Аренда коммерческой недвижимости на улице Западный Обход в Краснодаре

Вид объекта: Склад / Производственное помещение. Общая площадь: 1431 кв.м. Возможна аренда от 718 кв.м. Соотношение сторон: 24х60 м. Высота потолков: 6 метров до ферм, 9 метров до кровли. Ворота: четверо ворот, ширина: 5 м., высота: 3,5 м. Ворота распашные. Парковка: есть, для легкового и грузового транспорта. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. Полы: бетон с антипылевой пропиткой, нагрузка 4,5 тонны на 1 кв.м. Стены: сэндвич-панель 100 мм. Пожарная безопасность: возможна установка пожарной сигнализации. Система налогообложения: УСН без НДС. Описание: Утепленный склад на собственной территории. Земельный участок, на котором находится Объект огорожен забором, охрана 24/7. Территория бетонированная, с системами видеонаблюдения. В складе также установлено видеонаблюдение. В складе установлено светодиодное освещение. Есть возможность аренды офисных помещений по ставке 1100 рублей за 1 кв.м. (отопление включено в ставку). Офисная часть оснащена сплит-системами, сделан качественный ремонт. Фасад склада выходит на ул. Западный обход. Съезд на территорию непосредственно с асфальтированной дороги.

Тип объекта: склад. Общая площадь объекта: 1985 кв.м. Высота потолков: 12 метров - в нижней отметке. Парковка: есть. Коммуникации: электроснабжение (125 кВт), водоснабжение, водоотведение, отопление. Входная группа: 2-е ворот секционных, авторампа, уравнительная платформа. Полы: бетон + топпинг (антипыль), нагрузка 6 тонн на 1 кв.м. Стены: сэндвич-панель. Системы противопожарной безопасности: пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод, автоматическая система пожаротушения (водяная) спринклерного типа, система дымоудаления. Стоимость: 850 рублей за 1 кв.м. в месяц, + НДС 5%. OPEX расходы включены. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам. Система налогообложения: УСН (с НДС). Примечания: Склад А класса на высоте 1,2 м. с воротами на рампе. На территории комплекса функционирует столовая, комплекс расположен в обжитой части города с развитой инфраструктурой (остановки общественного транспорта, магазины, соц. Структура). Комплекс обеспечен охраной и видеонаблюдением, парковкой для сотрудников, посетителей, выделены места для курения, собственная скважина. В комплекс заведен оптоволоконный интернет. Ворота оснащены тепловой завесой.

Есть кладовка в аренду на долгий срок ,по адресу : Краснодар Западный обход 39 /2 корпус 1 помещение 128 Помещение обработано антиплесенью ,стены ,потолки и пол .Сухо