Продажа земельных участков без посредников в Центральном округе районе в Краснодаре

Участок ровной формы, 20 на 30 метров. Находится на возвышении, во время дождя не затапливает. Полностью огорожен забором. Имеется скважина. Есть возможность подключить электричество и газ. В шаговой доступности два детских сада и школа. Участок расположен между КП Комарово и Николино Парк. Участок переведен в ИЖС. Торг реальному покупателю уместен. Собственник.

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ Краснодар, ул. Ягодина, 2 СУПЕРЛОКАЦИЯ — УГОЛ РОСТОВСКОГО ШОССЕ Предлагается к продаже перспективный земельный участок коммерческого назначения в одной из самых востребованных и быстроразвивающихся частей Краснодара. Главные преимущества: Угловое расположение — максимальная видимость объекта с двух сторон. Непосредственная близость к Ростовскому шоссе — одной из главных транспортных магистралей города с постоянным высоким автомобильным потоком. Район Ягодина расположен между Ростовским шоссе и ул. Российской, что делает его удобным для бизнеса. Высокий автомобильный трафик — ежедневно участок видят тысячи потенциальных клиентов. Удобный подъезд с нескольких направлений без необходимости объезда. Активная жилая застройка вокруг обеспечивает постоянный поток покупателей и клиентов. Идеально подходит для: торгового центра, супермаркета, автосалона, автосервиса, автомойки, АЗС или зарядной станции для электромобилей, ресторанного комплекса, медицинского центра, строительного гипермаркета, офисного комплекса, логистического центра, складского комплекса. Коммерческая недвижимость ценится прежде всего за место. И здесь оно действительно сильное: угол Ростовского шоссе, высокая транспортная доступность, интенсивный автомобильный поток и быстрое развитие окружающей территории создают отличные условия как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с высоким потенциалом роста стоимости. Коммерческие объекты вдоль Ростовского шоссе традиционно востребованы благодаря удобной логистике и активному трафику.

Собcтвенник. 1/2 доли зeмельного участка oбщей плoщадью 16 coтoк (нaша доля 8 сотoк) учacтoк пpямоугольной фopмы возлe пoвоpота к ГИБДД , poвный, раcчищен. Ha учаcтке дом общей площaдью 148,6кв.м нaшa чаcть так же 1/2, сocедская чaсть дома жилaя, нaша пoд кaпитaльный pемонт или рeкoнструкцию (нe жилая, cняли пoлы, начали вынocить мусор и тд). Наша часть дома состоит из основного дома и пристройки, вход разный с двух сторон так как покупали у двоих собственников. Газ подключён оплачивается каждый месяц, свет на участке (новый счётчик на столбе), вода так же оплачивается каждый месяц, завели новую трубу на участок от центрального водопровода. Просьба посредников и риелторов не беспокоить. Ссылка на видео состояния помещения

Продается земельный участок четыре сотки, на котором построены двухэтажный дом, одноэтажный дом следом за ним, два помещения некапитального строения одноэтажные, в которых имеются пять комнат под сдачу, следом за ними двухэтажный магазин, земля которого коммерческая. Магазин находится на улице Озёрная и сдается в аренду, двор сквозной. Магазин площадью 167 квадратных метров. Первый двухэтажный дом площадью 59.20. Второй дом на территории 40 квадратных метров. Все здания построены друг с другом вдоль. По всем вопросам, фото, обращайтесь по телефону. Торг уместен.

Продается земельный участок четыре сотки, на котором построены двухэтажный дом, одноэтажный дом следом за ним, два помещения некапитального строения одноэтажные, в которых имеются пять комнат под сдачу, следом за ними двухэтажный магазин, земля которого коммерческая. Магазин находится на улице Озёрная и сдается в аренду, двор сквозной. Магазин площадью 167 квадратных метров. Первый двухэтажный дом площадью 59.20. Второй дом на территории 40 квадратных метров. Все здания построены друг с другом вдоль . По всем вопросам, фото, обращайтесь по телефону. Торг уместен

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Эксклюзивный земельный участок в самом центре Краснодара (ул. Головатого, 328). Один из последних свободных участков в историческом центре Краснодара, вблизи ул. Красной и всех основных достопримечательностей, при этом на тихой и уютной зеленой улице. В непосредственной близости от сквера Драматического театра г. Краснодара и Театральной площади. Идеально подходит для всех видов использования как для проживания, так и для коммерции. Размер участка 14х50 м., фасад 14 м. Кад. номер 23:43:0303011:3. Собственность. Территориальная зона - ОД-1, т.е. можно строить все: от жилья до бизнеса. Все центральные коммуникации на участке. Получен градостроительный план: отступы от соседей по 1 метру. Участок расчищен от построек, отсыпан и огорожен.

Продаю участок в центральном округе, дом под снос (30 кв. м). Рельеф с уклоном, выход на две улицы: ул. Верхняя (верх) и ул. Нижняя (низ) (см. фото). Длина фасада по ул.Верхней 10,22м., по ул. Нижней 8,84м. Электричество, газ, вода. Трамвай — 5 мин пешком. Школы, сады рядом. Пятёрочка в шаговой доступности, Магнит, Табрис, рынок Восточный — 1015 мин на транспорте. Можно рассмотреть покупку одного или двух соседних участков. ВОЗМОЖЕН ТОРГ. Собственник.

Продаю большой участок ИЖС, который состоит из двух смежных. Находится в городе Краснодар, в отличном месте с хорошо развитой инфраструктурой. Ровный, правильной формы, место не подтапливаемое, чернозем. Я одна собственница, все документы в порядке и готовы к продаже.

Дом 100кв.м с угловым участком 4 сотки, Центральный район, Краснодар Продаётся жилой дом общей площадью 100кв.м на земельном участке категории ИЖС площадью 4 сотки. Фасад участка Расположение: Центральный район, в шаговой доступности от центра города. В доме подключены все необходимые коммуникации: газ, водоснабжение, канализация. Объект готов к проживанию или реконструкции по вашему проекту. Инфраструктура: рядом - школы, магазины, аптеки, поликлиники. Трамвайная остановка - в 100 м, обеспечена удобная транспортная доступность до всех районов Краснодара. Земельный участок имеет правильную форму, расположен в обжитом районе с ухоженной застройкой. Подходит для строительства нового дома или благоустройства существующего. Документы оформлены, право собственности зарегистрировано. Возможна продажа с указанием полной стоимости. материнский капитал, От собственника. Просмотр по предварительной договорённости.

Продам земельный участок 6 соток, ИЖС, кадастровый номер: 23:43:0124041:6172- между КП Николино Парк и КП Комарово. Отличный ровный участок, 30 мeтpoв фacад, 20 метров глубина. На участке залита утепленная плита с балками 10м.*10м., произведена гидроизоляция, залита утепленная армированная отмостка. СОБСТВЕННИК!

Продается земельный участок с домом, есть газ, свет, вода. Без обременений собственник. Торг.

Цена за один участок! Есть три участка в одну линию правильной формы ( с фасадом 20м каждый)приветствуется продажа в одни руки Собственник! Отличная локация место очень перспективное ( планировали построить базу отдыха), вторая линия: в шаговой доступности школы, дет. Сады, магазины. По новому ген плану скоро запустят трамвай. Свет на участке. Рядом газ, участки отсыпаны. В границах с КП Изумрудный город, матрешки, Тц Любимова через дорогу — Микраш образцова с огромным количеством детских площадок. Локация топ, что под строительство коммерции, так и под дома вашей мечты. При покупки всех трех участков хороший торг!

Два участка по 7 соток, фасад первого на три улицы, второй на две. Цена за один. Торг. Район ул Кломандорской и 1й проезд Командорский.

Продается участок от собственника . Фасад 15 м глубина участка 40 м . На участке располагается два дома с косметическим ремонтом. Участок находится в самом востребованном районе города . В шаговой доступности трамвай 2 минуты ходьбы , школы, дет сады , больница, пятерочки , магниты , вб , озоны . Участок расположен в тихом месте, пение птиц , свежий воздух , соседи хорошие (тихие )

В Центральном районе Краснодара продатся участок с двумя домами (67 кв. м. и 27 кв. м.), фасад- 13,7 метров, также имеется гараж. Участок приватизирован и отмежеван. БЕЗ ТОРГА

СОБСТВЕННИК! Продам УДАЧНО расположенный участок (601 м кв. размежеван) без долгов залогов и обременений, отдельный участок - БЕЗ ДОЛЕЙ. ТОРГ. ОБМЕН на квартиру в ЦЕНТРАЛЬНОМ районе или участок под строительство базы отдыха на побережье либо в горах в близи водоёма. Один собственник. Ни кто не прописан. Документы готовы к сделке! Центральный район, г.Краснодар, ул. Березанская. УЧАСТОК ровной формы - 601 м.кв. Фасад около 14 м, плюс хорошая зона отчуждения 7 метров до дороги с возможностью парковать автомобили перед участком. Отличный район для проживания, строительства нового дома либо коммерческой деятельности. Так же есть возможность расширить фасад до 19 метров (рядом продается 2 сотки). На участке расположены: жилой дом (кирпичный) - 50 м.кв., гараж металлический 14 м.кв., отапливаемая кухня с ванной комнатой, кладовой и столярной мастерской - 42 м.кв. Плодовоягодные деревья и растения: яблоня, виноград, шиповник, земляника, ежевика и разные цветы. Коммуникации центральные. Отопление и горячая вода на газу, с экономичным котлом, что позволяет значительно снизить коммунальные платежи. Удобное место расположения в шаговой доступности развитая инфраструктура. - отличная транспортная развязка, в шаговой доступности с домом остановки общественного транспорта (автобусная остановка - 2 минуты пешком, трамвайная 5 минут) - все рядом, для комфортного проживания: поликлиники, школы, детские сады, магазины, рынки, офисные и развлекательные центры, а так же основные достопримечательности города: Парк Краснодар (им. Галицкого) - 3,3 км ТРЦ Галерея, ул. Красная - 1,9 км Стадион Кубань и Покровские озера - 1,3 км ЖД Вокзал и Автовокзал - 2,7 км Главная площадь Краснодара - 2,2 км ПКиО 65 летию победы - 1,3 км Чистяковская роща - 2,5 км Кинотеатр Аврора и поющие фонтаны - 3,8 км На данный момент дом сдан на долгосрочный период. Если это будет интересно новым собственникам, квартиранты готовы остаться. Просмотр ПО СОГЛАСОВАНИЮ! Фото все соответствуют. Звоните в любое удобное для вас время, с удовольствием отвечу на возникшие вопросы!

Продаю 3 отличных земельных участка по 8 сот, каждый участок стоит 9.5мил, свет 3 фазы 15 кв, участки находятся по улице 2-я ямальская 59 за Сто гибрид сервесом во второй линии, напротив микрорайон, садик школа, КП изумpудный гoрoд, земля ижс, также подайдет под комерцию, подьезд к земле через ул Командорскую, идеально подходит под базу отдыха, бассейн и многое другое, торг.

Продам земельный участок в районе Черемушки (Дубинка) в Краснодаре. Отличное место для проживания, фасад 11,2 метра. На участке дом, летняя кухня, что пригодится для проживания в течение стройки. Удобный комфортный район в историческом центре города с развитой инфраструктурой. Рядом школы (гимназия 92), детские сады, магазины, Табрис, рынок, храм, Кубанский государственный университет. Неподалеку река Кубань и парк Солнечный остров, мегацентр Сбс-мегамолл и транспортные развязки. На участке вкусная мягкая вода, которую можно пить без фильтра и кипячения, что в наше время немаловажно, растут плодовые деревья. Прекрасное место для тихого и уютного проживания!

Продам з\у = 356 кв.м (1\2 доля в праве общей долевой собственности на з\у площадью 712 кв.м) дом 63 кв.м. на участке. Дома на участке расположены таким образом, что можно поставить вдоль по з\у забор. Решение суда о разделе и на установку вдоль забора. Адрес: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Таманская 36. Описание з\у: КН: 23:43:0307070:31 ухожен, посажены деревья (см.фото) Описание дома: Форма собственности для объекта 23:43:0307070:41 Частная. Кадастровая площадь объекта 23:43:0307070:41 составляет 63.1 кв. м. Дом обшит сайдингом, сделан ремонт внутри, крыша новая, роллеты на окнах с улицы, дом имеет 2 входа, коммуникации заведены на обе части (вода канализация), сарай, навес. 4 комнаты, кухня, прихожая, ванная. Коммуникации: центральные: свет, вода, канализация, оформлены в раздельные лицевые счета. Район: Черемушки (ЧМР), до трамвая 10 мин пешком, аэропорт 30 мин., центр - ул.Красная улица - трамвай 20 мин. авто - 15 мин. Школы, детские сады рядом в шаговой доступности. Улица тихая, не проезжая. Можем через конференцию , ZOOM провести показ по предварительному запросу.

Продаётся земельный участок в центральном округе Краснодара! Участок -площадью 7,3 сотки Фасад 20 метров На участке стоят два дома. Один саманный обложенный кирпичом, второй кирпичный в два этажа. Участок идеально подойдёт для строительства нового современного дома, либо под коммерцию. Газ, вода, канализация централизованное В этой локации не бывает затоплений после дождей! В шаговой доступности вся инфраструктура, Магазины, кафе, рестораны, детский сад, школа ,университет, колледж, остановки трамваев, троллейбусов, банки, В собственности по наследству-много лет. Обременений нет. Торга не будет.

Продается участок к/н. 23:43:0109001:311, собственность не была в продаже ни разу с 1992 года, под застройку сельскохозяйственными учебными заведениями и исследовательскими центрами, обжещитиями-гостиницами, учебными корпусаами и другими объектами : складами под открытым небом с/х техники, склада-магазина бытовок, оптового северного рынка на колесах, стоянки фур с проживанием и так далее. ,Сгусток в оконечной части участка высоковольтных линиий на все четыри стороны Краснодарского края, дает возможность создания промежуточной коммутационной станции для управления единой энергетической системой юга России на случай природных катаклизмов. Ветка идущая с Ростовской атомной станции, дает правильный выбор для создания электроподстации для создания Нового Краснодара, а наличие уже сетевого газопродовода и проходящей в сторону х.Карла Маркса мощной фекальной канализации соединенной с городскими очистными сооружениями, а также главных автомобильных дорог / Ростовское шоссее, Восточно-Западная обходная дорога/, включая приближенности железнодорожных веток, дает шанс именно с этого земельного участка и других земельных массивов, начать проектирование и создание основ будущего строительства, где будут преобладать современный тенденции в градостроительстве/ хордиально-радиальная транспортная сеть общественного транспорта, трубы коммуникаций не под дорогами а рядом с ними, дороги должны быть длительного пользования с провильным планированием ливневой канализации с учетом рельефа местности, расположением будущих зданий и дорог, дающим быстрый уход резко выпадающим ливневым дождям, которые и топят многие города России. Данная местность имеет возвышение большее над уровнем моря ,чем большая часть основного Краснодара, что может уберечь от возможного влияния водохранилища зависающего над городом. Предлагаемый участок может быть интересен крупным инвесторам специализирующихся на долгосрочно-выгодных проектах, а также краевым и городским властям, сумеющим организовать заинтерисованных лиц в крупный холдинг с участием обычных горожан Краснодара и всех желающим проинвестировать проект. Торг уместен. Данный з/у уже согласно СХ-8 не подходит под ИЖС и даже под КФХ /городские власти не разрешают строить дом/. Оформление сделки, желательно для покупателя производить через Домклик, который имеет тесные связи со Сбербанком по всей территории России, где есть гарантии по расчетам при регистрации, как для продавца так и для покупателя особенно. Покупку можно сейчас произвести он-лайн, не выезжая с дальних местностей России. Покупатель также может защитить свою покупку страховкой от Домклик и Сбербанка на 3 года.

Предлагается к продаже два смежных земельных участка рассположенных в районе КП Николино парк и ЖК Дыхание пос. Российский. Участки умеют правильну прямоугольную форму с фасадами по 30м . С конца 2024 года участки переведены в Зону Ж1 - ИЖС. Ведутся переговоры про подключению эл. энергии.

Продаётся двойной участок по договорённости с соседом. Филатова б и Филатова8. Общая площадь 6,4 сотки. Все коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация. Общий фасад участка 22,5м глубина участка 28,5 метра. Зона отчуждения перед земельным участком 6 соток. Тихое уютное месторасположение для хорошего дома. Торг уместен!!!

Участок правильной формы. С одной стороны поселка СНТ - Кубань, с другой - лес. Дорожка около участка - асфальтирована. Рядом есть трамвайная остановка ул. Димитрова. До ул. ставропольской ехать 7 минут, до ул. Старокубанской- 5 минут.

Продаётся земельный участок в перспективном, развивающемся районе города. Площадь земельного участка 19,3 сотки. Рядом ЖК Гарант, многоэтажная застройка с стороны Гидростроя. Кадастровый номер: 23:43:0428016:9883. Находится в зоне ОП1, рассматривают как инвестицию, виды разрешенного использования на фотографиях. При желании можно построить помещения под спортивную деятельность ( зал бокса и другое). Град план на руках.