Продажа квартир в Варваровке

Продается уникальная 3-комнатная квартира площадью 60,5 м², расположенная на первом этаже двухэтажного дома в живописном и экологически чистом районе всего в 6 км от города Анапа. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, но при этом хочет иметь быстрый доступ к морю. Всего в 3, 5 и 10 минутах на автомобиле находятся три прекрасных пляжа, где вы сможете наслаждаться солнечными днями и морскими прогулками.Квартира обладает удобной планировкой: все комнаты изолированы, а распашные окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает отличное естественное освещение и свежий воздух. В подвале находится собственная котельная на твердом топливе (дрова, уголь), что позволяет экономить на отоплении. В 2025 году в районе планируется подведение газа, что значительно повысит комфорт проживания.Для любителей садоводства предусмотрен огородный участок рядом с домом, где вы сможете вырастить свои любимые овощи и зелень. Также имеется парковка для вашего автомобиля во дворе.Квартира требует ремонта, так как досталась по наследству и с 2015 года в ней никто не проживает. Это отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья в прекрасном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!. Код пользователя: 176023Номер в базе: 5847931

Объект 165615. Полноценная двухкомнатная квартира с видом на море!Полностью укомплектована и готова к проживанию и отдыху!В доме лифт, закрытая территория, отдельная большая парковка, во дворе бассейны, детские и спортивные площадки.Прямой выход на море!Полное юридическое сопровождение.Оперативный показ.Отличная инвестиция как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Продажа от Собственника! Продаётся современная двухкомнатная квартира с видом на МОРЕ в жилом комплексе бизнес-класса Анаполис — всего 200 м. от моря, в окружении можжевёловых рощ и в спокойной заповедной зоне с выходом на пляж.о квартире:Общая площадь: 57,6 м², просторная лоджия — 16,1 м² (часть в тени, часть на солнце)Комфортный 2-й этаж.Косметический ремонт, продуманная планировка, шикарная огромная лоджия с видом на море и природу! Квартира полностью меблирована и готова к заселению — для круглогодичного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Остаётся вся мебель и техника европейских брендов: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная и стиральная машины, кофемашина Saeco, чайник, мультиварка, бойлер, утюг. Вся техника встраиваемая. О комплексе: Завершённый в 2025 году современный проект с закрытой территорией:3 бассейнадетские и спортивные площадкипрогулочные зонысобственный выход на закрытый пляжпарковочные местанебольшие магазины для повседневного комфортаРасположение: 5 минут пешком до моря. Тихий зелёный двор без городского шума. Удобная транспортная развязка — быстро добраться до центра Анапы и других курортных направлений.Почему стоит посмотреть: Готовое решение под ключ: не нужно тратить время и деньги на ремонт и обустройство. У моря, в закрытом комплексе с инфраструктурой для жизни и отдыха.Звоните — покажем квартиру лично, ответим на все вопросы.

Продаётся полноценная двухкомнатная квартира в закрытом благоустроенном комплексе Резиденция Анаполис 1 очереди сдачи. В ЖК имеется бассейн, парковка для авто, детские и спортивные площадки, продуктовый магазин. Расстояние до моря ориентировочно 350м.

В продаже полноценная двухкомнатная квартира.Статус Недвижимости квартира.Выполнен ремонт,остается мебель и техника.Квартира расположена на 3 этаже вид с балкона во двор.

Окунитесь в роскошь жизни у моря!Предлагаем вашему вниманию великолепную 1-комнатную квартиру в элитном жилом комплексе с потрясающим видом на Черное море.Квартира площадью 44.9 кв.м. расположена на 4 этаже 7- этажного дома бизнес-класса.Из окон квартиры открывается захватывающий вид на бескрайние морские просторы и живописную набережную. Квартира оснащена большими окнами от пола до потолка, наполняющими помещение естественным светом. Вся мебель, техника и предметы интерьера остаются в квартире.В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов.Вся сумма в ДКП.Любой расчет.Звоните !!!

В продаже двухкомнатная квартира с видом на море.Из спален вид на море из кухни на горы.Квартира с ремонтом и мебелью,техникой.Документы готовы к сделке.

В продаже шикарная Е-2 квартира.Выполнен дизайнерский ремонт,в квартире все продумано до мелочей.При продаже все остается.Из квартиры прямой вид на море.

Продается великолепная квартира свободной планировки бизнес-класса от собственника, общей площадью 33 кв.м. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество! Квартира находится на 4-м этаже, что обеспечивает вам уединение и отсутствие зависимости от лифта. Из окон открывается живописный вид на горы, который будет радовать вас ежедневно.Квартира находится в отличном состоянии, полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью в этом прекрасном уголке!Это не просто квартира, а уникальное место для проживания и отдыха, расположенное в живописной местности рядом с морем и можжевеловыми холмами. Здесь вы сможете насладиться загородной жизнью с высоким уровнем комфорта, который не сравнится с городской суетой. Закрытая, облагороженная территория комплекса предлагает множество удобств: детские и спортивные площадки, бассейн для детей и взрослых идеальное место для активного отдыха и семейных развлечений.

Уникальная студия в современном жилом комплексе ''Резиденция Анаполис'' 30м2. Этот комплекс отличается высоким уровнем комфорта и безопасности, предлагая своим жителям закрытую территорию с круглосуточной охраной.Жилой комплекс располагает всеми необходимыми удобствами для активного и расслабленного отдыха: собственный бассейн, парковка, современные детские площадки, зона для игры в волейбол. А главное, всего лишь несколько минут пешком отделяют вас от живописного побережья Черного моря. Всего 300 метров - и перед вами откроется великолепный пляж с чистой водой и приятным галечным покрытием. Это место прекрасно подойдет для купания и отдыха даже в самый жаркий летний день.Представленная квартира обладает продуманной планировкой и функциональностью. Благодаря индивидуальному отоплению, вы сможете самостоятельно регулировать температуру внутри помещения, экономя на коммунальных платежах. В квартире остается кухонный гарнитур, холодильник, прихожая и обеденный стол со стульями. Из окон и с просторной лоджии открываются завораживающие виды на море, горы и окружающий комплекс реликтовый лес, на которые Вы можете любоваться с чашкой кофе.Квартира идеально подойдет как для отдыха самому, жизни, так и для сдачи в аренду. Документы проверены и готовы к сделке.Звоните, записывайтесь на показ!Арт. 65486443

Продается великолепная евро-трехкомнатная квартира на первой береговой линии в новом жилом комплексе в живописном городе Анапа! Площадь квартиры составляет 48,8 кв.м. + балконы 22 кв.м. Это уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни у самого моря.Квартира расположена на шестом этаже семиэтажного дома. Из окон открывается прекрасный вид на море, горы и территорию жилого комплекса. Территория жилого комплекса предлагает все для комфортной жизни: два бассейна, детские и спортивные площадки, а также собственный выход к закрытому пляжу. Здесь вы найдете множество парковочных мест, кафе, магазины и парикмахерские — все, что нужно для удобства и досуга.Комплекс обеспечен современными инженерными системами: высоковольтная линия, новые трансформаторные подстанции, современный водопровод и резервуары для хранения воды. Круглогодичное теплоснабжение и горячая вода обеспечиваются новой котельной.Квартира расположена всего в 300 метрах от чистейшего моря, в окружении можжевеловых рощ, что создает атмосферу уединения и умиротворения. Это идеальное место для жизни, где природа гармонично сочетается с комфортом бизнес-класса. Отличная транспортная развязка позволит вам легко добраться до центра Анапы и других курортных мест.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!. Код пользователя: 152962Номер в базе: 13657261

Продам квартиру в ЖК ''Резиденция Анаполис'', в предчистовой отделке. расположение комплекса: село Варваровка на первой береговой линии Черного моря. Особая ценность локации заключается в близости к заповеднику ''Утриш''. Жилой комплекс окружают реликтовые можжевеловые леса и свежий горный воздух, близость моря составляет 700 м. На территории ЖК функционируют детский садик, бассейны, зоны для занятий спортом, игровые площадки. Обустроены прогулочные дорожки и наземный паркинг. На территории установлено видеонаблюдение. пишите, звоните, покажу в удобное для Вас время

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!!БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!!ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!!Замечательная, просторная квартира, с раздельными комнатами- для любителей комфорта и уюта ищет своего нового владельца!!! Великолепное предложение по разумной цене!!! Непосредственная близость к Анапе- 10 минут езды на машине. Квартира светлая, с косметическим ремонтом- можно заехать и жить, так как к продаже предлагается со всей мебелью и техникой!!! Спальные места, зеркальный шкаф- купе, кухонный гарнитур, прихожая- всё в наличии. Три раздельные комнаты- большой, просторный зал- место отдыха и встречи гостей, взрослая спальня и детская комната. Санузел раздельный- что является очень большим плюсом. Всё коммуникации центральные. Бонусом к данной квартире идет участок земли- огород- под окнами дома, гараж, беседка и подвальном помещении в подъезде дома!!! Тихий уютный двор, хорошие соседи. В двух минутах ходьбы от дома автобусов, ходит школьный автобус. Школа находится здесь же, в Варваровке, также есть детский садик. В пяти минутах езды на машине- море. В непосредственной близости также находится храм святой Варвары и Сукко. Из окон квартиры открывается великолепный вид на горы, которые окружают Варваровку.Полное юридическое сопровождение. Пишите, звоните, организуем просмотр в любое, удобное Вам время!!!

Море, солнце, горы - все соединилось в жилом комплексе Анаполис. Живописное сочетание можжевелового леса и морского простора - просто чудо природы! Здесь забываешь о делах и просто отдыхаешь, наслаждаешься жизнью.Комплекс находится в 7 км от Анапы и в 3 км от заповедных мест поселков Утриш и Сукко. Удобное расположение для отдыха и для постоянного проживания. В комплексе есть свой частный галечный пляж, при желании можно доехать до песчаного пляжа в городе за 10 минут.На закрытой, охраняемой территории комплекса есть паркинг, продуктовые и интернет магазины, спортивные и детские площадки, 2 бассейна.Наша квартира является продолжением всего этого великолепия. Планировка и ремонт выполнены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Зоны отдыха и приготовления пищи распределены очень удобно для отдыха всей семьей. Новая мебель и техника остаются при продаже, не нужны дополнительные затраты времени и средств.Если остались вопросы, позвоните мне, пожалуйста. Рада буду Вам помочь.Арт. 143114226

В продаже двухкомнатная квартира,полностью готова к проживанию.В квартире два балкона.При продаже остается мебель и техника.Вся сумма в ДКП,видно море и горы.

Объект 183056. Просторная ВИДОВАЯ квартира в ЖК Анаполис Свой пляж Закрытая территория В квартире новый ремонт мебель техника Есть кладовка в цоколе 4кв.м.Без обременений Вся сумма в договоре Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки Оперативный показ

Объект 179809. Студия с видом на море в ЖК Анаполис Собственный пляж, вход по чип ключу На территории бассейны детские и взрослые, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, собственная охраняемая парковка Комплекс находится между Анапой и Варваровкой, и в ту и в ту сторону ехать 5 минут на машинеРемонт мебель частично Вся сумма дкп Без обременений Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Оперативный показ Любой вид расчётаИпотека. Мат капитал. Наличные

Продается невероятный пентхаус с захватывающим видом на море в ЖК Анаполис! Ваш новый дом — это не просто жилье, это настоящее произведение искусства!Представьте себе: каждое утро вы просыпаетесь, и первое, что вы видите — это бескрайний горизонт, где море встречается с небом. С террасы открывается панорама, которая завораживает и вдохновляет. Вы можете наслаждаться утренним кофе, наблюдая, как первые лучи солнца касаются воды, создавая волшебные блики, которые заполняют ваше сердце радостью!Основные характеристики:Площадь: 110 ( 43 терраса и 64 жилая) м²Количество комнат: 2- комнатная Этаж: 8 из 8Вид: каждый уголок квартиры наполнен магией моря и природы!Уникальное окружение:Комплекс окружен живописным можжевеловым лесом, который наполняет воздух свежестью и ароматами. Прогулки по этому лесу — это возможность забыть о суете и насладиться гармонией природы. Всего 300 метров до благоустроенного пляжа!Выходите из своего дома и вдыхайте свежий морской воздух. Это ваше личное побережье, где каждый день — это праздник!Комфорт и развлечения:На территории комплекса находятся три великолепных бассейна, где вы сможете расслабиться, наслаждаясь солнечными днями, и проводить время с близкими. Здесь каждый момент превращается в счастье! Современный ремонт и мебель:Пентхаус готов к проживанию — стильный, современный ремонт и качественная мебель создают атмосферу уюта и комфорта. Каждая деталь продумана для вашего удобства.Потрясающие закаты!Каждый вечер вы будете свидетелем волшебных закатов, когда небо окрашивается в яркие оттенки оранжевого и розового. Это зрелище, которое невозможно описать словами — оно нужно видеть! Из каждого окна открывается уникальный вид на море, и вы сможете наслаждаться этой красотой в любое время.Это не просто квартира — это ваш новый дом!Пентхаус идеально подходит как для комфортного проживания, так и для успешной аренды. Откройте для себя жизнь в окружении природы, моря и уюта!Не упустите свой шанс!

Объект 50674. Продается 2-комнатная квартира, 62,5 кв.м, с евро-ремонтом на 3 этаже в ЖK ''Peзидeнция Aнaпoлиc''.Планиpовка предстaвляeт coбой прoсторную кухню-cтoловую, гocтиную-cпaльню и вторую cпальню, кpуговoй балкoн.Кваpтирa пpодается полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. При продаже остаётся все.С балкона открывается шикарный вид на море и горы.Инфраструктура комплекса:- Круглосуточная охрана 24/7, детские площадки, бесплатная парковка , 3бассейна.- Магазин-пекарня, бесплатная парковка.- Тихие и приличные соседи — идеально для комфортной жизни. Без использования материнского капитала.Идеальный вариант для тех, кто ценит:- Безопасность, современные технологии и качественный ремонт.- Умиротворение близости к морю и развитую инфраструктуру.Документы готовы к сделке.

В продаже дизайнерская квартира с яркими красками.В квартире все продумано до мелочей,уют,комфорт все в этой квартире.Документы готовы к сделке.

Продается невероятный пентхаус с захватывающим видом на море в ЖК Анаполис! Ваш новый дом — это не просто жилье, это настоящее произведение искусства!Представьте себе: каждое утро вы просыпаетесь, и первое, что вы видите — это бескрайний горизонт, где море встречается с небом. С террасы открывается панорама, которая завораживает и вдохновляет. Вы можете наслаждаться утренним кофе, наблюдая, как первые лучи солнца касаются воды, создавая волшебные блики, которые заполняют ваше сердце радостью!Основные характеристики:Площадь: 110 ( 43 терраса и 64 жилая) м²Количество комнат: 2- комнатная Этаж: 8 из 8Вид: каждый уголок квартиры наполнен магией моря и природы!Уникальное окружение:Комплекс окружен живописным можжевеловым лесом, который наполняет воздух свежестью и ароматами. Прогулки по этому лесу — это возможность забыть о суете и насладиться гармонией природы. Всего 300 метров до благоустроенного пляжа!Выходите из своего дома и вдыхайте свежий морской воздух. Это ваше личное побережье, где каждый день — это праздник!Комфорт и развлечения:На территории комплекса находятся три великолепных бассейна, где вы сможете расслабиться, наслаждаясь солнечными днями, и проводить время с близкими. Здесь каждый момент превращается в счастье!Безопасность и уют:Комплекс с закрытой территорией и охраной 24/7 обеспечивает вам спокойствие и безопасность. Здесь вы можете полностью расслабиться и наслаждаться жизнью. Современный ремонт и мебель:Пентхаус готов к проживанию — стильный, современный ремонт и качественная мебель создают атмосферу уюта и комфорта. Каждая деталь продумана для вашего удобства.Потрясающие закаты!Каждый вечер вы будете свидетелем волшебных закатов, когда небо окрашивается в яркие оттенки оранжевого и розового. Это зрелище, которое невозможно описать словами — оно нужно видеть! Из каждого окна открывается уникальный вид на море, и вы сможете наслаждаться этой красотой в любое время.Детские и спортивные площадки:Ваши дети будут счастливы играть на современных детских площадках, где они смогут веселиться и развиваться в безопасной и дружелюбной атмосфере. Для любителей активного образа жизни предусмотрены спортивные площадки, где можно заниматься спортом на свежем воздухе и поддерживать отличную физическую форму! Двор без машин.Это не просто квартира — это ваш новый дом!Пентхаус идеально подходит как для комфортного проживания, так и для успешной аренды. Откройте для себя жизнь в окружении природы, моря и уюта!Не упустите свой шанс!

Квартира на первой береговой линии с видом на море, в заповедной зоне можевельника. До берега моря 300 м.Закрытая охраняемая территория, 2 бассейна, Ozon, продуктовый магазин. Остановка рядом с ЖК.

Просторная студия в современном жилом комплексе ''Резиденция Анаполис'' 43м2. Этот комплекс отличается высоким уровнем комфорта и безопасности, предлагая своим жителям закрытую территорию с круглосуточной охраной.Жилой комплекс располагает всеми необходимыми удобствами для активного и расслабленного отдыха: собственный бассейн, парковка, современные детские площадки, зона для игры в волейбол. А главное, всего лишь несколько минут пешком отделяют вас от живописного побережья Черного моря. Всего 300 метров - и перед вами откроется великолепный пляж с чистой водой и приятным галечным покрытием. Это место прекрасно подойдет для купания и отдыха даже в самый жаркий летний день.Представленная квартира обладает продуманной планировкой и функциональностью. Благодаря индивидуальному отоплению, вы сможете самостоятельно регулировать температуру внутри помещения, экономя на коммунальных платежах. В квартире остается кухонный гарнитур со всех необходимой для жизни техникой, холодильник, шкафы, прихожая и обеденный стол со стульями, стиральная машина и сплит система. Из окон и с просторной лоджии открываются завораживающие на горы и окружающий комплекс реликтовый лес, на которые Вы можете любоваться с чашкой кофе.Квартира идеально подойдет как для отдыха самому, жизни, так и для сдачи в аренду. Документы проверены и готовы к сделке. Вся сумма в договоре — любая форма оплаты!Звоните, записывайтесь на показ!Арт. 65690032

Ваше море начинается здесь. Резиденция Анаполис — квартира, в которой никто не жил до вас.Представьте: Вы просыпаетесь от пения птиц в можжевеловой роще, а за панорамным окном расстилается бескрайняя синева Черного моря. До вашей личной кромки чистейшей воды и галечного пляжа — всего 400 метров неспешной прогулки по утреннему бризу.Почему эта квартира уже идеальна для жизни прямо сейчас:Всё новое. Аккуратный ремонт выполнен с душой. Вам не нужно брать в руки молоток или слушать дрель соседей — дом сдан в 2020 году, комплекс полностью обжит. В подъезде царит тишина бизнес-класса.Никаких скрытых трат. Заезжайте налегке. Вся мебель техника остаются вам в подарок.Технологии комфорта нового поколения. Центральное отопление, автономные коммуникации, современная котельная, новые трансформаторные подстанции и высокоскоростной интернет без сбоев. Рядом установлена новая вышка мобильной связи — сигнал ловит безупречно даже на балконе. Сплит-система и водонагреватель уже установлены.Балкон площадью 7 кв. метров, который не входит в общую площадь квартиры. Ваши личные 7 метров воздуха, солнца и вида на реликтовый лес и черное море, где можно встречать закаты с бокалом местного вина. Безопасность и приватность уровня лакшери. Закрытая территория под круглосуточной охраной. Никто не зайдет внутрь просто так. И главное — собственная парковка. Здесь ваш автомобиль всегда найдет место.Жизнь как в пятизвездочном отеле, но только для своих: На территории клубного комплекса ''Резиденция Анаполис'' время замедляется. Три подогреваемых бассейна, баскетбольная площадка, современные тренажеры для взрослых и сказочные детские игровые зоны утопают в зелени. Десятки укромных мест для отдыха, мангальные зоны и собственный магазин, работающий круглый год. Для посылок — удобный пункт OZON прямо на территории.Ваши выходные больше никогда не будут скучными:Заповедник Большой Утриш и его реликтовые леса — в пешей доступности.Кипарисовое озеро — 15 минут на машине.Поселок Сукко со всей инфраструктурой — 7 минут езды.Знаменитые винодельни Семигорья и Гай-Кодзор, лавандовые фермы — всё в радиусе 10 км.Сотни туристических троп здоровья начинаются прямо у вашего дома.Это единственный жилой комплекс клубного типа в окрестностях Анапы, где атмосфера премиального уединения сочетается с идеальной транспортной доступностью (автобусная остановка у дома). Место, созданное для тех, кто ценит настоящее качество, чистый воздух и шум прибоя вместо строительного гула.Здоровье ваших детей, крепкий сон, кристально чистый воздух, пропитанный фитонцидами можжевельника, и вид, за которым охотятся все фотографы побережья — всё это теперь может стать вашим ежедневным фоном.Осталось сделать последний шаг к дому своей мечты. .Арт. 138951133

Готовый инвестиционный объект у моря.Апартаменты уже используются для краткосрочной аренды и приносят стабильный доход.Дизайнерское пространство boutique-уровня, созданное с акцентом на цвет, свет и тактильные материалы.Интерьер формирует не просто визуальное впечатление, а состояние комфорта и приватности, к которому хочется возвращаться.Именно такие пространства обеспечивают высокий уровень лояльности гостей, повторные бронирования и стабильную загрузку.Апартаменты полностью укомплектованы, находятся в идеальном состоянии и не требуют дополнительных вложений.Доходность:— высокий сезон: до 10 000 ?/сутки— годовой доход: 1.6 2.0 млн ?— ориентир: ~1112% годовых • модель консервативная • есть потенциал ростаПочему объект стабильно зарабатывает:— 100% загрузка в высокий сезон— локация в 300 м от моря— авторский дизайн (выделяется на рынке)— высокий рейтинг и отзывы гостей— повторные бронирования— сформированная модель управления— прямые бронирования без комиссийХарактеристики:— дизайнерские апартаменты— полностью укомплектованы— техника Bosch, фурнитура Blum— мебель, текстиль, техника — всё остаётся— закрытая территория— тихая курортная зонаФормат:Объект можно использовать как:— личную недвижимость у моря— инвестицию с доходом— готовую арендную модель • при необходимости передаётся текущая система работыПотенциал роста:— увеличение средней стоимости суток— рост загрузки в межсезонье— работа с ретрит-группами— усиление прямых продаж• потенциальная доходность: до 1215% годовыхВходит в сделку:— апартамент с авторским интерьером— полное оснащение— сайт— рекламная кампания— база гостей и отзывы— система бронирований— модель управленияЮридически:— 1 собственник— чистые документы— сопровождение сделкиОбъект уже работает и не требует запуска.Подробный инвестиционный пакет(финансы, загрузка, модель управления)предоставляется по запросу.