Номер объекта: 621682. Сормовская 208/1, 153 м², 1 этаж, арендатор с платежом 130 000 руб/мес

Главный козырь здесь — действующий арендатор (Ozon). Это минимизирует риски для покупателя.

Ориентир: Учитывая площадь (153 м²) и статус якорного арендатора

1. Надежный арендатор (Ozon): Это компания федерального уровня.
2. Ozon платит 71 000 руб.+ 57 500 платит арендатор, который много лет поставляет товары на Оzon
3. Ликвидность метража: 153 м² — хороший объем. Не слишком маленький, но и не огромный зал. Подходит под many форматов (продукты, промтовары, аптека, пункт выдачи).
На текущий момент помещение разделено на 2 выделлых с отдельными входными группами
4. Первый этаж: Отдельный вход, витрины — классика.

Номер объекта: 621682. Сормовская 208/1, 153 м², 1 этаж, арендатор с платежом 130 000 руб/мес

Главный козырь здесь — действующий арендатор (Ozon). Это минимизирует риски для покупателя.

Ориентир: Учитывая площадь (153 м²) и статус якорного арендатора

1. Надежный арендатор (Ozon): Это компания федерального уровня.
2. Ozon платит 71 000 руб.+ 57 500 платит арендатор, который много лет поставляет товары на Оzon
3. Ликвидность метража: 153 м² — хороший объем. Не слишком маленький, но и не огромный зал. Подходит под many форматов (продукты, промтовары, аптека, пункт выдачи).
На текущий момент помещение разделено на 2 выделлых с отдельными входными группами
4. Первый этаж: Отдельный вход, витрины — классика.

Продается коммерческое помещение 153 м² на 1-м этаже (Сормовская 208/1) с ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ.

100% заполнение. Сдан федеральному арендатору.

Чистый доход: 128500 руб/мес (1,54 млн/год).
Надежность: Договор аренды. Никаких простоев и поиска арендаторов.
Помещение: Отдельный вход витринное остекление, хорошая планировка.
Локация: Жилой массив, высокая проходимость.

Цена: 16 800 000 ? (возможен небольшой торг при быстром выходе на сделку).

Если помещение в хорошем состоянии и документы в порядке, с таким арендатором это ''лакомый кусок'' для частного инвестора.