Земельный участок, Супсех
городской округ Анапа
Общая часть Объектом продажи являются участок 13,4 сотки (по БТИ) и 2/3 домовладения. Домовладение - это одноэтажный дом на два хозяина. Наша часть чуть более половины и составляет 84,1 м2 общей площади, из них жилой площади 48,8м2. Сам дом(домовладение) располагается недалеко от моря (около 30 мин) и федеральной трассы (5 мин) в тихом экологичном месте, все коммуникации в наличии. Район обжитой. Вокруг много магазинов и всего понемногу: супермаркеты, аптеки, продмаги, амбулатория, церковь, администрация, школа, детсад, все в пешей доступности (15 -20мин), ПВЗ - 5мин.Дом Дом одноэтажный на два хозяина с фундаментом, перекрытым сборными ж/б плитами . Объектом продажи является большая половина дома в размерах 10м х 11м. с выемкой и общей площадью 84,1 кв2. Фундаменты и стены сборные из крымского белого известняка толщиной 40см с облицовкой силикатным кирпичом, перекрытие и пол сборные плиты перекрытия, кровля высокая по деревянным стропилам, с прекрасным видом на город. Цоколь слой раствора. Дому необходим ремонт -замена облицовки , окон. Кровлю тоже надо менять (мансарда отличный вариант - открывается потрясающий вид на город и район). Дом находится в 8м от дороги, есть возможность поставить машину. Район обжитой, сам участок с домом находятся в центре поселка. УчастокУчасток длинный в гору, почти прямоугольник, площадью 13,4сотки (по БТИ), размеры 21,5м (15м) х74,5м, перепад высот 2,5-3м. На участке есть:- маленькая баня с летним туалетом и сараем для дров. - одноэтажный хозблок с подвалом, выложенным из крымского белого известняка, в размерах (продаваемой части) 3,7м х 4,7м. Другая часть хозблока принадлежит уже соседу, то есть внутренняя стена общая, как и у дома. Стены - силикатный кирпич.- растут плодовые деревья, малина, смородина, клубника- вокруг есть соседи, все адекватные люди. Участок идеально подходит под новое строительство в дальней части на возвышенности. Непосредственно под стройку можно выделить часть участка размерами 17м х 15м, а если снести сарай для дров и баньку с летним туалетом, то и больше.В доме:4 комнаты: зал 4,15м х 4,3м с окном на веранду2 спальня 1 - 2,9м х 5,6м спальня 2 3,45м х 3,1м спальня 3 2,1м х 2,35м гардеробная, 1,2м х 1,65мСовмещенный санузел, 1,9м х 1,7мПрихожая, 1,2м х 2,05мКоридор шириной 1,2м и общей длиной 7,4мКухня, 2,6м х 4,2мДве веранды Небольшая деревянная пристройка Экология Рядом нет пром. предприятий, но есть море в 30мин пешком. Несмотря на плотную застройку, воздух чистый из-за близости моря. Есть популярный туристический маршрут: пешком через поселок к морю (для любителей острых ощущений есть крутой спуск).ОбщееДокументы в порядке, техпаспорт есть, домовая книга присутствует.Газовое оборудование в порядке (проверяется ежегодно)Прописаны двое: я и брат (только что вступили в наследство)Интернет adsl, ведется оптоволокноНапор воды хороший