Продаётся капитальное двухэтажное торговое здание в центре СлавянсканаКубани на оживлённом перекрёстке. Объект работает как готовый арендный бизнес: здание полностью загружено федеральными сетями, инженерные системы обслужены, документы чистые.
Финансовые параметры:
•Годовой доход: 23 000 000 ?(подтверждён декларацией).
•Окупаемость при цене 180 000 000 ?: примерно 7,8 лет (Cap Rate ~12,8 %).
•Земля 30 соток в собственности — потенциал для расширения (летняя зона, дополнительная парковка)