Продам 1 комнатную квартиру. Собственник, более 5 лет в собственности. Поликлиника, школа, детсад, магазины, трамвай 5,9. Маршрутки, троллейсы в шаговой доступности 5 минут. Ремонта нет, но можно зайти и жить , делать ремонт под себя. Квартира реальная, не риэлторский фейк. Дом кирпичный, теплый. Центральные камуникации. Самый востребованный 2 этаж. С риэлторами сотрудничаю только при наличии покупателя, который завтра хочет выйти на сделку. Торг реальному покупателю. Прошу звонить, сообщения не читаю, нет времени.
Дизайнерская двухкомнатная квартира, укомплектованная мебелью, техникой и всем необходимым для проживания. Просторные комнаты и функциональная планировка с гардеробной создают уютную атмосферу для жизни. Заносите свои чемоданы и живете свою лучшую жизнь. Район с богатой инфраструктурой, школы, детские сады, магазины, клиника Екатерининская все в шаговой доступности. Рядом с ЖК : Баскет Холл, Дворец самбо, Экспоцентр Юг, ТЦ Красная площадь , Сыр. На территории ЖК своя прогулочная аллея, паркинг. Большое преимущество комплекса низкие коммунальные платежи! Собственник!
Продажа от собственника, владею больше 5 лет. Общая площадь 36,7 ( 29,5 + балкон 7,2)Будет вся сумма в договоре.Дом монолит-кирпич, сдан в апреле 2021года. Обременений нет, задолженности по коммунальным платежам и кап.ремонту отсутствуют. Видовой 16 этаж, вид во двор и на садовый мост. В подъезде 3 лифта ( 2 пассажирских и 1 грузовой), консьерж ( круглосуточный), шлагбаумы. Система умного дома - управление с приложения на телефоне, видеонаблюдение.На территории жк детский сад 69, лицей 27, хореографическое училище, кубанский институт профессионального образования.Есть разные виды парковок, стилобат с оборудованной детской площадкой и спортивными уличными секциями. Современный ремонт. Остается в квартире все, что на фото, кроме тв. Можно сразу заезжать с личными вещами и жить, либо сдавать в аренду ( у жк отличная локация).Ремонт делала для себя, всё в квартире продуманно для комфортного проживания. Совмещенный санузел с ванной, удобная кухня с мощным кондиционером ( охлаждает полностью всю квартиру) , есть отдельная гардеробная с установленной системой хранения, отдельная спальная зона с туалетным столиком и правильным светом для мейка и укладок, балкон утеплен, сделан в бетонном оттенке, есть свет и розетки.
Продаётся большая однокомнатная квартира с удобной планировкой. Центральная часть города, Садовый мост. Квартира жилая, тёплая, комнаты раздельные, готова к проживанию, сделан косметический ремонт. Жилая площадь 22(!) м², кухня 9 м², балкон 3 м². Недорогая коммуналка. Дом 3х этажный, красивый вид из окна на Садовый мост и ЖК ''Все свои''. Центр города. До ул. Северная 8 минут пешком, до трамвайной остановки 3 минуты. До ТРЦ Галерея 30 минут пешком или 10 минут на трамвае. Всё для учёбы и работы. Пешком: КубГТУ (Политех), КГИК (Институт культуры), КИПО. До больницы 40 лет Победы (ЗИП) 15 минут пешком. Идеальный вариант для студентов. Удобная планировка. 43 м² позволяют комфортно разместить семью или сдавать квартиру посуточно/долгосрочно локация обеспечивает высокий спрос. Малоэтажный дом. Всего 3 этажа, нет очередей в лифте, спокойная соседская атмосфера. Развитая инфраструктура. В радиусе 5-10 минут пешком - магазины, аптеки, кафе, банк. Парковка рядом с домом.Кому подойдёт: Семьям с детьми-студентами (своя комната, рядом ВУЗы) Инвесторам высокая ликвидность, стабильный спрос на аренду Тем, кто ценит время: центр без пробок, вся инфраструктура под рукой Звонить после 18 ч, пишите в любое время отвечу на все вопросы!Продажа от хозяев, комиссии нет! Безопасная сделка, 1 собственник 12 лет, несовершеннолетних нет. Торг небольшой.
Продаётся однокомнатная квартира 38,9 м² в Центральном округе Краснодара, ул. Юннатов.1 этаж 2-этажного кирпичного дома.По факту помещение организовано как отдельное компактное жильё: есть жилая зона, кухня, прихожая и санузел внутри. Удобный вариант как для собственного проживания, так и для аренды.Плюсы объекта:высокие потолки,удачное расположение в центральной части города,рядом 2 остановки трамвая,поблизости детские сады, школа, КубГТУ, больница ЗИП,частично выполнен ремонт,обновлена электрика,установлены новые счётчики воды и света,санузел внутри помещения, в плитке,установлена просторная ванна с гидромассажем,есть кондиционер,установлена новая мощная входная дверь,в 2025 году выполнен капитальный ремонт фасада дома.Что остаётся:диван,шкаф,кровать с подъёмным механизмом,стиральная машина,посудомоечная машина,кондиционер.Состояние жилое — можно использовать сразу, а при желании постепенно доработать под свой вкус.Подойдёт для тех, кто ищет недорогое просторное жильё в центре Краснодара или объект под аренду с хорошей площадью и удобной локацией.По документам объект имеет особенности оформления, все детали готовы спокойно (маткапитал в ипотеке, будет встречаня покупка по согласованию с опекой)Показ по договорённости. Пишите в сообщения.Собственник. К риелторам просьба не беспокоить.
Продаю свою квартиру в тихом и престижном районе Табачная фабрика, Царское село, Парк Галицкого. Собственник, настоящий!Малоэтажный кирпичный дом (2007 г.): Толстые стены, отличная шумоизоляция, всего 4 этажа — никаких толп в подъезде.Пространство: Высокие потолки (2.9 м) . Планировка на две стороны — комнаты изолированные.Состояние: Косметический ремонт. Оставляем всё: мебель и бытовую технику. Удобно если планируете сдавать в аренду или быстро переехать.Собственная котельная. Теплые полы.Первый этаж: несмотря на это, есть балкон.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, это не музыкальные трущобы. Выезд на две центральные улицы. ПОСЛЕ пробки. 4 км до Центра. В шаговой доступности школа 11, магазины, аптеки. До знаменитого парка Краснодар (Галицкого) — 15-20 минут пешком или 5 минут на машине.Выбирали для себя, планы изменились. Соседи достойные, спокойные люди без пагубных пристрастий.Юридическая чистота:В квартире есть детские доли, приобреталась с использованием мат. капитала. При появлении реального покупателя, вопрос будет оперативно решен. С продажей не торопимся. Торг только за наличный расчет.Цена: 5950 000 руб.Звоните, отвечу на вопросы и организую показ!Сотрудничаю с агентством Этажи, другие агенства просьба не беспокоить!!! В случае продажи через агентство цена будет выше на сумму клиентского сбора.
Продается уютная студия в современном жилом комплексе на Колхозной улице, 5/2, в Краснодаре. Квартира находится на 9 этаже 24-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь составляет 24,4 кв. м, жилая — 14,8 кв. м. Высокие потолки в 3 метра добавляют простора и света. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира без ремонта, что позволяет воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Планировка студии включает совмещенный санузел и лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры, даже с крупногабаритными вещами. Подземная парковка решает проблемы с поиском места для вашего автомобиля, а значит, вы всегда будете уверены в его безопасности.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район удобным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к любой части города.Официальная перепланировка на этапе законченности , площадь после перепланировки будет 29,7Квартира продается от собственника, поэтому все юридические вопросы решаются быстро и без посредников. Возможна покупка в ипотеку. Приходите на просмотр и убедитесь, что это место идеально для вашего нового дома. Записывайтесь на показ, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.
Продаётся просторная 2-комнатная квартира с большой лоджией в ЖК ВСЕ свои VIP. Я единственный собственник.В двух словах: квартира на две стороны, с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Дом бизнес-класса с закрытой территорией, садик и гимназия рядом.Планировка и метраж:•Кухня 19 м² — полноценная кухня-гостиная, где хватит места и для готовки, и для большого обеденного стола.•Две жилые комнаты по 17 м² — правильной формы, не вытянутые, легко расставить любую мебель.•Квартира на две стороны — всегда много света и отличное проветривание.•Просторная лоджия с выходом из обеих комнат — можно обустроить зону отдыха или рабочий кабинет с естественным светом.•Два сан.узла: с ванной и душем, в каждом из которых расположена инсталляция.Ремонт и наполнение:•Сделан дизайнерский ремонт в спокойном современном стиле — не нужно заморачиваться и начинать с нуля. На полу инженерная доска, стены - стеклохолст с покраской, все подоконники из керамогранита. •Честно: есть небольшие недоделки по ремонту (где-то плинтус не доведён и еще по мелочи). Глобально всё готово, остались финишные штрихи, которые можно доделать за пару дней.•Квартира продаётся с мебелью и всей техникой — заезжайте и живите. Забираем только: диван в зале, кровать и телевизоры. Всё остальное остаётся.Почему дом действительно классный:- Закрытая территория без посторонних. Дом бизнес-класса с малым количеством квартир на этаже — соседей минимум, тишина и приватность.- Транспорт под боком. В двух минутах ходьбы две трамвайные остановки — удобно добираться без пробок.- Вся инфраструктура для семьи. Детский сад и гимназия около ЖК — ребёнка не нужно возить через весь город.- Атмосфера своих. Дом заселён взрослыми адекватными людьми, ценящими комфорт и покой.- Есть наземный и подземный паркинг, места очень много. Показ оперативный, по цене договоримся — торг уместен.Звоните, отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное время.
Евро двушка в ЖК Все Свои: Эстетика, которую видно. Комфорт, который чувствуешь!Продается эксклюзивная евродвушка (38 м² с учетом перепланировки) с дизайнерским ремонтом, где каждый сантиметр продуман для вашего удобства. Квартира расположена на комфортном 8 этаже с окнами во двор. Квартира для тех, кто ценит эстетику, комфорт и премиальный сервис. Планировка полностью узаконена. Интерьер и оснащение:В отделке использованы качественные материалы: полы во всей квартире выполнены из единого керамогранита (в зоне кухни и санузла — теплый пол). Высокие двери с фрамугами и хрустальные каскадные люстры создают атмосферу роскоши и простора.•Кухня-гостиная с панорамным окном: Кухонный гарнитур по индивидуальному проекту, встроенная техника (холодильник, СВЧ), дизайнерская обеденная группа и зона отдыха с креслом-кроватью. ТВ 43'' и кондиционер.•Уютная спальня: Огромная кровать с подъемным механизмом, консоль для макияжа/работы со встроенными розетками, ТВ 43'' и стильное освещение.•Лаунж-холл: Вместительные системы хранения и специальный техшкаф для бытовых мелочей. Большой раскладной диван, ТВ 55'' и зеркало в стиле Art Deco.•Ванная комната: с хрустальной люстрой, огромным зеркалом и качественной сантехникой. Установлена стиральная машина, продуманы полки для хранения, инсталляция и душ. Инфраструктура ЖК Все Свои (Бизнес-класс):•Локация: Центральный район Краснодара.•Паркинг: Наземная парковка для жильцов — бесплатно! В налич подземная парковка.•Территория: Двор без машин с ландшафтным сезонным озеленением, современные зоны отдыха, беседки и площадки для спорта и детей всех возрастов.•Сервис: Стильные входные группы, скоростные лифты, колясочная, гостевой санузел и консьерж-сервис.•Всё рядом: В 10 минутах — знаменитый парк Краснодар. Рядом расположен Лицей 27. Рестораны, магазины и кофейни — буквально у вашего порога. Почему это предложение для вас?Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый образ жизни. Вся мебель, изготовленная на заказ, и техника остаются новым владельцам. Заезжайте и живите в окружении красоты! ЖК Все Свои — это закрытая территория, консьерж-сервис и статусное соседство. Добро пожаловать домой!Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваша идеальная квартира ждет вас!
Пpoдаeтся уютная тpeхкомнатная квaртиpа,pядом c центрoм горoдa, в тиxoм cпальном рaйoнe ,,царскoe ceлo,, рядoм чacтный сектoр , возле дoмa пaрк BHИИMК,в пeшей дoступнoсти знаменитый пapк Гaлицкогo и cтадиoн Kраcнодaр, двор тихий, pядом садик в 5 минутах xодьбы, и 2 шкoлы в 15 минутах ходьбы, квартира в одних руках, юридически чистая, продается от собственника просьба риэлторов не беспокоить, хороший ремонт (все коммуникации) заехал и сразу можно комфортно проживать, мебель остается частично, торг приветствуется
Собственник. Продам видовую двухкомнатную квартиру 50,9 м² в ЖК Все Свои в центре города — с панорамой на город и редкой для центра защищённостью вида (вокруг не планируется высотная застройка). Балкон с лоджией выходят на западную сторону с чудесными, Краснодарским закатами. В ясную погоду видны сочинские горы.Квартира расположена на 16-м этаже, с двумя панорамными балконами (4 и 4,5 м²), из которых открывается вид на центр города, ЖК Большой и прекрасные Краснодарские закаты. С лоджией и балконом общая площадь составляет 59,4 кв. м. За счёт планировки и остекления пространство даёт ощущение открытого света и объёма — особенно в вечернее время.Предчистовая отделка позволяет реализовать дизайн-проект под себя без переплаты за чужой ремонт. Есть готовый дизайн-проект с визуализациями (часть фото приложена в объявлении), который можно использовать как основу или адаптировать.Жилой комплекс Все Свои — современный закрытый ЖК в центральной части города с развитой инфраструктурой: детский сад и филиал гимназии находятся прямо на территории комплекса. Коммерция вынесена на фасад здания, благодаря чему внутри двора сохраняется тишина и приватность.Дополнительно:— система умный дом (доступ к камерам, воротам, домофонам через приложение)— закрытая территория с видеонаблюдением— кладовая на -1 этаже (может быть приобретена отдельно)На территории расположены магазины, ПВЗ маркетплейсов, кофейни и вся городская инфраструктура центра — всё в пешей доступности. ТРЦ Галерея в пешей доступности и виден из окна. Из окна комнаты, в обратную сторону, виден парк Краснодар, который тоже недалеко находится.
Продажа от собственника! Кирпичный дом с видом на парк. Тихо. Парковка всегда есть.Уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом.Кухня продуманная и очень удобная для готовки. Все под рукой. Установлена новый кухонный гарнитур, фурнитура Блюм. Столешница Франция. Светлая спальня и огромная гостиная где есть большая гардеробная шкаф купе.Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах. Унитаз и ванна ROCA Испания.Отдельно хочется сказать про дом. Он уникальный тем что фактически расположен в парке вид из окон на парк, где бегают белки поют птицы. Близлежащего дома не видно и можно вечером не закрывать шторы. Парк довольно большой, можно спокойно прогуливаться с коляской или бегать по утрам. Дом кирпичный, очень теплый, изначально был преподавательским политеха, хоть и построен в 1971 году, но в очень хорошем состоянии. Подъезды чистые, новый лифт. Сейчас проводится капремонт дома, в том числе штукатурят фасад, установлены леса. Станет как новый. Во дворе лавочки и детская площадка под высоким деревьями, всегда есть тень, что очень важно в Краснодарскую жару.Под окнами всегда есть место для машины что тоже редкость для Краснодара.По инфраструктуре все рядом, в доме находится озон и ВБ. Магнит, алкотека, аптека - 50 метров, 15 минут до новой школы и детского сада в жк Все свои. До стадиона и парка Галицкого 10 минут на машине и 25 минут пешком
