logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Краснодар
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Краснодар
Поиск в любом из этих мест
мкр. Сады Калинина, Краснодар
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Краснодаре
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. мкр. Сады Калинина
  6. 338 объявлений

Продажа квартир в микрорайоне Сады Калинина в Краснодаре

  • 1-комнатные203
  • 2-комнатные116
  • Без посредников33
  • 3-комнатные18
  • 4-комнатные1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/34
2-к, Григория Булгакова, 12 корп. 1 Показать на карте
Прикубанский, Сады Калинина
Краснодар
Достойно Вашего внимания !!! Двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом - полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой . Современный проект был создан с учетом всех мелочей дополняющих качество и комфорт проживания . Покупалась за наличный расчет , готовы к быстрому выходу на сделку . С удовольствие отвечу на все возникшие вопросы .
63 м2
13 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
63 м2
13 / 22 этаж
Кирпич - монолит
11 500 000 
182 540 /м2
    1/31
    1-к, Наставников, 12 корп. 1 Показать на карте
    Прикубанский, Сады Калинина
    Краснодар
    БEЗ КOМИССИЙ ! Пpодается уютная 1-кoмнатнaя кваpтира в coвременнoм жилoм кoмплeкcе ''Арxитeктор'' плoщaдью 32 кв. метpa пo выпиcке и c лoджией 36м2. Kваpтиpa c новым ремонтом никто не жил , гoтова к кoмфoртному пpоживанию.Еcть паpкoвка нa cтилoбaте ! B подарoк !B шагoвoй дocтупности находятся школы, детские садики, игровые площадки и коворкинги, что делает её идеальным вариантом для семей с детьми и молодых специалистов.Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых удобных районов города! Звоните для записи на просмотр! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.
    37 м2
    17 / 18 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    37 м2
    17 / 18 этаж
    5 700 000 
    154 054 /м2
      1/10
      2-к, Конгрессная, 43 корп. 1 Показать на карте
      Прикубанский, Сады Калинина
      Краснодар
      Продается квартира без отделки, высота потолков 2.7 м. выполнена:- разводка и установка радиаторов отопления с терморегуляторами,- электроразводка, подведена точка доступа интернет, домофона,- установка приборов учета.- пол стяжка.Семейная ипотека, материнский капитал. Дом заселен, развита инфраструктура, есть все.
      56 м2
      11 / 23 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      56 м2
      11 / 23 этаж
      Кирпич - монолит
      6 770 000 
      120 893 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
        1/16
        1-к, Конгрессная, 41 Показать на карте
        Прикубанский, Сады Калинина
        Краснодар
        Код: 123 Продам 1 комнатную квартиру с ремонтом и мебелью в ЖК Отражение, 22 этаж из 23 видовая квартира. В квартире выполнен качественный светлый евроремонт. Ленточная лоджия. Евро ремонт, мебель, техника все новое. Развитый район со всем необходимым школы, детские сады, поликлиника, магазины.Транспортная доступность в любую точку города. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Квартира подходит под ипотеку. Обременений нет. Звоните!
        35 м2
        22 / 23 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        35 м2
        22 / 23 этаж
        Кирпич
        4 730 000 
        132 493 /м2
          1/19
          2-к, 1 Мая, 12 корп. 7 Показать на карте
          Прикубанский, Сады Калинина
          Краснодар
          НЕ КВАРТИРА, А ХОЛСТ ДЛЯ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! 2-комнатная новостройка 2023 г. (кирпич) | 58.3 м² | Район ''всё под рукой'' Почему это НАХОДКА?— Первый этаж — не ждите лифта, заходите ''с улицы в дом'' (идеально для колясок, велосипедов и активных собак ).— Кухня 10.7 м² — здесь поместится и остров для завтраков, и диван для посиделок, и даже танцевальный марафон с детьми!— Балкон-трансформер — сделайте оранжерею, кабинет под открытым небом или ''пост наблюдения'' за играющими детьми во дворе. Свет, воздух и жизнь за окном:Окна смотрят и на тихий двор (утренний кофе под щебет птиц), и на улицу (вечерний городской ритм). Никаких ''колодцев'' — только солнце и простор! Район, где вам завидовать будут:— 5 минут до школы, сада и парка (забудьте про пробки на сборы),— ТЦ, фитнес и кафе — всё в зоне ''пешей лени'',— Двор-праздник: горки для детей, тренажеры для вас, а под землей — охраняемый паркинг (машина скажет ''спасибо''). Чистый лист:Нет чужого ремонта! Здесь только голые стены, ваша фантазия и экономия 200+ тыс. (не переплачивайте за дизайн, который вам не нравится). Кому подойдет?— Молодым семьям: место для роста (от пеленок до подросткового бунта),— Инвесторам: район ''растет'' быстрее, чем дети,— Тем, кто устал от пятиэтажек: новостройка = никаких аварийных труб и соседей с ремонтом 90-х. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!Пока вы читали, 3 человека уже записались на просмотр. Успейте войти в число счастливых новоселов — ваша история начинается здесь!P.S. Хотите увидеть, как солнечный луч играет на вашем будущем полу? Захватите кофе — обсудим детали за чашкой арабики в вашей новой кухне! Цифры, чтобы убедить рациональную половину мозга: 58.3 м² общих / 29.5 м² жилых, Раздельный санузел (никаких очередей утром!), Высота потолков — стандарт новостройки, Документы готовы — переезжайте хоть завтра.Звоните, Ваш идеальный дом ждет!P.P.S. Если вы дочитали до конца — вы уже мысленно расставляете мебель. Не откладывайте мечту — действуйте! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 56841Номер в базе: 6761703
          58 м2
          1 / 12 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          58 м2
          1 / 12 этаж
          Кирпич
          5 500 000 
          94 340 /м2
            1/22
            1-к, Наставников, 14 Показать на карте
            Прикубанский, Сады Калинина
            Краснодар
            Код: 123 Продам 1 комнатную квартиру в новом комплексе ЖК Архитектор ул.Наставников 14,с новым дизайнерским ремонтом. Полностью укомплектована мебелью и техникой, панорамные окна, новая качественная кухня, 2 спальных места, 2 шкафа и т.д В комплексе Подземная паковка, видеонаблюдение, рядом садик ,Баскет Холл, остановка и т.д. Развитый район и транспортная доступность. Квартира подходит под ипотеку. Звоните!
            34 м2
            9 / 18 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            34 м2
            9 / 18 этаж
            Монолит
            4 330 000 
            125 145 /м2
              1/14
              1-к, Наставников, 14 Показать на карте
              Прикубанский, Сады Калинина
              Краснодар
              Код: 123 Продам 1 комнатную квартиру в ЖК ''Архитектор'' в монолитно-кирпичном доме комфорт-класса. Закрытая территория, видеонаблюдение. Развитый район, в шаговой доступности ТЦ ''Красная площадь'', школы, детские сады, поликлиника, магазины. Транспортная доступность в любую точку города. обременений нет, любая форма оплаты. Звоните!
              34 м2
              8 / 18 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              34 м2
              8 / 18 этаж
              Кирпич
              4 130 000 
              119 364 /м2
                1/11
                1-к, Конгрессная, 15 Показать на карте
                Прикубанский, Сады Калинина
                Краснодар
                Продается 1-комнатная квартира площадью 43 кв. м на 4 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Современный ремонт, мебель, техника, никто не жил. Особенность комплекса 4х метровые потолки на 4м этаже.В 5 ти минутах школа, сад. в шаговой доступности: Лемана Про. Гипермаркет Магнит, ТЦ Сыр, ТЦ Красная Площадь. Экспоград-Юг, клиника Екатерининская. Отличная инфраструктура и местоположение. Много детских и спортивных площадок.
                43 м2
                4 / 16 этаж
                Монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                43 м2
                4 / 16 этаж
                Монолит
                6 600 000 
                153 488 /м2
                  1/25
                  3-к, Григория Булгакова, 7 корп. 1 Показать на карте
                  Прикубанский, Сады Калинина
                  Краснодар
                  Арт. 95719600. Просторная квартира в премиальном ЖК ''Достояние''Предлагается к продаже светлая и современная квартира на высоком 15-м этаже. Общая площадь 90,1 м².Это не просто квартира, это — статусный адрес в одном из лучших комплексов. ЖК ''Достояние'' создан для тех, кто ценит комфорт и время: все необходимое для жизни — от детского сада до гипермаркета — находится прямо у вашего дома. А развитая транспортная инфраструктура позволит легко и быстро добираться до работы и обратно.Ключевые преимущества квартиры:Панорамные виды и свет: Большие окна и панорамное остекление наполняют пространство светом и открывают захватывающие виды на город.Уникальная планировка: Просторные балконы можно объединить в единую большую зону, идеальную для отдыха или создания зимнего сада.Высокий этаж: Отсутствие взглядов соседей напротив, обилие солнца и прекрасная обзорность.Инфраструктура жилого комплекса:ЖК ''Достояние'' — это полноценный и комфортный мир для жизни:Образование: 3 детских сада (100, 108, 202) и новая школа 109 во дворе.Быт и отдых: Салоны красоты, супермаркеты (''Магнит'', ''Пятерочка''), гипермаркет ТЦ ''Сыр'', магазины ''Табрис'' и ''Лемана Про''.Спорт и развлечения: Современные детские и спортивные площадки на территории. В 5 минутах езды — ТЦ ''Красная площадь'', ''Баскет-холл'' и Ледовый дворец.Транспорт: Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.Более подробная информация по телефону!
                  90 м2
                  15 / 22 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  90 м2
                  15 / 22 этаж
                  Кирпич - монолит
                  11 950 000 
                  132 630 /м2
                    1/35
                    2-к, Конгрессная, 41 корп. 1 Показать на карте
                    Прикубанский, Сады Калинина
                    Краснодар
                    Адрес: г.Краснодар ул.Конгрессная 41 кв 136, выход на западный обход , вблизи Мурата Ахеджака, Леруа Мерлен , торговый центр ''Сыр'', поликлиника , школа - отличное место для комфортной жизни . Преимущества квартиры:Площадь: 52,7 кв.мПланировка: изолированная, функциональная — идеальна для семьи или сдачи в арендуКухня: просторная, 14 кв.м, отлично подходит для ужинов в кругу семьи и знакомых Этаж:16 из 22 — удобное расположение и прекрасный вид из окна 2 лоджии утепленные — отличное место для того чтобы можно было и отдохнуть , почитать книги , поработать с ноутбуком , а так же увидеть прекрасные виды города Краснодар Ремонт: современный — не требует никаких вложений , просто сразу заезжай и живи на полную О доме и территории:Современный монолитно-кирпичный домГод постройки 2021Подъезд чистый, ухоженный, с 2 лифтами пассажирскими и 1 грузовойЗакрытая охраняемая территорияДетская и спортивная площадки, зелёные зоны, а главное очень тихий и приятный районПарковка: открытая во двореИнфраструктура и транспорт:В шаговой доступности: школы, сады, супермаркеты, аптеки, банки, кафеОтличная транспортная доступность:автобусы, маршрутки, вскоре будет проходить рядом трамвай по всему западному обходуБыстрый выезд в центр , парк Галицкого, улица Красная , шаговая доступность к ТЦ Красная Площадь.Западная часть , быстро застраивается , что является отличным вариантом для вложение в свое будущее.Дополнительные удобства:Надёжная входная дверьКачественная сантехникаУстановлены: кухня, варочная панель, духовка, вытяжка, сплит-системаПродажа с мебелью и техником , что позволит вам сразу вкусить комфортную жизнь без затрат Юридические детали:Прямая продажаБыстрое оформление сделкиЗвоните, чтобы узнать подробностиПокажем квартиру лично или организуем онлайн-показ в любое время
                    57 м2
                    16 / 22 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    57 м2
                    16 / 22 этаж
                    Кирпич - монолит
                    9 200 000 
                    160 839 /м2
                      1/13
                      1-к, Григория Булгакова, 16 Показать на карте
                      Прикубанский, Сады Калинина
                      Краснодар
                      Код: 123 Продам 1 комнатную квартиру по адресу ул им. Григория Булгакова, д 16. На 10 этаже 18 этажного дома построенного в 2024 году, дом монолитно-кирпичный. В квартире выполнен светлый красивый евроремонт. Развитый район со всем необходимым школы, детские сады, поликлиника, магазины. Транспортная доступность в любую точку города. Без обременений. Звоните!
                      32 м2
                      10 / 18 этаж
                      Монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      32 м2
                      10 / 18 этаж
                      Монолит
                      4 330 000 
                      134 056 /м2
                        1/16
                        2-к, Григория Булгакова, 10 Показать на карте
                        Прикубанский, Сады Калинина
                        Краснодар
                        Код: 123 Продам 2 комнатную квартиру с качественным ремонтом. Развитая инфраструктура района и транспортная доступность в любую точку города: остановки общественного транспорта, магазины, детские сады, школа. Квартира подходит как для себя, так и для инвестиций. Площадь 69м2. Звоните!
                        69 м2
                        11 / 22 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        69 м2
                        11 / 22 этаж
                        Монолит
                        9 330 000 
                        135 217 /м2
                          1/24
                          1-к, Григория Булгакова, 6 Показать на карте
                          Прикубанский, Сады Калинина
                          Краснодар
                          Современная евро-2 квартира с дизайнерским качественным ремонтом в ЖК Достояние.Квартира расположена на 17 этаже. Окна выходят во двор, на солнечную сторону, что обеспечивает много естественного света и комфортную атмосферу.Удобная и продуманная планировка включает:• полноценную спальню,• просторную кухню-гостиную,• вместительные системы хранения.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой:• телевизор,• встроенная бытовая техника: холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина,• стиральная машина,• кондиционер,• система тёплый пол.ЖК Достояние — современный жилой комплекс с круглосуточной охраной, благоустроенной территорией и комфортной средой для проживания.В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, торговый центр Сыр, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.Квартира не требует дополнительных вложений — полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.Продажа напрямую от единственного собственника. Без агентских комиссий и дополнительных расходов. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке.Показы в удобное для вас время по предварительной договорённости.
                          41 м2
                          17 / 22 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          41 м2
                          17 / 22 этаж
                          8 150 000 
                          198 780 /м2
                            1/21
                            2-к, Конгрессная, 19/1 корп. 2 Показать на карте
                            Прикубанский, Сады Калинина
                            Краснодар
                            Вы только посмотрите на планировку этой квартиры- огромная кухня с двумя окнами, просторная комната и раздельный санузел. Дом сдан. Любая форма расчета . Полная сумма в договоре. Квартира уникальна не только своей популярной у молодежи планировкой, и не только тем что окна выходят на зеленый бульвар с фонтаном и Храмом, и возможно даже не тем что находится в красивом и современном ЖК Красная Площадь с действующей школой и детсадами, зелеными зонами , местами отдыха и т.д, и может даже не тем что ее покупку можно рассматривать под последующую сдачу в аренду посуточно из-за непосредственной близости выставочного центра Экспоград-Юг, в котором практически ежедневно проводятся выставки, а номера в соседних гостиницах заняты и забронированы на недели вперед, а может и всеми этими плюсам вместе , да еще и сам мкр. Энка пользуется популярностью т.к. в изобилии социальная инфраструктура, торговые и развлекательные центры, огромнейший спорт комплекс Баскет-Холл, Дворец Самбо, ТРЦ Красная Площадь и т.д. В общем, звоните, договаривайтесь на просмотр, с удовольствием расскажу подробнее о квартире и районе, организую показ. Для Вас: Открытие ипотеки на выгодных условиях Юридическая проверка объекта. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. Арт. 67881450
                            58 м2
                            11 / 16 этаж
                            Кирпич - монолит
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            58 м2
                            11 / 16 этаж
                            Кирпич - монолит
                            6 600 000 
                            112 551 /м2
                              1/26
                              2-к, Конгрессная, 41 Показать на карте
                              Прикубанский, Сады Калинина
                              Краснодар
                              Ваша мечта о идеальном доме в Краснодаре уже реальность! Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира вашей мечты в одном из лучших жилых комплексов Краснодара - ЖК ''Отражение''!Локация, о которой вы всегда мечтали:Сердце ближнего западного обхода: всё необходимое в шаговой доступности.Всего 10 минут до ТРЦ ''Красная Площадь'' и ''Баскет Холл'': шопинг, развлечения и спорт рукой подать!Квартира на две стороныПространство для жизни и комфорта:Идеальные 60,6 м²: продуманная планировка для вашей семьи.Большая кухня 15,4 м²: место, где кулинарные шедевры рождаются с удовольствием.и плюс каждая комната ваш личный островок спокойствия.2 лоджии (8.0 м² и 4.7 м²): наслаждайтесь утренним кофе с видом на город или создайте свой мини-сад.Высокие потолки 2.7 м: ощущение простора и свободы.Изолированные комнаты: максимальная приватность для каждого члена семьи.Современный комфорт и безупречный стиль:Новый ремонт: заезжайте и живите без лишних хлопот.Светлая и теплая квартира: окна выходят во двор на солнечную сторону максимум естественного света.Жизнь в ЖК ''Отражение'' это:Безопасность и спокойствие: закрытая территория, видеонаблюдение.Простор для каждого: всего 4 дома на территории ЖК, что исключает проблемы с парковкой.Настоящий ''эко'' отдых: ухоженная территория для прогулок, спорта, релакса на гамаках или уютных посиделок на лавочках.Ваши выгоды:Свободная продажа: никаких дополнительных условий и задержек.Возможность ипотеки: ваш путь к новому дому станет проще.Почти вся мебель остается: начните новую жизнь в своей квартире уже завтра!Эта квартира не просто квадратные метры, это место, где будут рождаться ваши лучшие воспоминания!Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 56841Номер в базе: 12548799
                              60 м2
                              5 / 23 этаж
                              Кирпич - монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              60 м2
                              5 / 23 этаж
                              Кирпич - монолит
                              9 100 000 
                              150 165 /м2
                                1/25
                                2-к, Григория Булгакова, 13 корп. 1 Показать на карте
                                Прикубанский, Сады Калинина
                                Краснодар
                                Адрес: Город Краснодар , улица им. Григория Булгакова ,дом 13 , корпус 1 , вблизи улица Конгрессная , Ближний западный обход , улица им. Мурата Ахеджата — отличное место для комфортной жизниПреимущества квартиры: Площадь: 57 кв.м Полноценная двушка с изолированными комнатами — удобный формат для семьи или сдачи в аренду. Качественный ремонт Кухня 10 кв.м отлично подходит для ужинов с близкими Раздельный санузел Этаж: 6 из 22 — удобное расположение и хороший вид из окна Наличии 2 лоджий отличное место чтобы расслабиться и отдохнуть Дополнительные удобства: Надёжная входная дверь Качественная сантехникаРемонт: евро — не требует вложений, заезжай и живиО доме и территории:ЖК ''Достояние'' — комфорт, инфраструктура и удобствоЖК ''Достояние'' — крупный семейный квартал комфорткласса, построенный по монолитнокирпичной технологииНа территории предусмотрены: благоустроенная охраняемая территория. Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи — для комфортного отдыха и активного досуга. парковочные места — удобно для владельцев авто. Социальная и коммерческая инфраструктура: детские сады, школа, магазины, торговые и сервисные точки рядом или на территории комплекса.Жилой комплекс — семейный, с комфортом как для проживания, так и для детей, с удобно организованной внутренней инфраструктурой.Локация и удобства района ЖК расположен в Прикубанском округе Краснодара — это один из активно развивающихся районов. В шаговой доступности — необходимые сервисы, магазины, социальные учреждения, всё, что нужно для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность, удобный выезд, инфраструктура развита — важный плюс для жизни и удобства. Ходят автобусы в любую часть города , так же по проекту скоро будет проходить трамвайная линия Быстрый выезд в центр и к ТЦ Красная Площадь , на Немецкую деревню где можно будет полюбоваться озером и лебедями В 20 минутах ходьбы Баскет холлЮридические детали: Прямая продажа Без обременений Быстрое оформление сделки Звоните, чтобы узнать подробности Покажем квартиру лично или организуем онлайн-показ
                                57 м2
                                6 / 22 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                57 м2
                                6 / 22 этаж
                                Кирпич - монолит
                                9 065 000 
                                159 035 /м2
                                Новостройка,
                                дом сдан
                                  1/10
                                  1-к, Григория Булгакова, 8 корп. 1 Показать на карте
                                  Прикубанский, Сады Калинина
                                  Краснодар
                                  Продается стильная квартира-студия с дизайнерским ремонтом в современном монолитном доме 2022 года постройки.Кухня полностью укомплектована встроенной техникой: холодильником, посудомоечной машиной и варочной поверхностью. В жилой зоне установлена комфортная кровать с матрасом Askona и предусмотрено вместительное место для хранения.Санузел совмещенный, выполнен с использованием качественных материалов и дорогой сантехники. По всей квартире установлен теплый электрический пол.Из окон открывается приятный вид на благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также подземный паркинг.
                                  27 м2
                                  9 / 22 этаж
                                  Кирпич - монолит
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  27 м2
                                  9 / 22 этаж
                                  Кирпич - монолит
                                  4 600 000 
                                  170 370 /м2
                                    2-к, 1 Мая, 20 корп. 1 Показать на карте
                                    Прикубанский, Сады Калинина
                                    Краснодар
                                    Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Мурата Ахеджака, 20 (Литер 1, Корпус 1/2)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 62.2 кв.м., на 2 этаже. ''Культурный квартал Эрмитаж'''' - первый культурный квартал Краснодара, современный проект бизнес-класса с выразительной архитектурой, дизайнерскими парадными, прогулочными бульварами и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Комфорт и безопасность В ''Эрмитаже'' предусмотрены не стандартные подъезды, а дизайнерские парадные с элегантными лобби, коворкингами и плейхабами для жителей. Пространства общего пользования оформлены в приватной и современной атмосфере, где комфорт начинается еще до входа в квартиру. Для жителей предусмотрены прогулочные променады, безбарьерная среда, Wi-Fi и порты для зарядки гаджетов во дворе. Архитектурное решение Квартал выполнен в современном минималистичном стиле. В проекте предусмотрены 4 дома переменной этажности, французское остекление, высота окон до 3,2 м и потолки до 4,2 м. В ''Эрмитаже'' представлены квартиры бизнес-класса - от студий до 5-комнатных форматов, включая варианты с террасами. На выбор доступны квартиры без отделки, White box, а также готовые решения с ремонтом ''Комфорт'' и ''Бизнес''. Благоустройство территории Территория культурного квартала создана в единой концепции ''галереи жизни''. Здесь предусмотрены Сквер Малевича, Бульвар авангардистов, Площадь Кандинского, Зеленая полоса Розановой и Площадь Лисицкого. Дворы оформлены как отдельный вид искусства - по мотивам работ Малевича, Кандинского, Розановой и Лисицкого. Для детей и подростков предусмотрены интерактивные игровые плейхабы, а для активного отдыха - беговые и велодорожки, баскетбольные площадки и воркаут-зоны. Инфраструктура и окружение На территории квартала предусмотрены детский сад, коммерческий кластер ''Галерея возможностей'', многоуровневые паркинги и прогулочные пространства. В коммерческой зоне будут расположены рестораны, бистро, бутики и другие сервисы для повседневной жизни. В пешей доступности находятся ''Город спорта'' - около 5 минут, ТЦ ''Сыр'' - около 10 минут, ТРЦ ''Красная площадь'' - около 15 минут. На автомобиле до исторического центра Краснодара можно добраться примерно за 20 минут. Паркинг В проекте предусмотрены многоуровневые паркинги, выполненные по дизайн-проекту. Пространство сочетает функциональность, эстетику и практичность. Дополнительно для жителей предусмотрено личное autoatelier с пылесосом и сервисом подкачки шин.
                                    62 м2
                                    2 / 18 этаж
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    62 м2
                                    2 / 18 этаж
                                    11 510 732 
                                    185 060 /м2
                                    Новостройка,
                                    дом сдан
                                      2-к, 1 Мая, 20 корп. 1 Показать на карте
                                      Прикубанский, Сады Калинина
                                      Краснодар
                                      Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Мурата Ахеджака, 20 (Литер 1, Корпус 1/2)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 49.8 кв.м., на 2 этаже. ''Культурный квартал Эрмитаж'''' - первый культурный квартал Краснодара, современный проект бизнес-класса с выразительной архитектурой, дизайнерскими парадными, прогулочными бульварами и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Комфорт и безопасность В ''Эрмитаже'' предусмотрены не стандартные подъезды, а дизайнерские парадные с элегантными лобби, коворкингами и плейхабами для жителей. Пространства общего пользования оформлены в приватной и современной атмосфере, где комфорт начинается еще до входа в квартиру. Для жителей предусмотрены прогулочные променады, безбарьерная среда, Wi-Fi и порты для зарядки гаджетов во дворе. Архитектурное решение Квартал выполнен в современном минималистичном стиле. В проекте предусмотрены 4 дома переменной этажности, французское остекление, высота окон до 3,2 м и потолки до 4,2 м. В ''Эрмитаже'' представлены квартиры бизнес-класса - от студий до 5-комнатных форматов, включая варианты с террасами. На выбор доступны квартиры без отделки, White box, а также готовые решения с ремонтом ''Комфорт'' и ''Бизнес''. Благоустройство территории Территория культурного квартала создана в единой концепции ''галереи жизни''. Здесь предусмотрены Сквер Малевича, Бульвар авангардистов, Площадь Кандинского, Зеленая полоса Розановой и Площадь Лисицкого. Дворы оформлены как отдельный вид искусства - по мотивам работ Малевича, Кандинского, Розановой и Лисицкого. Для детей и подростков предусмотрены интерактивные игровые плейхабы, а для активного отдыха - беговые и велодорожки, баскетбольные площадки и воркаут-зоны. Инфраструктура и окружение На территории квартала предусмотрены детский сад, коммерческий кластер ''Галерея возможностей'', многоуровневые паркинги и прогулочные пространства. В коммерческой зоне будут расположены рестораны, бистро, бутики и другие сервисы для повседневной жизни. В пешей доступности находятся ''Город спорта'' - около 5 минут, ТЦ ''Сыр'' - около 10 минут, ТРЦ ''Красная площадь'' - около 15 минут. На автомобиле до исторического центра Краснодара можно добраться примерно за 20 минут. Паркинг В проекте предусмотрены многоуровневые паркинги, выполненные по дизайн-проекту. Пространство сочетает функциональность, эстетику и практичность. Дополнительно для жителей предусмотрено личное autoatelier с пылесосом и сервисом подкачки шин.
                                      49 м2
                                      2 / 18 этаж
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      49 м2
                                      2 / 18 этаж
                                      11 130 798 
                                      223 510 /м2
                                      Новостройка,
                                      дом сдан
                                        2-к, 1 Мая, 20 корп. 1 Показать на карте
                                        Прикубанский, Сады Калинина
                                        Краснодар
                                        Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Мурата Ахеджака, 20 (Литер 1, Корпус 1/2)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 60.7 кв.м., на 9 этаже. ''Культурный квартал Эрмитаж'''' - первый культурный квартал Краснодара, современный проект бизнес-класса с выразительной архитектурой, дизайнерскими парадными, прогулочными бульварами и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Комфорт и безопасность В ''Эрмитаже'' предусмотрены не стандартные подъезды, а дизайнерские парадные с элегантными лобби, коворкингами и плейхабами для жителей. Пространства общего пользования оформлены в приватной и современной атмосфере, где комфорт начинается еще до входа в квартиру. Для жителей предусмотрены прогулочные променады, безбарьерная среда, Wi-Fi и порты для зарядки гаджетов во дворе. Архитектурное решение Квартал выполнен в современном минималистичном стиле. В проекте предусмотрены 4 дома переменной этажности, французское остекление, высота окон до 3,2 м и потолки до 4,2 м. В ''Эрмитаже'' представлены квартиры бизнес-класса - от студий до 5-комнатных форматов, включая варианты с террасами. На выбор доступны квартиры без отделки, White box, а также готовые решения с ремонтом ''Комфорт'' и ''Бизнес''. Благоустройство территории Территория культурного квартала создана в единой концепции ''галереи жизни''. Здесь предусмотрены Сквер Малевича, Бульвар авангардистов, Площадь Кандинского, Зеленая полоса Розановой и Площадь Лисицкого. Дворы оформлены как отдельный вид искусства - по мотивам работ Малевича, Кандинского, Розановой и Лисицкого. Для детей и подростков предусмотрены интерактивные игровые плейхабы, а для активного отдыха - беговые и велодорожки, баскетбольные площадки и воркаут-зоны. Инфраструктура и окружение На территории квартала предусмотрены детский сад, коммерческий кластер ''Галерея возможностей'', многоуровневые паркинги и прогулочные пространства. В коммерческой зоне будут расположены рестораны, бистро, бутики и другие сервисы для повседневной жизни. В пешей доступности находятся ''Город спорта'' - около 5 минут, ТЦ ''Сыр'' - около 10 минут, ТРЦ ''Красная площадь'' - около 15 минут. На автомобиле до исторического центра Краснодара можно добраться примерно за 20 минут. Паркинг В проекте предусмотрены многоуровневые паркинги, выполненные по дизайн-проекту. Пространство сочетает функциональность, эстетику и практичность. Дополнительно для жителей предусмотрено личное autoatelier с пылесосом и сервисом подкачки шин.
                                        60 м2
                                        9 / 18 этаж
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        60 м2
                                        9 / 18 этаж
                                        11 736 952 
                                        193 360 /м2
                                        Новостройка,
                                        дом сдан
                                          2-к, 1 Мая, 20 корп. 1 Показать на карте
                                          Прикубанский, Сады Калинина
                                          Краснодар
                                          Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Мурата Ахеджака, 20 (Литер 1, Корпус 1/2)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 73.2 кв.м., на 16 этаже. ''Культурный квартал Эрмитаж'''' - первый культурный квартал Краснодара, современный проект бизнес-класса с выразительной архитектурой, дизайнерскими парадными, прогулочными бульварами и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Комфорт и безопасность В ''Эрмитаже'' предусмотрены не стандартные подъезды, а дизайнерские парадные с элегантными лобби, коворкингами и плейхабами для жителей. Пространства общего пользования оформлены в приватной и современной атмосфере, где комфорт начинается еще до входа в квартиру. Для жителей предусмотрены прогулочные променады, безбарьерная среда, Wi-Fi и порты для зарядки гаджетов во дворе. Архитектурное решение Квартал выполнен в современном минималистичном стиле. В проекте предусмотрены 4 дома переменной этажности, французское остекление, высота окон до 3,2 м и потолки до 4,2 м. В ''Эрмитаже'' представлены квартиры бизнес-класса - от студий до 5-комнатных форматов, включая варианты с террасами. На выбор доступны квартиры без отделки, White box, а также готовые решения с ремонтом ''Комфорт'' и ''Бизнес''. Благоустройство территории Территория культурного квартала создана в единой концепции ''галереи жизни''. Здесь предусмотрены Сквер Малевича, Бульвар авангардистов, Площадь Кандинского, Зеленая полоса Розановой и Площадь Лисицкого. Дворы оформлены как отдельный вид искусства - по мотивам работ Малевича, Кандинского, Розановой и Лисицкого. Для детей и подростков предусмотрены интерактивные игровые плейхабы, а для активного отдыха - беговые и велодорожки, баскетбольные площадки и воркаут-зоны. Инфраструктура и окружение На территории квартала предусмотрены детский сад, коммерческий кластер ''Галерея возможностей'', многоуровневые паркинги и прогулочные пространства. В коммерческой зоне будут расположены рестораны, бистро, бутики и другие сервисы для повседневной жизни. В пешей доступности находятся ''Город спорта'' - около 5 минут, ТЦ ''Сыр'' - около 10 минут, ТРЦ ''Красная площадь'' - около 15 минут. На автомобиле до исторического центра Краснодара можно добраться примерно за 20 минут. Паркинг В проекте предусмотрены многоуровневые паркинги, выполненные по дизайн-проекту. Пространство сочетает функциональность, эстетику и практичность. Дополнительно для жителей предусмотрено личное autoatelier с пылесосом и сервисом подкачки шин.
                                          73 м2
                                          16 / 18 этаж
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          73 м2
                                          16 / 18 этаж
                                          13 023 012 
                                          177 910 /м2
                                          Новостройка,
                                          дом сдан
                                            2-к, 1 Мая, 20 корп. 1 Показать на карте
                                            Прикубанский, Сады Калинина
                                            Краснодар
                                            Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Мурата Ахеджака, 20 (Литер 1, Корпус 1/2)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 62.3 кв.м., на 6 этаже. ''Культурный квартал Эрмитаж'''' - первый культурный квартал Краснодара, современный проект бизнес-класса с выразительной архитектурой, дизайнерскими парадными, прогулочными бульварами и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Комфорт и безопасность В ''Эрмитаже'' предусмотрены не стандартные подъезды, а дизайнерские парадные с элегантными лобби, коворкингами и плейхабами для жителей. Пространства общего пользования оформлены в приватной и современной атмосфере, где комфорт начинается еще до входа в квартиру. Для жителей предусмотрены прогулочные променады, безбарьерная среда, Wi-Fi и порты для зарядки гаджетов во дворе. Архитектурное решение Квартал выполнен в современном минималистичном стиле. В проекте предусмотрены 4 дома переменной этажности, французское остекление, высота окон до 3,2 м и потолки до 4,2 м. В ''Эрмитаже'' представлены квартиры бизнес-класса - от студий до 5-комнатных форматов, включая варианты с террасами. На выбор доступны квартиры без отделки, White box, а также готовые решения с ремонтом ''Комфорт'' и ''Бизнес''. Благоустройство территории Территория культурного квартала создана в единой концепции ''галереи жизни''. Здесь предусмотрены Сквер Малевича, Бульвар авангардистов, Площадь Кандинского, Зеленая полоса Розановой и Площадь Лисицкого. Дворы оформлены как отдельный вид искусства - по мотивам работ Малевича, Кандинского, Розановой и Лисицкого. Для детей и подростков предусмотрены интерактивные игровые плейхабы, а для активного отдыха - беговые и велодорожки, баскетбольные площадки и воркаут-зоны. Инфраструктура и окружение На территории квартала предусмотрены детский сад, коммерческий кластер ''Галерея возможностей'', многоуровневые паркинги и прогулочные пространства. В коммерческой зоне будут расположены рестораны, бистро, бутики и другие сервисы для повседневной жизни. В пешей доступности находятся ''Город спорта'' - около 5 минут, ТЦ ''Сыр'' - около 10 минут, ТРЦ ''Красная площадь'' - около 15 минут. На автомобиле до исторического центра Краснодара можно добраться примерно за 20 минут. Паркинг В проекте предусмотрены многоуровневые паркинги, выполненные по дизайн-проекту. Пространство сочетает функциональность, эстетику и практичность. Дополнительно для жителей предусмотрено личное autoatelier с пылесосом и сервисом подкачки шин.
                                            62 м2
                                            6 / 18 этаж
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            62 м2
                                            6 / 18 этаж
                                            11 529 238 
                                            185 060 /м2
                                            Новостройка,
                                            дом сдан
                                              2-к, 1 Мая, 20 корп. 1 Показать на карте
                                              Прикубанский, Сады Калинина
                                              Краснодар
                                              Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Мурата Ахеджака, 20 (Литер 1, Корпус 1/2)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 61 кв.м., на 8 этаже. ''Культурный квартал Эрмитаж'''' - первый культурный квартал Краснодара, современный проект бизнес-класса с выразительной архитектурой, дизайнерскими парадными, прогулочными бульварами и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Комфорт и безопасность В ''Эрмитаже'' предусмотрены не стандартные подъезды, а дизайнерские парадные с элегантными лобби, коворкингами и плейхабами для жителей. Пространства общего пользования оформлены в приватной и современной атмосфере, где комфорт начинается еще до входа в квартиру. Для жителей предусмотрены прогулочные променады, безбарьерная среда, Wi-Fi и порты для зарядки гаджетов во дворе. Архитектурное решение Квартал выполнен в современном минималистичном стиле. В проекте предусмотрены 4 дома переменной этажности, французское остекление, высота окон до 3,2 м и потолки до 4,2 м. В ''Эрмитаже'' представлены квартиры бизнес-класса - от студий до 5-комнатных форматов, включая варианты с террасами. На выбор доступны квартиры без отделки, White box, а также готовые решения с ремонтом ''Комфорт'' и ''Бизнес''. Благоустройство территории Территория культурного квартала создана в единой концепции ''галереи жизни''. Здесь предусмотрены Сквер Малевича, Бульвар авангардистов, Площадь Кандинского, Зеленая полоса Розановой и Площадь Лисицкого. Дворы оформлены как отдельный вид искусства - по мотивам работ Малевича, Кандинского, Розановой и Лисицкого. Для детей и подростков предусмотрены интерактивные игровые плейхабы, а для активного отдыха - беговые и велодорожки, баскетбольные площадки и воркаут-зоны. Инфраструктура и окружение На территории квартала предусмотрены детский сад, коммерческий кластер ''Галерея возможностей'', многоуровневые паркинги и прогулочные пространства. В коммерческой зоне будут расположены рестораны, бистро, бутики и другие сервисы для повседневной жизни. В пешей доступности находятся ''Город спорта'' - около 5 минут, ТЦ ''Сыр'' - около 10 минут, ТРЦ ''Красная площадь'' - около 15 минут. На автомобиле до исторического центра Краснодара можно добраться примерно за 20 минут. Паркинг В проекте предусмотрены многоуровневые паркинги, выполненные по дизайн-проекту. Пространство сочетает функциональность, эстетику и практичность. Дополнительно для жителей предусмотрено личное autoatelier с пылесосом и сервисом подкачки шин.
                                              61 м2
                                              8 / 18 этаж
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              61 м2
                                              8 / 18 этаж
                                              11 794 960 
                                              193 360 /м2
                                              Новостройка,
                                              дом сдан
                                                2-к, 1 Мая, 20 корп. 1 Показать на карте
                                                Прикубанский, Сады Калинина
                                                Краснодар
                                                Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Мурата Ахеджака, 20 (Литер 1, Корпус 1/2)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 60.7 кв.м., на 8 этаже. ''Культурный квартал Эрмитаж'''' - первый культурный квартал Краснодара, современный проект бизнес-класса с выразительной архитектурой, дизайнерскими парадными, прогулочными бульварами и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Комфорт и безопасность В ''Эрмитаже'' предусмотрены не стандартные подъезды, а дизайнерские парадные с элегантными лобби, коворкингами и плейхабами для жителей. Пространства общего пользования оформлены в приватной и современной атмосфере, где комфорт начинается еще до входа в квартиру. Для жителей предусмотрены прогулочные променады, безбарьерная среда, Wi-Fi и порты для зарядки гаджетов во дворе. Архитектурное решение Квартал выполнен в современном минималистичном стиле. В проекте предусмотрены 4 дома переменной этажности, французское остекление, высота окон до 3,2 м и потолки до 4,2 м. В ''Эрмитаже'' представлены квартиры бизнес-класса - от студий до 5-комнатных форматов, включая варианты с террасами. На выбор доступны квартиры без отделки, White box, а также готовые решения с ремонтом ''Комфорт'' и ''Бизнес''. Благоустройство территории Территория культурного квартала создана в единой концепции ''галереи жизни''. Здесь предусмотрены Сквер Малевича, Бульвар авангардистов, Площадь Кандинского, Зеленая полоса Розановой и Площадь Лисицкого. Дворы оформлены как отдельный вид искусства - по мотивам работ Малевича, Кандинского, Розановой и Лисицкого. Для детей и подростков предусмотрены интерактивные игровые плейхабы, а для активного отдыха - беговые и велодорожки, баскетбольные площадки и воркаут-зоны. Инфраструктура и окружение На территории квартала предусмотрены детский сад, коммерческий кластер ''Галерея возможностей'', многоуровневые паркинги и прогулочные пространства. В коммерческой зоне будут расположены рестораны, бистро, бутики и другие сервисы для повседневной жизни. В пешей доступности находятся ''Город спорта'' - около 5 минут, ТЦ ''Сыр'' - около 10 минут, ТРЦ ''Красная площадь'' - около 15 минут. На автомобиле до исторического центра Краснодара можно добраться примерно за 20 минут. Паркинг В проекте предусмотрены многоуровневые паркинги, выполненные по дизайн-проекту. Пространство сочетает функциональность, эстетику и практичность. Дополнительно для жителей предусмотрено личное autoatelier с пылесосом и сервисом подкачки шин.
                                                60 м2
                                                8 / 18 этаж
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                60 м2
                                                8 / 18 этаж
                                                11 736 952 
                                                193 360 /м2
                                                Новостройка,
                                                дом сдан
                                                  2-к, 1 Мая, 20 корп. 1 Показать на карте
                                                  Прикубанский, Сады Калинина
                                                  Краснодар
                                                  Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Мурата Ахеджака, 20 (Литер 1, Корпус 1/2)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 62.8 кв.м., на 2 этаже. ''Культурный квартал Эрмитаж'''' - первый культурный квартал Краснодара, современный проект бизнес-класса с выразительной архитектурой, дизайнерскими парадными, прогулочными бульварами и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Комфорт и безопасность В ''Эрмитаже'' предусмотрены не стандартные подъезды, а дизайнерские парадные с элегантными лобби, коворкингами и плейхабами для жителей. Пространства общего пользования оформлены в приватной и современной атмосфере, где комфорт начинается еще до входа в квартиру. Для жителей предусмотрены прогулочные променады, безбарьерная среда, Wi-Fi и порты для зарядки гаджетов во дворе. Архитектурное решение Квартал выполнен в современном минималистичном стиле. В проекте предусмотрены 4 дома переменной этажности, французское остекление, высота окон до 3,2 м и потолки до 4,2 м. В ''Эрмитаже'' представлены квартиры бизнес-класса - от студий до 5-комнатных форматов, включая варианты с террасами. На выбор доступны квартиры без отделки, White box, а также готовые решения с ремонтом ''Комфорт'' и ''Бизнес''. Благоустройство территории Территория культурного квартала создана в единой концепции ''галереи жизни''. Здесь предусмотрены Сквер Малевича, Бульвар авангардистов, Площадь Кандинского, Зеленая полоса Розановой и Площадь Лисицкого. Дворы оформлены как отдельный вид искусства - по мотивам работ Малевича, Кандинского, Розановой и Лисицкого. Для детей и подростков предусмотрены интерактивные игровые плейхабы, а для активного отдыха - беговые и велодорожки, баскетбольные площадки и воркаут-зоны. Инфраструктура и окружение На территории квартала предусмотрены детский сад, коммерческий кластер ''Галерея возможностей'', многоуровневые паркинги и прогулочные пространства. В коммерческой зоне будут расположены рестораны, бистро, бутики и другие сервисы для повседневной жизни. В пешей доступности находятся ''Город спорта'' - около 5 минут, ТЦ ''Сыр'' - около 10 минут, ТРЦ ''Красная площадь'' - около 15 минут. На автомобиле до исторического центра Краснодара можно добраться примерно за 20 минут. Паркинг В проекте предусмотрены многоуровневые паркинги, выполненные по дизайн-проекту. Пространство сочетает функциональность, эстетику и практичность. Дополнительно для жителей предусмотрено личное autoatelier с пылесосом и сервисом подкачки шин.
                                                  62 м2
                                                  2 / 18 этаж
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  62 м2
                                                  2 / 18 этаж
                                                  11 621 768 
                                                  185 060 /м2
                                                  Новостройка,
                                                  дом сдан
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа квартир на вторичном рынке в Краснодаре
                                                    • по районам
                                                    • Западный
                                                    • Карасунский
                                                    • Прикубанский
                                                    • Центральный

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Краснодаре Продажа однокомнатных квартир в Краснодаре Продажа комнат в Краснодаре Продажа гаражей в Краснодаре Продажа вторички - квартиры в Краснодаре Квартиры в новостройках в Краснодаре

                                                    🏠 Как купить квартиру в Краснодаре на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Краснодаре?
                                                    • ✔ На N1 размещены 338 квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит квартира в Краснодаре?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 7,76 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 162,50 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 90 м²
                                                    • Минимальная площадь: 23 м²