Продажа трехкомнатных квартир без посредников в микрорайоне Сады Калинина в Краснодаре

Собственник! Продaётся уютнaя ЕВРО 3-х комнатная квapтирa в ЖК Дocтoяниe.Квapтира нaхoдитcя в однoм из лучшиx жилыx кoмплeксoв Кpaснoдаpа — в мaкcимально развитом районе.Дом одноподъездный, 2 грузовых лифта.Спортивные и культурные объекты в шаговой доступности:* Город Спорта: БаскетХолл, ТК Чемпион, Ледовый дворец, Дворец Водных Видов Спорта, Дворец САМБО.* музей Россия — Моя история,* выставочный комплекс ЭкспоградЮг.Торговые и социальные объекты:*строительный маркет Лемана Про,*семейный гипермаркет Магнит,* ТЦ Красная Площадь — банки, МФЦ, кинотеатр и многое другое,* собственный ТЦ Сыр в ЖК - фудкорт, боулинг, караоке, фитнесклуб, рестораны и кафе.Образовательные учреждения:* 2 детских сада,* школа.Комплекс продуман до мелочей для комфортной жизни всех возрастов:* тематические детские площадки,* аллея для гольфа,* мангальная зона,* 2 открытых спортзала,* теннисный корт,* прогулочная аллея с фонтаном,* зона для прогулок и тренировок домашних питомцев,* хорошее освещение в тёмное время суток,* физическая охрана и система видеонаблюдения.О квартире:* удобная планировка (2 спальни, кухня-гостиная),*кухня - техника фирмы Samsung (встраиваемая варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина),* Ванная: Стиральная машина Samsung, бойлер Electrolux,* Кондиционеры Lessar,* дом заселён на 80%,* приветливые соседи (в основном семьи с детьми),* состояние полностью соответствует фото — квартира готова к заселению.Обременений и долгов по коммунальным услугам нет.Дополнительно в продаже:* 1 надземная парковка рядом с домом,* кладовка (6м2) на этаже.Агентов прошу не беспокоить.

Продам квартиру для семьи от 2 человек. Евро-3.Общая площадь квартиры 71 кв.м. + два балкона, 2 изолированные комнаты (13 и 15 кв.м), 3-я смежная - кухня-гостиная (24 кв.м). С отличным ремонтом с использованием премиальных материалов, без мебели. Остается сплит-система, водонагреватель. Санузлы укомплектованы качественной немецкой сантехникой.Балконы с ремонтом, включая свет. Пол единым контуром, теплый в зоне кухни и на балконах. Установлены датчики протечки, магнитные стопперы для дверей. Стены окрашены и частично отделаны декоративной штукатуркой. Приличное количество розеток, учтены для всего.Есть дизайн проект по оснащению мебелью.Окна на две стороны, улицу и двор. Средний этаж, 2 современных чистых лифта, 4 квартиры на этаже.Район отличный, локация ЖК самая удобная из всех находящихся рядом, коммунальные платежи демократичные, поддержка жителей от УК 24 часа в сутки.Детский сад, школа и остановка общественного транспорта в шаговой доступности - 2 и 5 минут. Положение дома в ЖК великолепное - отсутствует шум от дороги, но выезд из ЖК при этом близко.До ТЦ Красная площадь - 25 минут пешим ходом, 35-45 минут на авто до центра с учетом всех пробок. Прямой автобус до Бальнеолечебницы, откуда ходят автобусы во все точки города. Другие варианты маршрутов также есть.Рассмотрю обмен на квартиру площадью от 45 кв.м. с доплатой, возможно на две однокомнатные в любом состоянии. Агентства прошу не беспокоить, сотрудничаю при наличии покупателя.Есть небольшое обременение в виде ипотеки (около 600 тыс.), погасится на сделке.Звоните, покажу в удобное время.

В собственности менее 5ти лет, залоги и т.д. отсутствуют. По квартире еще требуется поработать с корпусной мебелью, гардеробом и декором. Все что на фото остается в квартире.В цену квартиры также входит парковочное место, паркинг в 50 метрах от подъезда.По работам:- все балконы утеплялись- подоконники moeller + делались заново откосы + переуплотнялись окна- механизированная штукатурка по монолитным стенам- плитка керамогранит- комнаты ламинат, гостиная клеевой кварцвинил, остальное напольное покрытие единый контур керамогранит- плинтуса ударопрочный ПВХ под покраску- перегородку между кухней и гостиной можно оснастить раздвижными или распашными дверями, имеются закладные По техническому оснащению: - проточный водонагреватель- контактор (мастер выключатель)- теплые полы: санузлы, балкон, кухня- электрокарнизы штор (кроме балкона и кухни)- бризер кухня, в комнатах выполнена подготовка к установке- умные кондиционеры 4шт.- на кухне установлен измельчитель + осмос- посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой, остальная кухонная техника на фото - кинотеатр, электро-экран, все ТВ зоны подготовлены в части HDMIОсобенности дома: - 2\3 стен из монолита, остальные кирпич, газоблок отсутствует - отличное расположение на этаже, практически отсутствуют соседи- имеется индивидуальный коридор в квартиру, в котором можно хранить коляски, велосипеды, выведена зарядка для электротранспорта, видеонаблюдение.Инфраструктура:- школа в 20 метах, детские сады, поликлиника екатерининская, все в шаговой доступности- тихое место, но для любителей ЖК Достояние есть пешеходный мостик в 10 метрах от подъездаПо умному дому (zigbee + алиса):- входной замок - видеонаблюдение - освещение основное и декоративное - вентиляция - электрокарнизы штор - регуляторы отопление на радиаторах - увлажнители - датчики протечки и климата - кондиционеры- доступны сценарии алисы Площадь по выписке ЕГРН 76кв.м, по факту 80,7 + балкон, см планировку.Комфортный 5ый этаж, 3 окна на школу, 2 на соседний дом. Идеальна для семьи с детьми.

Продаётся 3 комнатная квартира в ЖК Достояние.Жилой комплекс Достояние - это современный семейный квартал для тех, кто ценит время.Высокое качество строительства и собственная социальная инфраструктура - три детских сада, школа, многоуровневые и подземные паркинги, зеленые аллеи и фруктовые сады, тренажерные залы, спортивный комплекс и яркие детские площадки. Здесь сделано все, чтобы ваш дом стал вашим достоянием.Общая площадь квартиры 76.36 м2, 3 изолированные комнаты, кухня с выходом на лоджию.В квартире сделана качественная пред чистовая отделка. Отличные видовые характеристики.Звоните в любое время !

СобственникПолноценная трёхкомнатная квартира - три отдельные изолированные комнаты + большая кухня с лоджией. Все комнаты, в том числе и кухня, закрываются на двери.Квартира продаётся с техникой и мебелью. Качественный ремонт. В квартире никто не жил. Причина продажи - несостоявшийся переезд в Краснодар. Планировали переехать, но планы изменились по личным обстоятельствам.Квартира покупалась за наличные, без ипотек, без обременений. В квартире никто не прописан. Но есть несовершеннолетние собственники, что увеличивает срок сделки на 3 недели, но повышает безопасность сделки, так как сделка будет проходить через опеку.На деньги с продажи сразу же будет куплена квартира в другом городе, желаемый вариант уже подобран.В квартире качественное напольное покрытие, теплые полы в коридоре и санузлах. Качественная сантехника. Много вариантов освещения. На кухне установлены фильтры для воды, встроенная техника, посудомоечная машина 60 см. Вся мебель новая, в спальнях новые матрасы аскона. На лоджии освещение и выведены электрические розетки. В квартиру заведён интернет, подключён Ростелеком. Два больших смарт-телевизора - на кухне и в гостиной. В каждой комнате кондиционеры. При ремонте не было перепланировок, до ремонта выдержали год после сдачи дома.Квартира видовая. Находится на комфортном 8 этаже. Окна выходят на две стороны - ЮГ и Запад. Дом расположен на первой линии, поэтому вид из окон панорамный на город, закаты, на ТЦ Сыр.В подъезде зеркала во весь рост, два лифта. Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места.Квартира находится в ЖК Достояние - это самый востребованный ЖК в Краснодаре, в ЖК свои школы, детские сады, есть вся инфраструктура

СОБСТВЕННИК (риелторам не беспокоить)Продаётся светлая и стильная евротрешка с дизайнерским ремонтом в современном ЖК Достояние. Квартира практически новая — проживали меньше года. Продажа связана с переездом из города.Квартира делалась для себя, поэтому использованы дорогие материалы, качественная сантехника и техника.Преимущества квартиры: • Отличная шумоизоляция — соседей не слышно • Солнечная сторона — квартира очень светлая и уютная • Большая полноценная гардеробная • Много мест для хранения, включая отдельный шкаф на лоджии Техника: • встроенная кухонная техника • посудомоечная машина • стиральная машина с функцией сушки (установлена в гардеробной)О доме и районе: Район с развитой инфраструктурой, всё необходимое рядом: • школы • детские сады • спортзал • магазины ТЦ Сыр — всего 5 минут пешком Без обременений Квартира идеально подойдёт для комфортной жизни без дополнительных вложений. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, у нас есть свой

Агентов прошу не беспокоить!!!Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Достояние - идеальное место для комфортной жизни вашей семьи!Расположение и инфраструктура:Квартира находится в одном из лучших жилых комплексов Краснодара — в максимально развитом районе с отличной транспортной доступностью.Спортивные и культурные объекты в шаговой доступности:* Город Спорта: БаскетХолл, ТК Чемпион, Ледовый дворец, Дворец Водных Видов Спорта, Дворец САМБО.Это предполагает широкий выбор спортивных секций для детей любого возраста (более 15 видов спорта). Так же обеспечивает культурную-развлекательную программу для всех членов семьи любого возраста: баскетбольные матчи, ледовые шоу, концерты звёзд российской эстрады.,* музей Россия — Моя история,* выставочный комплекс ЭкспоградЮг.Торговые и социальные объекты:* ТЦ Красная Площадь (5 минут на авто) — банки, МФЦ, кинотеатр и многое другое,* собственный ТЦ Сыр в ЖК (2 минуты пешком)— фудкорт, боулинг, караоке, фитнесклуб, рестораны и кафе.Образовательные учреждения:* детские сады Пчёлка и Космос,* школа 97.Территория ЖК:Комплекс продуман до мелочей для комфортной жизни всех возрастов:* тематические детские площадки (ферма, космос,теннис и др.), разработанные психологами,* аллея для гольфа,* мангальная зона,* 2 открытых спортзала,* теннисный корт,* прогулочная аллея с фонтаном,* зона для прогулок и тренировок домашних питомцев,* хорошее освещение в тёмное время суток,* физическая охрана и система видеонаблюдения.О квартире:* удобная планировка,* видовые характеристики,* дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов,* дом заселён, период массовых ремонтов завершён,* приветливые соседи (в основном семьи с детьми),* состояние полностью соответствует фото — квартира готова к заселению.Оснащение:* система фильтрации воды и коллекторы горячего и холодного водоснабжения,* отдельная система фильтрации на кухне(Аквафор Морион),* система защиты от протечек воды,* водонагреватель Ariston Velis 80л.,* измельчитель пищевых отходов (StatusPremium 300),* полноценный электрощит с системой защиты,* панорамные стеклопакеты заменены на тройные энергосберегающие,* камеры видеонаблюдения на этаже.Юридическая информация:* один взрослый собственник,* нет обременений и долгов по коммунальным услугам,* документы готовы к сделке.Дополнительно в продаже:* 2 подземные парковки рядом с домом,* кладовка с ремонтом на этаже.Звоните или пишите — с удовольствием расскажу подробности.