Продажа коммерческих помещений от 37.4 до 73.3 м2- ЖК ''Песчаный'' г.Анапа, Межсанаторный пр-д, 20- Общая площадь 37.1 м2- Этаж 1- Литер 1/4/6- Стоимость м2 300 000/320 000 р.- 41 объект- Срок сдачи 2 квартал 2025 г.- Цена действительная на ноябрь 2024- Отделка черноваяОт Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Леонид - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От Собственника. Без комиссии. ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Новороссийска.От Собственника. Без комиссии.
Арт. 46431163 ЭКСКЛЮЗИВВ тихом месте города, до центрального пляжа 15 мин шагом Продается уютный гостевой дом 515 кв.м общей площадью на 6.7 сотках земли ИЖСНа зеленой территории дома летняя кухня -веранда, укомплектована кухонным гарнитуром и обеденной зоной, барбекю, детская площадка , сезонный бассейн с лежаками.Дом 4 этажа1 этаж : кухня гостиная для собственников, прихожая - ресепшен, 2 номера , прачечная , большой холл для отдыха2 этаж : 3 номера, один из них 2х комнатный.3 этаж: 3 номера, один из них 2х комнатный.4 этаж : 3 номера эконом классаИТОГО- 11 номеров, 13 комнат, номера просторные, светлые в классическом стиле, звукоизолированные , на 2 и 3 этаже с балконами.Номера укомплектованы качественной мебелью, техникой. Выполнен свежий ремонт.Круглогодичный бизнес с базой постоянных клиентов.Коммуникации все центральные, ГАЗ.
Отличнoe вложeние для инвестоpа! Пpодaeтcя гoтoвый бизнeс c плaтeжecпoсобными долгocpочными аpeндaтopaми,с арендной плaтой 3 млн.p. в гoд (3 р. в гoд пo 1 млн), дoлгоcрoчная арендa на 6+ лет. Легендарный одноименный рыбный ресторанчик у моря с 25+ летней историей:44 м2 - 1 эт., под кухней и хоз.блоком + полноценный 2й этаж с баром, санузлом, гардеробной и залом с видом на море и закат + вип зона или кабинет или для личного пространства.Срочная продажа части (первый взнос 18 млн.р., потом возможна рассрочка 12 млн.р. с учётом сдачи аренды совместной ) или целой сразу 30 млн.р.Рассмотрим возможные все варианты.Возможен обмен на ликвидную квартиру или несколько, на коммерцию в собственности, участок земли.Документы на землю и строения в полном порядке ,собственность на 109 м кв на землю и 44 м кв 1 этаж строение и 2ой этаж 50 м кв по документам мансардный по фактполноценный рабочий этаж В данный момент второй этаж новый дизайнерский ремонт полноценный зал с баром и сан. узломХороший кусочек земли почти 1 сотка , в зоне ближе к морю, можно договориться и использовать его дополнительно под столики и лёгкие съёмные, разборные конструкции. Высокий рейтинг в соц. сетях, топ лидер ресторанного бизнеса в Анапе 2006-2016г !!!Возможно под стрит фуд, Фиш фуд, еда на вынос , доставка , ресторанВ летнее время и в солнечную погоду даже зимой огромный трафик людей, гуляющих по набережной, к маяку и обратно, в т. ч. пешие экскурсии от морвокзала к маяку и обратно (летние лагеря, подростки не прочь приобрести готовую пиццу на вынос!)плюс окно, где продукция продается на вынос, ещё один источник дохода для арендатора (полная кухня 30 м2, разделена на 2 зоны для кафе обслуживания за столиками и еды на вынос )Продажа от собственника, единственного со дня строительства объекта.Пишите, звоните, организую показ.
Объект 36281. Продается помещение свободного назначения общей площадью 120 кв.м с ремонтом, расположенное в цокольном этаже жилого дома в ЖК ''Лазурный''. С коммуникациями и документами все в порядке, 15 квт света. Помещение подойдет для любого вида коммерческой деятельности. В ЖК много постоянно проживающих жильцов. Новый жилой комплекс расположен в 1800 метрах от берега Черного моря. Хорошее развитие инфраструктуры жилого района, близость средней школы 5, детского сада, детской поликлиники, гипермаркета ''Магнит'', а также иных объектов благоустройства (аптеки, кафе, магазины), также положительно сказываются на привлекательности приобретения недвижимости в ЖК ''Лазурный''. Транспортная доступность жилого комплекса обеспечивается непосредственной близостью остановок общественного транспорта. звоните!!
Готовый бизнес в 500 м от моря! Чистый пляж, идеальная природа. Большой номерной фонд. 25 номеров. Полностью укомплектованные - тв/холодильник/сплит/ санузлы. Просторные холлы, парковка перед гостиницей. Летняя кухня, детская площадка, альпинарий. Отличный вариант для размещения своих активов. Вопросы можно прояснить при звонке или встрече на месте!!!Арт. 50243844
Код объекта: 14014. Продаётся гостевой дом площадью 725 м2 в самом центре города Анапа.На участке 4 сотки расположены 2 строения:1. 4-х этажное здание + подвал с номерным фондом который включает в себя 32 номера ( 30 из которых стандарт класса и 2 эконом)Номера разной площади и включают в себя 2-х, 3-х и 4-х местные номера.Каждый номер оборудован всем необходимым - включая холодильник, чайник, телевизор. Санузел с душевой кабиной. В цокольном этаже расположены 2 общие кухонные зоны и большая обеденная зона. Постирочная.2. Дом площадью 70 м2, в котором 2 независимых входа ( можно использовать тоже для сдачи), как две 2-х комнатные квартиры.Но лучше всего выполнить реконструкцию этого здания и сделать коммерческое помещение и сдавать его в аренду. Здание находится прямо по фасаду улицы с большим пешим и автомобильным трафиком.Гостевой дом работает и приносит прибыль круглый год! Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения!!!Самый центр города - Театральная площадь, сквер имени Гудовича, центральная набережная, парк 30-летия победы, администрация города - всё в 5-и минутах ходьбыВсе документы в порядке проверены и подготовлены к сделке! Полная стоимость в договоре. Окупаемость объекта (без учёта сдачи в аренду коммерции) - 10 лет!!!
Продам помещение свободного назначения с арендаторами (договор заключен на 3 года)!МАП- 220.000 руб/мес.Выполнен дорогой ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника! Вложений не требует!Все коммуникации центральные+ своя газовая котельная!Огромный трафик- 1 линия!
Продаю готовый арендный бизнес, 1306.7 кв.м.От собственника. Без комиссии.- 5 объектов общей площадью 1306.7 кв.м.- склад 371.1 кв.м. капитальный (бетонный) с офисным помещением на 2 этаже- склад 153.8 кв.м. капитальный (бетонный)- склад 284.7 кв.м. капитальный (бетонный)- склад 295.8 кв.м.м. капитальный (бетонный) 2-х этажный- здание 201.3 кв.м. 2-х этажное - Объекты расположены на земельном участке площадью 2341 кв.м. - в собственности- Существующая эл.мощность60 кВт- Вода, водоотведение центральные- Работают два федеральных сетевых арендатора- Категория земли: для эксплуатации магазинов со складскими помещениямиОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Анапа.От Собственника. Без комиссии.
Помещение свободного назначения в самом центре города Анапа, 400 метров от моря.Назначение - нежилое, площадь - 79,8 кв.м., с отдельными 2-мя входами (с улицы и со двора). Этаж: 1. Витражное остекление, Состояние: отличное. Свободная продажа. Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.Возможное назначение: Арендный бизнес, Кофейня, Пекарня, Салон красоты, Кафе/ресторан, Медицинский центр, Аптека, Общепит, Супермаркет, Стоматология, Мастерская, Массажный салон, Тату салон, Торговля.
Продаётся кладовка в ЖК Привилегия-2. Кладовка с гидроизоляцией, электрикой, дверью. В кладовке уже имеется материал для ремонта: керамогранит на пол, штукатурка, краска, колер.
Продается уникальное коммерческое помещение площадью 201,5 м², расположенное в самом сердце города! Это идеальное предложение для бизнеса, так как помещение находится на улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. В непосредственной близости находятся продуктовый рынок, сетевые магазины, медицинский центр и учебные заведения, а также остановка общественного транспорта.Помещение имеет удобную кабинетную планировку и два отдельных входа, что позволяет организовать работу сразу нескольких бизнесов или разделить пространство на зоны. Внутри выполнен современный и качественный ремонт, который создаст комфортную атмосферу для ваших сотрудников и клиентов. Каждое помещение оснащено кондиционером, что обеспечит приятный микроклимат в любое время года.Кроме того, помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный и надежный арендный поток. Это отличная возможность для инвесторов, желающих получать пассивный доход. В помещении установлены современные системы безопасности: пожарная и охранная сигнализация, а также видеонаблюдение, что гарантирует полную безопасность вашего бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного коммерческого предложения! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 48929Номер в базе: 3931240
Объект 44487. Идеальное место для вашего бизнеса в центре Анапы! Представьте себе возможности, которые открываются перед вами с этим просторным 2-этажным домом с мансардным этажом в самом центре курортного города Анапы! Свободное помещение площадью 200 квадратных метров предназначено для любого вида деятельности.Ищете место для открытия своего бизнеса? Это идеальное место для гостиницы, ресторана, офиса и множества других вариантов. Каждый из этих бизнесов найдет здесь необходимое пространство и комфортные условия для развития и процветания. Хотите превратить дом в жилое помещение? У нас есть отличная новость для вас! Документы на перевод этого прекрасного дома в жилую недвижимость оформлены и находятся в порядке. Вы можете создать уютное и комфортабельное место для жизни, наслаждаясь преимуществами проживания в центре города.Не упустите шанс вложиться в потрясающую недвижимость в самом сердце Анапы! Контактируйте с нами сейчас и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию о данном объекте. Купите свою собственную недвижимость в престижном месте уже сегодня.
Код объекта: 1183330.В продаже коттедж в Анапе 758 м2 с прекрасным видом на мореРасполагается на склоне Лысой горы на земельном участке 20 сотокКоттедж переформатирован в гостевой дом 4 этажа с лифтом 1й этаж:- Входная группа 28м2 - Квартира 65м2 с террасой и отдельным входом(кухня-гостиная 20м2, спальня 22м2, сан/узел) - Номер 32м2 с камином и сан/узлом- Номер 19м2 с кухней - Сан/узел 5,4м2- Лифтовый холл- Котельная с выходом во двор 2й этаж:- SPA-зона с выходом во двор(Бассейн 9,5*4м с подогревом, просторная сауна, раздельный сан/узел)- Холл с выходом на балкон(вид на море)- Номер 22м2 сан/узел, гардеробная + балкон(вид на море)- Номер 21м2 сан/узел + балкон- Номер 25м2 сан/узел + балкон- Лифтовый холл 3й этаж:- Холл с выходом на балкон(вид на море)- Номер 23м2 сан/узел, гардеробная + балкон(вид на море)- Номер 26м2 сан/узел + балкон- Номер 30м2 сан/узел + балкон- Лифтовый холл Цокольный этаж:- Холл 59м2- Столовая 42м2 - Кухня 13м2- Кабинет охраны 15м2- Комната персонала 25м2- Сан/узел, душевая 9м2- Гараж 24м2(выход во двор)- Подсобное помещение 6м2(выход во двор) Каждый из номеров укомплектован новыми двуспальной кроватью, двумя прикроватными тумбочками, гардеробом, комодом, раскладывающейся диван-кроватью, журнальным столом, телевизором, холодильником, шторами, люстрой, санузлы оборудованы ванной/душевой кабиной, унитазом, тумбой с раковиной и шкафом с зеркалом (вся мебель новая)Во всех жилых помещениях установлены кондиционеры. В доме функционируют все коммуникации: электричество 25кВт, септик, скважина, электрокотёл, установлена современная система Солнечный водонагреватель с использованием солнечных панелей, размещённых на крыше дома, wi-fi, TV, два газовых котла Вахi.(подключение к магистральному газу планируется до конца 2024 года). Земельный участок правильной формы 50х40 м с уклоном к фасаду дома,сделаны подпорные стенки, бетонные лестницы, залита бетоном площадка перед гаражом для парковки.К дому пристроен навес с бетонной площадкой 30 м2 под барбекю. На участке высажен газон. Участок огорожен кирпичным забором с автоматическими воротами. Комфортное расположение дома в посёлке позволяет за 20 минутпешей прогулки (1,0 км до пляжа) оказаться у смотровой площадки знаменитых 800 ступеней испуститься к пляжу с чистой водой. До центрального пляжа Анапы 10 минут на автомобиле. Объект готов к сделке. Земля в собственности ИЖС , 1 собственник
Код объекта: 9427. Продается помещение в цоколе в четырех этажном жилом комплексе ЖК ЮЖНЫЙ-2300м от моря.В помещения заведен свет, сделанна разводка электричестваПервое от входа установлена хорошая дверь дом сдан в эксплуатацию,во время дождей не топит.
Продаю коммерческое помещение, 565 м2.От собственника. Без комиссии.- Свет 20 кВ- высота потолков 3,5 м-Деловой центр Анапы (100 м от ТЦ Красная Площадь)- Земельный участок в бессрочной аренде- Хорошие подъездные пути- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Парковка- В настоящее время используется как мебельный цехПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Стадникова Александра - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От собственника. Без комиссии.
Продаю торговое помещение с арендатором, площадью 712 кв.м.От Собственника. Без комиссии.- Центр г. Анапы- Одна из главных артерий Анапы- Первый этаж- Очень высокий трафик- Близость к остановкам общественного транспорта- Отдельно стоящее торговое здание- Удобный подъезд- Коммуникации центральные- 100 кВт электричества- Арендатор Пятерочка- Окупаемость 18 лет- Доходность 5,6 % годовыхОт Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сергей Зуев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии.''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Анапы и Краснодарского края.От Собственника. Без комиссии.
Продаю отдельно стоящее Здание площадью 175 кв м От Собственника. Без комиссии. - Первая линия- Район высокой плотности застройки- Высокий трафик- Две входные группы - Сплит системы- Высота потолков 3 м- Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения - Центральные коммуникации - Помещение газифицировано- В настоящее время Кафе-Чайная- Два зала, Массажный кабинет, Комната отдыха, Гардеробная, Кладовая, Два с/у, Душ- Мансардный этаж- Подойдет для открытия Офисов, Детского центра, Салона красоты От Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Алина - консультант по коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Анапы.От собственника. Без комиссии.
Объект 44785. Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в ЦЕНТРЕ АНАПЫ.- Общая площадь помещения 125 кв.м. - Высокий цоколь, большие окна. - Помещение обжитое светлое сухое. - Три отдельные, большие и светлые комнаты, ресепшен, две раздевалки. - Свой санузел, две душевые кабинки. - Отдельный вход, фасад на улицу.МЕСТО ШИКАРНОЕ, ПРОХОДНОЕ, в центре города, что значительно повышает трафик людей. Отлично подойдёт под тренажёрный зал, зал для занятия гимнастикой, магазин и т.п.Все документы в порядке быстрый выход на сделку, продажа срочная.ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.
Продается новый современный комфортабельный отель 3 звезды, расположенный на Пионерском проспекте в городе Анапа. Здание 3500 м2 (4 этажа+цокольный) и земля 1800 м2 находятся в собственности.Номерной фонд включает в себя 94 номера. Номера оборудованы качественной гостиничной мебелью и карточной системой доступа. В каждом номере есть телевизор, минибар, телефон. У каждого номера есть балкон.В отеле имеется ресторан c оборудованной шведской линией и кухня с несколькими производственными цехами, просторная детская комната, прачечная, жилой блок для обслуживающего персонала на 26 человек.На территории отеля расположены детский бассейн 9*3*2 м с зоной отдыха, детские игровые площадки, уличные беседки со столами и скамейками, уличные столы и стулья, прокат спортивного инвентаря и уличный бар.Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление - центральные, электричество 147 кВт, система кондиционирования. Установлено 3 лифта. Wi-Fi есть во всех номерах и общих зонах. Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.Отель имеет наработанную базу постоянных клиентов.
