Продажа домов, коттеджей в Краснодаре

Объект 2902. Продается: Новый кирпичный дом площадью 85 кв.м.на 4,5 сотках в ст-цы Новотитаровской Краснодарского края.Планировка: В доме кухня-гостиная с выходом на террасу, три спальни, сан.узла. В доме сделана качественная отделка, разводка отопления, радиаторы, теплый пол, установлен газовый котел.Земельный участок: ИЖС площадью 4,5соток, по периметру участок полностью огорожен, на въезде откатные ворота, колонны, евроштакетник, забетонированная парковка для нескольких авто.Коммуникации: центральный газ по меже, электричество 15 кВт/ч вода скважина, есть возможность подключить центральный водопровод, все подключено.Звоните, с радостью отвечу на Ваши вопросы. Дом подходит под любой вид ипотеки!

Продается дом с газом.. Есть баня. Много фруктовых насаждений. В доме остается вся мебель. Есть уютная терраса. Действующий камин на дровах. Продажа в связи с переездом в другую страну.Номер объекта: #1/537050/17230

Объект 1546. Продается: дом 2024 года постройки 108 м2 , на участке 4.0 сотки.Планировка: Дом построен из кирпича, 3 комнаты, большая кухня-гостинная гостинная с выходом на террасу , строительство выполнено из качественных строительных материалов.Коммуникации: Электричество 15 квт, газ, водопровод - центральная вода, канализация - септик , теплые полы везде кроме спален.Земельный участок: 4.0 сотоки , между забором и фасадом дома бетонированная площадка под авто , отмостка по периметру дома, тротуарная плитка по всему двору забор металлический .Расположение: 5 мин. неспешной ходьбы магазины,аптеки,школы , дет.сады, автобусная остановка, 7км. до г.Краснодара, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, удобное расположение в станицы. Преимущество: Просторная придомовая территория, тихое место для комфортного проживания,ИЖС, газ в доме. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять.Остались вопросы? Звоните, с радостью отвечу на них! Любая ипотека , семейная,сельская!

Объект 1554. Продается: Новый кирпичный дом площадью 80 кв.м. на 3,3 сотках в центре ст-цы Новотитаровской Краснодарского края.Планировка: В доме кухня-гостиная, три спальни, совместный санузел. В доме сделана предчистовая отделка, разводка отопления, радиаторы, котел.Земельный участок: ИЖС площадью 3,3 сотки, по периметру участок полностью огорожен, на въезде откатные ворота, забетонированная парковка для авто. Коммуникации: Вода центральная, электричество 15 кВт/ч., газ по участку. Расположение: Данный объект находится в центре станицы Новотитаровской.ЛЮБАЯ ИПОТЕКА БЕЗ УДОРОЖАНИЯ!Звоните, с радостью отвечу на Ваши вопросы.

Продаётся новый тёплый дом в самом развивающемся районе Краснодара — Новый Центр / Пригородный Если вы ищете спокойное, комфортное место для жизни, но при этом хотите оставаться рядом с городской инфраструктурой — этот дом идеально вам подойдёт. Дом: Новый, тёплый, строился для себя Статус: ИЖС Подведён газ (в районе активно идёт подготовка, массовая газификация — в 2026 году) Перспектива роста стоимости благодаря развитию коммуникаций и инфраструктуры Локация — идеальный баланс тишины и удобства Дом расположен в новом центре Краснодара, в районе Пригородный — место активно развивается, вокруг строится современная инфраструктура. Удобства рядом: Остановка общественного транспорта — всего 10 минут пешком Ходит школьный автобус — безопасно и удобно для детей Магазины и аптеки — в 5 минутах Район тихий, спокойный, без лишнего шума Дружные соседи Соседи аккуратные, очень общительные, дружное сообщество — что бывает редкостью для новых районов. Почему это выгодно? Активное развитие района рост стоимости недвижимости Газификация в 2026 году даст дополнительный прирост цене Дом подходит как для постоянного проживания, так и как надёжная инвестиция

Эксклюзивная продажа!Новый Дом с ремонтом и мебелью в поселке Российском.Дом расположен на территории коттеджного поселка, все соседние дома заселены.До нового торгово-развлекательного центра Любимово — 10 минут на транспорте.Хорошие подъездные пути, в пешей доступности — коммерческая инфраструктура: магазины, пекарни, аптеки, сетевые супермаркеты, пункты маркетплейсов.В 10 минутах на транспорте — новая школа 110 на ул. им. Адмирала Крузенштерна. Дом общей площадью 110 кв.м расположен на земельном участке 3,5 сотки, назначения ИЖС.Участок огорожен по периметру забором, откатные ворота, калитка.Двор забетонирован, выложен плиткой, большой навес.Разбит палисадник, обустроен парник, вольер для собаки. Планировка: прихожая, холл, три изолированные спальни, санузел, кладовая, кухня-гостиная с выходом на веранду.Есть возможность обустроить мансардный этаж.В доме выполнен современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов: ламинат — на полу, стены — обои, установлены розетки и выключатели, молдинги и плинтусы, натяжные потолки со встроенными светильниками, межкомнатные двери, сплит-системы.В санузле — керамическая плитка, сантехника, мебель для ванной комнаты.В кухне-гостиной установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, обеденная группа.В комнатах — мягкая и корпусная мебель.Коммуникации: электричество 15 кВт, вода — скважина 30 метров с автоматикой, система фильтрации и очистки воды, канализация — септик, Интернет, телевидение, электрокотел.Тихое место, широкие улицы.В шаговой доступности — остановка автобуса. ко: 1015262240

Продается дом в КП Комарово

ДОМ МЕЧТЫ С АРОМАТОМ ДОМАШНЕГО УЮТА! Представляем эксклюзивное предложение -АВТОРСКИЙ ДОМ С ТЕРРАСОЙ В ЕВРОПЕЙСКОМ СТИЛЕ по проекту архитектора Р. Федорова из экологических материалов. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ: - 3 просторные спальни -Гардеробная . - Кухня-гостиная с выходом на террасу. -Просторная ванная комната. УНИКАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА: Впечатляющие потолки высотой более 4-х метров, открывают безграничные возможности для воплощения смелых дизайнерских решений . Оригинальная геометрия стен , необычные скошенные потолки и эксклюзивные оконные проемы создают неповторимую атмосферу . ПРЕМИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ: -Несущие стены из керамического кирпича Poromax 250 с утеплением 50 мм. -Фасад : элитная австрийская штукатурка Silicoutop Baymit. -Окна : профиль Elex с энергосберегающими стеклопакетами и немецкой фурнитурой Siegenia. -Монолитный ж/б свайно-ростверковый фундамент. -Система теплых полов. -Автономная скважина 30 метров. -Котел. -Септик. -Электричество 15 кВатт -Подземный газгольдер на 3,1 м3( по запросу). РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Прописка Краснодар Прикубанский округ. - 200 метров до реки Кубань. - 50 метров до остановки общественного и школьного транспорта - -Магазины в шаговой доступности. - -35 минут до центра Краснодара. -2 часа до моря БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Уютный задний двор с плодовыми деревьями- идеальное место для семейного отдыха. Забор по периметру. Освещенная и отсыпанная улица , 400 метров до асфальта. Постоянно проживающие соседи. ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ: Доступно видео всех этапов строительства. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Ипотека от ИП или наличный расчет. Собственник.

ПРОДАЖА ДОМОВ ОТ СОБСТВЕННИКА ! Ст новотитаровка ул Заречная 62. Расположение очень хорошая прямо при въезде в станицу со стороны Краснодар. ! Информация о доме 1)дом 120 кв пред чистовая отделка теплые полы котел установлен газ вода электричество 15квт большая терраса залиты бетонные отмоски завезен и распланирован чернозем ворота калитка ! ДОМ можно приобрести в ИПОТЕКУ или В рассрочку .

Объект 2790. Продается: Кирпичный дом общей площадью 80 кв.м., на 38 сот. земли в станице Новотитаровская Краснодарского края.Планировка: В Доме 3 спальни, зал кухня и санузелКоммуникации: Свет, вода и газ на участке.Земельный участок: Участок 38 соток с фасадом 25 метров. Имеются посадки плодовых деревьев. Дом расположен в спокойном тихом месте. Имеется собственный выход в реку!!!По всем интересующим вопросам звоните в любой день недели. Дополнительная информация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!

В продаже целый комплекс строений гармонично расположенных на земельном участке площадью 21 сотка. Это дом для проживания семьи 154 м. Гостевой дом 64 метра. Банный комплекс оборудованный парильным отделением, бассейном, кухней, комнатами отдыха, каминной. Гараж. Два подсобных помещения. Очень приятная атмосфера в данном доме. Дом и придомовая территория влюбляют. Все строения с ремонтом выполненным из качественных материалов. Во всех комнатах, санузлах, кухнях размещена мебель и техника премиальных брендов. На всей территории дизайнером организован ландшафтный дизайн. Въезд на территорию закрытый. Подъехать к комплексу можно с двух сторон по двум улицам. Асфальт подходит до самой калитки. Комплекс оборудован видеонаблюдением. Инженерная группа обеспечивающая жизнедеятельность комплекса соответствует всем требованиям и со всей необходимой документацией. Собственная скважина. Вся инженерная группа грамотно организована. Есть автономная электрическая станция на 40 кВт с автоматическим включением. ВСЕ строения расположенные на участке зарегистрированы. В непосредственной близости находится живописное озеро Лотосов река Кубань. В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта и магазин. Удобная транспортная развязка позволяет за 30 минут добраться до центра Краснодара. Также рядом трасса на Крым и в сторону Анапы. Все отображенное на фотографиях (кроме личных вещей и частично мебели и техники) остается новому собственнику.Покупатель не оплачивает комиссионное вознаграждение.

Продам новый ДОМ с уникальной планировкой возле ШКОЛЫ.Общая внутренняя площадь 130м2 на участке 4 сотки земли назначения ИЖС.Планировочное решение:Три спальные изолированные комнаты ,большая кухня-гостиная с выходом на задний двор ,котельная, санузел,холл.Кухня -гостинная со вторым светом,высота потолков 6 м. Продается в предчистовой отделке: стены оштукатурены и ошпаклеваны,стяжка пола, полная электро и сантехническая разводка по всему дому,теплые полы в местах общего пользования,в комнатах установлены радиаторы,к котельной-котел отопления, потолки утеплены и подшиты гипсокартоном.В Дом заведено электричество 15 кВ ,вода,Газ проходит по меже .По периметру участок огорожен забором,во дворе забетонирована площадка под автомобиль ,также забетонирована отмостка вокруг дома,завезен чернозем ,большая придомовая территория .Дом расположен на участке 4 сотки ,с возможностью установить мангальную зону,поставить бассейн,выделена зона под клумбыХорошо развита инфраструктура:В пешей доступности все виды магазинов. Остановка общественного транспорта.Хорошая подъездная дорога,детский сад,школа ,аптеки,кафе.Семейная,сельская ипотеки..

Объект 2830. Продаю: дом в ст.Пластуновская Краснодарского края. Общая площадь 120 кв.мПланировка: В доме 3 комнаты, кухня-гостиная, котельная, санузел, Выполнен качественный ремонт. Теплые полы во всем доме, кроме спален. В котельной есть выводы под стиральную машинку, есть возможность организовать второй санузел. Выход из кухни-гостиной на крытую террасу.Коммуникации: свет 15 кВт, вода - центральная, отопление газовый котел, теплый пол, канализация - септик.Земельный участок: Участок 7,5 сотки, ровный, правильной формы.Расположение: Дом расположен в ст. Пластуновская, находится в 5 км от районного центра станицы Динской, 20 км от Краснодара. В станице есть 3 школы, 3 детских сада. В станице на берегу реки расположен популярный загородный комплекс Фамилия (бассейны, спортивные площадки, спа, бани, ресторан, гостиничные номера, конный клуб, рыбалка). Отличное место для комфортного проживания! Подходит под программы льготной ипотеки.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Прекpacноe пpедложение!Пpодaется уютный дoм в живoпиcнoм Кpacнoдape, п. ЗнаменскийОcновныe xаpaктеpиcтики:- Плoщадь дома: 85 кв. м- Учаcтoк: 8 coток- Чиcло кoмнaт: 2- Пpocторнaя кухня-гостинaя, идеальнaя для cемейныx ужинoвВ доме имeетcя сoвремeнный caнузел, а такжe пoгреб для хранения закаток и других нужд.В дополнение к основному дому, на участке находится баня отличное место для отдыха и расслабления после насыщенного дня, мангальная зона, место для отдыха.Участок окружён множеством цветущих растений и деревьев, что создаёт прекрасную атмосферу для жизни и досуга.Внутри выполнен отличный ремонт, а также остаётся вся необходимая мебель и техника заходи и живи!Удобная транспортная развязка обеспечит лёгкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, легкий и быстрый выезд в сторону моря. Рядом расположены магазины, школа и детский сад, что идеально подходит для семей с детьми.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продаётся таунхаус с ремонтом, мебелью и техникой в спокойном районе частной застройки! Идеальное решение для любителей частных домов с небольшим количеством земли! На своей личной, огороженной металлическим забором территории, хватит места для собственного бассейна и зоны отдыха, которая там уже есть.Дополнительное преимущество в том, что по документам это трёхкомнатная квартира, поэтому не нужно никаких излишних согласований в рамках использования прилегающей земли. При этом Вам никто не помешает встречать вечера и рассветы всей семьёй, с друзьями на своём дворе.Планировка комфортная - на первом этаже светлая кухня-гостиная с двумя оконными проёмами и выходом на веранду, комната и санузел. Поднимаясь на второй этаж по удобной широкой лестнице, видим ещё две спальни, второй санузел и ещё одна большая веранда с красивым видом на зеленые насаждения района.Документы готовы к продаже.1015166346Воспользуйтесь возможностью жить в своём тёплом и безопасном месте!

Продам уютное, теплое гнёздышко. Дом построен своими руками 2021г На строительстве не экономили. Можем рассказать прокаждый этап и про каждый см. Дом полностью готов к комфортному проживаю. Ворота автоматические. Участок 4,2 сотки. Газ в дом заведен. На участке стоит садовый дом, используется как сарай, но в теории можно использовать под баню. Двор плитка. В доме везде теплый пол, кроме жилых комнат. Большая кухня 38кв. 2 жилых комнаты и большая гардеробная. Фундамент смело выдержит еще 2 таких же этажа. Вода скважина 38м. Все вопросы по телефону или при осмотре дома.

Реальный дом, от застройщика с ремонтом !!! В тихом спокойном месте, недалеко от центра Краснодар !Подходит под все виды оплаты, ипотека семейная, айти! Цена указана в ипотеку , ремонт с натяжными потолками входит в стоимость!Внутри по первому три спальни , кухня гостиная с выходом на задний двор, котельная, санузел, второй этаж свободная планировка еще 60 метров !Все коммуникации заведены в дом ! Полы теплые,ворота откатные на электроприводе ,отмостка вокруг дома.Место для жизни отличное для жизни- рядом транспорт, магазины,2 школы, садики, чистый воздух ввиду отсутствия заводов ! Хорошие подъездные пути-улицы широкие !!! Полное юридическое сопровождение с открытием ипотеки !Звоните , ответим на все ваши вопросы !

Объект 2358. Продается: Tаунхaус 120 м2, в самом центре ст.ДинскойШколы, садики, басceйны, спopткомплекcы, pecтоpаны и кафе, тоpгoвые цeнтpы, большой пapк, речка.Планировка 1-ый этаж: прихожая, кухня гостиная, санузел, кладовка-прачечная.На втором этаже: три спальни, санузел, гардероб. Потолочная лестница на чердак.Благоустроенный общий передний двор, сзади терраса 8х3.В доме установлена погодозависимая автоматика, с зональный климат-контролем . ( то есть система отопления чувствует погоду на улице, и управляет котлом. В каждой комнате установлен климатический датчик, что позволяет настроить индивидуальную температуру в каждой комнате).Также стоит частотная насосная станция с автоматическим контролем расхода воды.Установлена система фильтрации воды и умягчитель - wаthеrbоss, что убирает соли жесткости, и не позволяет образовываться накипи и отложениям солей не смесителях и бытовой технике.Коммуникации: центральные газ, вода, свет 15 кВтДобавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять! Остались вопросы? Звоните, с радостью отвечу на них!

В продаже дом с ремонтом, мебелью и техникой в клубном коттеджном поселке Краснодара.На участке в 10 соток грамотно и со вкусом разместились: основной дом, гостевой дом, котельная, терраса с зоной барбекю, сауна с купелью, бассейн. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Установлена вся необходимая техника, мебель.Ландшафтные дизайнеры со вкусом воплотили свой проект на участке. создав маленький пруд и украсив участок декоративными деревьями и растениями. Есть гараж на два машино-места. Комфортный загородный дом в престижном коттеджном поселке позволяет воплотить в жизнь мечту о загородной жизни в экологически благополучном районе.Просторный коттедж, спроектированный по канонам европейской архитектурной классики, сочетает функциональность планировочных решений, изящество форм и способов оформления внутренних пространств и грамотную реализацию цветовых решений в каждой комнате. Поэтажное описание: 1 этаж холл, прихожая, 2 гостевые спальни с гардеробной, санузел, кухня, большая гостиная. 2 этаж 2 спальни, санузел, каминный зал, кинозал.Дом расположен на угловом участке улицы с большой зоной отчуждения, которая также оформлена ландшафтными дизайнерами.Приезжайте смотреть. Звоните. Задавайте вопросы.1012444370

Продаю дом в прекрасном месте г. Краснодара, тихое экологически чистое место, в то же время вся необходимая инфраструктура рядом.Расположен на земельном участке 20х30 с фасадом 20 м.Дом строился по разрешению, из кирпича, по системе ''Термос'' - тепло зимой и прохладно летом. Дорогие энергосберегающие окна. Кованные элементы использовались при отделке дома. Кровельное железо 0,5 мм. Автоматические ворота. Для отопления используется двух контурный газовый котел. Теплые полы на первом этаже. Большая кухня-гостиная с выходом на террасу с мангальной зоной. Новый дорогой ремонт, современная мебель и техника, Все остается.Документы готовы к продаже, вся сумма в договоре.Звоните!

В продаже новый дом с газом от застройщика, все виды ипотеки подходят !В доме 3 спальни, кухня гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная -90 метров+55 метров мансарда второго этажа .Внутренняя отделка : +идеальная чистовая под обои+натяжной потолок входит в стоимость+теплый пол по всему первому этажу+газовый котел , разводка электрики, сантехники радиаторы.+электро-ворота+ремонт как на фото +1 млн.Коммуникации:+электричество 15 кВт 3 фазы +септик 10м3 , собственная скважина 35 м2, вода питьевая+газ входит в стоимость объектаКонструктив дома :Облицовочный кирпич,газоблок 200, армапояс, бетонные сердечники, лента на сваях , плита 20см, арматура 12мм, бетон м300.Все в соответствии со строительными нормами!Расположение :ТРЦ Красная площадь 30 минутПарк Краснодар 30 минутТРЦ Любимово 15 минутМаршрутный транспорт 36,48,42, 51,1, 146,170.Хорошие подъездные пути , идет строительство асфальтированных подъездных путей , район обжитой люди живут, рядом две школы 17, 94, 94-ф ,садик 127,85.Полное юридическое сопровождение с открытием ипотеки , по двум документам !Звоните , ответим на все Ваши вопросы ! Только реальные объекты-больше в аккаунте !

Продaм прекрасный дoм 2 этaжа 165 м2, две террасы на 1 и 2 этажах, качественная пpедчистовая отдeлка, забор по периметру, откатные ворота, калитка, площадка под машины(бетонированно), вoда, электpичecтвo 15кВт, ceптик, гaз пo гpaницe участка, площадь учacтка 4,1 coтка, ИЖС. На первом этаже прихожая, просторнейшая кухня-гостиная, спальня или на ваше усмотрение можно использовать под гардеробную и два раздельных санузла. На втором этаже три спальни, терраса и два раздельных санузла. Тёплый дом по индивидуальному проекту отлично подойдёт для комфортной семейной жизни. Ценa указана зa наличку, по ипотeке расчет индивидуально в зависимости от банка. Широкая дорога и придомовая территория. Рядoм жилые дoма которыe поcтpоили мы, люди ужe живут. Лoкация cтaрый центp Южного, тиxoе и главное cухоe местo. Просмотр в любое удобное для вас время, звоните!. Дополнительную информацию по объявлению уточняйте, отвечу на все вопросы Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.Номер объекта: #1/540869/21862

Прoдаетcя уютный дoм в cтaнице Елизаветинcкой Лoкaция: всeгo 7 км oт Краснодaра идeaльнoe coчeтaние спокoйcтвия зaгopоднoй жизни и доступнoсти городскoй инфрастpуктуры! Удобство и инфраструктура: В шаговой доступности остановка общественного транспорта легкий доступ к городу. До ТЦ Красная Площадь 20 мин., до парка Галицкого 30 мин. Удобная транспортная развязка с выездами на побережье и в лес. Ваши дети в безопасности, школьный автобус забирает прямо рядом с домом. СОШ 75,76,77, 75-филиал, также дет сады 205, 206. Продуктовый магазин всего в 100 метрах все необходимое под рукой. В ст. Елизаветинской много кружков и развивающих центров для детей и их родителей. Так два крупных фитнес клуба, бани и сауны. В 15 мин езды большой ТЦ Светлодар, Фитнес центр King Fit Хороший подъезд к дому удобно как для личного транспорта, так и для гостей Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Фундамент - 100см + сваи 60см каждые 1,5м Армирование фундамента 12 диаметр арматуры , каркас вяжется из 6 шт. Марка бетона 300 . Плита -15см с перевязанной арматурой 10 диаметр. Стены - фасад из кирпича , Вензазор 6см , ВК газоблок 200250, вензазаор утепляется ЭКОватой под давлением, Общая толщина стены 40см . Все стены в доме из 200см газаблока. Армопояс делается на все стены в доме 20см с каркасом из 4х арматур ! Крыша из страпилы 155 , зашита гидроизоляционой пленкой с контроейкой и металлочерепицей, утепление эковатой 18см всего подкровельного пространства , свесы от дома 70см по всему периметру крыши ! Отопление газгольдер с газовым котлом , радиаторы в каждой комнате под каждым окном . Теплый пол везде кроме спальных комнат. Вентиляция безшумная , приточные клапаны в каждой комнате . Канализация , вода , отопление , теплый пол радиаторы. Вентиляция в такой крыше подкровельно пространства осуществляется через пленку !дырок не надо делать в кровле Газгольдер на 3000 или 4000литров ! Центральный Газ обещают провести к 28 году . В санузле инсталляция , душь или ванная , полотенце сушитель , выводы под стиральную машину , зеркало с подсветкой , раковина с тумбочкой ! Кондиционеры не входят в стоимость Плинтуса дюролимерные , потолочные если надо , скрытые карнизы , точечные светильники 20шт по всему дому ! Подсветка дома светильниками на фасаде дома , откатные ворота автоматические Ремонт Керамогранит 6060 Покраска стен Ламинат Двери 210 Дизаин материалов люди подбирают сами по фиксированной сумме можно двигаться в ценах в Леруа или бауценте. Цвет стен выбирает заказчик. Цена с ремонтом 14500000. За наличные скидка Реальному покупателю торг. Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш новый уютный уголок ждет вас!

Продаётся готовый к проживанию жилой дом (дача круглый год) в СНТ АвтомагистральШикарная баня из липы с гостевой комнатойАдрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, СНТ Автомагистраль, ул. Шоссейная, участок 5(жилой массив Тополиный, Ростовское шоссе, 1525 мин до центра города, удобный выезд на М-4 Дон)Год постройки основного дома (лит. А): 2005Общая площадь дома: 80,5 м² (по БТИ)Жилая площадь: 42,9 м²Этажность: 1 этажВысота потолков: 2,75 мПланировка (поэтажный план БТИ + детальный чертёж):• 3 жилые комнаты: 17,4 м² + 12,7 м² + 12,8 м²• Кухня: 12,8 м² (можно объединить в кухню-гостиную)• Ванная + туалет: 9,4 м²• Коридор: 7,2 м²• Есть подсобные помещения, возможность расширения окон до 0,8 м² для светаКоммуникации (полная автономия + газ):• Газ: центральный, котёл Ferrolli 13 кВт (двухконтурный), коаксиальный дымоход 60/100 + 80/100 (по паспорту завода), забор воздуха на горение, сигнализатор загазованности + дублирующий, подрез в дверях для вентиляции• Вода: своя артезианская скважина (глубина 14 м)• Канализация: септик 5 м• Отопление: газовое + тёплые полы (в ванной/коридоре — плитка + тёплый пол)• Электричество: подключено• Окна: металлопластиковыеДополнительные строения (по БТИ):• Хозблок (лит. Г1): 37 м² (2006 г., шлакоблок 90%)• Навес (лит. Г2): 73 м² (металлокаркас, 2011 г., длина 15,2 м ширина 4,8 м)• Уборная (лит. Г3): кирпичная• Откатные автоматические ворота + калитка (цвет бронза, поликарбонат)• Заборы: комбинированные (кирпичный + металлопрофнастил)• Общая площадь построек по объекту: ~208 м²Участок: ровный, правильной формы, огорожен, ~1015 сотокДокументы в полном порядке:• Техпаспорт БТИ (20052011)• Экспликация и поэтажные планы• Жилое назначение (прописка возможна)Плюсы объекта:• Тихое место рядом с лесополосой• Полная готовность к зиме: газ, скважина, септик, котёл, сигнализация от газа• Всё своё — нет зависимости от центральных сетей• Удобная локация: Ростовское шоссе, без пробок в город• Подходит для постоянного проживания или дачи выходного дняСостояние: дом в жилом состоянии, требуется лёгкий косметический ремонт/обновление Новая кровля поликарбонат, автоматические ворота, кафель Испания, поликарбонат Израиль цвет бронзаТорг уместен

Собственник!Продается дом кирпичный в благоустроенном товариществе НСТУрожай, в черте города Карасунский округ, прописка городская .2-х этажный 1-и этаж : кухня - гостиная, санузел совмещен (душ) ,кабинет, котельная ,2 входа-выхода в дом .2-й этаж :3 спальни по 15 кВ.м., санузел.Участок 8.1 сотки земли ,за домом лесополоса ,хороший и большой навес где без проблем можно парковать 2-3 авто ,двор забетонирован .посажены фруктовыедеревья ,малина ,клубника.шикарноеместо от городской суеты !!!