельный участок 6 соток по документам (12 фактически) с видом на море. На участке свет имеется.Вода , газ проходят рядом .Документация в порядке.На лишней земле имеется родник , возрастом более 100 лет.Насчет обременения не переживайте , это обычный свет, проходящий по краю участка по всему поселку .По поводу разрешения на строительство администрация выдаёт без проблем , сколько квадратов положено на 6-ти сотках.

Участок с ОД-2 у нацпарка | доходный проект или инвестиция.Продаётся участок 4,5 сотки с уже действующей зоной ОД-2 — а это формат, который сегодня сложно получить, но легко монетизировать.Локация: тупик, минимум соседей, граница с национальным парком — тишина и приватность, которые ценятся всё выше.Почему это инвестиция, а не просто участок:ОД-2 уже сейчас даёт возможность зарабатывать.— мини-гостиница / гостевой дом.— банный комплекс.— аренда посуточно.Это не перспектива, а готовая модель использования земли.Таких участков мало.Зону ОД-2 получить значительно сложнее, чем Ижс.Большинство предложений на рынке — это просто земля под дом.Здесь — уже есть коммерческий потенциал.Плюс рост стоимости.Подано заявление на изменение Пзз под Ижс.По ответу администрации — изменения ожидаются в этом году.Фактически:сейчас — коммерция и доход.В перспективе — Ижс и рост цены участка.Характеристики:— 4,5 сотки.— Электричество подключено.— Геодезия выполнена.— Кадастровый номер: 23:49:0132003:1897.Локация с будущим:— До моря 3 км.— Ж/д станция (Ласточка).— К 2028 году — объездная дорога до Сочи~20 минут.Граница с нацпарком — гарантия, что перед вами не появится плотная застройка.Такие участки со временем только дорожают.Итог:Редкое сочетание — можно запустить доходный проект уже сейчас и при этом держать участок как актив с ростом стоимости.

Продам земельный участок ижс Под Глэмпинг — С 3мя Домиками ИЗ Бруса для сдачи — абсолютно ровный ( можно поставить еще 2а-3и домика) Залит капитальный фундамент со сваями под строительство дома. Получено разрешение на строительство — 3х этажного дома. До моря 600 м по ровной.Участок по периметру огорожен, залиты опорные стены, откатные ворота, частично забетонирован.Свет заведён. Вода в процессе оформления или можно сделать скважину. Планировали участок под глэмпинг, но планы изменились.До центра Сочи 25 км, остановка жд и автобусов, магазины, вся инфраструктура рядом. Отличное место для жизни и ведения бизнеса.Цена снижена из за срочности.Возможна ипотека.Звоните, я собственник.

Цена ниже рыночной стоимости!Успейте приобрести!Участок Ижс! Правильной прямоугольной формы. 2 подъездные дороги. Одна прямо с трассы, вторая от моря. Построен небольшой гостевой домик. Где можно уже жить.Участок огорожен забором по периметру, имеются откатные ворота.1-ая береговая линия! 10 минут пешком по прямой дороге и Вы на пляже!Есть разрешение на строительство жилого дома в 3этажа общей площадью 360 кв. М. Имеется колодец. Есть 3х фазное электричество.До пляжа и ЖД станции Совхоз 800 м по прямой дороге, без гор! До центра Сочи 45 минут на Ласточке!Один собственник, без обременений!Рядом в 600 м. Магазин Магнит, Фикс Прайс,Озон, ВБ. Остановка общественного транспорта так же в 600 м.Тихое, спокойное место для жизни и для отдыха!Звоните, пишите, а лучше приезжайте! Вам у нас понравится!Цена -подарок! Не упустите такую возможность! Звоните уже сейчас!Возможна помощь взять участок в Ипотеку!Рассмотрим Обмен На Квартиру В Москва -Химки.Я- Соседка Хозяина Участка. Ключи У Меня. Сам Хозяин Живет В Ейске, По Этому Показать Могу Я, В Дальнейшем Дам Его Номер Телефона И Сами Уже Будете Уточнять Детали. Приезжайте, Все Покажу И Расскажу!

Продается участок 48 соток. Состоит из 8 участков по 6 соток, смежных друг с другом, земли ИЖС. Вид на море и на горы. До моря 100 метров по прямой. Рядом ЖД станция Совхоз. Участки продаются все вместе и не делятся. Прямая продажа от собственника! Без агентов.

СОБСТВЕННИК! Продаётся земельный участок 15 соток в г. Сочи, с. Дедляжка: близко море (12 минут пешком)Есть возможность построить дом в ипотеку на данном участке. Ипотеку можно оформить и на дом и на участок. Участок достаточно ровный, значительных затрат на его подготовку не потребуется. По границе участка проходит вода,свет,газ. По желанию собственника возможна процедура разделения земли на два отдельных участка, открывая дополнительные перспективы для инвесторов и застройщиков.Предложение выгодно отличается низкой ценой по сравнению с аналогичными предложениями на рынке недвижимости региона. Участок реальный, с документами все в порядке, документы готовы для сделки.

Добрый день!Меня зовут Анастасия Вакорина. Я веду канал НОВОСТРОЙКИ НА МОРЕ.Сейчас я продаю прекрасный земельный участок в 40 минутах на авто от Центра Сочи Об участке: ИЖС Земли населенных пунктов Газ, свет, вода - по меже Уклон МИНИМАЛЬНЫЙ Уже растут плодовые деревья Если у вас не отображается видео на ютубе, звоните, пришлю видео в любой мессенджер Дорога к участку асфальтированная почти хайвей) это редкость для наших мест Расположение: До моря 5 минут на авто, 20 минут пешком До Сочи 40 минут на авто, также можно быстро доехать на Ласточке, она останавливается в Детляжке До станции ЖД также как и до моря, 5 минут пешком Вокруг живописные горы, чистая природадо Магнита и аптеки 3-4 минуты на авто Оформление: Договор купли-продажи, ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА собственника и объекта недвижимости. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Также мои партнеры могут построить для Вас дом под ключ

Земельный участок мечты ждёт своего владельца!23:49:0120002:213 Площадь участка: 6 соток + уточненая площадь , погрешность 9.0 Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). ВСЕ необходимые коммуникации по границе участка Идеально подходит для строительства уютного дома и обустройства сада-огорода. Прекрасное место для спокойной семейной жизни и активного загородного отдыха. Гарантированная чистота документов и прозрачность сделки Забронируйте своё будущее счастье на природе уже сегодня! Звоните и приезжайте посмотреть объект лично

Большой земельный участок в Сочи!Локация: Лазаревский районПлощадь: 14.8 гектаровЗемля в арендеКатегория: земли населённых пунктовПодъездные пути удобныеПодходит под:СкладыАгропроектГлэмпинг / кемпингГостиничный комплексЖилую застройкуИнвестиционный проектПромышленную зону (часть участка уже выделена под это направление).Звоните!P.S. место на карте примерное!