Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

ЗУ-35 соток, г. Краснодар, пос. Индустриальный, ул. Евдокимовская, расположен в зоне ОД-1, подходит для строительства зданий по обслуживанию автомобилей, склад/магазин и других коммерческих зданий. Получено ТУ на электроэнергию. На участке имеется скважина, септик. Полностью отгорожен. Цена 50 000 000 рублей. Торг.

ЗУ-51 сотка, г. Краснодар, пос. Индустриальный, расположен в зоне ОД-1, подходит для строительства зданий по обслуживанию автомобилей, склад/магазин и других коммерческих зданий. Доступны все инженерные сети. Цена 70 000 000 рублей. Торг.

Кадастровый номер — 23:43:0107001:40606. НАПРАВЛЕНИЕ - ''Немецкая Деревня''-''Западный Обход'' направление из центра в п.Колосистый. Высокий автомобильный трафик по фасаду.Описание участка:Ширина фасада 24 метров. Форма участка правильная прямоугольная длина участка 42м. Зона- ОД.К (Общественно Делового и Коммерческого значения).Для строительства общественно-деловых зданий и сооруженийКатегория и виды разрешенного использования:* Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан* Для строительства общественно-деловых зданий и сооруженийМежевание проведеноАрендатор: - Подписан Договор с супермаркетом ''ЧИЖ'' на первый этаж сроком 10 летАП-399 000,00руб в мес. (фикс +5% второго года).АП-399 000,00руб в мес (Фикс, с второго года индексация+5%,1050р за кв.м ). В 2025г предложили увеличить АП до 475 000,00руб. (1250р за кв.м.)Размещение на первом этаже 380кв.м, Коммуникации: - Свет-90кв.т (уже завели отдельный кабель на участок) - Вода, канализация по фасаду участкаУсловия сделки:Стоимость -21 900 000,00руб.В ДКП-10,5мл.р. (если полная сумма + налог к стоимости)Свет-90кв.т.

Собственник продаст земельный участок 34 сот правильной формы 34мх100м, промназначение, склады, магазины и т. Д. Улица Сахалинская. Забетонирован, рядом жилой массив. Прямая продажа от собственника, без комиссий и агентств. Услуги риэлторов Не Интересуют. Торг.

Продам участок в лучшем спальном районе Краснодара! КП Италия, район Европея Немецкая Деревня, ул Миланская . Площадь 80 соток , три фасада . Все коммуникации по границе участка( газ, электричество, вода, канализация, интернет) . Рядом парковая зона, Лебединое озеро. В шаговой доступности школы и детсады. Участок находится в зоне ИЖС, по ВРИ - детсад , дошкольное образование .

Отличное место под глемпинг турбазуэко фермуВозможен обмен: на любую + квартиру+ дом + дачу + автомобиль + коммерческая недвижимость

CPOЧHАЯ ПPOДAЖА ОТ СOБСTВEННИKA!!ДЛЯ CAМЫX БЫCTPЫX! Предложениe aктуaльно до конца апреля. Пpедлaгаем к приoбрeтению уникальный зeмeльный учacток плoщaдью бoлeе 9 га Tочнaя площaдь подтверждaeтся кaдaстрoвыми докумeнтaми: 1)зeмeльный учacтoк (ocнoвной) 23:43:0135018:35582)зeмельный учaсток (насосная 2го подъема)23:43:0135018:3443)земельный участок(скважины)23:43:0135018:350Лицензия КРД 80488 ВЭ, действие с 01.08.2016г до 01.08.2041.Все это входит в стоимость(земля с заводом), расположение в черте города Краснодара. Это идеальное место для реализации промышленных, логистических или других коммерческих проектов благодаря отличной транспортной доступности и полной готовности инфраструктуры. Участок свободен от обременений, арестов и залогов, что обеспечивает быструю и чистую сделку. На территории находится действующее производство — кирпичный завод, который можно сохранить, модернизировать или демонтировать по вашему усмотрению.Площадь и расположение: Более 9 гектаров в промышленной зонеКраснодара. Адрес: 350039, Краснодарский край, г. Краснодар, ул.Нагорная, д. 8. Рядом с основными транспортными артериями, включая ул. им. Калинина, что обеспечивает удобный доступ к центру города, выездам на федеральные трассы и соседним регионам (Ростовская область, Ставропольский край). Участок граничит с развитой инфраструктурой, включая другие промышленные объекты.• Инфраструктура:• Электроэнергия мощностью 1,8 МВт — гтово к подключению крупных потребителей.• Собственный газопровод с давлением 5 кг/см — надежное газоснабжение для производства или других нужд.• Водоснабжение: собственная скважина, официально зарегистрированная в бассейновом управлении.• Канализация: канализационный коллектор подключен к городскому коллектору Водоканала.

Земельный участок 8 соток, фасад 20, длина 40, коммуникации центральные. Идеально для строительства объекта коммерческой недвижимости. Удобный подъезд, развитая инфраструктура района.Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1015096829Звоните — организуем показ!

В районе Восточного обхода г. Краснодара продается земельный участок коммерческого назначения , данный участок находится в коммунально- складской зоне размещения коммунально-складских объектов 4-5 класса опасности согласно сведений ГИСОГД от 25.03.2025 года, имеется градостроительный план земельного участка от 23.06.2025 года , в основные виды разрешенного использования входят: магазины, ремонт автомобилей, тяжелая, легкая, строительная, целлюлозно-бумажная промышленность, склады, складские площадки и т.д., два въезда с трассы Восточный обход. Есть возможность подключения электричества. Участок пустой, документы готовы к продаже.БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ!Арт:1015628294

Продаю земельный участок под коммерцию с большим фасадом!На участке есть капитальное строения(жилой дом).Центральные коммуникации, большая зона отчуждения .Основные ВрИ :Бытовое обслуживание, здравоохранение, дошкольное, начальное и среднее образование, общественное питание, спорт залы. В условно разрешенных: вет клиники, офисы, хранение автотранспорта.Перспективное место, через дорогу ЗУ принадлежит Нефтесторой Индустрия Юг.По ген плану общественно деловая зона ОД-7. Рядом строится жилой квартал Репина парк , уже стоят 3 многоквартирных дома, в данном районе проживает около 40 т человек.Звоните, орагнизую показ!Арт:1013545525

Продаётся земельный участок площадью 4,24 сотки.Для коммерческой деятельности или индивидуального жилищного строительства.Форма участка прямоугольная, фасад - 10,6 метровПродажа земельного участка для реализации инвестиционного проекта,подходит под размещение коммерции: объектов торговли, офисов, оказания услуг населению, бытовое обслуживание, общественное питание и так далееИмеется место под парковкуЗемельный участок расположен на высоком автомобильном и пешеходном трафикеПолучено разрешение на строительство жилого дома с площадью застройки 50 %, что составляет - 211,5 кв.м, и отступами от соседних участков (с одной стороны - 0,85 метра, с другой - 1,45 метра)На земельном участке возможно строительство жилого дома с последующим переводом под объект коммерческого назначения.Сделан проект жилого дома (фото прилагаются):- площадь застройки - 211 кв.м,- этажность - 2,- строительный объем здания - 1 625 куб.м,- общая площадь - 352 кв.м.На земельный участок заведены все центральные коммуникации:- газ (труба низкого давления проходит по меже с соседним участком),- центральная вода,- центральная канализация,- свет (3 фазы - 15 кВт)Документы готовы к сделке. Звоните!1011362075

Продаю земельный участок площадью 2ГА, расположенный по адресу Аэропортовский проезд, КН: 23:43:0422002:1693.- соприкасается с территорией действующих складов,- вид разрешенного использования - СКЛАДЫ.Зона на град.плане: Т-1,- выполнены технические условия и установлена трансформаторная подстанция, мощностью до 500 кВт.Границы участка определены, в собственности физ.лиц. Вся цена в договоре.

Продам земельный участок коммерческого назначения 8.1 сот.Кадастровый номер всего участка 23:43:0124027:81.По генеральному плану зона ОД, все документы в полном порядке, соответствует новому генеральному плану города, возможно получение разрешения на строительство.По генеральному плану — зона ОД1.Вид разрешенного использования — Склады.1. У каждого участка установили опору под Лэп.2. Столбы по углам каждого участка по точкам вынесенным геодезистом.3. Отсыпка щебнем подъездных путей к каждому участку.На данном этапе Все улучшения уже входят в стоимость з/у.Можно увеличить площадь за счет соседних участков (Спарка)!Осталось 3 свободных участка.Отлично подойдет под небольшой склад, торговый склад, коммерческий объект, мебельный цех, цех, производство и тд. Видов разрешенного использования в данной зоне множество!Так же отлично подойдет под Сто, малярный цех, кузовной ремонт, авторазборка и т. Д.Инвестиционная стоимость актуальна до 25 января — дешевле рынка на 40% А с выполнением улучшений планируется корректировка на повышение.

УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ФЕСТИВАЛЬНОМ МИКРОРАЙОНЕЛокация, которая приносит деньги.Продаю коммерческий участок в одном из самых престижных районов города — Фестивальный микрорайон. Первая линия Напротив Семейный Магнит — постоянный пешеходный и автомобильный трафик Окружение — дорогие особняки и плотная многоэтажная жилая застройкаИдеальное место под прибыльный проект.Коммуникации и документы: Все центральные коммуникации ТУ на электроэнергию — 150 кВт ТУ на водоснабжение ТУ на водоотведение Получено РНС на строительство 2-этажного здания 720 м² под ресторан / общепитПри необходимости можно изменить назначение и получить РНС под:— медицинскую клинику— частный центр— офисное здание— торговый объект— любой проект в рамках градплана (виды разрешённого использования позволяют разные направления). Это не просто участок — это готовая площадка для бизнеса с минимальными временными потерями на согласования.В Фестивальном свободных коммерческих участков такого уровня нет. Звоните. Подробности по телефону.Такие объекты долго не задерживаются.

Продается земельный участок коммерческого назначения.Фасад на магистральную улицу.Зона ОД-1 Деловое управление.В собственности.Назначение: Для эксплуатации зданий и сооружений производственной базыплощадь 1,4994 Гаэлектричество ТП 90 кВт.минимальный % застройки участка- 7012 этажейгаз по межевода центральнаяканализация септикфасад 53 м.подъездные пути асфальтогороженная территорияесть пожарный въездВРИ амбулаторно-поликлиническое, бытовое обслуживание и т.п.здравоохранениеобразованиеобъекты торговли (торговые центры и т.п.)рынкимагазиныбанковская и страховая деятельностьобщественное питаниегостиничное обслуживаниеобеспечение занятий спортомтуристическое обслуживаниеУРВИзаправки транспортных средствавтомобильные мойкиремонт автомобилейБез комиссии для покупателя!По требованию собственника, фото и локация изменены.Вся дополнительная информация по запросу.Звоните!id: 112499249

Продаётся земельный участок. Площадь участка 130 сот. Участок разработан.Категория земли: земли населенных пунктов для размещения производственной базы.Электричество есть, 50 кВт . Возможно увеличение до 1000 кВтНапряжение сети 220 В + 380 В.Вода из скважины , к объекту идёт асфальтовая дорога.Участок находится в промышленной зоне, активно развивающейся.Рядом работающие производственные базы.находятся под круглосуточной охраной.На территории парковка на 300 мест.Промышленная зона расположена в выгодном географическом положении.Близость к Краевому центру : 10 км,До трассы Краснодар-Ейск 800 м, до трассы М-4 Дон 18 км.Промзона граничит с трассой Дальнего Западного Обхода г. Краснодара.Цена 650 000 р/соткаid:61010062

участок 6 соток, перед участком около 4 соток под благоустройство, парковку. участок в аренде все документы в порядке

Арт. 133533284 Продается земельный участок 20 соток , со всех сторон огорожен забором.Установлены автоматические ворота, перед участком посажены фруктовые деревья.Участок поднят выше дороги на 1 метр, залит ростверк под строение 400 метров, заведен свет 15 Квт, городское водоснабжениеФасад участка 55 метров. Площадь можно увеличить еще на 8 соток, взяв в аренду соседний участок примыкающий с задне стороны.Можно использовать : магазины, помещение для занятий спортом, административные здания и многое другое...

Западный Обход-Продается участок коммерческого назначения с Проектом ''Падел Центра '' на 8 кортов и коммуникациями, окупаемость проекта 3-4 года с учетом покупки и стройки Центра. Для более подробного ознакомления предоставим презентацию проекта по запросу покупателя срок реализации 4-5месяцев. Не зависимо от продажи стойка будет продолжаться. Площадь комплекса-1944кв.м. На фото вы можете увидеть наш первый проект уже действующий Падел Центр в г.Краснодаре на ул.Красных Партизан, на Западном обходе будет уже второй Падел Центр. Ориентировочная стоимость строительства 86мл.р . срок 4-5мес. Площадь участка 30сот. Локация участка в спальном микрорайоне. ''Немецкая Деревня''-''Западный Обход'' с населением 300 000,00человек. Направление выезд из Немецкой деревни в центр и в п.Колосистый. Высокий автомобильный трафик по фасаду (Два фасада). Ширина фасада 50 метров ,длина участка 64м. Зона- ОД.К (Общественно Делового и Коммерческого значения-Для строительства общественно-деловых зданий и сооружений). Град.План на руках от февраля 2024г.Категория и виды разрешенного использования:Основных- 40 видов деятельности:* Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан* Для строительства общественно-деловых зданий и сооруженийПлoщадь — 3 072 кв.м. (готовы разделит и продать участок по 1500кв.м )Межевание проведеноСтоимость-100 000 000,00рубСвет-150кв.т. (все оплачено ждем ввод и монтаж).Без комиссии с стороны покупателя.

Продается два смежных участка по 10 соток. Под коммерцию. Находятся в перспективном месте, прилегают к многоэтажным домам. Много участков расположенных рядом переведены под строительство многоэтажных домов. Кадастровые номера: 23:43:04208018:1161, 23:43:0428016:1162

Продаётся два смежных земельных участка общей площадью около 40 соток (кадастровые номера 23:07:0201024:741 и 23:07:0201024:740). Один участок 400 м² имеет разрешённое использование для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), второй — 3570 м² с разрешением автомобильные мойки и ремонт автомобилей. Оба находятся по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Западная, з/у 22/1 и 22/1А.Преимущества:•Первая линия от ул. Западной — высокий автомобильный трафик, что делает участок интересным и для застройки домов, и для коммерческих проектов.•Ровный участок правильной формы (примерно 40100 м), фасад около 40 м.•Коммуникации по границе: электричество (15 кВт), центральный водопровод, газ.•Круглогодичный подъезд, рядом новая асфальтовая дорога.•В пешей доступности — школа, детский сад, магазины, поликлиника.Варианты использования: строительство коттеджей или таунхаусов, мини-гостиницы, автосервиса или иного бизнеса (при переводе назначения), разделение на несколько участков.Документы: собственник, документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку.Цена: 22 000 000 ?. Цена ниже средней по рынку для быстрой продажи. Возможен торг при оперативном заключении сделки.

Продается участок под коммерцию. Угловой. Правильной формы . Ограждён. Находится на пересечении улиц с интенсивным движением. Кадастровый номер: 23:43:0428016:9826Очень перспективное место. Город развивается в данном направлении. Много участков переведены под строительство многоэтажных домов.

Земельный участок 8 соток, фасад 20, длина 40, коммуникации центральные. Идеально для строительства объекта коммерческой недвижимости. Удобный подъезд, развитая инфраструктура района.Звоните — организуем показ!

ст.Новотитаровская ул.Западная продаю под коммерцию 357 соток (ОД зона ИЖС, коммерция)

Арт. 128887281 Продается земельный участок, категория земель -сельскохозяйственного использования вид разрешенного -использования сельскохозяйственное производство.На земельном участке возможно строительство получен градостроительный план.Мы проведём сделку под ключ, проверим объекты, гарантируем частоту юридической процедуры.Чтобы получить более подробную информацию, свяжитесь по телефону или назначьте личную встречу.