Продаётся нежилое коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Друзья, адрес: ул. Генерала Брусилова, 28к3.

БЕЗ КОМИССИИ!!!

Площадь: 29,7 м²
Высота потолков: 3,9 м
Электричество: 3 кВт
Остекление: витражное
Расположение: третье от торца
Стоимость: 7 800 000 ?
Без комиссии со стороны покупателя

Почему это выгодный объект:

— Помещение с арендатором: подписан договор аренды
— Арендная ставка — 50 000 ?/мес.

Продаётся нежилое коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Друзья, адрес: ул. Генерала Брусилова, 28к3.

БЕЗ КОМИССИИ!!!

Площадь: 29,7 м²
Высота потолков: 3,9 м
Электричество: 3 кВт
Остекление: витражное
Расположение: третье от торца
Стоимость: 7 800 000 ?
Без комиссии со стороны покупателя

Почему это выгодный объект:

— Помещение с арендатором: подписан договор аренды
— Арендная ставка — 50 000 ?/мес.
— Подходит как для готового арендного бизнеса, так и для сохранения капитала в ликвидной коммерческой недвижимости
— 1 этаж, удобный вход, хорошая визуальная доступность
— Витражное остекление даёт отличную просматриваемость и рекламный потенциал
— Высокие потолки 3,9 м добавляют помещению объёма и делают его удобным под разные форматы бизнеса

Сильная локация:

Помещение расположено в активно развивающемся районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

В непосредственной близости:
— действующая школа, которая обслуживает сразу несколько жилых комплексов
— ЖК Спортивная Деревня
— Зелёная Территория
— ЖК Лето
— ЖК Друзья
— ЖК Облака
— ЖК Событие
— 3 детских сада
— прогулочная аллея

Отдельно важно: рядом расположен ЖК Облака на 404 квартиры, при этом без собственных коммерческих помещений, а значит, часть спроса на товары и услуги идёт именно в ближайшую коммерцию.

Подойдёт под:

магазин, пункт выдачи, кофейню, салон, офис услуг, студию, кабинет, сервисный бизнес и другие форматы.

Отличный вариант для инвестора: помещение уже в востребованной локации, в окружении плотной жилой застройки и социальной инфраструктуры.

Код объекта: 1016096740