Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Сельскохозяйственный институт (СХИ) в Краснодаре

АРЕНДА,ПРОДАЖАПомещение свободного назначения,2 этажа,750м.2, на огороженном участке 600м2 . .Газовые котлы '' Гудман'', климат- контроль, воздушное отопление+ охлаждение,высота потолков 5 метров,своя эл.линия до подстанции,70кВат. Вода,канализация центральные. Автостоянки с обоих сторон здания Въезд с ул.Калинина,предназначен для тяжёлых грузовых машин.Выход на две улицы Калинина и Алма-Атинская. Остановка общественного транспорта,используется жителями двух спальных микрорайонов . Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Облицовка : фасад - клинкерный кирпич,остальная часть- алюминиевый композит.,....

Преимущества• Сухо, без запаха и плесени. Проверено годами - не затапливает.• Отдельный вход с улицы + запасной выход на вторую сторону.• Хорошая видимость с тротуара — витрина заметна прохожим.• Светло и просторно — высота потолков 2,5 метра.• Готовый ремонт (плитка, гипсовый потолок, покраска). Есть свой санузел.Коммуникации:• Электричество — 11 кВт (можно увеличить).• Вода, канализацияЛокация:• мкр. Юбилейный, ул. Калинина 13к62. Здесь высокий трафик людей — рядом более 25 высокоэтажных домовПодойдет для:• Продуктовый магазин у дома.• Зоотовары / ветаптека.• Хозтовары, Fix Price-подобный ассортимент.• Цветочный магазин.• Аптека.• Оптика.• Ремонт телефонов / часов / ключей.• Косметология / ногтевой сервис.• Языковые курсы для взрослых и школьников.• Репетиторский центр.• Художественная или гончарная мастерская — раковина с водой уже есть.• Пекарня (можно сделать вентиляцию).• Склад интернет-магазина.• Цех по упаковке конфет / сухофруктов.• Флористическая мастерская (сборка букетов под заказ).• Офис.• Офис курьерской службы / диспетчерская.• Архив / бухгалтерия.• Веб-студия / колл-центр.Приезжайте и убедитесь сами: цоколь абсолютно сухой, без запаха, не заливает.

Сдается помещение,свободного назначения, рядом с сельхозинститутом .?Цоколь, парковка на улице, есть мокрая точка, сплитсистема, интернет.