Продажа квартир в микрорайоне Центральный (ЦМР) в Краснодаре

Великолепное предложение на рынке продаж! Представляю Вашему вниманию 2х ккв в центре города! Квартира светлая, уютная. Комнаты изолированные. В квартире сделали капитальный ремонт, новая проводка, трубы, краны. Состояние - заходи и живи. Вся мебель и техника достанется счастливому обладателю. Во дворе ухоженные клумбы, здесь круглогодично можно любоваться цветущими растениями. Клумбы пестрят разнообразием цветов. Тихий двор. Дружелюбные соседи. В 3-х минутах ходьбы Стадион ''Динамо'', центральная аллея, авто-жд вокзал 2-й Краснодар, Универмаг ''Краснодар'', магазины, рынки, вкусные точки, ТЦ, рестораны, аптеки, поликлиники, учебные заведения, школы. Словом, Все для Вас! Один собственник, быстрая сделка. доп.оплачивается комиссия с покупателя. 1018210402

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на 4 этаже из 7. Общая площадь составляет 43 кв. м, жилая — 27.9 кв. м, кухня — 5.2 кв. м. Потолки высотой 2.5 метра создают комфортное пространство. Дом был построен в 1971 году и имеет один пассажирский лифт. Из окон открывается вид на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет будущим владельцам сразу заселиться и жить. Санузел совмещенный, что удобно для небольших семей. Квартира оснащена тремя лоджиями, где можно организовать зону отдыха или хранение сезонных вещей. В доме предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Магазины в шаговой доступности помогут в ежедневных покупках. Вблизи расположены остановки общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ к любым районам города. Квартира продается от собственника, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, никаких обременений нет. Это отличное решение для тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры.

Продаётся квартира на земле в самом сердце Краснодара, рядом со сквером Дружбы. Это особенный формат недвижимости для тех, кто ценит атмосферу исторического центра, высокие потолки и собственный уклад жизни, который сложно получить в современной многоэтажке. Дом кирпичный. Сохранилась характерная для исторического фонда архитектура: потолки высотой 3,3 метра, благодаря чему помещения воспринимаются значительно просторнее стандартных квартир. Квартира находится в жилом состоянии — можно заехать и жить, а затем постепенно адаптировать пространство под себя. В доме установлен новый газовый котёл, что является существенным преимуществом для старого фонда. Фактически в квартире две жилые комнаты. Одна из них компактная — 6,1 м² — и отлично подойдёт под детскую, кабинет, гардеробную или отдельную комнату для гостя. Вторая комната может выполнять роль основной спальни или гостиной. Есть ещё одна современная деталь, которая особенно ценна именно здесь: в квартиру заведено оптоволокно. Для исторического центра это большая редкость — можно пользоваться быстрым и стабильным интернетом, работать из дома, проводить видеоконференции и не зависеть от ограничений старой инфраструктуры связи. Главное преимущество объекта — центр города. Рядом сквер Дружбы, прогулочные зоны, магазины, кафе, общественный транспорт и вся необходимая городская инфраструктура. При этом вы получаете не типовую квартиру в многоэтажном доме, а жильё с собственной историей и совершенно другой атмосферой. Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 108140956 Записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1-23416-13464 Срочная продажа! Квартира на земле 24,6 кв.м в центре Краснодара Продается компактная квартира на земле в самом центре Краснодара. Формат удобный и редкий для центральной локации: 1 этаж, свой санузел внутри, отдельная кухня и спальня. Преимущества: — квартира в центре Краснодара, — площадь 24,6 кв.м, — квартира на земле, — 1 этаж, — отдельная кухня, — отдельная спальня, — свой санузел внутри, — тихий двор, — низкие коммунальные платежи, — рядом ТЦ, кафе, работа, транспорт и вся инфраструктура центра, — подходит для проживания и сдачи в аренду, — ликвидный вариант по центру. Отличный вариант для себя, студента, аренды или как стартовая недвижимость в центре города. Такие объекты быстро находят покупателя за счет локации, низких расходов и удобного формата. Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время, такие варианты долго не стоят.

Арт. 139837228 Хотите жить в престижном районе с видом на реку и всей инфраструктурой под рукой? Представляем стильную 3комнатную квартиру в ЖК бизнескласса — отличный выбор для комфортной жизни и выгодной инвестиции! Основные характеристики: Общая площадь: 98 кв. м. Кухня: 17 кв. м — просторная, эргономичная, идеально подходит для семейных обедов и приёма гостей. Комнаты: 2 изолированные спальни, правильной формы и просторная гостинная — удобно зонировать пространство под нужды семьи. Санузел: раздельный, с качественной сантехникой. Дополнительно: вместительная гардеробная. Дизайнерский ремонт — продуман до мелочей: Авторский дизайн-проект: современный стиль с элементами минимализма и уютными акцентами. Использованы премиальные материалы: итальянская плитка, паркетная доска, декоративные панели. Тёплые полы в кухне, санузлах и прихожей — комфорт в любое время года. Продуманное освещение: сценарии для отдыха, работы и вечеринок. Встроенная мебель по индивидуальным эскизам: шкафы, кухня, системы хранения — всё гармонично вписано в интерьер. Качественная бытовая техника остаётся в квартире (по согласованию). О доме и территории: Жилой комплекс бизнескласса: монолитнокирпичная технология — отличная шумо- и теплоизоляция. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7, контроль доступа. В холле — стильная дизайнерская отделка, консьерж-сервис. Два современных лифта (пассажирский и грузовой). Подземный паркинг + гостевая парковка — всегда найдётся место для авто. Во дворе: ландшафтное озеленение, детские площадки нового формата, зоны для спокойного отдыха и велодорожки. Инфраструктура и локация: Набережная реки Кубань — в двух минутах ходьбы: прогулки, пробежки, красивые закаты. Парк им. 30летия Победы и ''Тропа здоровья'' — идеальные места для активного отдыха. Знаковые локации рядом: ''Мост Поцелуев'', живописные спуски к воде, смотровые площадки. Магазины и сервисы: супермаркеты (''Табрис'' и др.), пекарни, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты — всё в шаговой доступности. Для семей: рядом школы и детские сады, в том числе с углублённым изучением предметов. Медицина: поликлиники, частные клиники и диагностические центры — в нескольких минутах езды. Культура и досуг: театр драмы им. М. Горького, концертные площадки, музеи, артпространства. Транспорт: удобные выезды на основные магистрали (ул. Красная, ул. Октябрьская), остановки общественного транспорта рядом с комплексом. Преимущества предложения: Квартира полностью готова к заселению — никаких дополнительных вложений. Юридически чистая сделка: один взрослый собственник, нет обременений, никто не прописан, долгов по ЖКУ нет. Высокая ликвидность: престижная локация и качественный ремонт делают объект привлекательным и для жизни, и для инвестиций. Хотите увидеть квартиру и оценить виды из окон? Звоните прямо сейчас — согласуем удобное время для просмотра!

Код объекта: 1-23416-13408 2-комнатная квартира 29,5 кв.м в историческом центре Краснодара — 57 минут до Красной Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом центре Краснодара. До ул. Красной — примерно 57 минут пешком. Квартира расположена на 1 этаже кирпичного дома старого фонда. Дом 1918 года постройки, с особой атмосферой, толстыми стенами и характером исторического центра. Общая площадь — 29,5 кв.м. Планировка проходная, состояние хорошее, санузел совмещенный. В квартире очень высокие потолки, за счет этого пространство ощущается более свободным и объемным. Отдельное преимущество — у входа в квартиру есть закрепленная зеленая территория. Ее можно использовать как небольшой сад, зону отдыха, место для цветов или компактный огород. Преимущества: — 2-комнатная квартира 29,5 кв.м, — цена формата однокомнатной квартиры, — исторический центр Краснодара, — 1 этаж, — кирпичный дом, — дом 1918 года, — высокие потолки, — хорошее состояние, — проходная планировка, — кухня-гостиная, — совмещенный санузел, — вид во двор и на улицу, — газ в доме, — индивидуальное отопление через форсунку, — своя автономная котельная, — закрепленная зеленая территория у входа, — можно обустроить сад, цветник или зону отдыха, — до ул. Красной 57 минут пешком, — рядом вся инфраструктура центра, — подходит для проживания, аренды или покупки студенту. Мебель: есть необходимая базовая мебель и техника. Все нюансы можно обсудить при встрече. Транспортная доступность: центр города удобен для поездок в разные районы Краснодара. Рядом находятся остановки общественного транспорта, до ул. Красной можно дойти пешком за несколько минут. Инфраструктура: в шаговой доступности ул. Красная, магазины, кафе, аптеки, рынки, учебные заведения, медицинские учреждения, сервисы и все необходимое для жизни в центре города. 1 собственник, без обременений. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально. Квартира подойдет тем, кто хочет жить в историческом центре Краснодара, рядом с ул. Красной, но при этом иметь камерную атмосферу старого дома и собственную зеленую территорию у входа. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

Продаётся однокомнатная квартира с капитальным ремонтом. Делали для себя, жили только летом. Цена фиксирована в договоре, действует до августа. Парковка прямо у окна. На фото видно — есть сарай с электричеством. В доме новая крыша, гидроизоляция, широкие подъезды. Соседи тихие, всего двенадцать квартир. Звоните, покажу в удобное время. арт. 1017591530 Дополнительно может взиматься комиссия

Продажа Пентхаус 23/25 этаж Общая площадь 120 м2 Терраса 90 м2 ЖК Краснодар ЦМР Описание: Продается пентхаус 120 м2 с шикарным видом на город . В шаговой доступности шикарный парк с озером. Пред чистовая отделка По документам: 5 лет в собственности, никто не прописан Без обременений О КОМПЛЕКСЕ: Шикарные детские площадки, огороженная территория Консьерж-сервис Тихая коммерция ( магазины, кофейни, салоны красоты) прямо в комплексе для вашего комфорта

Kваpтира в центpe города Kрaснодара, но при этом в тиxoм месте. Квартира 118 метров. Планировка на 2 стороны. B 5-ти мин. пeшкoм - ул.Kpаснaя, гимнaзия 25, магнит и другие все возможные удобства который даёт центр города. Рядом кинотеатp Авpopа, Центр города. Клубный дом, спецпроект для нефтяников, пострoен по тexнoлoгии мoнолит-кирпич в 2003 г. Стены в 3 кирпича(зимой тепло/летом прохладно)+хорошая звукоизоляция Всeго 50 квартиp в доме. На этаже 3-4 квартиры. В любое время есть парковочное место вокруг. Квартира документально полностью чистая. арт. 1017831990 Дополнительно может взиматься комиссия

Номер объекта: 539083. Продается эксклюзивная 5-комнатная квартира в ЖК ''Центральный'' Изысканная просторная квартира премиум-класса ожидает новых владельцев! Квартира Общая площадь составляет внушительные 221.50 м² на 9-м этаже современного комплекса бизнес-класса. Просторная кухня-столовая объединена с гостевой зоной и лоджией. По проекту предусмотрены две комфортабельные спальни, отдельная зона отдыха с собственным хамамом, вместительная гардеробная. В интерьере реализован оригинальный дизайнерский проект с теплым полом. Проводка электричества осуществлена профессионально по всему периметру квартиры. Импортные строительные материалы гарантируют надежность и длительный срок эксплуатации. Светлый холл обустроен функциональной входной зоной и зоной для размещения верхней одежды. Вся необходимая предчистовая отделка уже произведена качественно и аккуратно. Дом Современно спроектированный жилой комплекс бизнес-класса введён в эксплуатацию в 2016 году. Территория круглосуточно охраняется, внутри дворовая территория благоустроена для прогулок и занятия спортом. Автомобильный въезд запрещен, обеспечиваются комфортные условия для детей и взрослых. Обустроен подземный двухэтажный паркинг с прямым выходом в здание. На первом уровне размещены объекты первой необходимости для жителей. Район и инфраструктура Расположен в самом сердце города Краснодара с быстрой транспортной доступностью. Все необходимые социальные учреждения находятся в пешей доступности: сады, школы, медицинские учреждения, культурные заведения. Прямо рядом находится рынок, торговый центр ''Галерея'', фитнес-залы, рестораны и кафе. Прекрасный вид открывается на улицы центра города, парковую зону и театры. Выгоды от покупки Благоприятное расположение в центре города обеспечит комфортную жизнь и быстрый доступ к основным городским маршрутам. Отсутствуют дополнительные расходы на отделку помещений — квартира готова к финальной стадии ремонта. Стоимость соответствует уровню квартиры премиум-класса с качественными материалами. Возможность оформления ипотечного кредитования на выгодных условиях от проверенных банков. Надёжность инвестиций: стоимость недвижимости ежегодно растет. Бесплатная консультация специалиста по вопросам приобретения жилья. Звоните немедленно и убедитесь лично в преимуществах владения уникальной квартирой! Спасибо за внимание, гарантируем честность и открытость размещенной информации.

Готовая к проживаний 1 комнатная квартира в самом центре Краснодара рядом с Кубанонабережной! Вся инфраструктура и значимые места у дома!!! Самый лучший гипермаркет Табрис, мост поцелуев, парк 30-летия победы, рестораны, магазины, аптеки и все удовольствия жизни в центре! В квартире косметический ремонт, жить можно, при желании есть возможность улучшить. Квартира очень просторная, это индивидуальный проект с раздельным санузлом, просторной прихожей и комнатой. В подъезде широкие лестницы, недавно был ремонт. Двор закрытый, есть ворота, просто так посторонние не попадут. Есть парковочные места. Вся сумма в договоре, безо всяких скрытых схем и скрытия налогов. Один собственник. Если остались вопросы звоните по телефону.

Арт. 138868891 Ищете просторное жильё для комфортной жизни всей семьи? Обратите внимание на эту светлую и уютную трёхкомнатную квартиру в одном из востребованных районов Краснодара. О квартире: площадь: просторная планировка, идеально подходящая для семьи, тип планировки: смежноизолированная — удачное сочетание приватности и функциональности, 2 балкона — можно организовать зону для отдыха или хранения, окна выходят во двор — в комнатах тихо и спокойно, нет уличного шума, комфортная высота потолков, хорошее естественное освещение. Преимущества дома и двора: ухоженный зелёный двор с местами для отдыха, детская и спортивная площадки — детям всегда будет чем заняться рядом с домом, достаточно парковочных мест, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Образовательные учреждения: рядом расположены несколько школ (в том числе СОШ 15 и СОШ 30) — ребёнок сможет ходить на занятия пешком, детские сады (в том числе ДС 24 и ДС 104) — места в дошкольных учреждениях востребованы, а близость к дому — большое преимущество. Инфраструктура рядом: продуктовые магазины и супермаркеты — всё необходимое в шаговой доступности, аптеки — быстрый доступ к медикаментам, кафе и пекарни — можно перекусить или взять еду навынос, остановки общественного транспорта — удобно добираться в любую часть города. Достопримечательности и места для отдыха: уютные городские скверы и прогулочные зоны — идеально для вечерних прогулок, ближайшие крупные парки и культурные объекты Краснодара — отличный вариант для выходных всей семьёй, торговые и развлекательные центры в нескольких остановках — для шопинга и досуга. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью: отсюда легко доехать как до центра города, так и до крупных транспортных узлов. При этом локация остаётся достаточно тихой и спокойной — отличный баланс для комфортной жизни. Квартира подойдёт тем, кто ценит удобство, простор и продуманную планировку. Это хороший вариант и для собственного проживания, и для инвестиций. Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!

Продается однокомнатная квартира в центре Краснодара на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, жилая площадь - 22 кв. м, площадь кухни - 10 кв. м. Высота потолков - 3,1 метра. Удобная продуманная планировка, просторная кухня с выходом на лоджию, комфортный этаж. При покупке квартиры, Вам в подарок, остаётся вся мебель и бытовая техника. Развитая инфраструктура, сложившаяся годами, удобная транспортная развязка в любой конец города. Вся сумма в договоре. Звоните, я приглашаю Вас на просмотр.

Продается уютная 2-х комнатная квартира в центре города. По адресу: г. Краснодар, ул. Промышленная, д. 38. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и терморегуляцию. Общая площадь 30,4. Изолированный комнаты, с видом во двор. Обща кухня на четыре квартиры, фактически проживают две (включая продаваемую квартиру). В квартире собственный раздельный санузел. Выполнен косметический ремонт. Большая часть мебели остается при продаже. У квартиры один собственник и нет несовершеннолетних прописанных детей. На данный момент в квартире нет прописанных людей. На квартиру нет обременений, долгов по коммунарке и при покупке не использовался материнский капитал. Квартира готова к проживанию. Расположение центрального района позволяет добраться до любого другого района разными видами транспорта (трамвай, автобусы, маршрутки). Рядом в шаговой доступности расположены улицы коммунаров, северная и садовая. Рядом имеются аптеки, магазины, рестораны, фитнесы, больницы, детские сады, школы, колледжи, театры.

Планировка включает три уютные спальни, просторный холл-гостиную, кухню с дополнительным пространством за стеклянными раздвижными дверьми оборудованным под гладильную зону и бельевую сушилку. Отдельно выделенная гардеробная обеспечит комфортное хранение ваших вещей, а дополнительное пространство под лестницей удобно используется как гардеробная для уличной одежды и обуви, а также маленькая кладовая и удобный доступ к электрическим установкам (стабилизаторам напряжения). Под полом во всех комнатах проложены теплые электрические полы, однако благодаря эффективным установленным батареям отопления вам практически не придётся ими пользоваться. Центральное отопление позволит забыть о проблемах зимнего сезона. Постоянное наличие холодной и горячей воды обеспечат установленный качественный фильтр и современный водонагреватель Ariston объёмом 100 л, позволяющий регулировать температуру воды индивидуально под ваши предпочтения.

Центр. Локация -бомба! В продаже 2 к квартира с ремонтом , на 1 этаже 3х-этажного дома . планировка изолированная , санузел совмещен. Инфраструктура вся есть , школы, детские сады , поликлиника, перинатальный центр , лор клиника все в шаговой доступности . Учебные заведения - мед институт , военное училище Магазины, пункты выдачи , рынок - все есть . Трамвай в 5 минутах , троллейбус, автобусы . Рядом горпарк- уточки , колесо обозрение, аттракционы -качели , рестораны, кафе . Документы готовы к продаже , ипотека тоже возможна . Звоните , показ в любое время .

Квартира на Пушкина 4 р-он Кубанская Набережная НСИ-юг Квартира в светлых тонах с мебелью и техникой Гардеробная, санузел раздельный, лоджия застеклена Дом pacпoложeн в уникальном мeстe - в тихoй чacти историчecкогo цeнтpa Рядом нaбеpежнoй рeки Кубaнь, пapк Городской сад и парк им. 30-летия Победы Paзвитaя инфраструктура: транспорт, школы, Пушкинская гимназия, супермаркеты, рестораны, фитнес-центры. Дом находится под управлением ТСЖ

1к квартира, ЖК На Садовой Краснодар, центр. Площадь: 38,5 м² (кухня 9 м², жилая 18 м²), этаж 7/16, монолитнокирпичный дом (сдан в 2020 г.), потолки 2,75 м. Санузел раздельный, есть лоджия. Состояние: качественный ремонт, остаётся кухонный гарнитур, стиральная машина, кондиционер. Локация и транспорт: • Трамвай — 2 минуты пешком. • КубГТУ — 7 минут пешком. • КубГМУ — 15 минут на трамвае. • РЭУ им. Плеханова, корпуса КубГУ — в пределах 20 минут транспортом. Инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кофейни, пекарни, пункты выдачи Ozon/WB на первом этаже и рядом. Современный фитнесцентр — 5 минут пешком. Подземный паркинг, видеонаблюдение, чистые подъезды. Для инвестиций: стабильный спрос на аренду в локации, квартиры в этом доме сдаются в среднем за 35 дней. Средняя ставка аренды в доме — 35-45000 ?/мес. Условия сделки: один собственник, документы полностью готовы к продаже. Любая форма оплаты (ипотеналичные).

Арт. 139292121 Ищете уютное жильё в районе с развитой инфраструктурой? Эта квартира — отличный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции! О квартире: общая площадь — 46,8 кв. м, изолированная комната — 25,6 кв. м (просторная, светлая, с возможностью обустроить гардеробную), кухня — 9,8 кв. м (удобная планировка, хватит места для обеденной зоны и всей необходимой техники), раздельный санузел — редкое и ценное преимущество для однокомнатной квартиры, застеклённый балкон — можно обустроить зону для отдыха или хранения, высокие потолки (3 м) — создают ощущение простора, выполнен качественный ремонт — квартира готова к заселению, не требует дополнительных вложений, хорошая шумоизоляция за счёт толстых кирпичных стен. Кирпичный дом 1972 года постройки — надёжные стены, хорошая шумоизоляция, 5 этажей, квартира расположена на 3м этаже — оптимальная высота без проблем с подъёмом и без шума с крыши, закрытый двор с воротами на пультах — повышенная безопасность и контроль доступа, во дворе — много зелени, уютные клумбы, открытая парковка — всегда есть место для вашего автомобиля, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Инфраструктура и транспортная доступность: в шаговой доступности — магазины, аптеки, пекарни, кафе и рестораны, рядом — детские сады 12, 134, школы 19, 39, гимназия 44, поликлиники 26 и 7,детская поликлиника 4, больницы — всё необходимое для заботы о здоровье под рукой, до улицы Красной и Главпочтамта — всего два квартала, остановки общественного транспорта— в 1 минуте ходьбы, удобные маршруты во все районы города, поблизости —Кооперативный, Сенной рынок, ТЦ ''Галерея'', рядом расположены, парки и скверы (Сквер им. Г.К. Жукова, Парк 30 лет Победы) — идеально для прогулок и активного отдыха, в шаговой доступности — СвятоТроицкий собор, Филармония, театры, музеи: район сочетает удобство городской жизни и атмосферу исторического центра. Квартира без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

баланс для жизни и для инвестиций Продаётся просторная квартира в ЖК Центральный — идеальное сочетание статуса, комфорта и выгодной локации. Адрес: ЖК Центральный, центр Краснодара. Тип: 2 спальни + кухнягостиная, раздельный санузел. Площадь: 90 кв. м (по выписке). Ремонт и оснащение: выполнен качественный ремонт по дизайнпроекту. Использованы материалы премиумсегмента: керамогранит крупного формата, межкомнатные двери скрытого монтажа, трековая и точечная подсветка, тёплые полы в санузле и прихожей. Квартира укомплектована всей необходимой бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная машина) и мебелью — можно заезжать и жить сразу после сделки. Преимущества планировки и вида: кухнягостиная — просторная зона для приёма гостей и семейных ужинов, две изолированные спальни обеспечивают приватность, раздельный санузел удобен для семьи. Из окон открывается панорамный вид на центр города. Локация и инфраструктура: ЖК расположен в самом сердце Краснодара — рядом ТРЦ Галерея, Сенной рынок, улица Красная, театры и главные городские прогулочные маршруты. В шаговой доступности лучшие школы, детские сады, поликлиники, фитнесклубы, кафе и рестораны. Транспорт: удобные выезды на основные магистрали, остановки общественного транспорта — в 5 минутах пешком. Безопасность и комфорт в ЖК: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж, двор без машин, подземный паркинг (возможно приобретение машиноместа). Условия сделки: один собственник, документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Полная сумма в договоре. Инвестиционный потенциал: квартиры такой площади и планировки в этом ЖК стабильно востребованы на рынке аренды. Средняя ставка аренды в локации — от 45 000 до 65 000 ?/мес в зависимости от сезона.

Продается уютная 1-комнатная квартира в центре Краснодара! Адрес: ул. Гаврилова, д. 60 Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем комфортной и светлой 1-комнатной квартиры на 8 этаже. Квартира с качественным ремонтом: стильный ламинат, современные МПО и элегантный кафель. В квартире остаётся: Мебель Бытовая техника (по договоренности) Преимущества: Удобное расположение в центре города — все необходимые удобства в шаговой доступности. Закрытая территория — забота о безопасности ваших близких. Во дворе расположены детская и спортивная площадки, что создаёт комфортные условия для проживания всей семьи. Уютный и зеленый двор, где приятно отдыхать. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций! Идеально подходит для сдачи в аренду, с высоким спросом на жилье в центре. Не упустите возможность сделать эту квартиру своим новым домом или выгодным вложением! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! Ваш новый уютный уголок ждет вас!

Арт. 138588812 Ликвидный объект в одном из самых востребованных районов города. Стоимость квадратного метра в ЖК ''Адмирал'' стабильно растёт — это подтверждают сделки последних лет. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду по высокой ставке за счёт локации и класса дома. О квартире: Площадь: 80 м² (кухнягостиная 15 м², 2 изолированные комнаты. Особенности: высота потолков 3 м, панорамное остекление, отличная шумоизоляция, кондиционирование. О доме и территории: Тип дома: монолитнокирпичный, вентилируемый фасад (отличная тепло и звукоизоляция). Безопасность: закрытая территория, шлагбаумы, консьерж, видеонаблюдение по периметру и в лифтах. Комфорт: два больших грузопассажирских лифта, спуск в подземную парковку, кладовые помещения. На первых этажах: кафе, рестораны, салоны красоты, студия йоги, магазины — всё, что нужно, не выходя из комплекса. Инфраструктура и локация: Набережная и парк: благоустроенная набережная прямо под окнами, парк 30летия Победы — 3 минуты пешком через ''Мост поцелуев''. Образование: в радиусе 11,5 км школы 2, 8, 19, гимназия 36, детские сады 19, 74, 209. Здоровье и спорт: клиника ''Екатерининская'', фитнесцентр Orange Fitness с бассейном, дворец спорта ''Олимп''. Магазины и сервис: супермаркет ''Табрис'', пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптека, салоны, пункты бытовых услуг. Транспорт: остановка общественного транспорта рядом, до трамвайной линии — 15 минут пешком, удобный выезд на основные магистрали. Центр города: до улицы Красной — 10 минут на авто, пешком — чуть дольше, но по живописным маршрутам. Квартира юридически чистая: один взрослый собственник, без обременений и детских долей. Подходит под ипотеку, помогу с одобрением и сопровождением сделки. Звоните или пишите в чат — договоримся о просмотре в удобное время. Возможен торг после осмотра.

Арт. 138549260 Продаётся 5комнатная квартира свободной планировки в историческом центре Краснодара! Ищете пространство, где можно воплотить любые дизайнерские идеи? Хотите жить в сердце города или получать стабильный доход от аренды? Тогда это предложение для вас! Адрес: исторический центр Краснодара. Площадь: уникальная конфигурация — подвальное помещение + 2 этажа + мансарда. Почему стоит выбрать именно эту недвижимость: • Свободная планировка — создайте пространство под себя: разделите на комнаты, объедините зоны или реализуйте нестандартный проект. Идеально для большой семьи или творческого подхода к интерьеру. • Высокие потолки — добавляют воздуха и позволяют реализовать смелые дизайнерские решения. • Качественные строительные материалы — надёжность и долговечность. • Все необходимые коммуникации: централизованное водоснабжение и канализация, газовое отопление, установлены все счётчики. • Комфорт в любое время года: 3 сплитсистемы. • Безопасность: действует система охраны. • Развитая инфраструктура района — всё необходимое рядом. Дополнительный доход: есть возможность сдать объект в аренду под офис — ежемесячный платёж составит 200 000 рублей. Юридическая чистота: • Нет залога, ипотеки, использования материнского капитала. • Нет долевой собственности. • Документы готовы — возможен быстрый выход на сделку. Объект можно переоформить под коммерческое использование. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в самом сердце Краснодара — пространства, где история встречается с современными возможностями! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продается уютная квартира в Центральном микрорайоне Краснодара по адресу улица Леваневского, 187. Общая площадь квартиры составляет 35.5 кв. м, из которых 14 кв. м — жилая площадь и 15 кв. м — просторная кухня. Квартира находится на 22 этаже 23-этажного дома, построенного в 2019 году. Высокий этаж обеспечивает прекрасный вид из окон, которые выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на обустройство. Просторная кухня идеально подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущения простора. Дом монолитно-кирпичный, что гарантирует долговечность и отличную звукоизоляцию. В подъезде установлены два лифта — пассажирский и грузовой, поэтому можно легко поднимать даже тяжелые вещи. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Расположение квартиры очень удобное: рядом есть школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. В пешей доступности находятся магазины, что позволяет экономить время на повседневные покупки. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что упрощает процесс оформления. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Возможна комиссия с покупателя или дополнительно может взыматься комиссия. ЗВОНИТЕ!!! Готов показать в удобное время, за квартиру ''НЕ стыдно''!

Просторная квартира в самом центре города, изолированные комнаты. Косметический ремонт. Кухня-гостиная 11 кв., на полу плитка. В комнате (16.5 кв.) застекленный балкон (есть полки для хранения), отделан вагонкой. Ванная комната просторная, совмещенная, бойлер для нагревания воды. Потолки высокие - 2,70м. Проведен интернет, оптоволокно. Соседи приличные тихие, чистый подъезд. Закрытый двор с парковкой внутри. До ул. Красной и Северной 10 минут пешком. Пешая доступность всех трамвайных линий в разные концы города. Рядом в 5 минутах школа, детсад, больница, магазины, кооперативный рынок, Дмитриевский сквер. Все документы готовы к сделке. Без обременений, долгов, детских долей. 1 взрослый собственник. Подходит для ипотеки. С Агентами работаем только без комиссии с нашей стороны при продаже На счет звонков напоминаю, что сейчас очень плохая связь, но тут я всегда на связи