Продажа квартир без посредников на улице Агрономическая в Краснодаре

Продаётся 2комнатная квартира в районе БаскетХолла (Краснодар), 13й этаж — светло, тепло, красивый вид!О квартире:современный ремонт из качественных материалов,современная кухня с бытовой техникой,тёплый пол в ванной, на кухне и на балконе,один собственник, без обременений,все документы готовы к сделке.О доме и дворе:закрытый двор с видеонаблюдением (по периметру, в подъезде и лифте),всегда есть место для авто,закрытые детские площадки.Расположение:510 минут пешком до БаскетХолла,1015 минут до ТЦ Красная площадь,рядом: Gold Fit & Spa, школы, детские сады, Лемана Про, Магнит.Рядом также: Ледовый дворец, тренировочные залы Чемпион, Дворец водных видов спорта, исторический парк Россия — моя история, ЭкспоградЮг, КраснодарЭКСПО и отель Пеликан.2026 году планируют построить Парк достижений площадью 38,5 га. В нём будут площади, аллея героев, роща, детская и спортивная площадки, всесезонный сад, поляна для пикников.

Собственник. Агенты, не звонить!Шикарная просторная студия в районе Баскет холла.Уникальное для студии зонирование на спальню и гостиную, при этом полноценный метраж (не 20 метров). Размещение возможно до 5 человек, подходит для семьи с ребенком 2 спальный ортопедический диван на независимом пружинном блоке, раздвижная 1-2 спальная кровать, плюс доп спальное место ортопедический диван на балконе для отдыха или гостей.Подготовлен потолок для установки раздвижных дверей между кухней и гостиной! Таким образом вы получаете евродвушку в студии.Вся техника и мебель новая.Теплый пол на балконе, тепло везде ! Рулонные блэкаут шторы плюс хорошие текстильные. 2 гардеробные системы: в коридоре и балконе, плюс комоды. Свежий ремонт по дизайн проекту.Низкая коммуналка, очень тихо и тепло.Фактическая площадь 36м, подтверждено выпиской и планом квартиры Приличный ухоженный ЖК со своей УК.Никакого шума с улицы, вся инфраструктура у дома и при этом отсутствие всех прелестей человейника. Самодостаточный перспективный малонаселенный район. Фитнес, рестран, магнит, 5ка, fixprice, пункты озон и wb, множество различных детских и взрослых спортивных заведений. Баскет холл через дорогу, до Красной площади 5 минут, без пробок и проблем с парковкой. Идеально для людей, связанных со спортом.Легкий выезд в центр в отличие от западного обхода и других спальных районов.Удобная транспортная развязка с большим количеством общественного транспорта. Рядом дет.сад и школа.Перспектива развития района связана с развитием города спорта и проектируемым парком достижений, который будет прямо через дорогу! Возможно использование в качестве арендного бизнеса (длительно и посуточно): квартиры в этой локации активно снимают на мероприятия в Баскет холле, на выставках и тд.