Продажа коммерческой недвижимости в Краснодарском крае

Номер объекта: 621848. Эксклюзивное предложение. Продажа земельного участка 823 м² — коммерческое назначение, зона ОД-1Кадастровый номер: 23:43:0000000:28864Текущий вид разрешенного использования: деловое управление, гостиничное обслуживание. Есть свежий Градплан. Отправим по запросу. Локация: участок расположен на пересечении двух ключевых магистралей — ул. Кубанская Набережная и ул. Гимназическая, прямо напротив престижного ЖК ''Адмирал''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Параметры участка:•Площадь: 823 м². Фасад На Кубанскую набережную 38 м, на Гимназическую 25 м•Категория: коммерческое назначение, общественно-деловая зона ОД-1•Фасад: широкий, выходит сразу на две улицы•Отличные видовые характеристики•Подключено 120 кВт электроэнергииПреимущества:•Престижная и динамичная локация•Отличная визуальная доступность и удобный подъездПродажа от собственника, без комиссии! Звоните!

ЗУ-35 соток, г. Краснодар, пос. Индустриальный, ул. Евдокимовская, расположен в зоне ОД-1, подходит для строительства зданий по обслуживанию автомобилей, склад/магазин и других коммерческих зданий. Получено ТУ на электроэнергию. На участке имеется скважина, септик. Полностью отгорожен. Цена 50 000 000 рублей. Торг.

ЗУ-51 сотка, г. Краснодар, пос. Индустриальный, расположен в зоне ОД-1, подходит для строительства зданий по обслуживанию автомобилей, склад/магазин и других коммерческих зданий. Доступны все инженерные сети. Цена 70 000 000 рублей. Торг.

Продажа сельскохозяйственных земельных участков в с. Кабардинка от собственника! Участки размежёваны.Площадь от 4 до 6 соток. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства. Расположены вблизи трассы М-4.Кадастровый номер: 23:40:0305000:1378

23:43:0306041:66 Ключевые преимущества для инвестора1. Центр города Краснодар- 3,5 км до Тургеневского моста- 2 км до Яблоновского моста (Адыгея)- 4,5 км до ул. Старокубанской 3 км до ул. Красной (центр) Минимальные транспортные издержки арендаторов, высокая ликвидность.2. Готовый пул арендаторов (дефицитные виды деятельности)Кому выгодно работать в центре:• Мебельщики (корпусная/мягкая мебель) - шоурум + цехРемонт техники / спецтранспорта - выездные бригады• Пищевое производство (хлеб, кондитерка) - свежая доставка• ІТ / дата-центры - близость к клиентам• Ремесленные мастерские (керамика, полиграфия, дизайн)3. Высокий арендный доход• Ставки в центре на промземлю: от 600 до 1200 ?/м' в месяц (в зависимости от отделки).• При застройке 5-7 тыс. м? арендопригодной площади потенциал 3-8 млн ?/мес. дохода.• Окупаемость строительства (модульные цеха / капитальные здания): 4-7 лет.4. Гибкие форматы строительства - под любой бюджет• Старт: модульные ангары (сэндвич-панели) - запуск через 3 мес., аренда от 500 ?/м?.• Капитальные 2-3 этажа - грузовые лифты, офисы, шоурумы - ставка 800-1200 ?.• Бизнес-центр для IT - премиум-сегмент, до 1500 ?/м?.5. Удобства для работников = низкий отток арендаторов• Остановка в 77 м (трамвай, троллейбус)• Парковка, столовая, коворкинг - делаем в составе стройки• Круглогодичный заезд грузового транспортаОбъект: Производственная база (Light Industrial)Юридический собственник: ООО1. Земельный участокОбщая площадь территории 0,93 ГаКатегория земель Земли населенных пунктовВид разрешенного использования Для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы Цена продажи земельного участка150 000 000 руб.2. Производственная недвижимость:Свободные производственные помещенияОтсутствуют (в настоящее время сдаются мелким ремесленным производствам и 4 производителям металлоконструкций)Высота потолков до ферм перекрытий3 - 10 мНаличие кран-балкиНетПлощадь складских помещений~3 000 мПлощадь офисных помещений2 000 м (требует реновации или сноса)3. Инфраструктура комплекса3.1 Транспортная инфраструктураПрисоединение к автомобильной дорогеАсфальтобетонное покрытиеПрисоединение к железной дорогеИмеетсяПарковка грузового транспортаДа, вместимость - 2-3 фуры3.2 ЭнергоснабжениеНаличие электроснабженияТП 166Общая мощность0,1- 1 МВТ Возможность увеличения мощностиДо 1 МВт (содействие со стороны собственника)Категория надежности3Сетевая организацияОАО НЭСК Краснодарские городские сети

Продаётся зем. участок 52 сотки, г. Абинск, разрешённый вид использования-сервисное обслуживание автотранспорта, 50 м. до федеральной трассы А -146. На территории находится 2-х этажное здание S=100 м. кв. Территория огорожена, бетонное покрытие, удобные подъездные пути для грузового и легкового автотранспорта, электричество- 380 вольт, вода-скважина (80 м.) На 1-ом этаже оборудован действующий грузовой шиномонтаж, на 2-ом - комната отдыха и кабинет, территория используется под автостоянку, возможно, использование под любые нужды. Есть уличное освещение, видеонаблюдение. Цена 12 млн. руб.

Арт. 136606434 Продается земельный участок с готовым проектом под строительство коттеджного поселка. 3 Уведомления на строительство. Отличный подъезд с 3-х сторон. Вид на горы. возможна докупка соседнего участка 10 сот. газ по границе.

Продаётся земля сельхозназначения! Предлагается к покупке земля сельхозназначения площадью 1,9 га в х. Нижний Канчакрак. Собственность! Удобный асфальтовый подъезд . Возможность подключения к электросетям.Продажа в связи со сменой вида деятельности.Кадастровый номер: 23:37:0801004:530Арт. 133601355

Пpодaжа Tамoженного Теpминалa в гоpoдe Hовоpoccийcк, c. Цeмдолина, ул. 5-я Прoмышлeннaя, 3А. Общая площадь зeмeльнoго учacткa - 2.17 га. кв.м. С Возможноcтью увeличeния. до 10 га.B сoбcтвeннocти тaк жe наxoдится проeзд дo прoeзда Литeйный плoщaдью 2 045 кв.м.Зeмeльный учaсток имеет категoрию - зeмли нaселенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации складов и терминалов.Участок ровный без растительности.Есть два заезда на территорию складского комплекса с федеральной трассы - через проезд Литейный для грузового транспорта и по ул. 5-я Промышленная для легкового транспорта.Территория терминала оборудована следующими коммуникациями и оборудованием:- линия электроснабжения с выделенной мощностью 300 кВт,- действующие резервные источники электроснабжения (две дизельные электростанции общей мощностью 325 кВт (АД-75 в блок-контейнере (75 кВт), МОС АД-250С (250 кВт),- газ поршневая электростанция АГП 60 в блок-контейнере мощностью 60 кВт с подключением к газовой сети (в настоящее время законсервирована),- пожарный резервуар объемом 1320 куб.м.,- насосная станция с насосами высокого давления (3 шт.) для подачи воды из пожарного резервуара с систему гидрантов,- скважина для добычи технической воды (глубина 50 м) с лицензией на водопользование,- спец выгреб (септик) объемом 41 куб.м.,- сооружения очистки дождевых (ливневых) вод с установкой очистки ''КЛЮЧ.Н2''.- система видеонаблюдения по периметру земельного участка и на территории склада, система круглосуточной охраны с выводом на пульт охранной организации.Продажа со всем оборудованием.На территории складского комплекса находятся:- Крытый склад с перегрузочной эстакадой (общая площадь склада - 1 205 кв.м.),- Административно - бытовой комплекс, площадью 658 кв.м.,- Открытая территория для складирования,- Территория для перегрузки для автомобильного транспорта с эстакадами 20 х 6 м (площадь 120 кв.м.) и 6 х 1,3 м (площадь 25,8 кв.м.),- Территория для складирования контейнеров (с возможностью единовременного размещения до 600 шт.),- Стоянка для грузового транспорта.Крытый склад оборудован в соответствии с требованиями, предъявляемыми к складам временного хранения:Имеется весовое хозяйство, рентгено-телевизионная установка Нi-Sсаn, система обнаружения радиоактивных веществ ''Янтарь'',специальная погрузочно-разгрузочная техника (автопогрузчики 1,5 и 3 тонные, перегружатель контейнеров (комбилифт) 35 тонн),2 погрузочных стола (1 стационарный). Склад оборудован пожарной сигнализацией, осуществляется круглосуточная охрана.Лицензия на использование рентгеновской техники имеется.Оказываемые услуги.- Открытое хранение рефрижераторных контейнеров.- Прием импортных и экспортных грузов на автомобильном транспорте.- Выгрузка и погрузка товаров под таможенным контролем из контейнера в транспортное средство или контейнер.- Хранение товаров в крытом складе и на открытой территории СВХ. Общая площадь склада 23 715 кв.м.- Хранение Груженных и порожних контейнеров на коммерческой территории.- Погрузка товаров любой сложности.- Досмотровые операции по паллетированию, сортировке, маркировке, взвешиванию и тд. по желанию клиента.- Выгрузка контейнера с автомобиля на склад. Погрузка контейнера со склада на автомобиль.- Хранение товаров, выпущенных в свободное обращение на территории коммерческого склада.- Хранение рефрижераторных контейнеров.- Организация выгрузки и погрузки легкового транспорта.- Стоянка автотранспорта на ЗТК/СВХ коммерческой территории.- Предоставление спец. техники и складского оборудования.- Использование досмотровой рентгено-телевизионной установки Нi-Sсаn/- Проведение фитосанитарного контроля на территории ТКЮ.В настоящее время на территории складского комплекса работает склад временного хранения, имеется разрешение таможни.В помещении административно-бытового комплекса расположен Приморский таможенный пост Новороссийской таможни.Показ объекта, только по предварительной договоренности.Все дополнительные вопросы по указанному номеру телефона.

Арт. 135907234 Продаётся участок на Черноморском побережье в селе Пляхо.Участок с уклоном , находится на центральной улице. Назначение ИЖС , для некапительной застройки. Рядом торговые павильоны, гостиницы. Хороший вариант для открытия небольшого бизнеса. Летом хороший трафик.Пляхо небольшой населённый пункт, благодаря этому вся инфраструктура рядом. Магазины , кафе.По селу ведётся газ.Но самая главная достопримечательность-это чистое море и песчаный пляж.От участка до моря 15 мин не спеша.До Туапсе 50 км.Документы готовы к сделке.Гарантия юридической безопасности и чистоты сделки.

Продам! Участок зона ОД от 30 соток до 1 га Коммуникации по границе. Фасады от 70 м до 200 м. Рядом ЖК на 30 000 жителей. Акция для девелоперов и инвесторов, предпринимателейПродажа коммерческих участков в зоне перспективной застройки (ОД).Ключевые преимущества локации: Готовый трафик. Через 100 метров от ваших ворот — старт строительства ЖК на 90 Га. Количество жителей нового квартала — 30 000 человек. Это ваши будущие арендаторы и покупатели. Длинные фасады: от 70 до 200 метров погонных. Идеально для разделения на несколько точек продаж (сетевые магазины, аптека, фастфуд). Площадь: от 30 соток до 1 Гектара. Все коммуникации по границе участка: Газ, свет (мощности есть), вода, канализация. Не нужно тянуть сети за свой счет. Доступность: удобный въезд/выезд, парковка для клиентов.Идеи для бизнеса Ретейл (крупный супермаркет, строймаркет, fix-price) Медицина (частная клиника, стоматология, лаборатория) Общепит (сетевая кофейня, ресторан с летней верандой) Автосервис или шиномонтаж (поток машин будет огромный)Условия: Собственность !Торг обсуждаем при осмотре. Помощь в регистрации сделки. Звоните! Покажите это место своему архитектору — потенциал увидите сразу

Продам участок и павильон. Подключено электричество 10 квт. Скважина. Торг.

Продам участок коммерческого назначения, зона ОД 1. площадь 5,8 соток , фасад 27 метров. Фасад на проезжую часть дороги. Участок подойдет под СТО , станцию техосмотра и другие виды деятельности. В 27 году в 500 метрах , начинается строительство Жилого комплекса на 90 га , число жителей в районе 30 тыс человек.

К продаже предлагаю участок для инвесторов и застройщиков! Это эксклюзивное предложение на рынке недвижимости! Очень красивые видовые характеристики! Свет, центральная вода, центральная канализация, газ, все рядом, есть возможность завести! Подойдет для организации открытого склада, либо для строительства складских помещений , либо для строительства распределительного центра, есть возможность перевода земель в ижс, так как это земли населенных пунктов, с дальнейшим строительством большого коттеджного поселка! В пяти км от ЖД путей с тупиковыми зонами, рядом так же проходит федеральная трасса! Звоните все расскажу и объясню! Кадастр: 23:15:0606001:143. ПЗЗ вышлю по запросу.

Продажа-Аренда собственник 50 метров до пляжа, 50 до лимана. Возможна продажа еще 40 сот соседних участков. Не Ижс. Под Гостиницы.Вода сетевая на участке, электричество 100 кв. Земля , Рекреационнажя зона курорта и отдыха для строительство гостиниц, доходных домов, жилых домов Если Не Дозвонитесь, Пишите .

Продается земельный участок на первой линии для установки торгового павильона площадью 50 м2. Текущая аренда 3-4 т.р. за 1 м2, что составляет 160 т.р. в месяц. На участке подключено 15 кВт. электричества. Для размещения будущего павильона, выполнены специальные технические условия по пожарке.

Участок 260 соток, сельхозназначения. В соответствии с градостроительным планом, земельный участок расположен в территориальной зоне П-4 - ''Зона предприятий, производств и объектов 4 класса опасности СЗЗ-300 м'' Соответственно возможен перевод земельного участка в промназначение. В 500 метрах расположен поселок Прогресс, с жилыми домами. Грунтовая дорога проходит рядом (по границе) с участком. В сухую погоду возможен проезд на легковом автомобиле до самого участка. Кадастровый номер: 23:07:0203000:2064

Продам земельный участок с небольшой базой отдыха (домики не оформлены) в шикарном месте , недалеко от центрального пляжа в центре п. Кучугуры Темрюкского района.В домиках есть все необходимое для сдачи в аренду и комфортного отдыха.Из коммуникаций: локальная канализация, скважина, газ по меже участка.Арт. 136444696

Продаётся перспективный земельный участок с очень удачным расположением, идеально подходит под коммерцию. Передний фасад 27.7м , на участке находится дом и хозяйственные постройки, хороший подъезд к участку. Рядом две остановки, проходит дорога в посёлок которая пересекается с дорогой в Гулькевичи и Кропоткин. Место проходное, центральное,предлагается для коммерческого использования. Один собственник, все подробности по телефону.

Продаю земельный участок.Земли населенных пунктов,Зона: Ж-С3.КН: 23:07:0302000:93.Динской район, пос. Южный, ул. Северная, 36.По участку проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВ.Один собственник, без обременений. Вся цена в договоре.

Продаю земельный участок площадью 2ГА, расположенный по адресу Аэропортовский проезд,КН: 23:43:0422002:1693.- соприкасается с территорией действующих складов,- вид разрешенного использования — Склады.Зана на градостроительном плане: Т-1.- выполнены технические условия и установлена трансформаторная подстанция, мощностью до 500 квт.Границы участка определены, в собственности физ. Лиц.Вся цена в договоре.

Собственник. прямая продажа.Продается участок под коммерцию. На территории построены 2 жилых дома общей площадью 71 кв.м. Площадь учaстка 433 кв. м. Имeются все кoммуникaции. Удoбнaя пaрковка пepeд домом. Есть заезд во двор. Большой просматриваемый фасад. Канализация - септик. Возможен торг. Готовы ответить на любые вопросы.

СРОЧНО ЦЕНА НА МЕСЯЦ !!!Продаётся участок 4 га от собственника все документы есть по запросу земля в собственности Производственная зона П-1Земельный участок площадью 4гектара в зоне П-1.Разрешённое использование — размещение производственных и промышленных объектов.Рядом по границе земельного участка ЖД путь В зоне П-1 допускается строительство:полная зона застройки . — производственных и промышленных зданий,— складов и логистических комплексов,— ангаров, боксов, баз хранения,— цехов, мастерских, перерабатывающих объектов,— административно-бытовых зданий,— инженерных и коммунальных сооружений,— вспомогательных и обслуживающих построек.Преимущества участка:— беспроцентная рассрочка,— удобен под бизнес и инвестиционные проекты,— две подъездные дороги,— до Краснодара 2025 минут, рядом проходит трасса НовороссийскКраснодар,— подходит для комплексной застройки.Форма сделки: продажаДокументы: готовыНазначение: П-1Звоните - Собственник

Прямая продажа от собственника!Земельные участки в Кабардинке под сельскохозяйственное пpoизвoдство. Площадь земельного участка 4,75 соток. Удобное расположение вблизи трассы М-4.Участки размежеваны (от 4 сот. до 6 сот.), готовы к оформлению. Kатeгория зeмeль: зeмли населенных пунктов.Рaзpeшeнный вид иcпользовaния: для сельскохозяйственного пpoизвoдствa. Кадастровый номер 23:40:0305000:1593Стоимость 400 000 рублей за 1 сотку. Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Продаю участок под Федеральную сеть либо под Ваш частный бизнес- проект. Участок находится центре села Черниговское с фасадом на федеральную трассу Черниговская - Дагомыс порядка 40 метров. Все комуникации на участке , сетевая вода , электричество , газ подведён к границе участка . Перекресток асфальтовый подьезд . С участка открывается панорамный вид на снежные вершины Лаго-Наки . Готов обсудить все интересующие для Вас вопросы и пойти навстречу. Стоимость снижена до Нового Года.