Продажа трехкомнатных квартир на улице 1 Мая в Краснодаре

Код объекта: 1-23416-13120 3-комнатная квартира 115,1 кв.м в ЖК ''Эрмитаж'' — 13 этаж, потолки 2,87 м, предчистовая отделка Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 115,1 кв.м в жилом комплексе бизнес-класса ''Эрмитаж''. Квартира расположена на 13 этаже, из окон открывается панорамный вид на район. Планировка подойдет для большой семьи: просторная кухня-гостиная, изолированные спальни, вместительные коридоры и санузлы. Высота потолков — 2,87 м, французские окна дают много естественного света. Квартира продается в предчистовой отделке: стены выровнены, выполнена стяжка пола, разведены коммуникации. Можно сразу приступать к чистовому ремонту и оформить интерьер по собственному проекту. Преимущества: — площадь 115,1 кв.м, — 13 этаж, — просторная кухня-гостиная, — изолированные спальни, — потолки высотой 2,87 м, — французские окна, — панорамный вид, — предчистовая отделка, — кирпично-монолитный дом бизнес-класса, — вентилируемые фасады с декоративным камнем, — дизайнерские входные группы, — скоростные лифты, — подземный паркинг, — закрытые благоустроенные дворы, — видеонаблюдение, — детские и спортивные площадки, — зоны отдыха, велодорожки и озеленение. Мебель и техника не установлены, квартира продается в предчистовой отделке. Транспортная доступность: комплекс расположен рядом с основными улицами Прикубанского округа. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, предусмотрен удобный выезд к крупным торговым и спортивным объектам района. Инфраструктура: рядом расположены ТЦ ''Сыр'', СК ''Баскет-Холл'', школы, детские сады, магазины, аптеки и кафе. На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения. Рядом с ЖК застройщик возводит детский сад и поликлинику. 1 собственник, без обременений. Способы/варианты расчета обсуждаются индивидуально. Квартира подойдет большой семье, которой важны простор, отдельные комнаты, высокий этаж и возможность создать интерьер под свои задачи. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

В собственности менее 5ти лет, залоги и т.д. отсутствуют. По квартире еще требуется поработать с корпусной мебелью, гардеробом и декором. Все что на фото остается в квартире. В цену квартиры также входит парковочное место, паркинг в 50 метрах от подъезда. По работам: - все балконы утеплялись - подоконники moeller + делались заново откосы + переуплотнялись окна - механизированная штукатурка по монолитным стенам - плитка керамогранит - комнаты ламинат, гостиная клеевой кварцвинил, остальное напольное покрытие единый контур керамогранит - плинтуса ударопрочный ПВХ под покраску - перегородку между кухней и гостиной можно оснастить раздвижными или распашными дверями, имеются закладные По техническому оснащению: - проточный водонагреватель - контактор (мастер выключатель) - теплые полы: санузлы, балкон, кухня - электрокарнизы штор (кроме балкона и кухни) - бризер кухня, в комнатах выполнена подготовка к установке - умные кондиционеры 4шт. - на кухне установлен измельчитель + осмос - посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой, остальная кухонная техника на фото - кинотеатр, электро-экран, все ТВ зоны подготовлены в части HDMI Особенности дома: - 2\3 стен из монолита, остальные кирпич, газоблок отсутствует - отличное расположение на этаже, практически отсутствуют соседи - имеется индивидуальный коридор в квартиру, в котором можно хранить коляски, велосипеды, выведена зарядка для электротранспорта, видеонаблюдение. Инфраструктура: - школа в 20 метах, детские сады, поликлиника екатерининская, все в шаговой доступности - тихое место, но для любителей ЖК Достояние есть пешеходный мостик в 10 метрах от подъезда По умному дому (zigbee + алиса): - входной замок - видеонаблюдение - освещение основное и декоративное - вентиляция - электрокарнизы штор - регуляторы отопление на радиаторах - увлажнители - датчики протечки и климата - кондиционеры - доступны сценарии алисы Площадь по выписке ЕГРН 76кв.м, по факту 80,7 + балкон, см планировку. Комфортный 5ый этаж, 3 окна на школу, 2 на соседний дом. Идеальна для семьи с детьми.

Проект — это комплексная застройка из более 50 многоэтажных домов на территории 52 га. Фасады облицованы кирпичом светлого и темного оттенков. В домах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты с источником бесперебойного питания и средствами экстренной связи. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Они сдаются с подчистовой отделкой и высотой потолков до 3,6 метров. На территории комплекса находится 3 собственных детских сада, школа на 1875 мест и православный храм. Во дворах расположились детские и спортивные площадки, воркаут зоны, роллердром, скейтпарк. На территории выполнен ландшафтный дизайн, спроектирована аллея современного искусства, прогулочные дорожки с лавочками, беседка и фонтан. Для владельцев автомобилей предусмотрен паркинг. ЖК находится в районе Баскет-Холл. Инфраструктура района развита: в пешей доступности магазины, кафе, школы, детские сады, медицинские учреждения. ТРЦ ''Красная площадь'' в 5 минутах пешком, а до центра Краснодара — 10 минут транспортом. Проект — это комплексная застройка из более 50 многоэтажных домов на территории 52 га. Фасады облицованы кирпичом светлого и темного оттенков. В домах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты с источником бесперебойного питания и средствами экстренной связи.

Проект — это комплексная застройка из более 50 многоэтажных домов на территории 52 га. Фасады облицованы кирпичом светлого и темного оттенков. В домах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты с источником бесперебойного питания и средствами экстренной связи. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Они сдаются с подчистовой отделкой и высотой потолков до 3,6 метров. На территории комплекса находится 3 собственных детских сада, школа на 1875 мест и православный храм. Во дворах расположились детские и спортивные площадки, воркаут зоны, роллердром, скейтпарк. На территории выполнен ландшафтный дизайн, спроектирована аллея современного искусства, прогулочные дорожки с лавочками, беседка и фонтан. Для владельцев автомобилей предусмотрен паркинг. ЖК находится в районе Баскет-Холл. Инфраструктура района развита: в пешей доступности магазины, кафе, школы, детские сады, медицинские учреждения. ТРЦ ''Красная площадь'' в 5 минутах пешком, а до центра Краснодара — 10 минут транспортом. Проект — это комплексная застройка из более 50 многоэтажных домов на территории 52 га. Фасады облицованы кирпичом светлого и темного оттенков. В домах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты с источником бесперебойного питания и средствами экстренной связи.