Продажа однокомнатных квартир без посредников в микрорайоне Черемушки (ЧМР) в Краснодаре

Квартира с видом на парк, реку Продаю свою собственную квартиру, я не агент.Уникальное предложение для тех, кто ценит красивый вид, комфорт и удобное расположение. Главная особенность квартиры — шикарный панорамный вид на парк, озеро и горы, а из окон можно каждый вечер наблюдать красивые закаты.Квартира светлая, уютная и полностью готова для проживания — можно заехать и жить без дополнительных вложений.О квартире:• Общая площадь 46,7 м² с учетом балкона• Организована отдельная гардеробная комната• Застекленный и утепленный балкон• На балконе уложена качественная плитка KERAMA MARAZZI• Теплые полы в ванной комнате и на балконе• Остаются кровать, кухня и шкафы• Продуманное пространство и много мест для храненияОтличная транспортная доступностьРядом находятся трамвайные пути и остановки общественного транспорта — удобно добраться практически в любую часть города.В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины Табрис, Пятёрочка, Лента и другие магазины и сервисы — примерно 515 минут пешком.И при этом рядом находится парк, где приятно гулять и отдыхать от городской суеты.По документамКвартира в моей собственности. Есть остаток ипотеки около 1,4 млн ?. Остаток задолженности погашу при проведении сделки, продажа полностью прозрачная и безопасная.Идеальный вариант для жизни или инвестиции: красивый вид, парк рядом, развитая инфраструктура, удобный транспорт и готовая квартира без необходимости делать ремонт. Звоните или пишите — с удовольствием расскажу подробнее и покажу квартиру.

продается однокомнатная квартира в ЦОКОЛЬНОМ этаже. хороший район, транспорт рядом. остается все что на фото. собственник

Отличная квартира в ЖК Южный ПаркКвартира продается от собственника, жил тут сам.В квартире остается все, что вы видите на фото.- кухня оборудована техникой самсунг, кондиционером, мебель с доводчиками, на кухне также стоит раскладной диван на 2 спальных места и раздвижной стол. - в зоне балкона оборудована рабочая зона - кабинет. Балкон с отоплением, утеплен, установлен двухкамерный стеклопакет. Предусмотрены розетки для принтера и компьютера. - гостиная разделена на 2 части книжным шкафом. В одной части расположена спальная зона, во второй зона гостиной с ТВ. - в коридоре установлены прихожая и большой вещевой шкаф с подсветкой, доводчиками, выдвижными полками и прочим удобным функционалом. Зона у двери в плитке. Дверь шумоизоляционностойкая гардиан дс9.Вся техника в квартире энергосберегающая, да и сам дом единственный в городе с классом энергоэффективности - A. Очень низкий коммунальный платеж.Во дворе ухоженные деревья и шатровая детская площадка. Охрана и видеонаблюдение. Территория парковки закрыта шлагбаумом. Расположение дома очень удачное - не так давно открыли новую набережную в 3 минутах ходьбы от дома. Недалеко парк солнечный остров и остановки общественного транспорта.

Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Дубинка, по адресу: улица Полины Осипенко, 3. Общая площадь — 33 кв. м, расположена на 1 этаже 3-этажного дома. Высокие потолки 3.3 метра добавляют пространства и света. Жилая площадь составляет 15 кв. м, а площадь кухни — 10 кв. м.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и добавить свой стиль в интерьер. Из окон открывается вид на улицу. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Дом в хорошем состоянии, построенный с учетом всех современных требований. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Для удобства жильцов предусмотрен пандус.Район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, клиники и магазины, что делает проживание комфортным и удобным. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Сделка оформляется напрямую от собственника, без посредников. все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме 1972 года постройки. Общая площадь составляет 29.3 кв.м, из которых 14.9 кв.м — жилая зона и 7.1 кв.м — кухня. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома. Высота потолков — 2.5 метра, что создает комфортное пространство для жизни.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Установлены все необходимые коммуникации, а окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую освещенность. Санузел совмещенный, что удобно для современной жизни. Имеется просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о поиске места для автомобиля. В доме поддерживается чистота и порядок, а подъезд в хорошем состоянии.Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые сервисы и учреждения в шаговой доступности, а это значит, что вы сэкономите время на повседневные дела. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого уголка города.Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, поэтому процесс сделки будет быстрым и прозрачным. Все документы готовы к оформлению.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы убедиться в преимуществах этой квартиры лично.

Продаю свою квартиру.Я единственный собственник,прописан я один,квартира абсолютно чистая без залогов и обременений.О местоположении: Квартира находится в тихом районе Краснодара и в тоже время не далеко от центра города,в пяти минутах ходьбы река Кубань,пол часа спокойным шагом до улицы Красной и парка Горького,на машине или общественном транспорте менее 10 минут.Проблемы с парковкой около дома отсутствуют,во дворе детская и футбольная площадки.В пешей доступности Семейный магнит,вещевой рынок,стадион Кубань,школа и детский сад,Royal City Moll и концертная площадка Порт219

Продаю однокомнатную квартиру в ЖК ''Радонеж'', с видом на реку Кубань! Монолитный дом комфорт-класса.В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов, частично остается мебель и техника.Санузел раздельный, потолки высокие.На территории: сквер, современная детская и спортивная площадка, уличные тренажеры, благоустроенный двор.Рядом супермаркет, школа, д.сад, поликлиника, КубГУ, остановка общественного транспорта (трамвай).

Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме, расположенном в России, Краснодар, улица Стасова, 144. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1966 году.В квартире выполнен евроремонт, что создает атмосферу современного и комфортного жилья. Просторная кухня позволяет удобно готовить и принимать гостей. Высота потолков составляет 2.4 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире есть совмещенный санузел с современной сантехникой, а также балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом оборудован пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни под рукой.Квартира продается от собственника. Юридически чистая сделка, без обременений, поэтому можно сразу оформлять документы. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения.

Продаётся 1комнатная квартира: заезжай и живи!Ищете квартиру, где сразу захочется остаться? Этот вариант — именно такой. Светлая, просторная, с потрясающим видом на зелёный парк Солнечный остров. Здесь тихо и уютно, а за окном — настоящий оазис посреди города. Почему это отличный выбор:Формат заезжай и живи — не нужно вкладываться в ремонт.Много естественного света и приятная атмосфера.Вид на парк — прогулки и свежий воздух каждый день.Прочная и тёплая конструкция дома — кирпичномонолитная: хорошая шумо- и теплоизоляция, надёжность на десятилетия.До моря — всего 1 час 30 минут: можно легко планировать выезды на выходные и быстро сменить городской ритм на морской.Развитая инфраструктура: рядом супермаркеты (Табрис, Пятёрочка,Окей, МагнитКосметик), кафе (Патрик и Мари), Агрокомплекс, крупные ТЦ Галактика и СБС, рынок Восточный.Удобная транспортная доступность: минимум пробок, удобный выезд. Комфорт и безопасность:Охрана и шлагбаум на въезде.В подъезде — консьерж, всегда чисто и спокойно.3 лифта.Собственная набережная, 2 детские площадки, наземная и подземная парковки.Квартира от одного собственника

СОБСТВЕННИК. Продаю светлую, просторную 1-комнатную квартиру (комфортный формат евро-двушки) площадью 40.4 кв. м. на высоком 16 этаже в ЖК комфорт-класса Фонтаны (ул. Воронежская, 47/11).ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА РЕКУ КУБАНЬ И СВЕЖИЙ РЕМОНТ!Ремонт только что завершен, в квартире НИКТО НЕ ЖИЛ, она никогда не сдавалась в аренду. Вы будете первыми хозяевами! Мебели нет — отличная возможность обустроить всё под себя, не переплачивая за чужой б/у интерьер. Квартира не угловая, очень теплая. Фото вида из окон реальные, сделаны лично из окон и с балкона!Официальная площадь по выписке ЕГРН составляет 40.4 кв. м (без учета балкона). РЕМОНТ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ (исправлены все недочеты застройщика):Идеальные стены: Полностью выровнены по маякам за отдельную доплату бригаде строителей. Новая качественная электрика: Базовая проводка от застройщика полностью демонтирована. Сделана профессиональная разводка с нуля под всю кухонную технику, розетки и выключатели. Установлен аккуратный внутренний электрощиток.Климат-контроль: Заранее заложены и проштроблены трассы под кондиционеры (сплит-системы) сразу в ДВУХ комнатах. Вам не придется портить стены и разводить грязь в будущем.Улучшенная планировка: Дверь в комнату аккуратно перенесена, благодаря чему в прихожей образовалась глубокая, вместительная ниша под полноценную гардеробную (решен вопрос хранения вещей).Пространство и свет: Демонтирована лишняя перегородка на входе в кухню. Квартира стала сквозной, визуально ощущается очень просторной, наполнена воздухом и естественным светом.Шикарный балкон: Полукруглая форма (эркер) с панорамным остеклением. На полу выложен качественный ламинат (у застройщика был голый бетон). Идеальное место для зоны отдыха с видом на реку.Санузел оставлен в чистой базовой отделке от застройщика — вся сантехника абсолютно новая и работает, можно сразу жить и со временем сделать плитку по своему вкусу.ИНФРАСТРУКТУРА:Район Черемушки (ЧМР) — один из лучших, зеленых и развитых в Краснодаре. Сданный дом (2021 г.), усадка прошла, массовые шумные ремонты завершены. Во дворе современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, ухоженная территория. В шаговой доступности КубГУ, школы, садики, супермаркеты и остановка трамвая (можно доехать в любую точку города без пробок).ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА:Один взрослый собственник. Никаких долей и маткапитала. Свободная продажа. Есть стандартный небольшой остаток по ипотеке всего 600 000 рублей. Погашу самостоятельно перед сделкой или закроем в процессе (абсолютно безопасная, стандартная процедура через банк-залогодержатель, банк всё контролирует).Звоните, показы в удобное время по договоренности!Уважаемые риелторы! Помощь в рекламе не требуется, договоры не заключаю. Звоните ТОЛЬКО при наличии реального покупателя.

Продается просторная Евро двушка квартира площадью 48.1 кв. м в современном доме 2022 года постройки. Квартира расположена на 18 этаже 24-этажного монолитного здания. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу. Жилая площадь составляет 18 кв. м, а кухня — 15 кв. м, что позволяет комфортно разместить обеденную зону.Договора с агентствами не заключаю! Показы при наличии клиента!!!Квартира без ремонта, поэтому новый владелец может воплотить свои дизайнерские идеи с нуля. Планировка включает одну удобную лоджию и отдельный санузел, что идеально подходит для комфортной жизни. АЯКС звонить только с клиентом!!! В ЖК Фонтаны собственный детский сад Ручеёк, комплекс прикреплен к двум школам: 22 и 43. Рядом муниципальная школа-интернат для одаренных детей Наследие. Неподалеку расположились корпуса КубГТУ и Институт международного права. На территории комплекса есть магазины, кафе и развлекательные объекты. Недалеко от комплекса расположены торговые центры СБС и OZ Молл. Выходные можно провести в парке Солнечный остров. Рядом с комплексом проходит трамвайная линия 22, 6, 7, 8. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Юридически квартира чистая, без обременений, что обеспечивает простоту и безопасность при покупке.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время.

Комфортабельная квартира в тихом месте центральной части города с развитой инфраструктурой и большой подземной и наземной парковками. В квартире хорошая планировка, просторная кухня и прихожая. Отличный ремонт, окна ПВХ, пол ламинат, потолки натяжные. Сан.узел совмещенный, в кафельной плитке, лоджия застеклена. Остается отличная мебель: кухонная (изготавливалась индивидуально под заказ на мебельной фабрике в г. Саратове, прихожая мебель (шкаф во всю длин у стены и до потолка, также сделан по индивидуальному заказу, набор мебели в ванной комнате. Очень удобная транспортная развязка, в 5-ти минутах ходьбы городской транспорт (трамваи 4, 5, 7, 8, 20, 22, троллейбусы 7, 12, 20), автобусы и маршрутки. Также рядом три магнита, пятерочка, Чижик, магнит косметик и другие продуктовые магазины, а также школы и детские сады. В нескольких остановках вещевой рынок ''Вишняковский'', продуктовый рынок ''Восточный'', торговые центры ''Меридиан'', СБС, Лемано Про, в шаговой доступности ''Бауцентр'' и др. В трех трамвайных остановках Кубанский государственный университет, в пяти минутах ходьбы Медицинский колледж, также не далеко Кубанский государственный медицинский университет. Квартира находится в доме ЖК ''Большая Таманская'', придомовая территория закрыта, вход и въезд/выезд только жильцам ЖК. Территория двора охраняется, имеется видеонаблюдение, в том числе в лифтах. Во дворе замечательное озеленение, детские и спортивные площадки (футбольная, волейбольная и др.). Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Агентства и риэлторов прошу не беспокоить.

Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме от собственника. Общая площадь с балконом 39,5 м.Квартира расположена в тихом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом трамвайная остановка, магнит, аптека, жк Гарантия, жК Фонтаны, Кубанский Государственный Университет. Удобная транспортная развязка и отсутствие пробок.О квартире:*Утеплённый и застеклённый балкон* Хорошая входная и межкомнатные двери* Установлена сплит-система* Потолки из гипсокартона* В прихожей и комнате ламинат* На кухне и ванной плитка* Санузел совмещенный* Можно заехать и жить без дополнительных вложений-Идеально подойдет под сдачу студентам, так и для собственного комфортного проживанияО доме:* Кирпичный дом 2000 года постройки* Чистый подьезд* Спокойные соседи* Ухоженная придомовая территория* Достаточно парковочных мест возле дома

Я СОБСТВЕНИК!РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе в Краснодаре, микрорайон Черёмушки. Общая площадь квартиры — 47 кв.м, расположена на 10 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.9 метра, что добавляет ощущение простора и света.Квартира с евроремонтом, оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Просторная кухня площадью 13 кв.м позволит вам готовить с удовольствием. В квартире есть отдельный санузел, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Также имеется лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом в отличном состоянии, оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для переезда и ежедневных нужд. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для машины.Район, в котором находится квартира, богат инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения для комфортной жизни находятся рядом, что экономит ваше время и силы.Условия сделки: прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Юридических обременений нет, что ускоряет процесс покупки.

Продается cветлая, уютная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе ЖК Большая Таманская с охраняемой территорией и парковками. Квартира на высоком этаже с панорамным видом на город. Удобная транспортная доступность в любую точку города. До центра города: около 15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Общественный транспорт: в шаговой доступности (3 минуты пешком) остановки трамваев, троллейбусов и маршрутных такси. Легко добраться до ж/д вокзала, торговых центров, вузов (КубГУ) и деловых районов. Рядом парк им. Мечникова (5 мин пешком), Карасунские озёра, школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения. Развитый район Черёмушки с полной инфраструктурой.Квартира без обременения, один взрослый собственник. Риэлторов и агентства просьба не беспокоить. Торг возможен.Для просмотра и дополнительной информации звонить по телефону после 17:00 в будни или по выходным в течение дня.

Квартира располагается в новом доме ЖК Айвазовский, самый центр Черёмушек, на пересечении улиц Старокубанской и Ставропольской. Два элитных дома по 17 этажей, квартира расположена на 11 этаже, с дизайнерским ремонтом, всё делали для себя под заказ. Квартиры тут хорошие не просто найти, в основном варианты в старом фонде из-за отсутствия дальнейшей застройки и дорогой земли. Вся территория огорожена, есть подземный паркинг и вокруг дома, на закрытой территории машин нет, внутри есть детская площадка, отдельно стилобат с волейбольной площадкой, детскими развлечениями и спортивными тренажёрами. Очень выгодное расположение, так как вокруг много магазинов, продуктовый рынок в 10 минутах, на первом этаже ПВЗ Озон и Wb, в пешей доступности школы, детские сады, КубГУ. Трамвайные и автобусные остановки. В 15 минутах благоустроенный парк отдыха ''Солнечный остров''. Продажа от собственника, без комиссии. Квартира без всяких обременений и перепланировок. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Кухня встроенная, сделана на заказ с подсветкой. Шкафы: купе для одежды, интерьерный шкаф с подсветкой. Балкон 4м². с ремонтом и тёплыми полами, есть диван, стол, шкаф, можно использовать, как комнату. Все соседи на площадке культурные и дружные, живут давно. Можно заезжать и жить. УК работает без претензий, быстро реагирует на любые запросы. Стандартные коммунальные платежи.Любая информация при осмотре. Услуги риелторов возможны с покупателем.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 29 кв. м на третьем этаже пятиэтажного панельного дома. Дом построен в 1968 году и находится в районе Краснодар, улица Селезнёва, 78. Жилая площадь составляет 15 кв. м, кухня — 9 кв. м, высота потолков — 2.5 метра. Квартира идеально подойдет для одного человека или пары.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, окна выходят на улицу. На кухне достаточно места для приготовления пищи и комфортного обеда. Совмещенный санузел оборудован необходимой сантехникой. Есть балкон, который может стать отличным местом для отдыха на свежем воздухе.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно поддерживается порядок в подъезде. Рядом с домом предусмотрены парковочные места для автомобилей жильцов, поэтому можно не беспокоиться о парковке.Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для молодой семьи или людей, ценящих комфорт и удобство. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Документы готовы к сделке, возможна продажа по ипотеке. Квартира свободна от обременений, один собственник. Подходит для покупки как для личного проживания, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду.Дополнительно отмечу, что торг рассматривается.

Адрес: Краснодар, микрорайон Черёмушки (ЧМР), улица им. Стасова, дом 21.Дом: кирпичный, 5 этажей, 1968 года постройки. Квартира расположена на втором этаже.Планировка: просторная изолированная комната с высоким потолком и большим окном, совмещённый санузел с ванной, компактная кухня с хорошим естественным светом. Агентствам не беспокоить!!!Полы: натуральный паркет в комнате и тёмная ламинация на кухне — отличное основание под любой ремонт.Коммуникации: установлен бойлер VivaT для автономного горячего водоснабжения.Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Это тихий центр Краснодара: здесь нет суеты центральных проспектов, но вся городская жизнь находится рядом. До трамвайной остановки всего 3 минуты пешком — отличный способ избежать пробок! Во дворе есть детская площадка и всегда найдётся место для парковки автомобиля. В трёх остановках Восточный рынок . В шаговой доступности продуктовый магазин у подъезда, аптека, пекарни, кафе, поликлиники и школы (...). Агентствам не беспокоить!!!

Продаю однокомнатную квартиру с мебелью . рядом Кубгу и медицинский колледж, 2 школы, гимназия,больница, кинотеатр.В квартире все есть , заходи и живи. Отопление электрическое(конвектор)Я собственник.

Прoдаётcя просторная, светлая и уютная 1-комнатнaя квартира в ЖК Pадoнеж в мoнoлитнo-кирпичном доме. Плoщадь — 51,8 м² на17 этаже - отличный вид. В квартире сделан ремонт в 07/2023 установлена вся необходимая техника, мебель и два кондиционера. Квартира в данный момент сдается, одному арендатору с 2023 года, арендатор готов продлить договор и далее. В собственности более 3 лет, приобретена в деньги без кредитов и ипотек, к продаже готова.Продажа от собственника.Услуги риелтеров не оплачиваем.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30.3 квадратных метра на улице Селезнёва, 96 в микрорайоне Черёмушки города Краснодара. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1968 году.Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 17.4 квадратных метра, а кухня 6.1 квадратных метра. Здесь выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым.Окна квартиры выходят во двор, где расположены детская и спортивная площадки, предоставляя возможность вести активный образ жизни и заниматься спортом прямо возле дома. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе.Для молодых семей важно отметить близость образовательных учреждений: рядом находятся детский сад 181 и школа. Также поблизости располагаются взрослая поликлиника 15 с отделением платных услуг, аптека Здоровье, торговый центр и парк \u0027Краснодар'' для прогулок на свежем воздухе. Любителей красоты порадует кабинет колориста-парикмахера неподалёку от дома.Эта квартира станет отличным выбором как для тех, кто ищет своё первое жильё, так и для инвесторов, желающих приобрести недвижимость для последующей сдачи в аренду. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её преимуществах и комфорте проживания.Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.Квартира подходит для покупки в ипотеку, в частности в ипотеку для военных.

С риелторами аякса и прочих компаний, где нужно подписывать договор до первого показа не сотрудничаю, прошу не беспокоитьПосмотреть квартиру можно с 4 сентября в любой деньПродаю квартиру в Центральном округе Краснодара, район Черёмушки/Дубинка. Без обременений, никто не прописан, я собственникДо ул. Красной 12 минут на машине, до трамвайной остановки 6 минут пешком. Рядом КубГУ, 2 школы, детский сад, магазины, ТЦ, общественный транспорт. Через дорогу Пятёрочка. Это хороший вариант для тех, кто хочет жить ближе к центру и не тратить каждый день часы на дорогуРядом сразу несколько сильных учебных заведенийДо КубГУ около 18 минут пешком или 7 минут на машине. Это один из ведущих вузов юга России, куда поступают абитуриенты со всего Краснодарского края. Для студентов расположение особенно удобное: до университета можно спокойно добираться пешком, без ежедневных поездок через весь городЕщё один большой плюс новая школа-интернат для одарённых детей Поколение, в 20 минутах пешком или 3 минутах на машине от дома. Это современный образовательный центр, созданный по модели Сириуса: школа сотрудничает с сочинским Сириусом, а на её базе работает региональный центр выявления и поддержки одарённых детей Призма. Поступление проходит на конкурсной основе, это школа для мотивированных и сильных учеников, а не просто очередная новая школа в районеОбщая площадь — 33,9 м² + просторный балкон 3,5 м². По документам квартира однокомнатная, перепланировок не было. При этом за счёт удачной планировки квартира ощущается значительно просторнее обычной однушки: отдельная спальня — 15 м² отдельная гостиная — 13,2 м² отдельная мини-кухня санузел коридор большой балкон 3,5 м²Фактически получается формат евродвушки: есть полноценная отдельная спальня и ещё одна комната. При желании одну из комнат можно использовать как детскую, кабинет или вторую спальнюРемонт выполнен в современном минималистичном стиле, без старого бабушкиного интерьера. Можно заехать и жить без необходимости срочно всё переделыватьЧто остаётсяКухня: варочная плита верхние и нижние кухонные шкафы стиральная машинаГостиная: диван холодильник сплит-система Ballu белый овальный раздвижной столСпальня: шкаф зеркалоКоридор: настенная вешалка обувницаСанузел: всё, что представлено на фотографияхДом кирпичный, 2006 года постройки. Стены и перегородки из кирпича, перекрытия железобетонные. Двор огорожен, вход через кодовый замок. Во дворе и на первом этаже дома ведётся круглосуточное видеонаблюдение. С парковкой проблем нет, возле дома много свободных местВсе основные коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение и канализацияНа последних трёх фотографиях подъезд, фасад дома и двора, чтобы можно было оценить не только квартиру, но и сам дом. Это не новостройка, и цена это учитывает. Кирпичный дом ближе к центру, современный ремонт, удобная планировка и большой балкон. В пешей доступности КубГУ, новая школа Поколение, трамвай и вся необходимая инфраструктура

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме 2011 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 19.4 кв. м — жилая площадь и 10.3 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 3-м этаже 16-этажного здания, что идеально сочетает в себе удобство доступа и прекрасный вид из окон, выходящих во двор. Высота потолков — 2.55 метра, что добавляет пространства и уюта.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и жить с комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Санузел совмещенный, что добавляет функциональности. Две лоджии добавляют дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко подняться даже с покупками. На территории предусмотрена наземная парковка, а также есть пандус для удобства маломобильных граждан. Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и простым. Подходит для ипотеки, что может быть удобно для покупателей, планирующих воспользоваться кредитными средствами.Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продается уютная студия в современном жилом комплексе жк Гарантия по адресу: Краснодар, Обрывная улица, 132/1к1. Квартира расположена на 6 этаже 24-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь составляет 22.8 кв. м, что позволяет эффективно использовать каждый метр пространства.В квартире сделан косметический ремонт, что дает возможность новому владельцу обустроить интерьер по своему вкусу. Окна, выходящие на улицу, наполняют комнату естественным светом. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания.Дом находится в отличном состоянии, так как был недавно сдан в эксплуатацию. Для удобства жильцов предусмотрены подземная и наземная парковка и два лифта — пассажирский и грузовой. Отличная транспортная доступность обеспечит быстрый доступ к любым частям города.на перитонит находится свой детский сад и школа. Продажа осуществляется от собственника, поэтому все юридические вопросы будут решены оперативно. Квартира без обременений, что ускоряет процесс оформления сделки.

СОБСТВЕННИК продает БЕЗ РИЕЛТОРОВ/АГЕНТОВ 1-комнатную квартиру, расположенную на удобном третьем этаже пятиэтажного панельного дома в Черемушках, одном из лучших микрорайонов Краснодара, с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Локация идеальная, рядом остановки общественного транспорта, продуктовый рынок Восточный с доступными ценами, детские сады, школы/гимназии, университет и колледжи, магазины, крупные торговые сети, кафе, рестораны, ПВЗ, банки, фитнес центры, скверы и парки, живописное озеро Карасун, поликлиника, аптеки, озелененная придомовая территория с детской площадкой. В доме есть все центральные коммунальные системы, дом газифицирован, подвал в доме сухой. В квартире имеется расширенный остекленный балкон, используемый как дополнительное полезное пространство, На этаже рядом с квартирой пристроены удобные вместительные шкафы для хранения вещей. Входная дверь на третий этаж, где расположена квартира закрывается на электронный замок, соседи по этажу спокойные и добропорядочные, на этаже сделан ремонт, чисто и тихо. Квартира подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в наем/аренду особенно для молодежи и семей с детьми. Один собственник, квартира в собственности более пяти лет, без ограничений (обременений), без детских долей и без задолженностей по коммунальным платежам и налогам. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ: рассматриваем наличный, безналичный расчет (аккредитив, безопасный банковский счет, возможна ипотека) по договоренности. Просмотр квартиры по предварительной договоренности с реальным покупателем. Просьба риелторов/агентов не беспокоить.