Продажа земельных участков в Центральном округе районе в Краснодаре

Код лота: РАД-454522. Реализуется на торгах. Реализуется ЗУ, площадью 11, 62 сотки под жилую застройку с коммерцией на первом этаже в в тихом, развитом историческом центре Краснодара (ЦМР), по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Новокузнечная, з/у 48/1. Локация сочетает тишину частной и малоэтажной застройки с близостью к главным транспортным артериям города (ул. Северная, Красная), что обеспечивает отличный инвестиционный потенциал для строительства дома или коммерческого объекта. В 2-3 минутах езды находится улица Северная, главная поперечная магистраль города с большим потоком общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки). Рядом крупные торговые центры, рынок, школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты и прогулочные зоны центральной части Краснодара. Идеально под строительство многоквартирного дома или коммерческого проекта. Земельный участок площадью 1 162 +/- 12 кв. м расположен по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Новокузнечная, з/у 48/1, КН 23:43:0302037:36. Категория земель земли населённых пунктов. ВРИ: под многоэтажную и среднеэтажную жилую застройку с правом разместить встроенно-пристроенные помещения общественного назначения на первом этаже. Участок принадлежит Продавцу на праве собственности, право зарегистрировано в ЕГРН 22. 12. 2023. Ограничения по участку стандартные охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, установленные постановлением Правительства РФ от 24. 02. 2009 160. Иных обременений, споров, арестов и притязаний третьих лиц на участок нет. Разрешенное использование ЗУ позволяет спроектировать жилой комплекс городского формата и одновременно разместить на первых этажах ритейл, сервисы и другие коммерческие помещения дополнительный источник дохода для будущего проекта и готовая инфраструктура для его жителей. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760716

Ищете идеальное место для реализации своих бизнес-идей или постройки комфортного жилья? Этот участок — именно то, что вам нужно! Локация, которая говорит сама за себя: • Участок расположен рядом с улицей Северной на ул.Новокузнечной. Это сердце города, где всегда кипит жизнь! • Ровный и прямоугольный, идеально подходит как для ИЖС, так и для коммерческого использования. На участке стоит домик 41 кв/м (с кадастровым номером 23430302039135) Преимущества: • Все центральные коммуникации уже подведены — забудьте о хлопотах с подключением! • Фасад участка 9 м — отличная видимость и доступность для клиентов. • Перед фасадом предусмотрена парковка для ваших посетителей — удобство, которое ценят все! Идеи для бизнеса: Этот участок идеально подходит для: • Мини-отеля • Магазина • Салона красоты • Бара или офиса Кроме того, вы можете построить жилой дом и наслаждаться жизнью в центре города. Инвестиционная привлекательность: Земля в центре Краснодара — это всегда удачное вложение! ''Землю больше не производят'', и её цена будет только расти. Градостроительный паспорт подтверждает возможность значительного застройки, а ветхое домовладение на участке можно реконструировать под новый коммерческий объект. Расширение возможностей: Также есть возможность расширения фасада и увеличения площади за счет соседних участков, которые также выставлены. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180581 Номер в базе: 12220654

Продаём Участок в Историческом Центре Города- Тихое место !!!! Размер Фасад 30 метров , глубина 15 метров. Идеально подходит под строительство жилого дома. Не проезжее место. Все коммуникации центральные. На Участке Расположено три строения 1). Жилой дом 53.м.2. - можно сделать реконструкцию- его снести и по его границам поставить двух этажный дом. 2). Летняя кирпичная кухня с сан-узлом - при строительстве удобно для проживания рабочих. 3) Гараж кирпичный . Супер развитая инфраструктура !!!! Трамвай 2 квартала. Озеро Карасун с современной набережной в одном квартале. Место сказка. Земля в собственности ,межевание сделано.

Арт. 138709149 ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ! Фасад 12,5м На участке стоит жилой дом 68М2, можно под реконструкцию или капитальный ремонт . Документы готовы к продаже . Без комиссий!!! Прямая продажа!!

Арт. 128395314 Продаётся 11 земельных участков прямоугольной формы фасад по15 м (можно по отдельности) каждый по 5,7 соток в п. Берёзовый, СНТ ''Автомобилист'' ( г. Краснодар) Данную недвижимость можно приобрести по Субсидированной ипотечной ставке от 11,5% *Без комиссии для покупателя! Основные характеристики: * площадь: по 5,7 сотки, * местоположение: СНТ ''Автомобилист'', посёлок Берёзовый, г. Краснодар, близость к Ейскому шоссе. * категория земель: садоводство, * форма участка: правильная (удобна для планировки и застройки), * рельеф: ровный (не требует дополнительных работ по выравниванию). Преимущества участка: * выгодное расположение — в черте Краснодара, с удобным выездом на основные магистрали, * развитая инфраструктура СНТ: охраняемая территория, внутренние дороги, организованный въезд, * коммуникации (эл. столб возле участка, газ в СНТ по меже, вода скважина) * благоприятная экология — зона с зелёными насаждениями, вдали от промышленных объектов, * соседство с благоустроенными участками — территория активно застраивается, соседи проживают круглогодично, * доступность городской инфраструктуры — в шаговой/транспортной доступности магазины, остановки общественного транспорта, социальные объекты. Возможности использования: * строительство жилого дома * организация садового участка с плодовыми деревьями и овощными грядками, * создание зоны отдыха с беседкой, мангалом и другими элементами благоустройства. Почему стоит рассмотреть этот участок? * оптимальное соотношение цены и местоположения, * готовность к началу строительных работ (не требует сложной подготовки территории), * перспектива роста стоимости земли в связи с развитием района. Звоните, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре и обсудить условия сделки! Дополнительные услуги: ''Меняй Живи'': Обменяйте старое жилье на новое - выгодно! Субсидированная ипотека от Самолет Плюс на новостройки от 2%, на вторичном рынке от 11.5% Сервис квартирных решений (клининг, ремонт, дизайн)

Участок ровной формы, 20 на 30 метров. Находится на возвышении, во время дождя не затапливает. Полностью огорожен забором. Имеется скважина. Есть возможность подключить электричество и газ. В шаговой доступности два детских сада и школа. Участок расположен между КП Комарово и Николино Парк. Участок переведен в ИЖС. Торг реальному покупателю уместен. Собственник.

Продаётся участок 6 соток в Краснодаре на улице Янковского. Дом кирпичный, под шубой. Сделан евроремонт. Все коммуникации центральные: газ, свет, вода. Санузел совмещённый. Вид разрешённого использования — ИЖС, малоэтажная жилая застройка. Свидетельство больше пяти лет. Инфраструктура развитая. Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Удобный выезд на основные магистрали. Всё необходимое в шаговой доступности. Звоните, покажу в удобное время. арт. 1017633807 Дополнительно может взиматься комиссия

В продаже земельный участок 629 кВ.м. Прекрасное месторасположение ЧМР от центра города - 15 мин на автомобиле. Зелёный район с развитой инфраструктурой - здесь есть все для комфортного проживания! Участок правильной формы, угловой - фасад 27 м на ул. Павлова и фасад 21 м в проезд. На участке есть строение, все коммуникации центральные. Участок состоит из двух долей 4,19 сот и 2.10 сот. Есть возможность продажи как общим участком так и по долям. Цена в объявлении указана за 4.19 сот. Все вопросы по телефону. Идеальное место для вашего нового дома!

В продаже земельный участок 5 сот. под строительство в развивающемся районе между Ростовским шоссе, посёлком Индустриальным и посёлком Победитель. Земли ИЖС,зона Ж-1, граничат с дачными участками. Заезд на участок с Ростовского шоссе, 11й км. По Ген. Плану Краснодарского края в данном массиве планируется высокоразвитый посёлок с полной инфраструктурой и дорогами. Так же планируется переезд через ж/д.Очень перспективное место. Район активно развивается, люди строятся. Таких земель в Краснодаре уже нет!!! Рядом живут соседи. Отличная инвестиция!!! На участок заказан ГИСОГД. К/Н 23:43:0121011:2109 Координаты участка для навигатора: 457'44,93''N, 393'16,30''E.

Собcтвенник. 1/2 доли зeмельного участка oбщей плoщадью 16 coтoк (нaша доля 8 сотoк) учacтoк пpямоугольной фopмы возлe пoвоpота к ГИБДД , poвный, раcчищен. Ha учаcтке дом общей площaдью 148,6кв.м нaшa чаcть так же 1/2, сocедская чaсть дома жилaя, нaша пoд кaпитaльный pемонт или рeкoнструкцию (нe жилая, cняли пoлы, начали вынocить мусор и тд). Наша часть дома состоит из основного дома и пристройки, вход разный с двух сторон так как покупали у двоих собственников. Газ подключён оплачивается каждый месяц, свет на участке (новый счётчик на столбе), вода так же оплачивается каждый месяц, завели новую трубу на участок от центрального водопровода. Просьба посредников и риелторов не беспокоить. Ссылка на видео состояния помещения

Код лота: РАД-453823. Реализуется на торгах. К покупке единым лотом предлагаются 5 смежных земельных участков в самом сердце исторического Краснодара - на пересечении улиц Головатого и Коммунаров, в шаговой доступности от главной улицы города - Красной. Участки общей площадью 4 013 кв. м (40, 13 соток), категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ: ЛПХ и ИЖС. Согласно ПЗЗ города Краснодара, участки расположены в зоне ОД. 1- зоне делового, общественного и коммерческого назначения. Объект находится в эпицентре деловой, культурной и торговой жизни исторического центра города. Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта всё в шаговой доступности: супермаркет ''Перекресток'', кинотеатр и фудкорты внутри ТРЦ ''Галерея''. Чуть дальше по ул. Коммунаров (в сторону Карасунской ул. ) расположен исторический Кооперативный рынок. Транспортная доступность участков очень хорошая. Расположение в ''золотом квадрате'' центра города, в 5 минутах ходьбы от Красной улицы. Каждый квадратный метр этого пятачка надёжная инвестиция в вечную ценность, которая будет только расти в цене на фоне дефицита свободной земли в центре Краснодара. Объект прекрасно подойдёт для воплощения следующих проектов: коммерческая недвижимость: строительство стильного стрит-ретейла или представительства компании с панорамными витринами на фасадную часть. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759244

Продается земельный участок четыре сотки, на котором построены двухэтажный дом, одноэтажный дом следом за ним, два помещения некапитального строения одноэтажные, в которых имеются пять комнат под сдачу, следом за ними двухэтажный магазин, земля которого коммерческая. Магазин находится на улице Озёрная и сдается в аренду, двор сквозной. Магазин площадью 167 квадратных метров. Первый двухэтажный дом площадью 59.20. Второй дом на территории 40 квадратных метров. Все здания построены друг с другом вдоль. По всем вопросам, фото, обращайтесь по телефону. Торг уместен.

ЦМР ПРодаю земельный участок в Центре города, площадью 6,42 с, фасад 15 м, с домовладением 68,2 м2. ИЖС, все коммуникации (электричество, вода, канализация, газоснабжение) центральные. Градостроительный план. Участок ровный, правильной формы. Разрешено строительство 3-х этажного здания. Возможное использование: ИЖС, Оказание социальной помощи, Оказание услуг связи, Офисы НЭСК, Водоканал, Крайгаз, Здравоохранение. Участок расположен в зоне в очень развитой социальной инфраструктурой, высокий пешеходный трафик. Ждем Вас! Звоните!

Продается земельный участок четыре сотки, на котором построены двухэтажный дом, одноэтажный дом следом за ним, два помещения некапитального строения одноэтажные, в которых имеются пять комнат под сдачу, следом за ними двухэтажный магазин, земля которого коммерческая. Магазин находится на улице Озёрная и сдается в аренду, двор сквозной. Магазин площадью 167 квадратных метров. Первый двухэтажный дом площадью 59.20. Второй дом на территории 40 квадратных метров. Все здания построены друг с другом вдоль . По всем вопросам, фото, обращайтесь по телефону. Торг уместен

Продается земельный участок вЮМР 9,4 сот, ИЖС

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Эксклюзивный земельный участок в самом центре Краснодара (ул. Головатого, 328). Один из последних свободных участков в историческом центре Краснодара, вблизи ул. Красной и всех основных достопримечательностей, при этом на тихой и уютной зеленой улице. В непосредственной близости от сквера Драматического театра г. Краснодара и Театральной площади. Идеально подходит для всех видов использования как для проживания, так и для коммерции. Размер участка 14х50 м., фасад 14 м. Кад. номер 23:43:0303011:3. Собственность. Территориальная зона - ОД-1, т.е. можно строить все: от жилья до бизнеса. Все центральные коммуникации на участке. Получен градостроительный план: отступы от соседей по 1 метру. Участок расчищен от построек, отсыпан и огорожен.

Участок 3 сотки рядом с КП Комарово — перспективная инвестиция. Продается земельный участок площадью 3 сотки размером 14,5 20,5 м. Участок расположен в активно развивающемся районе рядом с КП Комарово. Подъездные пути качественно подготовлены: хорошие гравийные дороги практически до самого участка, последние 100 метров — грунтовая дорога. На данный момент строительство капитального жилого дома не предусмотрено. По имеющейся информации, собственники соседних участков занимаются вопросом перевода данного массива в категорию Ижс. Это отличный вариант для инвесторов и тех, кто рассматривает покупку земли на перспективу. После перевода территории в Ижс стоимость участков может существенно увеличиться. Преимущества: Удобный размер участка — 14,5 20,5 м. Перспективный развивающийся район. Хорошие подъездные пути. Возможность роста стоимости после изменения статуса земли. Подходит для долгосрочных инвестиций. Документы готовы к сделке. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы. 23:43:0124041:9038.

ЦМР Продаю земельный участок коммерческого назначения, 6,78 с. Правильной формы, угловой, ровный. Есть план ГПЗУ. Зоны Ж1, Т1. Центральные коммуникации. Возможные варианты использования: Хранения автотранспорта, склады, магазины, СТО, обеспечение правопорядка. Звоните, ждём вас! СТО Мойка Магазин Общественное питание Госуправление Склады Обеспечение внутреннего правопорядка Ждем Вас! Звоните!

Продаю угловой участок, правильной формы, фасад 17 м x 21,6 м, участок выравнен, без уклонов, на участке есть дом и строения, все коммуникации центральные. Выгодное место как под коммерцию, всё рядом, вблизи ЖК Чехов. По улице в перспективе будет проходить трамвайная ветка. Документы готовы к продаже!

ЦМР Продаю земельный участок коммерческого назначения по ул.Путевой. 6,78 сот, правильной формы, угловой, ровный. Коммуникации центральные. ГПЗУ, зоны Ж1, Т1. Возможные виды использования: хранение автотранспорта СТО мойка магазин общественное питание госуправление склады обеспечение внутреннего правопорядка Звоните! Ждем Вас!

Земельный участок 4,9 сотки, удобная форма ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Участок в Центральном округе Краснодара. Вся сумма в договоре! Без обременений! О РАЙОНЕ: - Центр города Краснодара - Вся инфраструктура в пешем доступе, в том числе школы, сады, поликлиника, супермаркеты, ТЦ и тд. - До ул. Ставропольская 3 минуты пешком, там же весь необходимый общественный транспорт - Удобный выезд во все части города ОБ УЧАСТКЕ: - Участок площадью 491 м², вытянутой формы, прямоугольный. - Фасад по улице — 17,5 м, глубина участка — около 28 м. - Форма участка идеально подходит для строительства жилого дома с соблюдением всех нормативных отступов. - Центральные коммуникации, газ - Ранее на участке располагался ветхий дом, его снесли, все документально оформлено. Сейчас участок ровный, но немного зарос травой, на фото видно. - Улица, на которой расположен объект - тупиковая, автомобили мимо не проезжают. ИДЕАЛЬНЫЙ вариант для тех, кто хочет построить для себя дом и при этом иметь всю инфраструктуру под рукой! Варианты оплаты: - ипотека - наличные Остались вопросы? Пишите или звоните, с удовольствием отвечу!

Арт. 68032193 ВИШ На земельном участке площадью 3.8 кв. м земли, расположенном на ул. Лесная в районе Черемушки (Дубинка) . Дом, в котором можно жить и строиться или сделать реконструкцию. Свободной земли 3 сотки. Во дворе есть хоз. постройка. Все коммуникации центральные. Рядом школа, университет, поликлиника, транспорт рядом. Магнит, Табрис в шаговой доступности! Все виды расчета!

Арт. 68032480 Код объекта: ID 780765I участок с шикарным фасадом 20 метров. Все коммуникации центральные. На участке домик 50 кв. м в котором можно жить и строиться. Рядом университет, поликлиника, транспорт, школы, Табрис, Магнит. Все документы в идеальном состоянии. Подходит под ипотеку. ВИЩ код 780765Номер объекта: #5/780765/2640

Успейте купить участок по выгодной цене в Историческом Центре города с быстрой окупаемостью ! Продаётся земельный участок 7,4 сотки . Расположен рядом с улицей Красной и трамвайной линией, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик и быструю окупаемость. Участок трапециевидной формы: передняя часть идеальна под парковку, расширение — под здание. Коммуникации центральные. Участок размежёван, получен градостроительный план. Основные виды разрешённого использования: ИЖС, многоэтажная жилая застройка, общежития, административные здания, гостиничное обслуживание, дошкольное/начальное/среднее образование, автостоянки, спорт, связь, религиозные объекты, служебные гаражи. Лучшее коммерческое использование:— гостевой дом, мини-гостиница или апартаменты под сдачу (огромный спрос на аренду в престижной локации). Документы к сделке готовы. Предложение штучное. Звоните. Приобретайте !!!

Продаю участок в центральном округе, дом под снос (30 кв. м). Рельеф с уклоном, выход на две улицы: ул. Верхняя (верх) и ул. Нижняя (низ) (см. фото). Длина фасада по ул.Верхней 10,22м., по ул. Нижней 8,84м. Электричество, газ, вода. Трамвай — 5 мин пешком. Школы, сады рядом. Пятёрочка в шаговой доступности, Магнит, Табрис, рынок Восточный — 1015 мин на транспорте. Можно рассмотреть покупку одного или двух соседних участков. ВОЗМОЖЕН ТОРГ. Собственник.