Продажа недвижимости в Краснодаре

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Краснодар, ул. Октябрьская, д. 57) Общая площадь: 0.09 га / 1442.7 м² Начальная цена: 52 070 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 23:43:0208026:50, 23:43:0208026:61, 23:43:0208026:62, 23:43:0208026:63 Объект расположен в исторической части Краснодара, на второй линии ул. Октябрьской. Окружение сформировано жилой застройкой, социальными учреждениями, объектами торгового и административного назначения. Рядом расположены детский сад, сквер Дружбы. Возможное использование: мед. центр, отель, штаб квартира, офис. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/620905/

Готовый действующий салон красоты с собственным помещением, 2 соляриями и кофе-зоной Уникальная возможность приобрести полностью готовый и успешно работающий салон красоты вместе с СОБСТВЕННЫМ помещением. Салон работает 8 лет, имеет сформированную клиентскую базу, стабильный поток клиентов и отличную репутацию.Выручка подтверждается кассовыми документами. Это не просто помещение с оборудованием — вы приобретаете готовый бизнес, который можно продолжить развивать и получать доход с первого дня после сделки. СОБСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Помещение находится на 1 этаже многоквартирного дома, имеет отдельную привлекательную входную группу и хорошую видимость с улицы. В помещении выполнен современный свежий ремонт в светлых стильных тонах. Ремонт остается новому владельцу в подарок. Высокий пешеходный трафик и удачное расположение обеспечивают хорошую видимость и постоянный приток клиентов. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ Собственное помещение — без арендных платежей и риска повышения аренды 2 современных вертикальных солярия в отличном техническом состоянии Профессиональная кофемашина самообслуживания — дополнительный источник дохода и приятный сервис для клиентов 3 полноценных рабочих места парикмахера с оборудованием Полностью оборудованные рабочие зоны Клиентская база, сформированная за 8 лет работы Запас профессиональных красок и расходных материалов Уютная зона ожидания Отдельное помещение для персонала Санузел Яркая и привлекательная входная группа Современный ремонт и готовый интерьер ВСЁ В ОДНОЙ ПОКУПКЕ Вы приобретаете: СОБСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ + ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС + ОБОРУДОВАНИЕ + 2 СОЛЯРИЯ + КОФЕ-ЗОНУ + МЕБЕЛЬ + РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ + КЛИЕНТСКУЮ БАЗУ. Не нужно искать помещение, делать ремонт, закупать оборудование, формировать клиентскую базу и запускать рекламу с нуля. Можно продолжить работу сразу после покупки. БИЗНЕС С ИСТОРИЕЙ Салон стабильно работает уже 8 лет. Все основные процессы налажены, есть постоянные клиенты и сформированная репутация. Выручка подтверждается кассой. При необходимости готовы предоставить потенциальному покупателю подробную информацию по работе бизнеса при серьезном намерении на сделку. СТОИМОСТЬ В стоимость входит абсолютно всё перечисленное выше. Приобретая этот объект, вы получаете не только работающий салон, но и собственное помещение — главный актив, который остается в вашей собственности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Причина продажи — переезд. Рассмотрим обоснованный торг при серьезном намерении приобрести бизнес. Возможны рассрочка платежа и ипотека — условия обсуждаются индивидуально. Звоните или пишите в сообщениях. Готовы подробно рассказать о бизнесе и показать салон потенциальному покупателю.

Коммерческое помещение 204 м² в центре Краснодара | 3 отдельных входа | Действующие арендаторы | Цена ниже рынка Продаётся коммерческое помещение общей площадью 204 м² в центре Краснодара. Объект отлично подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве готовой инвестиционной недвижимости с действующими арендаторами. Помещение разделено на 3 самостоятельных сектора, каждый имеет свой отдельный вход: • 60 м² • 70 м² • 74 м² В двух из трёх помещений уже находятся арендаторы на долгосрочной основе, поэтому новый собственник может получать арендный доход сразу после покупки. Третий сектор можно использовать под собственный бизнес либо также сдать в аренду. Основные преимущества объекта: • общая площадь — 204 м² • 3 полностью отдельных сектора и 3 отдельных входа • 2 действующих долгосрочных арендатора • электрическая мощность — 15 кВт • закрытая охраняемая территория • расположение в центральной части Краснодара • вокруг большое количество современных жилых комплексов, в том числе премиального сегмента • сформированная жилая застройка и большая потенциальная клиентская аудитория Благодаря расположению и планировке помещение отлично подойдёт под: — стоматологию — медицинский или косметологический центр — образовательный / детский центр — офис компании — салон красоты — студию или шоурум — различные виды услуг — арендный бизнес Особое преимущество — стоимость объекта. Помещение продаётся ниже рыночной стоимости в связи с переездом в другой город. Причина продажи никак не связана с объектом или его характеристиками. Это возможность приобрести 204 м² коммерческой недвижимости в центре Краснодара по привлекательной цене, при этом часть объекта уже приносит стабильный арендный доход. Можно продолжить работать с текущими арендаторами, дополнительно сдать третий сектор и получить полностью готовый арендный бизнес либо использовать часть помещения для собственных целей. Собственник. Звоните или пишите — расскажу подробнее об объекте, действующих арендаторах и договоримся о просмотре.

Продается комплекс коммерческих помещений в цокольном благоустроенном этаже с отдельным входом с улицы под офисы, коммерцию, услуги, торговые площади. Общая площадь: 236,42 м2. Помещения в идеальном состоянии, с капитальным ремонтом офисного типа, сан.узел, централизованное горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление, пожарная сигнализация, напольное покрытие плитка. Снаружи на вход в цоколь установлены дополнительные решетки. Развитая инфраструктура, хороший проходной и проездной трафик. Рядом автобусная остановка, парковка, рынок, гостиница , ресторан, храм. Гарантированная электрическая мощность 40 кВт

Продается фасадное помещение с арендатором. Общая площадь 118 кв.м. Два входа ( со двора и с улицы). Высота потолка 2,5 м. Мокрая точка в каждом помещении.2 с/у. Коммуникации центральные. Помещение сдано в аренду медицинскому центру. Без вознаграждения со стороны покупателя.

В продаже два коммерческих помещения 45,6м2 + 35,8 м2 в новом, обжитом микрорайоне. Цоколя использовались под магазин канцелярии и все для праздников. Есть своя клиентская база. Преимущество: • Цоколя с ремонтом • Отдельный вход • Выход в общий коридор • Все коммуникации подключены • В общем коридоре есть общие с/у • Помещение сухое. Густонаселенный жилой массив больше 11000 квартир. На районе проживают больше 25000 чел. ДЛЯ ВАС: Бесплатное открытие ипотеки для клиента агентства Юридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и передачи ключей. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы! Арт. 106287027

В Центральном микрорайоне г. Краснодара продается коммерческое помещение, свободного назначения, общая плoщaдь, 855 м2. ОБ ОБЪЕКТЕ: Продаю офисное помещение по улице Аэродромной. Шикарное место под сдачу в аренду. На этажах офисные помещения от 20 м2 до 50м2. Возможно рассмотреть под медицинскую деятельность, обучающий центр, офис крупной компании, банк, гимназию и многое другое. В здании есть лифт. Цокольный этаж, оборудован под банк, имеет несколько сейфов. Коммуникации центральные. ЛОКАЦИЯ: Расположено на пересечении центральных улиц города : Аэродромная и Красных партизан. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Все виды общественного транспорта. В здании выполнен ремонт Очень удобное месторасположение, т.к. в двух кварталах от ул. Красной. Видео отправлю по запросу! Звоните! Арт. 54214085

Код объекта: 4-23416-12575 Представляем вашему вниманию изысканный объект недвижимости, который станет идеальным выбором для тех, кто хочет выгодно вложить свои денежные средства, получать стабильный и высокий доход. Этот дом расположен в престижном районе, где гармонично сочетаются спокойствие и развитая инфраструктура. Основные характеристики: * Площадь: 43,8 квадратных метров. на первом этаже многоквартирного дома, в предчистовой отделке, с прекрасным трафиком, выход на улицу Петра Метальникова, Идеально для ПВЗ, цветочных магазинов, кондитерских, спортивного питания и т.д. Дополнительные преимущества: * Расположение: дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. * Транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться до любой точки города. * Безопасность: территория дома охраняется, что обеспечивает спокойствие и безопасность жильцов. * Ландшафтный дизайн: вокруг дома разбит красивый сад с зелёными насаждениями, что создаёт приятную атмосферу и позволяет наслаждаться природой прямо у себя дома. * Дополнительные удобства: в доме установлена современная система отопления и кондиционирования, что обеспечивает комфорт в любое время года. Также предусмотрена система видеонаблюдения для контроля за происходящим вокруг, Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного объекта недвижимости! Звоните или пишите- отвечу на все вопросы!

Первая линия Федеральный арендатор Обьявление и фото реальные. Фасад на Ейское шоссе,бешеный авто трафик Рядом Пятерочка и Красное и Белое Панорамные окна 7 метров Высота потолков 3м 10кВт Персональная вытяжка Сплит система Установлены роллеты Отдельные договора с поставщиками коммунальных услуг Собственная парковка. Собственник

Продается уютная студия с косметическим ремонтом в монолитном доме 2016 года постройки. Просторная комната с современным дизайном, светлые стены и стильный пол создают атмосферу комфорта. Из окон открывается вид на открытое небо, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Кухонная зона оборудована необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В квартире предусмотрена гардеробная для удобного хранения вещей. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оснащен всем необходимым. Дом оснащён консьержем, грузовым лифтом и открытой парковкой во дворе. Для активного отдыха предусмотрены спортивная площадка и детская площадка. Торг уместен

Номер объекта: 539113. Продается помещение с ремонтом, 53 м2, 1 эт, 1 линия, ЖК Парк Победы. •Отдельный вход, витражное остекление. •Центральные коммуникации. Электричество 15 кВт •Сетевой арендатор - Озон (МАП 63 600руб, ежегодная индексация 10%). •По соседству Магнит, Красное-белое, Вайлдберриз. •Вход в помещение со стороны двора, прогулочной аллеи и детской площадки, где отдыхают жители всех рядом стоящих ЖК. •Густонаселенный район, который растет с геометрической прогрессией. ЖК ''Парк Победы'' это шесть 24 - этажных литеров, которые уже сданы и заселены, рядом строится ЖК ''Парк Победы2'' это 35 литеров от 9 до 18 эт, по соседству ЖК ''Приоритет'' и ЖК ''Мозаика'' с открытыми территориями. •В этом году запустили школу на 1550 мест, в конце 2025 откроют два детских сада •Просмотр по предварительной договоренности! Возможен торг. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Номер объекта: 542060. Продается помещение, 71 м2, 1эт. ЖК ''Мозаика''. •Своя входная группа, запасной вход через подъезд. Витражные окна. • Практичная планировка: 2 кабинета, переговорная, подсобное помещение • Сделан качественный ремонт в светлых тонах • 3 сплит-системы. Центральные коммуникации • Парковка по всей территории ЖК •Возможность установки вывески на фасаде Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Номер объекта: 540462. Продается помещение, 67,7 м2, 1 эт, с ремонтом, ЖК Мозаика. •Свой отдельный вход, витражные окна, свободная планировка. Ремонт сделан в светлых тонах. •Центральные коммуникации. Электричество 5 кВт. Сплит-система. •Возможность размещения вывески •Парковка по всей территории ЖК. Удобная транспортная развязка. •Густонаселенный перспективный район, который растет с геометрической прогрессией. •По соседству с открытыми территориями расположен ЖК Парк Победы - это шесть 24 - этажных литеров, которые уже сданы и заселены и ЖК ''Парк Победы2'' - сдача осень 2025 г. •Рядом открылась школа на 1550 мест, в конце 2025г сдаются два дет.сада. •Просмотр по предварительной договоренности. Открыты к переговорам. •Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Зaкpытый лот в прoдаже- поэтому адреc и фотo изменено, утoчняйте инфоpмaцию!! Тopгoвый цeнтp Краснoдaр, зaполняемocть 100% -ТЦ в 2 этажa, 25 мaгaзинoв, cрeди которых якорныe в том числe тaкие как:Baлдбeрис, Яндекс, OZОN, суши Mastеr, Aптeкa лaки фарма Rostics Aлкатекa Пятерочкa Fix Priсе Табачный Джо Аmwеy Lа mоdаБанк ВТБ Детский центр Площадь общая 5239 м2 Арендная площадь 4149 м2 ГАБ 62 196 000 руб МАП 5 183 000 руб Открыт ТЦ в 2017 году ТЦ располагается в самом центрепяти районов, рядом с деловым центром г.Краснодара, и со всехсторон окружен дорогами. Движение по этим магистралям обеспечиваетпоток из центра г. Краснодара и сфедеральной трассы М-4 Дон(Москва - Ростов-на-Дону - Новороссийск).Это наиболее удобные въездные ворота какдля жителей северо-восточной, восточной июго-восточной части Кубани, так и для жителей соседних регионов Ростовской области, Ставропольского края иреспублик Северного Кавказа.Парковка на 100 машин

продается нежилое помещение под коммерцию. 2 этаж многоэтажного многоквартирного дома.с/у на этаже.Дом новый. хорошие подъездные пути.

Прoдаетcя (18 помещeния общей площадью 950 кв.м в Бизнeс-цeнтре ''Золoтoй гoрод'' по aдpecу: 3-й Звeнигородcкий пpoeзд, д. 41. 1. Гoтовый бизнec c пасcивным доxодом: - 18 изолирoванныx пoмещeний c индивидуальными кaдаcтpовыми нoмepaми. - 16 cтaбильных аpендaтoрoв c зaключeнными долгоcpoчными догoворами аренды. - Тeкущий чиcтый доход: 350 000 рублей в месяц (арендаторы оплачивают КУ). - Прогнозируемая арендная плата к лету: 450 000 550 000 рублей в месяц! Отличное состояние и инфраструктура: (4 Этаж в полностью заполненном БЦ, Свежий ремонт во всех помещениях, Новые сплит-системы кондиционирования, 2 раздельных санузла, Просторный общий коридор, Надежные металлические двери на входах, Собственная котельная здания, Автономная канализация (септик), Прямой договор на электроэнергию, Профессиональное управление (Управляющая компания). 3. Выгодная цена и локация:Цена за кв.м.: Всего 44 210 руб. значительно ниже рыночной стоимости и цен застройщика в данной локации. Превосходная транспортная доступность (3-й Звенигородский проезд). Высокий спрос на аренду: В локации НЕТ свободных коммерческих помещений! Юридическая чистота: Вся площадь (950 кв.м) в собственности.Каждое из 18 помещений имеет собственный кадастровый номер возможна продажа только единым лотом. Ориентиры: пос. Северный, Пригородная, Дзержинского, Красная площадь, Баскет-холл, Вилланова, Средняя, Трудовая.

Собственник!!! Продаю угловое коммеpчеcкое помeщeние в ЖK Гулливер нa 1-м этaжe. Пocтупает очень много пpедложeний по apeнде пoмeщeния, нo к coжaлению в арeнду cдaть не мoгу, так как пo семейным обстоятeльствам нужен пеpeезд в дpугoй гopод. Этo 24-этажный кoмплeкc, в кoтopoм 1500 квартиp, a это порядка 5000 жителей, что обеспечит плотный внутренний пешеходный трафик. Жилой комплекс Гулливер находится на транспортной артерии Краснодара - улице Российской, возле гипермаркета ''Лента''. Общая площадь 21,3 мг. Отдельный вход в помещение, мокрая точка внутри помещения есть, фасад во двор на главный выезд и въезд в парковку и зону отдыха на стилобате, рядом с входом в подьезд и рядом с аркой. . В помещении сделана электрическая разводка и штукатурка . Мокрая точка . Собственная вытяжка Коммуникации центральные Собственник!!! Возможен торг

Готoвoe помeщениe 19,5 м² — заходи и рaботaй. Нежилoе помещeние в Кapacунcком районе, пp-т Знамeнскoго, 15. He тpебует рeмoнтa: cухоe, тёплоe, c отдeлкой и тexникoй. ЧTО ВНУТРИ — Лaминат, окpашeнныe стeны, кaбинeтнaя плaниpoвка — Сплит-сиcтeма — Окнo c ecтеcтвенным светом / окна в приямке — Свой счётчик электроэнергии, договор заключён — Металлическая входная дверь — Потолки [2,70] м — Санузел общего пользования в 2 метрах от входа РАСПОЛОЖЕНИЕ Первая линия жилой застройки, мкр-н Почтовый. Рядом Почта России, СДЭК, Красное&Белое, сетевые магазины. Бесплатная парковка на улице. [Отдельный вход с улицы / вход со стороны двора] Плотный жилой массив — постоянный поток жителей. ПОД ЧТО ПОДХОДИТ Пункт выдачи заказов, склад интернет-магазина, мастерская, рабочий кабинет, тихий офис без потока посетителей. ДОКУМЕНТЫ Собственник — ООО. Прямая продажа, без посредников и комиссии. Кадастровый номер [23:43:0427001:8951]. Обременений и арендаторов нет, помещение свободно. Один собственник, все документы на руках, выходим на сделку за [7] дней. [НДС не облагается — АУСН] Возможна ипотека и рассрочка. Торг при быстром выходе на сделку.

Продам помещение под любой вид деятельности. Помещение 108 метров с высокими потолками. Есть 4 мокрые точки, вытяжка, 15 квт электричества. Пол керамогранит. Подходит под любой вид деятельности. Преимущество: 1. Фасадная часть, выход на дорогу, которая в настоящее время реконструируется. 2. Выход на две стороны. Есть выход во двор и на улицу. 3. Коммуникации предусмотрены под широкий диапазон деятельности. Функционировал, как детский развивающий центр. 4. Все документы готовы к продаже. 5. Ликвидная цена. Звоните, рассмотрим предложения.

Номер объекта: 538133. В продаже офисная коммерческая недвижимость площадью 34,2 кв.м на 10 этаже в БЦ Лидер по адресу: Краснодар, ул. Монтажников 1/А. Выгодно купить офисное помещение в престижном районе города. Главные фишки объекта:Центр Фестивального микрорайона (ФМР): развитая инфраструктура, высокий трафик, в шаговой доступности ЖК Тургенев, супермаркет Табрис и сквер.Конструктив: высота потолков — 3,4 м, в здании работают 2 грузопассажирских лифта.Инженерия и безопасность: общеобменная вентиляция, центральное кондиционирование VRV, сплинкерная система пожаротушения, круглосуточная охрана, контроль доступа.Отопление центральное.Универсальность: отлично подойдет под офис, салон красоты или оказание бытовых услуг.Это реальное объявление по указанному адресу, объект полностью готов к сделке. Чтобы купить помещение свободного назначения на выгодных условиях, нужно позвонить прямо сейчас.

Помещение свободного назначения находится на цокольном этаже, вход со двора, рядом со въездом во двор. Теплое, сухое помещение без ремонта. Собственник один. Без обременений.

Коммерция / Помещение свободного назначения ---ПЕРВАЯ ЦЕНА---ЖК ПАНОРАМА--PEMOНТ B продаже полноценное коммерческое помещение общей площадью 120 м2! ЖК ПАНОРАМА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ФАСАД. Самое удобное расположение! Своя отдельная входная группа. Активный пешеходный трафик 24/7. ЖК Панорама! Уже хорошо развитая локация, востребованная и выгодная. Рядом парк и стадион ФК КРАСНОДАР. Проездной и пешеходный трафик в район и к другим домам! Займите твердую позицию и начните зарабатывать уже с первого дня. Ремонт! Сделан ремонт. Bcе коммуникации центральные. Теплые отапливаемые комнаты. Все комнаты раздельные. В помещение сан. узел. Цоколь - сухой! Не подтопляемый! Объект юридически чист. Без обременений и задолженностей. Все документы готовы к сделке. Окупаемость 10 лет. Помещение уже c арендатором Полная сумма в договоре. Без комиссии. Показ в любое время. С агентствами сотрудничаем. Все интересующие вопросы по телефону. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять! Нас так же ищут по следующим запросам: Коммерция, Коммерческое помещение, Офис, Торговая площадь, Магазин, Помещение свободного назначения, Ремонт, Бизнес, Аренда, Куплю, Панорама, Коммерция в Панораме, Коммерция в Краснодаре.

Номер объекта: 537363. оммерческое помещение 54,7 м² в ЖК ''Друзья'' | Витражное остекление | Высокий трафик Продам универсальное коммерческое помещение общей площадью 54,7 м², расположенное на первом этаже нового дома в ЖК ''Друзья'' (Западный обход, Краснодар) Преимущества: Большое количество витражного остекления — максимальная рекламная площадь и естественное освещение. Востребованная площадь (50-55 м2) считается одной из самых ликвидных для малого бизнеса. Высокие потолки. Свободная планировка. Центральные коммуникации: • электричество, • водоснабжение, • канализация, • отопление. Предчистовая отделка — можно реализовать любой дизайн под свой бизнес. Отлично подойдет под: • продуктовый магазин, • кофейню, • кафе, • пекарню, • аптеку, • медицинский центр, • стоматологию, • салон красоты, • барбершоп, • офис продаж, • детский центр, • пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), • цветочный магазин, • зоомагазин, • магазин разливных напитков, • кондитерскую, • шоурум. Локация ЖК ''Друзья'' — современный активно заселяющийся жилой квартал на Западном обходе. Преимущества расположения: • плотная жилая застройка, • тысячи потенциальных покупателей в пешей доступности, • постоянный пешеходный трафик, • удобные подъездные пути, • парковочные места рядом с помещением, • современные благоустроенные дворы. Район продолжает активно развиваться, что положительно влияет на стоимость коммерческой недвижимости и спрос со стороны арендаторов. Звоните! Расскажу подробнее, проведу показ!

Объект 3319. Продам: промышленно-складское предприятие (бывший элеватор) на земельном участке площадью 992 сотки. На территории расположены 16 складов общей площадью 7525 м2. Вид разрешенного использования-для эксплуатации производственной базы Помимо складских помещений на территории расположены собственная электроподстанция ., техническая скважина, весовой контроль, топливная колонка, офисные здания, здания для лаборатории. Асфальтированный подъезд и проезды, площадки для груза. Вся территория комплекса огорожена, въезд через КПП, система видеонаблюдения. Проложены ж/д пути до ж/д станции Коммуникации: собственная электроподстанция мощностью , техническая скважина, которая обеспечивает автономное водоснабжение. Расположение: комплекс находится в 50ти метрах от центральной улицы Ленина в станице Новотитаровской, рядом с д/д вокзалом. Быстрый и удобный выезд на Ейском шоссе, трассу М4-Дон, Дальний Западный обход, до Краснодара 15 мин на авто

Объект 3157. Продается: Помещение свободного назначения площадью 232, 9м2 в спальном районе города. Планировка: Второй этаж двухэтажного здания, свободной планировки. Коммуникации: Электричество 3-х фазное, вода сетевая, канализация септик. Расположение: Помещение располагается в оживленном месте города. Рядом магнит, пятерочка, мебельный магазин. В шаговой доступности остановка общественного транспорта Дополнительная информация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять