Номер объекта: 542737. В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) — действующий складской комплекс общей площадью строений 5139,8 кв.м, расположенный на собственном земельном участке. Объект генерирует стабильный пассивный доход и полностью укомплектован арендаторами.
Инфраструктурные и технические преимущества комплекса:Офисные площади: на территории предусмотрены административно-офисные помещения любой площади для руководства, бухгалтерии и персонала арендаторов.Безопасность 24/7: периметр находится под круглосуточной профессиональной охраной и непрерывным видеонаблюдением. Территория полностью огорожена и охраняется.Режим работы: доступ для арендаторов и грузового транспорта на территорию открыт 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Номер объекта: 542737. В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) — действующий складской комплекс общей площадью строений 5139,8 кв.м, расположенный на собственном земельном участке. Объект генерирует стабильный пассивный доход и полностью укомплектован арендаторами.
Инфраструктурные и технические преимущества комплекса:Офисные площади: на территории предусмотрены административно-офисные помещения любой площади для руководства, бухгалтерии и персонала арендаторов.Безопасность 24/7: периметр находится под круглосуточной профессиональной охраной и непрерывным видеонаблюдением. Территория полностью огорожена и охраняется.Режим работы: доступ для арендаторов и грузового транспорта на территорию открыт 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.Логистика для персонала: в непосредственной близости от комплекса расположена остановка общественного транспорта, что упрощает сотрудникам доступ к рабочим местам.Реальные коммерческие выгоды объекта для инвестора:Готовый и диверсифицированный доход. Складская недвижимость сейчас — самый дефицитный и высокодоходный сектор коммерческого рынка. Вы получаете работающий бизнес без затрат времени на строительство, ввод в эксплуатацию и поиск резидентов.Гибкость управления и масштабирования (межевание). Конструктив и расположение позволяют при необходимости размежевать земельный участок. Это дает инвестору возможность продать часть земли отдельно, построить новые склады под запрос рынка или использовать площади как независимые автономные блоки.Универсальный формат ''Всё в одном''. Наличие офисов непосредственно при складах удерживает крупных арендаторов на долгий срок, так как позволяет им организовать логистику, хранение и управление компанией в одной локации.Высокая ликвидность актива. Профессиональная круглосуточная охрана, закрытая территория и доступ 24/7 — ключевые требования сетевых компаний, дистрибьюторов и маркетплейсов, что гарантирует объекту отсутствие простоев.Полный пакет документов на строения и земельный участок готов к заключению сделки.
Звоните, чтобы получить подробный аудит по арендным ставкам, окупаемости и согласовать время показа объекта!